【正文】 寫： 元整?！　〖追绞盏揭曳蕉ń鸷?，應(yīng)及時到土地及房管部門辦理土地、規(guī)劃、房產(chǎn)的變更登記手續(xù)，變更登記應(yīng)在 1?！　〖追綄⒈竞贤D(zhuǎn)讓標(biāo)的的土地證、規(guī)劃證、房產(chǎn)證等證件變更到乙方名下后， 乙方應(yīng)在 三 個月內(nèi)向甲方支付 45000000 元房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓款?！　〉谒臈l 房產(chǎn)的交付：　　本合同房產(chǎn)應(yīng)于雙方簽訂合同后　　房屋交付之前該房地產(chǎn)所發(fā)生的所有費(fèi)用及相關(guān)費(fèi)用(如水電費(fèi)、電話費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等)由甲方負(fù)責(zé)和承擔(dān)，與乙方無關(guān)?！　》课萁桓逗?，所得收益和法律后果由乙方承受，與甲方無關(guān)。乙方不承擔(dān)該房地產(chǎn)變更登記過程中所產(chǎn)生的任何費(fèi)用?！　〉诹鶙l 違約責(zé)任　　合同簽訂之后，甲乙雙方任何一方不得以任何理由違約、反悔，甲方不得擅自將土地另行轉(zhuǎn)讓給第三人。違約方應(yīng)按違約涉及金額的 %支付守約方違約金，如給守約方造成損失的，應(yīng)賠償守約方的所有直接、間接損失，如其違約行為造成合同不能履行的，守約方可解除合同。 除不可抗拒的因素外，甲方未按本合同約定的時間交房或辦理房地產(chǎn)變更登記手續(xù)的，乙方有權(quán)按累計已付款向甲方追究違約利息。如因乙方自身原因，不辦理或不能辦理相關(guān)手續(xù)和過戶手續(xù)的，其后果應(yīng)由乙方承擔(dān)?！　艺?、*行為、戰(zhàn)爭及不可抗力導(dǎo)致合同不能履行的?！　∫环矫鞔_表示不履行合同的或有證據(jù)證明一方不可能履行合同的?！　〉诎藯l 本合同空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。本合同未盡事宜，雙方可另行簽定補(bǔ)充協(xié)議?！　〉诰艞l 本保同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決?！　∮?南寧仲裁委員會 仲裁?！　〉谑畻l 本合同自_____________之日起生效?！　〗?jīng)___________________公證。各方所執(zhí)合同均具有同等效力。　　土地面積： ｍ２　　其中：基底分?jǐn)偯娣e ｍ２　　公用分?jǐn)偯娣e ｍ２　　其它（ ）面積 ｍ２　　共有使用權(quán)土地面積： ｍ２　　物業(yè)部分為：　　第三條 甲乙雙方對上述轉(zhuǎn)讓數(shù)量、面積核對無誤，同意上述房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價格為 幣，單價 元／ｍ２，總金額 仟 佰 拾 萬 千 百　　十 元，（小寫： 萬元）；并于 年 月 日前全部交完?！　〉谖鍡l 乙方繼續(xù)履行原《土地使用規(guī)則》中的有關(guān)規(guī)定，原《條例》公布前行政劃撥的用地和歷史用地，必須履行特區(qū)有關(guān)規(guī)定的義務(wù)?！　〉谄邨l 房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓費(fèi)由甲方負(fù)責(zé)繳納?！　〉诰艞l 乙方獲得房地產(chǎn)權(quán)，如再發(fā)生出租、抵押、轉(zhuǎn)讓（含出售、贈與、繼承、交換）時，應(yīng)按第八條之規(guī)定辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)?！　〉谑粭l 本合同正本一式四份，甲乙雙方、房地產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)、公證處各一份?！　⊥恋孛娣e：_____________________ｍ２　　其中：基底分?jǐn)偯娣e_____________________ｍ２　　公用分?jǐn)偯娣e_____________________ｍ２　　其它（______________）面積_____________________ｍ２　　共有使用權(quán)土地面積：_____________________ｍ２　　物業(yè)部分為：　　第三條甲乙雙方對上述轉(zhuǎn)讓數(shù)量、面積核對無誤，同意上述房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價格為______________幣，單價______________元／ｍ２，總金額_______仟_______佰_______拾_______萬_______千_______百_______十元，（小寫：_______萬元）；并于_______年_______月_______日前全部交完。　　第五條乙方繼續(xù)履行原《土地使用規(guī)則》中的有關(guān)規(guī)定，原《條例》公布前行政劃撥的用地和歷史用地，必須履行特區(qū)有關(guān)規(guī)定的義務(wù)?！　〉谄邨l房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓費(fèi)由甲方負(fù)責(zé)繳納?！　〉诰艞l乙方獲得房地產(chǎn)權(quán)，如再發(fā)生出租、抵押、轉(zhuǎn)讓（含出售、贈與、繼承、交換）時，應(yīng)按第八條之規(guī)定辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)?！　〉谑粭l本合同正本一式四份，甲乙雙方、房地產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)、公證處各一份。