【正文】 日期： 丙方簽字： 日期： 店鋪轉(zhuǎn)讓合同范文 轉(zhuǎn)讓方：身份證號(hào)： 頂讓方：身份證號(hào)： 房東：身份證號(hào)： 甲、乙、丙三方經(jīng)友好協(xié)商，就店鋪轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成以下協(xié)議： 一、丙方同意甲方將自己位于 街 號(hào)的店鋪轉(zhuǎn)讓給乙方使用，建筑面積為 平方米。 二、該店鋪的所有權(quán)證號(hào)碼為 ，產(chǎn)權(quán)人為丙。店鋪交給乙方后，乙方同意代替甲向丙方履行該租賃合同，每月交納租金及該合同約定由甲方交納的水電費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用，該合同期滿后由乙方領(lǐng)回甲交納的押金，該押金歸乙方所有。 四、乙方在 年 月 日前一次性向甲方支付頂手費(fèi)共計(jì)人民幣大寫 元，上述費(fèi)用已包括甲方交給丙方再轉(zhuǎn)付乙方的押金、第三條所述的裝修裝飾設(shè)備及其他相關(guān)費(fèi)用。 五、該店鋪的營(yíng)業(yè)執(zhí)照已由甲方辦理，經(jīng)營(yíng)范圍為餐飲，租期內(nèi)甲方繼續(xù)以甲方名義辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記等相關(guān)手續(xù)，但相關(guān)費(fèi)用及由乙方經(jīng)營(yíng)引起的債權(quán)債務(wù)全部由乙方負(fù)責(zé)，與甲方無(wú)關(guān)。 六、乙方逾期交付轉(zhuǎn)讓金，除甲方交鋪日期相應(yīng)順延外，乙方每日向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的千分之一的違約金，逾期30日的，甲方有權(quán)解除合同，乙方按轉(zhuǎn)讓費(fèi)的10%向甲方支付違約金。 七、如因自然災(zāi)害等不可抗因素導(dǎo)致乙方經(jīng)營(yíng)受損的與甲方無(wú)關(guān)，但因國(guó)家征用拆遷店鋪，有關(guān)補(bǔ)償歸乙方。如果合同簽訂之后政府明令拆遷店鋪，或者市政建設(shè)導(dǎo)致乙方難以經(jīng)營(yíng)，乙方有權(quán)解除合同，甲方退還剩余租期的轉(zhuǎn)讓費(fèi)，押金仍歸乙方。 九、本合同一式三份，三方各執(zhí)一份，自三方簽字之日起生效。 二、本酒店由甲方負(fù)責(zé)經(jīng)營(yíng)，酒店每月的經(jīng)營(yíng)收入按50%的股份分?jǐn)偨o乙方。 甲方：***乙方：*** 日期 注意事項(xiàng) 簽訂店面轉(zhuǎn)讓合同是常見(jiàn)的一項(xiàng)法律活動(dòng)，為了盡可能保護(hù)企業(yè)承租店面中的合法、合理利益，避免在租用過(guò)程中產(chǎn)生不必要爭(zhēng)議，對(duì)于相關(guān)條款應(yīng)明確約定，所以合同的簽訂一定要慎之又慎。如果轉(zhuǎn)讓人不是房屋的所有人，轉(zhuǎn)讓人必須具有轉(zhuǎn)讓權(quán)。 二、轉(zhuǎn)讓合同之轉(zhuǎn)讓物條款 在合同中約定，轉(zhuǎn)讓物品包括店面以及現(xiàn)有的裝修、裝飾及其他所有設(shè)備。 三、轉(zhuǎn)讓合同之交接條款 在合同中約定，店面的交接時(shí)間，確定具體日期，若因一方的原因?qū)е碌昝鏌o(wú)法如期交接，應(yīng)給予另一方一定的補(bǔ)償。 在合同中約定，辦理店面交接手續(xù)時(shí)，應(yīng)由雙方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收，點(diǎn)驗(yàn)、接收有關(guān)財(cái)物。 四、轉(zhuǎn)讓合同之保證金及轉(zhuǎn)讓費(fèi)條款 為了盡量避免風(fēng)險(xiǎn)，預(yù)防欺詐。 在合同中應(yīng)對(duì)轉(zhuǎn)讓費(fèi)進(jìn)行詳細(xì)約定。②轉(zhuǎn)讓費(fèi)的支付方式、支付時(shí)間。承租人轉(zhuǎn)租的，承租人與出租人之間的租賃合同繼續(xù)有效，第三人對(duì)租賃物造成損失的，承租人應(yīng)當(dāng)賠償損失。簽訂轉(zhuǎn)讓協(xié)議之前應(yīng)與房屋產(chǎn)權(quán)人及轉(zhuǎn)讓方三方會(huì)面，并對(duì)房屋產(chǎn)權(quán)人進(jìn)行核實(shí)。 第二條該店鋪產(chǎn)權(quán)人為丙。店鋪交給乙方后，乙同意代替甲向丙履行該租賃合同，每月交納租金及該合同約定由甲交納的水電費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用，該合同期滿后由乙領(lǐng)回甲交納的押金，該押金歸乙方所有。