【正文】 應(yīng)付款有權(quán)追究違約利息?！　〖追綉?yīng)在獲得全部房款后7個工作日內(nèi)將房屋搬空，每逾期一天，甲方應(yīng)按乙方已付房款的_____‰向乙方付滯納金，逾期超過_____天，即視甲方違約，乙方可要求法院強制執(zhí)行?！　]有固定不可移動裝修物品的破壞?！　〉诎藯l關(guān)于產(chǎn)權(quán)辦理的約定　　本協(xié)議簽訂后，應(yīng)由甲乙雙方應(yīng)向當?shù)胤康禺a(chǎn)交易管理部門申請辦理房屋買賣立契過戶手續(xù)，并按有關(guān)規(guī)定申領(lǐng)房屋所有權(quán)證?！　¤b于甲方目前資金周圍困難，已用現(xiàn)轉(zhuǎn)讓的房屋產(chǎn)權(quán)證在金融部門抵押貸款(_____年_____月_____日抵押貸款_____元整，貸款期限為叁年，至_____年_____月_____日止)，甲方必須按時還本付息。　　在房屋未過戶期間，乙方急需資金用已轉(zhuǎn)讓房屋抵押貸款時，甲方應(yīng)積極協(xié)助乙方到金融部門辦理相關(guān)手續(xù)，并按乙方授意簽署相關(guān)文件。　　第九條有關(guān)爭議本協(xié)議未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議。當本合同在履行中發(fā)生爭議時，雙方協(xié)商解決?！　〉谑畻l生效說明本協(xié)議一式四份，甲乙雙方各執(zhí)一份，房屋交易管理部門留存一份，見證方一份。自雙方簽字之日起生效?！　〉诙l　　該房屋的所有權(quán)證號碼為__________，產(chǎn)權(quán)人為丙。房屋交給乙方后，乙同意代替甲向丙履行該租賃合同，每月交納租金及該合同約定由甲交納的水電費等各項費用，該合同期滿后由乙領(lǐng)回甲交納的押金，該押金歸乙方所有。　　第四條　　乙方在__________前一次性向甲方支付頂手費(轉(zhuǎn)讓費)共計人民幣大寫__________整(小寫：__________元)，上述費用已包括甲方交給丙方再轉(zhuǎn)付乙方的押金，第三條所述的裝修裝飾設(shè)備及其他相關(guān)費用。　　第五條　　該房屋的營業(yè)執(zhí)照已由甲方辦理，經(jīng)營范圍為餐飲，租期內(nèi)甲方繼續(xù)以甲方名義辦理營業(yè)執(zhí)照，稅務(wù)登記等相關(guān)手續(xù)，但相關(guān)費用及由乙方經(jīng)營引起的債權(quán)債務(wù)全部由乙方負責(zé)，與甲方無關(guān)?！　〉诹鶙l　　乙方逾期交付轉(zhuǎn)讓金，除甲方交鋪日期相應(yīng)順延外，乙方每日向甲方支付轉(zhuǎn)讓費的__________的違約金，逾期30日的，甲方有權(quán)解除合同，乙方按轉(zhuǎn)讓費的__________向甲方支付違約金?！　〉谄邨l遇國家征用拆遷房屋，有關(guān)補償歸乙方。如果合同簽訂之后政府明令拆遷房屋，或者市政建設(shè)(如修，擴路，建天橋，立交橋，修地鐵等)導(dǎo)致乙方難以經(jīng)營，乙方有權(quán)解除合同，甲方退還剩余租期的轉(zhuǎn)讓費，押金仍歸乙方(前述順延除外)?！　〉诰艞l本合同一式二份，自簽字之日起生效。　　第二條轉(zhuǎn)讓價格　　雙方商定該房屋轉(zhuǎn)讓價格為人民幣元整，寫人民幣。在甲方向乙方交付房屋全部鑰匙同時乙方應(yīng)支付購房款元寫剩余房款元寫在甲方將房屋產(chǎn)權(quán)證辦理到乙方名下后，在交付乙方房產(chǎn)證同時由乙方全部支付?！　〉谒臈l房屋交付　　甲方應(yīng)于本合同生效之日起日內(nèi)，將上述房屋的全部鑰匙交付乙方，并在雙方在場的`情況下由乙方對房屋進行驗收，乙方如無任何異議，視為該房屋情況符合本合同約定，甲方完成房屋交付，上述房屋的占有、使用、收益、處分權(quán)歸乙方行使?！　〉诹鶙l甲方的承諾保證　　甲方保證自己對該轉(zhuǎn)讓房屋擁有處分權(quán)，轉(zhuǎn)讓該房屋不存在法律上的障礙?！　〉谄邨l違約責(zé)任。　　乙方違本合同約定，未能在約定時間內(nèi)支付約定的購房款，每逾期一日，甲方按應(yīng)付購房款的萬分之二計?！　∷銣{金，逾期超過三個月時，甲方有權(quán)單方解除本合同，乙方應(yīng)承擔全部購房款20%的違約金?！　〉诰艞l本合同在履行過程中發(fā)生爭議，由雙方協(xié)商解決?！　〉谑畻l本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效?！　〖追剑? 乙方：　　___年___月___日 ___年___月___日　　簽約地點：　　注：　　房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議書簽訂前，受讓方一定要看清楚出讓方對房屋有無合法的處分權(quán)，避免日后產(chǎn)生糾紛?！　》课莸奈飿I(yè)費用及其他各項費用有無欠繳。