店面租賃合同(優(yōu)秀五篇)-租賃合同--在線瀏覽
2025-04-12 22:36本頁面
【正文】 門面及二樓住房其附屬設施和設備處于正常的可使用和安全狀態(tài)。乙方在同等條件下享有有優(yōu)先租賃權，但必須在租賃期滿前的二個月向甲方提出書面申請。 九、門面返還時的狀態(tài) 除甲方同意乙方續(xù)租外、乙方應在本合同的租期屆滿后的七日內(nèi)乙方應將該商業(yè)門面及二樓住房騰空并交給甲方。 乙方按本合同約定返還該商業(yè)門面及二樓住房時，應經(jīng)甲方驗收認可，并付清相關費用，方可辦理退租手續(xù)。 十一、合同的變更和解除 乙方有下列情況違約之一的，甲方有權解除合同不退還租金及押金： （1）未按約定期限交付租金及各種相關費用，超過20天以上的。 （3）在租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方書面認可或同意，擅自轉租或轉讓承租門面及二樓住房的。 甲方有下列情形之一的，乙方有權解除合同： （1）乙方承租期間，如甲方因該門面或門面范圍內(nèi)的土地與第三方發(fā)生糾紛或甲方與第三人之間的糾紛涉及到該門面及門面范圍內(nèi)的土地，致使乙方無法正常營業(yè)超過20天的。 （3）租賃門面及二樓住房主體結構存在缺陷，危及安全的。 （2）因不可抗力因素致使門面及二樓住房及其附屬設施嚴重受損，致使本合同不能繼續(xù)履行的。 在租賃期間，由于甲方無當理由違約終止租賃合同導致乙方遭受損失的，甲方應按月租金的兩倍向乙方支付違約金。但下列情況除外： （一）該門面占用范圍的土地使用權依法提前收回的。 （三）該門面毀損、滅失或者被鑒定為危險門面的。 本合同連補充條款及附件共5頁，壹式兩份。 出租方（簽章）：____________承租方（簽章）：____________ _________年_______月_____日_________年_______月_____日第三篇：簡易商鋪租賃合同范本 甲方： 乙方： 根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)之規(guī)定，甲乙雙方就商鋪租賃事宜，協(xié)商一致，締結本合同，以資信守。 乙方租賃該商鋪僅限用于。 第三條 交付 雙方簽署本合同并且乙方按約定支付保證金后，甲方于 年____月方有權順延交付時間，但租賃期限不順延。 乙方享有個月的免租期。 租金按月交付，乙方于簽署本合同時交付計租日起至當月底及次月租金人民幣 元，以后乙方應于每月 日前向甲方支付下月租金。 開戶銀行： 戶名： 帳號： 第二條 租賃期限 租金為不含稅價，如乙方需要甲方提供發(fā)票的，相應稅款由乙方支付。 第五條 租賃保證金 乙方在簽訂本合同時，應向甲方一次性交納租賃保證金人民幣 _________元，相關費用由乙方承擔。否則由乙方負責賠償所引致的一切損失，并由其承擔相關的法律責任。 第八條 合同解除、終止與續(xù)期 一方可以提前30日通知另一方解除本合同，解除方按本合同違約解除本合同條款，承擔提前解除合同的違約責任。 本合同終止，乙方搬離前有拖欠租金、水電費、物業(yè)管理費或有未盡其他義務的，甲方有權留Z并乙方于該商鋪范圍內(nèi)的任何物品。 第九條 違約責任 乙方逾期交納租金、水電氣等能源費用及本合同約定的其它費用，每日按逾期總額的1%，向甲方給付滯納金，逾期超過5日甲方另 2可停止該商鋪的水電供應和控制該商鋪的物品,逾期超過15日的，甲方有權解除本合同，沒收乙方租賃保證金，追收逾期租金及滯納金。 乙方違約解除本合同，或乙方違約甲方解除本合同，乙方租賃保證金抵做違約金，甲方不予返還，乙方裝修等無償歸甲方所有。 第十條 送達 本合同落款處所載地址及聯(lián)系方式為雙方約定的送達地址及聯(lián)系方式，如有變更，一方應及時通知另一方，否則視為未變更。 第十一條爭議解決方式 本合同受中華人民共和國法律的管轄，并按中華人民共和國的法律解釋。 合同有效期間內(nèi)，甲、乙雙方如發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決
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