甲方不得再向乙方索取任何其他費(fèi)用。乙方接手經(jīng)營(yíng)前該店鋪所欠一切債務(wù)由甲方負(fù)責(zé)償還，與乙方無(wú)關(guān)。甲方應(yīng)保證丙同意甲轉(zhuǎn)讓店鋪，如由于甲方原因?qū)е卤蚣鬃约褐型臼栈氐赇仯醇撞话磿r(shí)交付店鋪承擔(dān)違約職責(zé)。 第八條本合同一式二份，自簽字之日起生效。 二、本件轉(zhuǎn)讓價(jià)格及其計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)： 興國(guó)商行全部生財(cái)器具，存貨作價(jià)為人民幣_(tái)萬(wàn)元。 上列生財(cái)器具，存貨經(jīng)盤點(diǎn)如有增減變化數(shù)量，則依清冊(cè)所記載價(jià)格，增減給付現(xiàn)金。惟乙方應(yīng)承受甲方對(duì)外所欠一切債務(wù)。其余款于點(diǎn)交完訖之日一次付清。 五、特約事項(xiàng)： 本件點(diǎn)交以前，所有甲方對(duì)外所欠一切債務(wù)，概由乙方承受教育，并由乙方將營(yíng)業(yè)承受承擔(dān)債務(wù)的情況通知各債權(quán)人。 商號(hào)名稱或延用原名稱，或變更名稱，悉依乙方自便，甲方不得置同。 商號(hào)現(xiàn)承租坐落_市_路_號(hào)的租賃權(quán)，由甲方讓與乙方，并由甲方負(fù)責(zé)出租人與乙方辦理續(xù)租_年，與乙方另行換立租約，如出租人不允許續(xù)租或要求增加租金或提出其他條件，致乙方受害時(shí)，甲方應(yīng)負(fù)賠償責(zé)任。如系乙方違約，愿將已付款項(xiàng)，任由甲方?jīng)]收。若有其它損害，仍得請(qǐng)求賠償。 八、本契約一式四份，由甲乙雙方及保證人各執(zhí)一份為憑。 二、店鋪轉(zhuǎn)讓給乙方后，乙方同意承擔(dān)所有關(guān)該店鋪所涉及的經(jīng)營(yíng)、操作、管理等問(wèn)題，任何責(zé)任都與甲方無(wú)關(guān)。 四、店鋪轉(zhuǎn)讓給乙方后，甲方承認(rèn)該店鋪已歸屬乙方財(cái)產(chǎn)，乙方自負(fù)盈虧，與甲方無(wú)關(guān)。 六、店鋪轉(zhuǎn)讓時(shí)間為：年月日始。 淘寶店鋪轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)淘寶店鋪轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)七、本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。 店鋪面積約_______________平方米。 租賃期限 租賃期限共_______年，_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。 租金和支付方式及租金交納期限 租賃金額：每年_______元。甲乙雙方自簽訂本合同之日，乙方一次性向甲方支付全年的房租，第二年至第五年的房租要提前一個(gè)月交。到期不交視同違約，違約金壹拾萬(wàn)元整。收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按北京相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的執(zhí)行。 租賃期間房屋修繕 出租方房屋交給承租方后，承租方在使用期間的裝修及修繕有承租方自行負(fù)責(zé)。 承租方裝修過(guò)程中需改變房屋原貌或改變主要結(jié)構(gòu)時(shí)得向甲方申請(qǐng)，得到甲方及有關(guān)部門領(lǐng)導(dǎo)同意后方可施工，施工單位要有資質(zhì)的單位，并向有關(guān)部門備案，施工期間和施工后出現(xiàn)任何事情與甲方無(wú)關(guān)。造成后果由雙方協(xié)商或移交法律部門追究法律責(zé)任。 監(jiān)督乙方正確使用房屋、并保證房屋內(nèi)外各類設(shè)施在乙方進(jìn)場(chǎng)時(shí)能正常使用。 在乙方有以下行為時(shí)：擅自將房屋整修轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借。拖欠租金的行為。乙方租賃期間內(nèi)可以部分面積招租或招商，甲方不得以任何理由干涉。 在乙方辦理工商、稅務(wù)等手續(xù)時(shí)，甲方應(yīng)為乙方提供房屋的相關(guān)證明文件。 乙方權(quán)利和義務(wù) 按照房屋的使用用途，使用租賃房屋開(kāi)展正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不受甲方干涉，但乙方不得擅自改造用途。 按照交納房屋租金及其他費(fèi)用。 甲乙雙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中如因?qū)Ψ皆蛟斐呻p方無(wú)法正常經(jīng)營(yíng)，所帶來(lái)的一切損失由責(zé)任方承擔(dān)。 