房屋轉(zhuǎn)讓合同7　　本合同雙方當事人：　　賣方（以下簡稱甲方）：______________________　　地址：_________________　　聯(lián)系電話：________________　　委托代理人：___________　　地址：_________________　　聯(lián)系電話：________________　　買方（以下簡稱乙方）：______________________　　地址：_________________　　聯(lián)系電話：________________　　委托代理人：___________　　地址：_________________　　聯(lián)系電話：________________　　委托代理機構(gòu)：________　　經(jīng)辦人：___________　　聯(lián)系電話：_______　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、誠實的基礎(chǔ)上，同意就乙方向甲方購買房屋事項達成如下協(xié)議：　　第一條 房屋基本情況　　甲方房屋（以下簡稱該房屋）座落于___房屋結(jié)構(gòu)為___________，房屋用途為______________________，經(jīng)房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)測定的建筑面積為__________平方米?！　‰S該房屋一并轉(zhuǎn)讓的附屬設(shè)備、設(shè)施：_______________　　該房屋租賃情況_____________　　乙方對該房屋的各項基本情況均作了充分了解?！　〉诙l 房屋轉(zhuǎn)讓價格　　按建筑面積計算，該房屋轉(zhuǎn)讓價格為（人民幣）（ 幣）每平方米_______元，總金額________元，大寫_____億______仟______佰______拾_____萬_______仟_______佰______拾______元整?！　》制诟犊睿篲__________________　　甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________　　法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________　　_________年____月____日_________年____月____日房屋轉(zhuǎn)讓合同8　　本協(xié)議由下列各方于____年____月____日在____省____市簽訂：　　A有限公司(下簡稱“A公司”)，一家依照中國法律設(shè)立并存續(xù)的有限責(zé)任公司，其法定地址在：____省____市____路____號?！　『虲廠，一家依照中國法律設(shè)立并存續(xù)的國有企業(yè)，其法定地址在：____省____市____路____號。　　序言　　鑒于：A公司、____股份有限公司(下簡稱“股份公司”)和C廠于____年____月____日簽訂《債務(wù)承擔協(xié)議》，約定由C廠承擔股份公司因回購股份而形成的對其發(fā)起人A公司價值人民幣____萬元的負債，A公司由此成為C廠的債權(quán)人?！　」蚀?，各方約定如下：　　第一條債權(quán)轉(zhuǎn)讓　　，B公司同意按本協(xié)議的條款和條件從A公司受讓債權(quán)?！　。摰葌鶆?wù)包括本金(人民幣____萬元)和利息。　　(利息率____%)。　　上述期限為C廠向B公司付款的期限。此外，B公司收到C廠的付款后，應(yīng)依法向其開具發(fā)票?！　?、有效的債權(quán)?！　??！　。⒃敢庖云鋼碛械腳___平方米的房產(chǎn)所有權(quán)作為向B公司履約的擔保，擔保協(xié)議由雙方另行簽定?！　〉谒臈l生效　　?！　〉诹鶙l其他規(guī)定　　?！　。p方應(yīng)友好協(xié)商解決。　　，一式三份，A公司、B公司和C廠各執(zhí)一份，具有同等效力?！　公司(公章)　　B公司(公章)　　授權(quán)代表：__________　　授權(quán)代表：__________　　C廠(公章)　　授權(quán)代表：___________房屋轉(zhuǎn)讓合同9　　甲方：　　乙方：　　為了保證雙方當事人的合法權(quán)益，經(jīng)過友好協(xié)商，現(xiàn)將房屋轉(zhuǎn)讓有關(guān)事宜達成如下協(xié)議：　　一、協(xié)議雙方當事人　　甲 方：原房屋所有人： (以下簡稱甲方)　　聯(lián)系電話：　　身份 證：　　乙方：購房人： (以下簡稱乙方)　　聯(lián)系電話：　　身份 證：　　二、住宅基本情況　　住宅為小區(qū)，六樓東戶。土地使用權(quán)號：集用()第號。其中套內(nèi)面積平方米。附屬設(shè)施窗欞子、雙窗子、太陽能、晾衣架、油煙機隨房屋一并轉(zhuǎn)讓?！　∪?、房款　　按照甲乙雙方協(xié)商一致的價格，房屋和地下室總金額(人民幣)。　　乙方在收到鑰匙、房權(quán)證的同時繳納剩余房款(人民幣)?！　×?、甲方違約責(zé)任　　交房期限逾期超過____日，自約定交付之日起第二天，以乙方實際繳納房款數(shù)為基數(shù)，按XX銀行同期貸款利率向乙方支付違約金，協(xié)議繼續(xù)執(zhí)行。　　本協(xié)議簽訂后，如因甲方原因解除協(xié)議，甲方應(yīng)當向乙方支付總房款百分之五的違約金?！　∑?、乙方違約責(zé)任　　如未按協(xié)議規(guī)定期限繳納房款，逾期超過____日，以實際逾期天數(shù)、應(yīng)繳納房款額為基數(shù)，按XX銀行同期貸款利率向甲方支付違約金，協(xié)議繼續(xù)執(zhí)行?！　”緟f(xié)議簽訂后，如因乙方原因解除協(xié)議，乙方應(yīng)當向甲方支付總房款百分之五的違約金?！　“?、雙方約定的其他事項　　交付房屋后，甲方不再享有該房的任何權(quán)利和義務(wù)?！　≡撟≌灿貌糠謿w戶所有，公用設(shè)施的維護維修全體共同承擔?！　【?、本協(xié)議在執(zhí)行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先協(xié)商解決，如協(xié)商不一致