【正文】 賠償違約金________元?！　〕凶夥竭`反合同，擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的視為違約，應支付違約金________元?！　【拧⒚庳煑l件若租賃房屋因不可抗力的自然災害導致?lián)p毀或造成承租人損失的，雙方互不承擔責任?！　∈幾h的解決方式本合同如出現(xiàn)爭議，雙方應友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時，任何一方均可以向人民法院起訴?！　∈⒈竞贤p方簽字蓋章后生效，本通用版合同式2份，甲、乙雙方各執(zhí)1份?！　〉谝粭l租賃房屋　　省市號的房屋（以下簡稱租賃房屋）出租給乙方用于經(jīng)營超市。　　，詳見附件?！　??！　〉诙l租賃房屋交付　?。骸　?，墻面為抹平，地面為　?。骸　。航又磷赓U房屋內(nèi)配電箱，負荷容量為KW，并提供乙方專用的獨立電表；　?。航又磷赓U房屋，并提供乙方專用的獨立水表?！　。罕竞贤炗喼掌鹛靸?nèi)，甲方將租賃房屋及其附屬配套設(shè)施及設(shè)備檢修至符合乙方使用標準后交付乙方。甲方將租賃房屋鑰匙交給乙方，同時，雙方按租賃房屋附屬配套設(shè)施及設(shè)備情況交接并在租賃房屋交付確認書上簽字確認，視為租賃房屋交付完畢。甲方逾期交付租賃房屋的，乙方免租期、租賃期限順延。其中，免租金裝修期為個月，自甲乙雙方在租賃房屋交付確認書上簽字次日起計算。　　，甲乙雙方均未提出異議，本合同繼續(xù)有效，但租賃期限為不定期。返還的租賃房屋應當符合按照本合同約定和租賃房屋的用途使用后的狀態(tài)。　　第四條租金、水、電費及支付方式　　，月租金元，年租金為元。用于抵付年月日止年月日的租金?！　。褐苯Y(jié)算，甲方出具鄭州市房屋租賃發(fā)票，乙方向甲方支付當月租金?！　〉谖鍡l雙方的權(quán)利和義務　?。ㄒ唬┘追降臋?quán)利和義務　　，甲方應當保證租賃房屋及場地和附屬配套設(shè)施及設(shè)備處于適用、安全的狀態(tài)和正常使用條件?！　∪諆?nèi)維修完畢，否則，乙方可代為維修，費用由甲方承擔，從當月租金中扣除?！　?。　　?！　?，便于乙方的空調(diào)、冷凍機組進行維護、保養(yǎng)。　　，甲方轉(zhuǎn)讓租賃房屋所有權(quán)的，應提前3個月書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權(quán)?！　。ǘ┮曳降臋?quán)利和義務　　，在不破壞建筑物主體結(jié)構(gòu)的前提下，有權(quán)對租賃房屋進行裝飾裝修或改造；如需改變房屋主體結(jié)構(gòu)或需要在承租的場地上新建臨時性或永久性建筑時，乙方書面提出申請，經(jīng)甲方書面同意，并辦理合法手續(xù)方可實施?！　?。在乙方經(jīng)營過程中，因商品質(zhì)量和服務等原因出現(xiàn)的爭議、索賠和投訴等經(jīng)營責任，由乙方自行承擔。如因乙方原因或管理不善造成損壞、丟失，乙方負責修復。甲方應根據(jù)乙方投資情況、受損情況及相關(guān)規(guī)定給予補償?！　?，乙方有權(quán)撤走乙方商品及乙方投資的設(shè)備、設(shè)施等。乙方應當按照國家法律法規(guī)的規(guī)定獨立守法經(jīng)營，獨立承擔法律責任?！　。ǘ┘追接邢铝星闆r之一的，乙方可單方面終止合同：　　，逾期超過30天的；　　，致使乙方無法正常使用的；　　?！　〉谄邨l違約責任　　，甲方應賠償乙方全部損失。若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應負責賠償直至達到彌補全部損失為止。若支付的違約金不足彌補乙方損失的，甲方還應負責賠償直至達到彌補全部損失為止。每逾期一日，則乙方須向甲方支付日租金的同期銀行貸款利息作為違約金。由于甲方維修養(yǎng)護不當，影響乙方正常經(jīng)營使用的，每天（不滿一天按一天計算）應向乙方支付違約金1000元。　　第八條合同備案　　自本合同生效之日起日內(nèi)，甲、乙雙方持本合同及有關(guān)證明文件向政府房產(chǎn)管理部門申請登記備案。因通訊地址錯誤、不詳或變動地址未通知對方，致使對方相關(guān)通知無法送達的，視同對方通知已送達?！　〉谑畻l合同文本　　本合同正文頁，附件頁，總計共頁。　　本合同自甲乙雙方在正文及附件上簽字蓋章并加蓋騎縫章之日起生效，一式四份，雙方各執(zhí)兩份，　　甲方：乙方：日期：店鋪房屋租賃合同4　　出租方：__________________　　承租方：__________________　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》等有關(guān)法律法規(guī)，為明確雙方的權(quán)利、義務關(guān)系，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，訂立本合同?！　〉诙l 租賃期限　　租賃期限為____年，從____年____月____日起至____年____月____日止。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。以后按年于租賃費到期日前90天一次性現(xiàn)金支付下一年度的租賃費。　　第四條 房屋的使用、維修、建設(shè)?！　∫曳讲坏酶淖兎课莅踩Y(jié)構(gòu)，不得開挖開鑿墻體、天花板、地板、梁、柱。但裝飾或建設(shè)的規(guī)模和范圍、工藝、用料等均必須事先得到甲方書面同意后方可施工。甲方不負上述責任。費用由乙方承擔。賠償范圍包括但不限于損失本身和因此而產(chǎn)生的相關(guān)費用?！　⊥Ｗ鈺r吊頂、地板、門窗、墻面裝飾、水電、外墻廣告箱架等附屬設(shè)施無償歸甲方所有，乙方不得損壞拆除。若支付的違約金不足