違約責(zé)任 若租賃房屋因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致?lián)p毀和造成承租人的任何損失或無(wú)法使用房屋時(shí)，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，合同終止。并有壹拾萬(wàn)元的違約金。 1其他約定 本合同如有未盡事宜，按《中華人民共和國(guó)合同法》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商，作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。 出租方：________________承租方：________________ _______年______月______日______年______月______日篇9：店鋪轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書(shū)怎么寫 賣方：__________________、____________________夫婦。 住址：________________________________________________________。 居民身份證號(hào)碼：________________________________________________。并將與所出賣店鋪相關(guān)的宅基土地使用權(quán)同時(shí)轉(zhuǎn)讓乙方。該宅基地使用權(quán)證號(hào)_______________。乙方在合同生效日一次性付清。 第三條：甲方在合同生效日將店鋪院落交付乙方，屆時(shí)該店鋪院落無(wú)任何擔(dān)保、抵押、無(wú)人租住、使用、無(wú)欠賬等，未清事項(xiàng)由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。 第五條：甲方逾期交付店鋪院落的違約責(zé)任 除人力不可抗拒等特殊情況外，甲方如未按本合同規(guī)定期限將該店鋪院落交給乙方使用，乙方有權(quán)按已交付的房?jī)r(jià)向甲方追究違約利息，逾期一個(gè)月則視為甲方不履行合同，乙方有權(quán)追究甲方違約責(zé)任。并已取得全部共有人的一致同意，若因產(chǎn)權(quán)、使用權(quán)或其他產(chǎn)權(quán)原因?qū)е乱曳綗o(wú)法正常使用，甲方愿意賠付乙方全部轉(zhuǎn)讓款及利息、店鋪的改造、建造、裝修等費(fèi)用及土地增值部分。如因政府原因暫無(wú)法辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)，甲方需把相關(guān)證件交乙方保存。 第七條：本合同履行中發(fā)生爭(zhēng)議由甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，甲乙雙方同意由x村民委員會(huì)仲裁。 第九條：本合同共2頁(yè)，一式三份，甲乙雙方各一份，村委會(huì)一份，均具有同等效力。并保證乙方同等享有甲方在原有店鋪?zhàn)赓U合同中所享有的權(quán)利與義務(wù)。如果由于甲方原因?qū)е罗D(zhuǎn)讓中止，甲方同樣承擔(dān)違約責(zé)任，并向乙方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的____%作為違約金 三、店鋪轉(zhuǎn)讓給乙方后，乙方同意代替甲方向丙方履行原有店鋪?zhàn)赓U合同中所規(guī)定的條款。 五、甲方在店鋪交給乙方時(shí)，乙方向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)共計(jì)人民幣_(tái)___________元，上述費(fèi)用已包括第三條所述的裝修、裝飾、設(shè)備及其他相關(guān)費(fèi)用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他費(fèi)用。 七、本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。甲方為該店鋪的現(xiàn)狀負(fù)全責(zé)。 第二條甲方對(duì)買賣權(quán)的聲明 甲方保證該店鋪是符合國(guó)家及縣店鋪上市的有關(guān)規(guī)定及政策法規(guī)，甲方有權(quán)將該店鋪上市交易。 第三條乙方對(duì)購(gòu)買權(quán)的聲明 乙方愿意在本合同第一條款及第二條款成立的前提下，就向甲方購(gòu)買上述店鋪的完全產(chǎn)權(quán)之事簽訂本協(xié)議，并認(rèn)可僅在此種情況下簽訂才具有法律效力。 第五條付款方式 乙方應(yīng)在簽訂《店鋪買賣合同》時(shí)，支付相當(dāng)于總房款的三分之一的定金。 