【正文】 失和法律責(zé)任由承包方承擔(dān)，發(fā)包方不負(fù)任何責(zé)任。　　九、附則　　本合同一式貳份，甲乙雙方各執(zhí)壹份。工程竣工驗(yàn)收、工程款結(jié)清　　后，除有關(guān)保修條款仍然生效外，其他條款既告終止?！　”竞贤灦ê?，甲乙雙方如需提出修改時(shí)，經(jīng)協(xié)商一致后，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的補(bǔ)充合同?？梢哉f(shuō)，在正式簽訂裝修合同時(shí)，業(yè)主應(yīng)當(dāng)沒有任何疑慮，原來(lái)的所有疑慮都得到了解決，否則就還沒有到動(dòng)筆簽字的那一步?！　≡诖嘶A(chǔ)上，業(yè)主要委托裝潢公司進(jìn)行策劃，表明自己已經(jīng)正式將家庭裝修工程委托給該公司進(jìn)行打理?！　I(yè)主對(duì)家裝公司設(shè)計(jì)的裝修施工圖和裝潢預(yù)算進(jìn)行審定，結(jié)合裝修檔次、風(fēng)格、價(jià)格等因素，在充分協(xié)商的基礎(chǔ)上達(dá)成一致意見， 然后才談得上正式進(jìn)人合同簽訂階段?！　‰m然《中華人民共和國(guó)合同法》規(guī)定，當(dāng)事人簽訂合同，既對(duì)以是口頭的也可以是書面的，口頭合同與書面合同具有同等法律效力。遇到糾紛，需要通過(guò)第三方 （一般是當(dāng)?shù)氐募彝パb飾行業(yè)協(xié)會(huì)）按照普通行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行鑒定，以此來(lái)確定雙方?jīng)]有明確約定的部分權(quán)利義務(wù)?！　『炗啎婧贤牡览順I(yè)主都明自，但在實(shí)踐中，當(dāng)出現(xiàn)突發(fā)情況、需要變動(dòng)項(xiàng)目時(shí)最容易被遺漏。但可以做到的是，當(dāng)出現(xiàn)這些情況時(shí)，雙方應(yīng)當(dāng)首先協(xié)商， 然后用書面文字作為合同附件，把它作為裝修合同的二部分。業(yè)主在簽訂合同前，首先應(yīng)當(dāng)熟讀《特別告知》，做到心中有數(shù)。 不要小看了《特別告知》的作用，有提示比沒有提示要好得多?，F(xiàn)甲、乙雙方就裝修的有關(guān)事宜，經(jīng)過(guò)平等協(xié)商，特簽此協(xié)議.　　一、 裝修申請(qǐng)與報(bào)批　　第一條 乙方在裝修前應(yīng)以書面形式向甲方提出裝修申請(qǐng)，并填寫《裝修申請(qǐng)表》。　?。?00的裝修設(shè)計(jì)圖或上述圖紙的復(fù)印件?！　　⒑腹さ忍胤N工種的上崗證及復(fù)印件。如審核合格后，甲方為乙方開據(jù)施工許可證?！　〉谌龡l 對(duì)于乙方提供的資料，甲方認(rèn)為需要修改或重新提交時(shí)，乙方應(yīng)進(jìn)行修改或重新提交，并將修改后的資料報(bào)甲方，以便甲方進(jìn)行最終審核。如需修改或變動(dòng)，應(yīng)以書面形式提前通知甲方，并將修改后的資料報(bào)甲方審核?！　《?、 出入證　　第一條 為保證乙方裝修工作的順利進(jìn)行，乙方需要為其聘請(qǐng)的施工人員辦理現(xiàn)場(chǎng)出入證，如有未辦理出入證的、丟失出入證的或?qū)⒊鋈胱C轉(zhuǎn)借他人的，甲方有權(quán)阻止其進(jìn)入小區(qū)，而因此產(chǎn)生的一切后果均由乙方自負(fù)。