電話:_______　　法定代表人:________性別_____:出生:____年____月____日　　職務(wù):____國籍:____身份證號碼:__________　　受讓方:(乙方)_____　　地址:_____電話:_____　　法定代表人:_____性別:_____出生:_____年_____月_____日　　職務(wù):_____國籍:_____身份證號碼:_____　　雙方達(dá)成如下協(xié)議:　　第一條甲方在市______地段(地塊編號:______)擁有房地產(chǎn),名稱:______數(shù)量:______,現(xiàn)有償轉(zhuǎn)讓,轉(zhuǎn)讓方式為(1)出售(2)交換(3)贈與(4)繼承　　第二條乙方自愿從甲方受讓上述土地使用權(quán)及其上物業(yè)。并于______年______月______日前全部交完?！　〉谖鍡l乙方繼續(xù)履行原《土地使用規(guī)則》中的有關(guān)規(guī)定,原《條例》公布前行政劃撥的用地和歷史用地,必須履行特區(qū)有關(guān)規(guī)定的義務(wù)?！　〉谄邨l房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓費(fèi)由甲方負(fù)責(zé)繳納。　　第九條乙方獲得房地產(chǎn)權(quán),如再發(fā)生出租、抵押、轉(zhuǎn)讓(含出售、贈與、繼承、交換)時,應(yīng)按第八條之規(guī)定辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)?！　〉谑粭l本合同正本一式4份,甲乙雙方、房地產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)、公證處各1份?！　〉诙l 房地產(chǎn)項目的特征　　1．項目位置： 該位置位于_________；其四至范圍為：東______；西_____；南______；北_____?！　?．項目規(guī)劃條件：　?。?）占地面積:______________*方米；　?。?）規(guī)劃容積率：________________；　?。?）限高：_______________ ；　?。?）總建筑面積：___________*方米；　?。?）地上面積：_____________*方米；　?。?）地下面積：___________*方米。　　2．國有土地使用權(quán)證書為__________；國有土地使用期限從 _____年 _____月______日計算，為_______年。　　第五條 法律手續(xù)的轉(zhuǎn)移　?。ㄒ唬╉椖哭D(zhuǎn)讓時，本合同第四條所列各項法律手續(xù)和證件同時轉(zhuǎn)移給乙方，向*有關(guān)部門辦理轉(zhuǎn)移手續(xù)時發(fā)生的費(fèi)用由______方承擔(dān)。房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同范本7　　甲方：原房屋所有人：__________________乙方購房人：__________________　　身份證號碼：__________________身份證號碼：__________________　　電話：__________________電話：__________________　　為了保證雙方當(dāng)事人的合法權(quán)益，經(jīng)過友好協(xié)商，現(xiàn)將房屋轉(zhuǎn)讓有關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議并共同遵守：　　一、甲方愿意將位于（_______________________________________________）的房屋一套轉(zhuǎn)讓給乙方?！　《⒃摲课菽壳暗臓顩r和轉(zhuǎn)讓方式；　　地處_______________________________小區(qū)，__________（棟）單元____樓_____室。土地使用權(quán)號：____________號。其中套內(nèi)使用面積______*方米，公共分?jǐn)偯娣e____*方米?！　「綄僭O(shè)施情況：__________________________________________________________________________　　5，詳情見甲方原來與開發(fā)商訂立的合同書（見復(fù)印件）　　三、甲方對該房屋的權(quán)利狀況證明及證件是：_____________________________________________________________________________________　　四、付款方式：簽定本合同時乙方預(yù)付定金人民幣（_________________）元____________________________________________，手續(xù)變更完成后乙方一次性付清余款?！　×⒓追奖ＷC對該房子擁有完整的所有權(quán)及處置權(quán)，在訂立本合同時對本房屋沒有抵押，轉(zhuǎn)讓，經(jīng)濟(jì)糾紛的行為。甲方不再享有該房的任何權(quán)利和義務(wù)?！　【拧⑹掷m(xù)變更（與開發(fā)商的合同變更。如甲方反悔應(yīng)雙倍退還定金給乙方?！　∈?、本協(xié)議在執(zhí)行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先協(xié)商解決，如協(xié)商不成，向當(dāng)?shù)胤ㄔ禾岢錾显V?！　〖追胶炞郑篲_________________乙方簽字：__________________　　簽訂日期：______年___月____日時房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同范本8　　轉(zhuǎn)讓方：(甲方)_______________ 受讓方：__________　　地址：______________ 電話：______________　　法定代表人：________ 性別：______________出生：______年____月_____日　　職務(wù)：______________ 國籍：______________身份證號碼：______________　　受讓方：(乙方)______________　　地址：______________電話：______________　　法定代表人：______________性別：______________出生：______年___月___日　　職務(wù)：______________國籍：______________身份證號碼：______________　　雙方達(dá)成如下協(xié)議：　　第一條甲方在______________市______________地段(地塊編號：______________)擁有房地產(chǎn)?！　