【正文】 本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力?！　∪缂追?，乙方有權(quán)選擇下列任一種方式處理：　　甲方簽字： 乙方簽字：　　按手印 ： 按手印 ：　　20xx年 月 日　　20xx年 月 日房屋使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同范本3　　合同編號：　　轉(zhuǎn) 租 方： 身份證號：　　家庭住址：　　承 讓 方： 公司地址：　　營業(yè)執(zhí)照注冊號：　　機構(gòu)代碼證號：　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》有關(guān)規(guī)定，為明確甲、乙雙方權(quán)利與義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，特簽訂本合同。甲方將坐落在XX縣XX鄉(xiāng)XX村XXX屯XX號房的10年使用權(quán)及經(jīng)營權(quán)整棟轉(zhuǎn)租給乙方，該房屋建筑為鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)，豪華裝修，整棟共 層，建筑面積為 平方米，現(xiàn)將第 層到第 層，共 層，共 間，全部轉(zhuǎn)租給乙方作為居住與經(jīng)營使用。　　，如甲方仍繼續(xù)出讓房屋的，乙方擁有優(yōu)先承租權(quán)。第二期再付總租金的50%，即 萬元，定于20xx年 月 日前付清。第四期再付總租金的10%，即 萬元，定于20xx年 月 日前付清。甲方每次收到乙方交來的租金，須立好收款票據(jù)給乙方作憑。　　%以上的，則乙方與第三方任何租賃、經(jīng)營等協(xié)議一律無效，所造成的損失和責任乙方自行承擔，與甲方無關(guān)?！　〉谒臈l 房屋的租賃范圍以及修繕和裝飾　　，裝修及相關(guān)設(shè)備設(shè)施均為一次性提供，今后出現(xiàn)的維修、更換保養(yǎng)等均與甲方無關(guān)?！　?、家私、家俱等可動產(chǎn)享有所有權(quán)，合同到期由乙方所有或自行處理權(quán)。　　第五條 甲方的權(quán)利與義務(wù)　　，由甲方履行法律義務(wù)。所有權(quán)等進行抵押、轉(zhuǎn)讓、租賃，沒有征得乙方或指定方的書面同意，抵押、轉(zhuǎn)讓、租賃無效?！　?，不得干涉乙方或指定方依法享有房屋居住使用權(quán)和經(jīng)營權(quán)，并有義務(wù)無酬配合其行使權(quán)力，否則賠償乙方或指定方的所有損失。乙方在經(jīng)營使用管理過程中所產(chǎn)生的債權(quán)債務(wù)、安全事故由其自行負責，與甲方無關(guān)?！　?，如乙方需要勞務(wù)人員，在同等條件下，優(yōu)先聘用甲方提供的人員，如甲方人員不能勝任該項工作，乙方有權(quán)解聘，并另請他人，甲方及甲方家庭人員不得以任何理由阻擾乙方的經(jīng)營工作，否則視為違約并承擔違約責任。　　、衛(wèi)生費、安保費、物業(yè)管理費、債權(quán)、債務(wù)、稅費等各項費用，由乙方自行承擔?！　。涸诤贤行趦?nèi)，如乙方違約，須向甲方支付轉(zhuǎn)租總金額的5%違約金，甲方不退回已交付的租金?！　〉诰艞l 特別約定　　：本合同是甲方慎重考慮并取得全體家庭人員同意支持后完全自愿簽定的，附本人身份證復印件一份?！　?，乙方獲得居住和經(jīng)營權(quán)的房子，在房屋租賃合同有效期內(nèi)，甲方不能干涉其居住及經(jīng)營，否則承擔違約責任。如第一出租人對外出租該房屋，在同等條件下乙方有優(yōu)先繼續(xù)承讓權(quán)。雙方不得以任何理由干涉對方變更，雙方不得額外收取對方的任何費用?！　〉谑粭l 其他約定　　如本合同有未盡事宜，甲乙雙方可共同協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力?！　∞D(zhuǎn)租方： 承讓方：　　代表人： 代表人： 電 話： 電 話： 簽約日期： 簽約地點：房屋使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同范本4　　轉(zhuǎn)讓方： 受讓方：　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、誠實的基礎(chǔ)上，同意就乙方向甲方購買房屋事項達成如下協(xié)議：　　一、甲方房屋座落于蓮山鎮(zhèn)大院內(nèi)，該房屋為一層，結(jié)構(gòu)為磚混結(jié)構(gòu)，房屋用途為辦公，建筑面積為90平方米?！　∪?、甲方保證該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和財務(wù)糾紛或其他權(quán)利限制，若發(fā)生轉(zhuǎn)讓前即已存在的任何糾紛或權(quán)利障礙的，概由甲方負責處理?！　∥?、本合同雙方各執(zhí)一份，各方所執(zhí)合同均具有同等效力。地址：成都市錦江區(qū)中新街49號錦貿(mào)大廈1樓附　　二、甲方保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權(quán)利與義務(wù)。　　五、房屋使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方后，乙方在與原房東簽訂合同中必須履行原有的甲方的租房合同中所規(guī)定的條款。　　七、乙方接手前該店鋪所有的一切債權(quán)、債務(wù)均由甲方負責，接手后的一切經(jīng)營行為及產(chǎn)生的債權(quán)、債務(wù)由乙方負責。甲方應該按時交付房屋，逾期一天按壹佰元的標準向乙方支付違約金，超過7天乙方有權(quán)解除合同?！　?本協(xié)議如出現(xiàn)違約情形，則違約方支付違約金，甲乙雙方現(xiàn)商定違約金拾萬元整，如違約金不足賠償守約方的損失，則需另行補足金額賠償守約方的實際損失。　　九、由此給乙方造成的經(jīng)濟損失，由乙方自行負責，并賠償甲方的損失。　　十一、本協(xié)議一式貳份，甲乙雙方簽字生效蓋章并甲方收到乙方所付定金后立即生效?！　《?、轉(zhuǎn)讓價格為人民幣叁萬元整，元整?！　∷?、甲、乙雙方同意在20 年04月10日以前乙方不能還清向甲方的借款本金及利息時，乙方同意甲方處置該房屋，乙方全力配合甲方辦理上述房屋再轉(zhuǎn)讓手續(xù)，包括交易、更名、過戶、代收房款等相關(guān)事宜，并在借款之日起就此進行轉(zhuǎn)讓公證，房屋所有相關(guān)手續(xù)由甲方保管。轉(zhuǎn)讓書由甲方保管，如乙方反悔，在甲方收回全部借款及利息后，轉(zhuǎn)讓書交還給乙方?！　∥濉⒓追接?0 年10月11日，擔保房屋轉(zhuǎn)讓款人民幣叁萬元整，30000元整支付給乙方，乙方向甲方出具書面收據(jù)。違約金金額按如下確定：從違約之日起，每經(jīng)過一日，乙方按照借款的5‰支付違約金，直至乙方將借款及違約金全部支付給甲方為止。如乙方在約定辦理過戶手續(xù)的日期之前反悔，不向甲方轉(zhuǎn)讓該房屋，經(jīng)甲方同意，乙方向甲方按日足額支付違約金，甲方不對該房屋進行處置?！　∪绻蛞曳讲荒軆斶€借款及利息時?！　∑渌阋詫е乱曳讲荒馨磿r履行還款付息義務(wù)的?！　”竞贤皇絻煞?，甲、乙雙方各執(zhí)一份，各分具有同等效力?！　〖追浇唤o乙方物資