【正文】 _平方米（其中實際建筑面積_______平方米，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e_______平方米）；該房屋的土地使用權(quán)以〔出讓〕〔劃撥〕方式取得；該房屋平面圖見本合同附件一，該房屋附著設(shè)施見附件二；〔房屋所有權(quán)證號、土地使用權(quán)證號〕〔房地產(chǎn)權(quán)證號〕為：__________.　　第二條 房屋用途　　該房屋用途為____________________.　　除雙方另有約定外，乙方不得任改變房屋用途。　　第四條 租金　　該房屋租金為（ 幣）___萬___千___百__拾__元整?！　〉谖鍡l 付款方式　　乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方支付定金（___幣）___萬___千___百__拾 __元整?！　〉诹鶙l 交付房屋期限　　甲方于本合同生效之日起____日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。出租后如有上述未清事項，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任，由此給乙方造成經(jīng)濟損失的，由甲方負(fù)責(zé)賠償?！　≌５姆课荽笮蘩碣M用由甲方承擔(dān)；日常的房屋維修由____方承擔(dān)。　　租賃期間，防火安全、門前三包、綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查。退租時，除另有約定外，甲方有權(quán)要求乙方按原狀恢復(fù)或向甲方交納恢復(fù)工程所需費用?！　〉谑粭l 租賃期滿　　租賃期滿后，本合同即終止，屆時乙方須將房屋退還甲方?！　〉谑l 因乙方責(zé)任終止合同的約定　　乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償：　??；　　、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用的；　　；　?。弧　?；　?。弧　?　　第十三條 提前終止合同　　租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前_____月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書，在終止合同書簽訂前，本合同仍有效。乙方的經(jīng)濟損失甲方不予補償?！　〉谑鍡l 違約責(zé)任　　租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定，按年度須向?qū)Ψ浇患{年度租金的_____%作為違約金。　　第十六條 不可抗力　　因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。補充協(xié)議與本合同不一致的，以補充協(xié)議為準(zhǔn)。本合同及其附件內(nèi)空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力?！　〉谑艞l 爭議的解決　　本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。　　第二十條 合同份數(shù)　　本合同連同附件共___頁，一式___份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等 效力。房型規(guī)格_____________?！　∈覂?nèi)附屬設(shè)施：_________________A：_________________電器：_____________B：_________________家俱：_____________　　二、租用期限及其約定　?。篲________________甲方同意乙方租用_______________年?！　。篲________________每月_____________元人民幣。第一次付款計_________________元人民幣?！　。曳接邢铝星樾沃坏募追娇梢越K止合同，收回房屋使用權(quán)、乙方需擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方損失?！　∫曳嚼贸凶夥课葸M行非法活動損害公共利益的?！　∵B續(xù)三個月不付所有費用的。　　，乙方都不能將押金轉(zhuǎn)換為房屋租金。或在租賃期內(nèi)房租加價?！　。?、乙雙方如有一方有特殊情況需解除協(xié)議的，必須提前一個月通知對方，協(xié)商后解除本協(xié)議?！　?，并愛惜使用室內(nèi)設(shè)施，若人為損壞的將給予甲方相應(yīng)賠償。　　其它未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成按有關(guān)現(xiàn)行法規(guī)辦理或提交有關(guān)仲裁機關(guān)進行仲裁。