【正文】 ________________ 身份證號碼： ___________________ 地 址：___________________ 地 址：____________________ 郵 編：___________________ 郵 編：____________________ 電 話：___________________ 電 話：____________________ 代理人：_________________ 代理人： _________________ 身份證號碼: ___________________ 身份證號碼： ___________________ 鑒證方： 鑒證機關： 地址： 郵編： 電話： 代表： 經 辦 人： 日期：年月日 鑒證日期：_______年____月____日 出賣人：______________以下簡稱甲方 買受人：______________以下簡稱乙方 根據國家有關房產的規(guī)定，甲乙雙方經協(xié)商一致，簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。 第二條 上述房產的交易價格：______________元。 。 第四條 甲方應于________年_______月________日前將交易的房產全部交付給乙方使用。承擔公證費、協(xié)議公證費。 第六條 違約責任 ，如逾期，每逾期一天，應向甲方償付違約部分房產款____________%的違約金。 第七條 本合同主體 、______________、______________、______________，共__________人，委托代理人____________即甲方代表人。 第八條 本合同經國家公證機關______________公證處公證。 甲方：______________ 乙方：______________ 代表：______________ 代表：______________ 地址：______________ 地址：______________ 聯(lián)系電話____________ 聯(lián)系電話：__________ ______年____月____日 二手房購房房合同篇四 甲方：_______身份證件號碼：______________ 乙方：_______身份證件號碼：______________ 甲乙雙方經過有好協(xié)商，就房屋買賣一事，在平等、自愿、誠實信用的前提下，達成如下協(xié)議： 第一條甲方自愿將其房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋具體狀況，并自愿買受該房屋。套內建筑面積__________平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積____________平方米。 房屋平面圖及其四至見房產證。 該房屋的相關權益隨該房屋一并轉讓。 第二條甲方保證已如實陳述上述房屋權屬狀況和其他具體狀況，保證該房屋沒有設定擔保、沒有權屬糾紛，保證該房屋不受他人合法追索。房價款的支付方式、支付時間為： 乙方在_______年_______月_______日前付給甲方定金，_______元，_______元。 上述定金在乙方最后一次付款時充抵房款。 第二期：在房屋產權證、土地使用權證過戶手續(xù)辦理完畢之日付款_______萬元。 每期付款，甲方收到后出具收據。甲方應在正式交付房屋前騰空該房屋。 甲方應在前將其落戶于該房屋的戶籍關系遷出。 第七條甲、乙雙方同意，雙方應于本合同生效之日起日內到房地產主管部門辦理過戶手續(xù)。如需要甲方出面處理的，不論何時，甲方應予協(xié)助。如甲方原因而不能辦理過戶登記，乙方有權解除合同，解約時，甲方除返還全部房價款外，并按本合同第八條承擔違約責任。 該房屋土地使用權的變更手續(xù)按下列約定辦理： 該房屋土地使用權為出讓取得，其土地使用權證證載權利和相關出讓合同的權利、義務一并轉讓給乙方。雙方約定，該費用由甲方承擔乙方承擔。 第八條甲方如不按合同規(guī)定的日期辦理房產過戶以及交付房屋，每逾期1天按房價的總額3‰計算違約金給與乙方。解約時，甲方除將已收的房價款全部退還乙方外，并應賠償所付房價款同額的賠償金給乙方。逾期超過3個月時，甲方有權解除本合同。 第十一條該房屋毀損、滅失的風險自房屋正式交付之日起轉移給乙方。補充條款或補充協(xié)議以及本契約的附件均為本契約不可分割的部分。協(xié)商不成的，由房屋所在地人民法院起訴管轄。其中甲方留執(zhí)_______份，乙方留執(zhí)_______份，為申請房屋所有權轉移登記提交房屋權屬登記機關一份。 第十六條本合同自甲乙雙方簽訂之日自_______之日起生效。位于第_________層_________戶，房屋結構為_________，房產證登記面積_________平方米，地下室一間，面積_________平方米，房屋權屬證書號為_________。 第三條付款方式： 乙方于本合同簽訂之日向甲方支付定金_________元整，大寫：_________，_________日內交付_________萬元，余款_________元在房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日支付。 第五條乙方逾期付款的違約責任： 乙方如未按本合同第三條規(guī)定的時間付款，甲方對乙方的逾期應付款有權追究違約責任。逾期超過_________日，即視為乙方不履行本合同，甲方有權解除合同，追究乙方的違約責任。每逾期一天，甲方按累計已付款的_________%向乙方支付違約金。 第七條關于產權過戶登記的約定： 甲方應協(xié)助乙方在房屋產權登記機關規(guī)定的期限內向房屋產權登記機關辦理權屬過戶登記手續(xù)。 第八條簽訂合同之后，所售房屋室內設施不再變更。房屋交付使用之前的有關費用包括水、電、氣、物業(yè)、有線等費用有甲方承擔。 第九條甲方保證在辦理完過戶手續(xù)之日起_________日內，將戶口遷出，逾期超過_________日，乙方每日按已付款的_________%收取違約金。 