房屋租賃合同備案證明-租賃合同--在線瀏覽
2025-04-12 22:42本頁面
【正文】 雙方所同意，恐口無憑爰立本契約書參份各執(zhí)乙份存執(zhí)，以昭信守。 可視與房東協(xié)議結(jié)果就契約內(nèi)容增減修訂。第二篇：房屋租賃合同備案材料 租賃合同違約時，違約方在催告期間未采取措施，可以向人民法院請求采取措施并賠償違約金。有產(chǎn)權(quán)證明但無《房地產(chǎn)證》的須提供承諾書原件 其他有效產(chǎn)權(quán)證明指： A、《建筑許可證》、《紅線圖》，驗原件留復(fù)印件 B、《購房合同》、付清房款證明，驗原件留復(fù)印件 C、《按揭合同》（如房屋面積、用途不清楚的須另提供《購房合同》或《房地產(chǎn)證》復(fù)印件），驗原件留復(fù)印件 D、拍賣競得的房屋或法院裁決的房屋須經(jīng)產(chǎn)權(quán)登記 （3）共有房屋須出具其他共有人同意出租的證明（境外共有人的證明書須經(jīng)過公證或認證） （4）改變功能的房屋出租，須提供國土部門同意改變房屋使用功能的批文，及付地價款證明 （5）合作建房的房屋出租，須提供國土部門同意改變房屋使用功能的批文，及付地價款證明 （6）臨時建筑的房屋出租，須提供相關(guān)職能部門批準的并在有效期內(nèi)的《臨時建筑許可證》，驗原件留復(fù)印件 （7）無合法竣工驗收證明的工商業(yè)出租屋，須提供由建設(shè)主管部門頒發(fā)資質(zhì)證書或者經(jīng)建設(shè)主管部門認可的房屋安全鑒定機構(gòu)出具的房屋安全鑒定報告 （8）出租用途為住宅的，需提供《出租屋流動人口綜合管理責任書》 承租人（為個人）應(yīng)提供的資料： （1）本人身份證，驗原件留復(fù)印件（境外人員提供本人護照或北京市公安局頒發(fā)的居住證，驗原件留復(fù)印件） （2）房屋用途為住宅的，居住人為20至49周歲流動人口育齡婦女須提供現(xiàn)居住地街道計劃生育部門查驗合格的《流動人口婚育證明》或廣東省《計劃生育服務(wù)證》 承租人（為單位）應(yīng)提供的資料： （1）政府批文或《營業(yè)執(zhí)照》驗原件留復(fù)印件，如不能提供原件，復(fù)印件加蓋單位公章（境外企業(yè)可提供《商業(yè)登記證》，復(fù)印件加蓋單位公章） （2）法定代表人證明書、委托書，留原件 委托他人辦理房屋租賃手續(xù)，須提供授權(quán)委托書和受托人身份證明，委托事項需明確表述（境外當事人的授權(quán)委托書應(yīng)按規(guī)定經(jīng)過公證或者認證） 規(guī)范的《房屋租賃合同》 出租房屋不能按照規(guī)定登記的，當事人應(yīng)當持出租房屋的有關(guān)資料及身份證明辦理備案手續(xù) 二、租賃備案房東必須繳稅嗎 租賃備案網(wǎng)簽備案房東是要繳稅的。另外還要對于此事努力相對的酬勞，對房子備案后，依據(jù)一物一權(quán)標準，對一房子只有有一個使用權(quán)，基本上理論界和操作實務(wù)界都覺得備案具備避免一居兩賣的實際效果，能夠 合理地防止異議，對房子備案關(guān)鍵是以便維護店鋪買家的利益，備案針對店鋪買家和商家是買賣安全性的確保。買家和賣家將簽定并蓋公章，每一份均簽署。 三、辦理房屋租賃合同登記備案證明的好處 因此經(jīng)過備案登記能更好地保護各方當事人的合法權(quán)益，具體來說包括以下幾個方面：
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