第六條違約責(zé)任 甲、乙雙方合同簽訂后，乙方中途悔約，應(yīng)書(shū)面通知甲方，甲方應(yīng)在3個(gè)工作日內(nèi)，將乙方的已付款返還乙方，但購(gòu)房定金歸甲方所有。 乙方如未按本協(xié)議第五條款規(guī)定的時(shí)間付款，甲方對(duì)乙方的逾期應(yīng)付款有權(quán)追究違約利息。 甲方應(yīng)在獲得全部房款后7個(gè)工作日內(nèi)將店鋪搬空，每逾期一天，‰向乙方付滯納金，逾期超過(guò)15天，即視甲方違約，乙方可要求法院強(qiáng)制執(zhí)行。 沒(méi)有固定不可移動(dòng)裝修物品的破壞。 第八條關(guān)于產(chǎn)權(quán)辦理的約定 本協(xié)議簽訂后，應(yīng)由甲乙雙方應(yīng)向當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)交易管理部門申請(qǐng)辦理店鋪買賣立契過(guò)戶手續(xù)，并按有關(guān)規(guī)定申領(lǐng)店鋪所有權(quán)證。 鑒于甲方目前資金周圍困難，已用現(xiàn)轉(zhuǎn)讓的店鋪產(chǎn)權(quán)證在金融部門抵押貸款，甲方必須按時(shí)還本付息。 在店鋪未過(guò)戶期間，乙方急需資金用已轉(zhuǎn)讓店鋪抵押貸款時(shí)，甲方應(yīng)積極協(xié)助乙方到金融部門辦理相關(guān)手續(xù)，并按乙方授意簽署相關(guān)文件。 第九條有關(guān)爭(zhēng)議本協(xié)議未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。當(dāng)本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，雙方協(xié)商解決。 第十條生效說(shuō)明本協(xié)議一式四份，甲乙雙方各執(zhí)一份，店鋪交易管理部門留存一份，見(jiàn)證方一份。自雙方簽字之日起生效?，F(xiàn)甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商就租賃具體事項(xiàng)約定如下： 一、甲方在x處租賃房屋用于經(jīng)營(yíng)飯店，現(xiàn)甲方欲將飯店及店內(nèi)設(shè)備轉(zhuǎn)給乙方使用，建筑面積為_(kāi)______平方米。______年______年房租約為_(kāi)_______元房租到期時(shí)雙方另行簽訂協(xié)議。 四、乙方于本合同簽訂之日向甲方支付__________元。 五、乙方接手前該店鋪所有的一切債權(quán)、債務(wù)均由甲方負(fù)責(zé)，接手后的一切經(jīng)營(yíng)行為及產(chǎn)生的債權(quán)、債務(wù)由乙方負(fù)責(zé)。 七、違約責(zé)任： 甲方保證該門面有合法承租權(quán)并有權(quán)依法轉(zhuǎn)讓，應(yīng)該按時(shí)交付門面，逾期一天按____元的標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付違約金，超過(guò)__天乙方有權(quán)解除合同。 八、如因自然災(zāi)害等不可抗因素導(dǎo)致乙方經(jīng)營(yíng)受損的與甲方無(wú)關(guān)，但遇政府規(guī)劃，國(guó)家征用拆遷門面，按照轉(zhuǎn)讓費(fèi)用實(shí)際未使用日期租費(fèi)按比例返還給乙方。 十、本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自簽字之日起生效。否則乙方原價(jià)賠償，乙方自行裝修后租期到，如乙方不能繼續(xù)租用，此裝修歸甲方所有，乙方不得擅自破壞、損壞。 甲方：_______________________乙方：_______________________ 法定代表人：________________法定代表人：________________ _________年____月____日 _________年____月____日篇13：私營(yíng)店鋪轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書(shū) 甲方： 乙方： 經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，就乙方酒店加盟甲方旗下網(wǎng)站中國(guó)訂房聯(lián)盟運(yùn)營(yíng)平臺(tái)，乙方向甲方各成員單位提供優(yōu)惠客房，并成為甲方網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)的會(huì)員酒店事宜，達(dá)成以下合作協(xié)議： 一、協(xié)議價(jià)格、合作房型 房間類型門市價(jià)結(jié)算價(jià)建議售價(jià)早餐情況 A、 B、 C、