其它說明　　出租方：_____________承租方：_____________　　聯(lián)系電話：_____________聯(lián)系電話：_________　　________年_______________月__________日建委房屋租賃合同4　　出租人：　　承租人：　　北京市建設(shè)委員會　　北京市工商行政管理局　　二〇xx年五月修訂　　北京市房屋租賃合同　　（自行成交版）　　出租人（甲方）： 證件類型及編號： 承租人（乙方）： 證件類型及編號：　　依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：　　第一條 房屋基本情況　?。ㄒ唬┓课葑溆诒本┦?區(qū)（縣）街道辦事處（鄉(xiāng)鎮(zhèn)） ，建筑面積 平方米。　　第二條 房屋租賃情況及登記備案　?。ㄒ唬┳赓U用途： ；如租賃用途為居住的，居住人數(shù)為： ，最多不超過人。對多人居住的，乙方應(yīng)將居住人員情況告知甲方，甲方應(yīng)建立居住人員登記簿，并按規(guī)定報送服務(wù)站。在本合同有效期內(nèi)，居住人員發(fā)生變更的，乙方應(yīng)當(dāng)自變更之日起2日內(nèi)告知服務(wù)站，辦理變更登記手續(xù)。　　租賃用途為非居住的，甲方應(yīng)自訂立房屋租賃合同之日起30日內(nèi)，到房屋所在地的房屋行政管理部門辦理房屋租賃合同備案手續(xù)。甲方應(yīng)于年 月 日前將房屋按約定條件交付給乙方?！　。ǘ┳赓U期滿或合同解除后，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應(yīng)按照原狀返還房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施?！　∫曳嚼^續(xù)承租的，應(yīng)提前 日向甲方提出（□書面 / □口頭）續(xù)租要求，協(xié)商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同?！　≈Ц斗绞剑海ā醅F(xiàn)金/□轉(zhuǎn)賬支票/□銀行匯款），押 付 ，各期租金支付日期： ， ?！　〉谖鍡l 其他相關(guān)費用的承擔(dān)方式　　租賃期內(nèi)的下列費用中， 由甲方承擔(dān)， 由乙方承擔(dān)：（1）水費（2）電費（3）電話費（4）電視收視費（5）供暖費（6）燃?xì)赓M（7）物業(yè)管理費（8）房屋租賃稅費　　（9）衛(wèi)生費（10）上網(wǎng)費（11）車位費（12）室內(nèi)設(shè)施維修費（13） 費用。如乙方墊付了應(yīng)由甲方支付的費用，甲方應(yīng)根據(jù)乙方出示的相關(guān)繳費憑據(jù)向乙方返還相應(yīng)費用?！　。ǘ┳赓U期內(nèi)，甲乙雙方應(yīng)共同保障房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施處于適用和安全的狀態(tài)：　　對于房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施因自然屬性或合理使用而導(dǎo)致的損耗，乙方應(yīng)及時通知甲方修復(fù)。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔(dān)?！　∫蛞曳奖９懿划?dāng)或不合理使用，致使房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施發(fā)生損壞或故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任?！　〉谄邨l 轉(zhuǎn)租　　乙方需事先征得甲方書面同意，方可在租賃期內(nèi)將房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人，并就受轉(zhuǎn)租人的行為向甲方承擔(dān)責(zé)任?！　。ǘ┮虿豢煽沽?dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的，本合同自行解除?！　〗桓兜姆课輫?yán)重不符合合同約定或影響乙方安全、健康的?！　。ㄋ模┮曳接邢铝星樾沃坏?，甲方有權(quán)單方解除合同，收回房屋：　　不按照約定支付租金達(dá) 日的。　　擅自改變房屋用途的?！　”９懿划?dāng)或不合理使用導(dǎo)致附屬物品、設(shè)備設(shè)施損壞并拒不賠償?shù)?。？　　擅自將房屋轉(zhuǎn)租給第三人的?！　〉诰艞l 違約責(zé)任　?。ㄒ唬┘追接械诎藯l第三款約定的情形之一的，應(yīng)按月租金的 %向乙方支付違約金；乙方有第八條第四款約定的情形之一的，應(yīng)按月租金的 %向甲方支付違約金，甲方并可要求乙方將房屋恢復(fù)原狀或賠償相應(yīng)損失?！　。ㄈ┮蚣追轿窗醇s定履行維修義務(wù)造成乙方人身、財產(chǎn)損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。　　第十條 合同爭議的解決辦法　　本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向有管轄權(quán)的人民法院起訴，或按照另行達(dá)成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請仲裁?！　”竞贤?jīng)雙方簽字蓋章后生效?！　”竞贤Ш?，雙方對合同內(nèi)容的變更或補充應(yīng)采取書面形式，作為本合同的附件。