第六條 甲方逾期交付房屋的違約責任： 除不可抗拒的自然災害等特殊情況外，甲方如未按本合同第四條規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用，乙方有權按已交付的房價款向甲方追究違約責任。逾期超過__日，則視為甲方不履行本合同，乙方有權解除合同。如因甲方的原因造成乙方不能在房屋交付之日起_____天內取得房地產權屬證書，乙方有權解除合同，甲方須在乙方提出退房要求之日起__天內將乙方已付款退還給乙方，并按已付款的__%賠償乙方損失。甲方保證在交易時該房屋沒有產權糾紛，質量符合國家有關規(guī)定，符合房屋出售的法定條件。由此引發(fā)的糾紛有甲方自行處理，于乙方無關。 第十條 因本房屋所有權轉移所發(fā)生的稅費均按國家的有關規(guī)定由甲乙雙方交納。 第十二條 本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。 第十三條 本合同一一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，甲、乙雙方簽字之日起生效。 甲方： 乙方： 年 月 日 二手房購房房合同篇六 賣方：________ 買方：_________ 第1條合同原則：鑒于目前買賣雙方因為合同不明造成諸多爭議，為充分保護雙方的合法權益，明確出賣人的合同義務，雙方根據《中華人民共和國合同法》等法律的有關規(guī)定，本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經協(xié)商一致，就買受人購買出賣人商品房一事達成本合同。 本合同中所稱“房屋”、“本房屋”、“商品房”或“本商品房”等系指目前出賣、買受雙方簽訂合同即將買賣的商品房。 本合同中所稱“小區(qū)”、“社區(qū)”系指房屋所處于的社區(qū)。 第3條合同標的 本房屋位于___________市__________區(qū)__________路__________號，目前施工進度情況參照由出賣人提供的照片。出賣人承諾在買受人購買此房屋后，除作為住宅使用外，還可以作為公司辦公用房使用，可以取得工商行政管理機構的注冊登記許可。如買受人暫不退房，則出賣人每日向買受人支付相當于總房價千分之一的違約金。 第6條銷售廣告 買受人根據出賣人于________年________月________日刊登在________________報第________版的廣告，參考出賣人提供廣告，與出賣人就購買商品房一事進行協(xié)商。 第7條土地權利 本項目由北京市政府有關機構批準立項，項目的批準文號為：________________。本宗土地原所有權人為：___________，原土地使用權人為：____________，國有土地出讓合同編號為：_______________。 第8條權利擔保 考慮到目前出賣人無法提供正式《國有土地使用證》，為保證買受人的權利，出賣人承諾于________年________月________日前向買受人提供正式《國有土地使用證》，并且在他項權利記錄中不會有任何擔保抵押記錄，如到期不能提供，則買受人有權要求退房，出賣人則應當承擔全部違約責任。出賣人都將因缺少《國有土地使用證》而每日向買受人支付總房價千分之一的違約金。 第10條銷售許可 房屋銷售許可部門為：________________________，房屋銷售許可證：________________。 第11條施工許可 施工許可部門：________________，施工許可證：________________開工證：________________。 第12條商品房標準 商品房將適用標準為：________________________作為本商品房的設計和建筑標準。由________________負責進行質量評價。出賣人不得僅以房屋質量合格來履行合同義務，而是應當在滿足基本質量要求的前提下，同時還需要達到買受人的特別要求，并證明其各項驗收標準均達到優(yōu)良等級。暫不退房的，則出賣人應當將房屋修復，修復前視為未交房，并按日向買受人支付總房價千分之一的違約金。不平直情況并不得超過政府規(guī)定的標準。暫不退房的，則出賣人應當將房屋修復，修復前視為未交房，并按日向買受人支付總房價千分之一的違約金。房屋建筑面積 平方米，房屋用途為 。房地產權證號為xxxx。 第三條 該房屋總價款為人民幣xx元整。 第五條 甲乙雙方約定于______年______月______日前簽訂正式《房地產買賣合同》或類似合同。其余房價款由乙方貸款支付，房價款期限以貸款實際放款日為準。 第七條 房產過戶：甲方應于房地產合同簽訂之日起10個工作日內，將該房屋的房地產權過戶給乙方，并提供相關材料協(xié)助乙方辦理貸款手續(xù)。交易后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任。其他房屋交易所發(fā)生的稅費除另有約定的外，均按政府的規(guī)定由甲乙雙方分別交納。 第十一條 本意向書簽訂后，如乙方提出不購買該房屋，乙方已支付都定金甲方不予退還。 第十二條 本意向書內，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。 、 第十三條 本意向書在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。 第十五條 本意向書共2頁，一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力。 位置：______________________________區(qū)。 該房屋的銷售價格為每平方米________元人民幣，總計房價________元整。 《房屋所有權證》書證號：______________。 互相監(jiān)督，不得隱瞞買賣成交價額。 甲、乙雙方簽章并由________市房地產交易中心登記。如甲簽章違約，乙方不退還定金。違約方還應承擔產權轉回已繳和應繳納的稅費和造成的