實用的房產(chǎn)合同模板匯總7篇-在線瀏覽
2025-04-12 22:21本頁面
【正文】 提供房屋買賣經(jīng)紀服務的居間服務公司，提供了如下居間服務： 鑒于甲方出售房屋之意向，通過自身的信息庫、媒體廣告等為出售方所售房屋發(fā)布廣告、進行市場推廣，搜尋潛在購房客戶信息； 向乙方推廣介紹本合同標的房屋，組織乙方看房勘驗，代收、轉付乙方定金； 依據(jù)甲、乙雙方的共同委托，丙方利用所擁有的市場資源、人力資源向甲、乙雙方報告訂立合同機會； 提供訂立合同的媒介服務，促成甲、乙雙方訂立《北京市房屋買賣合同》及/或本合同； 在合同履行期間妥善保管甲乙雙方交付的各種證件、資料； 根據(jù)本合同的約定，協(xié)助甲乙雙方簽署《交易資金監(jiān)管協(xié)議書》或《交易資金自行結算證明》； 甲、乙雙方在簽訂本合同之日，丙方可收取甲、乙雙方交付的權屬變更、貸款申請等所需資料，協(xié)助甲乙雙方辦理抵押登記或注銷、貸款申請、稅務登記、權屬轉移登記等相關事宜。 上述費用雙方應于簽署本合同的當日支付。乙方申請貸款所產(chǎn)生的相關費用，如律師費、評估費、保險費、公積金貸款擔保費等，由乙方承擔并向相關機構交納?！ ?本協(xié)議簽署后，甲方已實際收取了乙方支付的定金貳 萬元，定金在甲乙雙方辦理完權屬變更后抵充房款，乙方支付的定金經(jīng)由丙方劃轉給甲方的，丙方僅承擔提供劃轉服務的義務，不是交付定金或收取定金的一方當事人?！ ? ，即甲乙雙方自行約定款項交付的有關事宜并在本合同簽署當日簽署《北京市存量房交易結算資金自行劃轉證明》，無須丙方提供交易結算資金劃轉服務，上述證明是本協(xié)議的重要組成部分； ，即在本合同簽署當日，三方共同簽署《北京市存量房交易資金劃轉協(xié)議》，以該協(xié)議的有關規(guī)定結算交易款項，該協(xié)議是本協(xié)議的重要組成部分。丙方負責組織、聯(lián)絡甲、乙雙方，甲、乙雙方提供房屋產(chǎn)權證書、原租賃或買賣合同、身份及戶口證明、物業(yè)供暖結清證明等資料，積極配合辦理貸款申請、權屬過戶、房屋抵押登記等各項事宜，房屋抵押登記乙方應在房屋產(chǎn)權證核發(fā)之日起十五個工作日內(nèi)進行。如遇有通信地址、聯(lián)絡方式變更、失效等，甲、乙雙方應及時通知丙方，丙方書面通知以根據(jù)甲乙雙方提交的地址寄出掛號信或快遞后3日視為送達。因遲延履行合同義務，違約方每逾期一日應賠償相當于成交價格的萬分之二的違約金。守約方已經(jīng)發(fā)生的稅費及因貸款發(fā)生的各項費用也由違約方承擔?！ 〉谄邨l 因不可抗力及遇政府主管機關或貸款機構政策調(diào)整而導致合同解除的，各方均不承擔違約責任。協(xié)商不成的，三方均可向人民法院提起訴訟?！ 〖?方： 乙 方： 身份證號： 身份證號： 通信地址： 通信地址： 郵政編碼： 郵政編碼： 電 話： 電 話： 委托代理人： 委托代理人： 丙 方?！ 《?、乙方對該房屋作出充分了解，乙方自愿購買該房屋，甲方自愿將該房屋出售給乙方?！ 》靠畹闹Ц斗绞郊捌谙蓿骸 。?）一次性付款 （1）定金/部分定金：人民幣 須在簽本合約之同時付清； ?。?）定金余款：人民幣 須于 或之前付清； ?。?）首期樓款：（不含定金）人民幣 須在雙方到十堰市房產(chǎn)交易中心簽署《存量房買賣合同》，完成交易遞件手續(xù)、領取房屋產(chǎn)權轉移登記回執(zhí)單當日付清； （4）樓價余款：人民幣 須于新房屋產(chǎn)權證出證當日付清?！ 。?）按揭付款 （1）定金/部分定金：人民幣 ,須在簽本合約之同時付給甲方； （2）定金余款/部分首期樓款人民幣 ，須于 年 月 日前付給甲方。乙方應在簽署本合約后 日內(nèi)提供齊全銀行辦理貸款所需要的資料、支付貸款所需費用，同時委托丙方指定之按揭機構辦理交易過戶及按揭手續(xù)，并注明向銀行申請 元貸款，年限 年的銀行按揭貸款（以銀行批準的結果為準）?！ 。?）在簽署本合約后 年 月 日前甲乙雙方配合丙方完成本次交易遞件手續(xù)?！ ?. 首期樓款（不含定金）：人民幣 元整（￥ ）乙方應在簽署本合約后 年 月 日前交付甲方。 詳細約定如下： ?。ㄒ唬┘追阶孕修k理提前還貸手續(xù) 1）甲方收取定金后 日內(nèi)自行向抵押銀行申請辦理提前還貸手續(xù)； 2）甲方同意由銀行接受還貸申請之日起 日內(nèi)一次性還清銀行貸款，甲方承擔提前還貸所產(chǎn)生的一切手續(xù)和 費用，并須在出具還清貸款證明等資料后 日內(nèi)到房管部門辦理撤銷抵押手續(xù)?！ 。ǘ┮曳揭允赘犊畲追较蜚y行辦理提
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