〉诙l乙方自愿從甲方受讓上述土地使用權(quán)及其上物業(yè)?！　∑渲校夯追?jǐn)偯娣e________________?！　∑渌?)面積______________________。　　物業(yè)部分為：______________。并于______年____月____日前全部交完?！　〉谖鍡l乙方繼續(xù)履行原土地使用規(guī)則的有關(guān)規(guī)定?！　〉谄邨l房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓費(fèi)由甲方負(fù)責(zé)繳納?！　〉诰艞l乙方獲得房地產(chǎn)權(quán)，如再發(fā)生出租、抵押、轉(zhuǎn)讓(含出售、贈與、繼承、交換)時，應(yīng)按本合同第八條之規(guī)定辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)。　　第十一條本合同正本一式4份，甲乙雙方、房地產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)、公證處各1份。　　余款在甲方將國有土地使用證和房屋所有權(quán)證過戶到乙方名下后付清，（大寫：壹拾柒萬陸仟肆佰元整）?！　《?、其它事項：　　合同簽訂之日起，甲方須在一月內(nèi)將房地產(chǎn)交給乙方?！　∽苑康禺a(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同簽訂之日起，甲方不得隨意改變、拆除和損壞房屋結(jié)構(gòu)及附屬設(shè)施（水電氣管、門窗、門盒等）?！　〖追綉?yīng)主動配合乙方將水電氣過戶到乙方?！　∪⑦`約責(zé)任：　　本房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同簽訂生效后，甲、乙雙方任何一方不得反悔本合同中的任意一條，否則必須付給對方違約金25萬元，（大寫：貳拾伍萬元整），并賠付給對方所造成的損失?！　∥?、本合同于20xx年月日在中華人民共和國四川省德陽市旌陽區(qū)孝泉鎮(zhèn)簽定?！　〖追剑ㄞD(zhuǎn)讓方）簽字：乙方（受讓方）簽字：　　身份證號：身份證號：　　聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：　　郵政編碼：郵政編碼：　　年月日房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同范本10　　甲方：　　乙方：　　甲、乙雙方本著公*互惠、誠實(shí)信用的原則，就甲方向乙方轉(zhuǎn)讓甲方的房地產(chǎn)事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，達(dá)成如下轉(zhuǎn)讓協(xié)議：　　一、甲方轉(zhuǎn)讓的標(biāo)的：　　土地使用權(quán)：位于地塊1畝，合10*方米商住用地。如果新增加容積率和報建費(fèi)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)?！　≈Ц斗绞剑骸　。鹤员竞贤炗喼掌鹞鍌€工作日內(nèi)、并在甲方提供合法委托手續(xù)及相關(guān)的法律文件后，乙方向甲方支付定金人民幣100萬元?！　。鹤砸曳綄⒍ń鸾唤o律師事務(wù)所轉(zhuǎn)付給甲方之日起45天內(nèi)，乙方應(yīng)再將上述土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓款總額的60%，計為人民幣陸仟伍佰陸拾叁萬柒仟元支付給甲方?！　。涸诩追饺哭k妥上述土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)并過戶到乙方名下之日計起，乙方應(yīng)在XXX內(nèi)將受讓上述土地使用權(quán)的全款(即扣除首期60%之后剩余的40%)如數(shù)付清給甲方。并在甲方收取定金時，必須交一套土地證、規(guī)劃許可證等“五證”的正本給乙方。甲方應(yīng)付部分可在定金及乙方首期付款中支付?！　。郝蓭煼煞?wù)費(fèi)、提存代理費(fèi)共計人民幣100萬元，由甲、乙雙方各承擔(dān)50%，　　在甲方收到定金時先支付5萬元律師服務(wù)費(fèi)，余款95萬元在乙方付首期轉(zhuǎn)讓款并辦妥產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓過戶手續(xù)之日付清。在辦理過戶手續(xù)時，乙方可用第三人名稱辦理，甲方同意協(xié)助?！　?.　?。宏P(guān)于上述轉(zhuǎn)讓事宜，甲方企業(yè)股東會、董事會已做出同意的決議?！　?.　?。阂曳奖ＷC受讓資產(chǎn)的`資金來源合法?！　×⑦`約責(zé)任　　本合同生效后，雙方均應(yīng)誠信履約，如有任何一方違約，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任：　　：乙方支付定金后，甲方反悔不轉(zhuǎn)讓，則甲方雙倍返還定金給乙方。　　七、爭議解決　　若因履行本合同時發(fā)生糾紛，雙方協(xié)商解決，不能協(xié)商解決的，雙方同意將爭議提交珠海仲裁委員會仲裁?！　”竞贤幢M事宜及需要變更的事項，另以補(bǔ)充合同形式確定?！　”竞贤疽皇椒荩p方各執(zhí)一份，另送相關(guān)部門各執(zhí)一份?！　〖追剑阂曳剑骸　?0xxX____月____日20g___年____月____日房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同范本11　　_________房地轉(zhuǎn)字（_______）第______號　　轉(zhuǎn)讓方：_______________________（甲方）　　地址：_________________________________　　電話：_________________________________　　法定代表人：___________________________　　性別：_________________________________　　出生：_________年_________月_________日