第三條裝修完畢后，乙方應(yīng)及時(shí)將其申請(qǐng)的所有出入證全部收回交給甲方，甲方核查無(wú)誤后，退還臨時(shí)出入證押金?！　〉诙l 乙方繳納垃圾清運(yùn)費(fèi)：20元/自然間?！　〉谌龡l 裝修完畢經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，扣除實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用，3個(gè)月未發(fā)生質(zhì)量問題，按規(guī)定退還尾款?！　∷摹?注意事項(xiàng)　　第一條 樓宇土建結(jié)構(gòu)裝修　　、窗，保持樓宇、房屋外觀的美觀統(tǒng)一。不得擅自在主體結(jié)構(gòu)上剔槽、打洞，不得鑿穿地面、屋頂、陽(yáng)臺(tái)隔斷板?！　　⑾匆麻g防水層，如有破損須重做防水處理，需進(jìn)行24小時(shí)閉水試驗(yàn)，物業(yè)工程部試驗(yàn)通過(guò)后方可繼續(xù)施工?！　　N房間?！　〉诙l 水、暖氣、燃?xì)夤艿涝O(shè)施裝修　　，嚴(yán)禁加裝暖氣片或拆改移位?！　。坏蒙米圆鸶脑O(shè)計(jì)管線。　　、接口周圍需留有100mm以上距離，并必須按規(guī)定預(yù)留長(zhǎng)、寬不小于400mm的檢查口，便于日后維修檢查。　　，且其排氣管不得超出外墻10cm，不得排入煙道或管井?！　〉谌龡l 配電、弱電信號(hào)設(shè)施裝修　　、圖紙施工，負(fù)責(zé)此項(xiàng)工作的施工人員必須有勞動(dòng)局核發(fā)的電工操作證?！　?，隱蔽施工部分：照明、插座、空調(diào)插座必須按原設(shè)計(jì)負(fù)荷單路控制施工?！　?，不能使用原預(yù)留燈線?！　〉谒臈l 樓宇外觀裝修　　、防火窗、陽(yáng)臺(tái)，不得擅自加裝護(hù)欄。違者物業(yè)公司有權(quán)要求其無(wú)條件拆除，損失自負(fù)?！　〉谖鍡l 裝飾施工現(xiàn)場(chǎng)　?。阂曳巾毺崆吧暾?qǐng)電梯使用時(shí)間，按計(jì)劃安排時(shí)間搬運(yùn)，切勿損壞電梯、公共區(qū)域墻壁、樓梯間墻壁等公共設(shè)施設(shè)備。　?。阂曳奖仨氉袷丶追降囊?guī)定，按指定時(shí)間將封閉袋裝垃圾運(yùn)至指定地點(diǎn)，隨時(shí)清掃門前雜物?！　。阂曳绞┕と藛T須衣著整齊，佩帶通行標(biāo)志，按指定通道進(jìn)入。嚴(yán)格遵守管理規(guī)定，保持公共區(qū)域墻壁、樓道墻壁的整潔?！　?)機(jī)械設(shè)備作業(yè)時(shí)間：8：0011：30，14：3018：00，其它時(shí)間為靜音作業(yè)時(shí)間，嚴(yán)禁施工擾民。乙方必須遵守各項(xiàng)安全防火規(guī)定，履行與甲方簽訂的安全防火責(zé)任書。驗(yàn)收不合格項(xiàng)目由施工單位限期整改合格。　　六、 其它　　第一條 乙方在此保證：因其裝修而引起的一切后果，如造成房屋結(jié)構(gòu)、布局、外裝修的損壞，房產(chǎn)毗鄰房屋的損壞或他人人身安全或財(cái)產(chǎn)的損失，房屋滲漏而對(duì)四鄰造成的損失等均由乙方承擔(dān)?！　〉诙l 如因乙方裝修給他人人身財(cái)產(chǎn)造成損失，而引起他人向甲方索賠時(shí)，乙方負(fù)責(zé)賠償因此給甲方造成的一切損失?！　〉谒臈l 本協(xié)議一式兩份，由甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起