【正文】 賃用途，或利用該房屋進行違法違章活動的。未經(jīng)甲方同意，擅自拆改變動房屋結(jié)構(gòu)，或損壞房屋，且經(jīng)甲方書面通知，在限定時間內(nèi)仍未糾正并修復(fù)的。未經(jīng)甲方同意，擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人或調(diào)換使用的。拖欠租金累計一個月以上的。如甲方逾期不交房屋的，則每逾期一天應(yīng)向乙方支付原日租金三倍的違約金。乙方未經(jīng)甲方同意中途擅自退租的，乙方應(yīng)按月租金的三倍向甲方支付違約金。乙方如需繼續(xù)租用的，應(yīng)提前一個月向甲方提出書面意向，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同，并按規(guī)定重新辦理房屋租賃登記。如乙方逾期不歸還的則每逾期一天應(yīng)向甲方支付原日租金三倍的違約金。　　十九、租賃期內(nèi)，乙方在征得甲方書面同意的基礎(chǔ)上，可將租賃房屋的部分或全部轉(zhuǎn)租給他人，并應(yīng)簽訂轉(zhuǎn)租合同，該合同經(jīng)甲方簽署同意意見，按 有關(guān)規(guī)定辦理登記手續(xù)，領(lǐng)取《房屋租賃證》后，方可轉(zhuǎn)租?！　《?、合同發(fā)生爭議，解決方式由當事人約定從下列兩種方式中選擇一種（即在1或2中打“√”，未打“√”的，按選擇1對待）　　1。　　2?！　《⒈竞贤幢M事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款。　　二十三、租賃代理費：甲方向丙方支付代理服務(wù)費_____元，乙方向丙方支付代理服務(wù)費______元?！　《?、房屋設(shè)施押金______，房屋租賃期滿后退回押金，押金期間不計利息?！　《?、房屋內(nèi)具體設(shè)施清單請見附件。　　二、租期六個月,從20__年 月 日起到20__年 月 日為止,必須一次性付清租金后使用?！　∷摹⒈ＷC金　　交付租金同時,乙方應(yīng)另付保證金人民幣貳仟元整(小寫:20xx元人民幣)。　　五、乙方租用后應(yīng)注意以下事項:　　乙方應(yīng)遵紀守法,合法居住,并自行辦理相關(guān)手續(xù)、承擔(dān)相關(guān)職責(zé)。加強用電安全,不得亂拖、亂接電線。如乙方措施不當造成的所有損失,其損失由乙方自行承擔(dān)。造成第三方房屋財產(chǎn)損失,由乙方負責(zé)處理,由乙方全額賠償對方,并按違約處理。如有此類情景發(fā)生除支付違約金外,甲方有權(quán)解除合同并收回房屋。以上繳費收據(jù)請乙方自行保存,以備查對。水表底數(shù)___ ____?！　∫曳皆谧庥闷趦?nèi),不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其設(shè)施?！　〖追讲环謸?dān)乙方在租房期內(nèi)對其自身造成的損失和對第三方造成的任何道德、經(jīng)濟、經(jīng)營和法律職責(zé)及損失?！　∫曳阶馄谖吹狡诙笸俗鈺r,必須與甲方協(xié)商一致,另要支付違約金給甲方?！　∫曳匠凶獾狡趹?yīng)完好歸還租房合同和所有鑰匙及有關(guān)物品,如果所租房內(nèi)的所用設(shè)備有損壞,乙方負責(zé)修復(fù)或者甲方在保證金內(nèi)扣除相應(yīng)賠償金額?！　∑?、設(shè)施、設(shè)備清單　　序號名稱單位數(shù)量備注　　134寸長虹彩電(含數(shù)字電視機頂盒)套1含2個遙控器　　2玻璃電視柜個1　　3玻璃茶幾個1　　4桔紅色皮沙發(fā)套1　　5餐桌套1含6把木椅子　　6飲水機(含凈水桶)臺1　　7大床張2　　8進門鑰匙把2　　9消毒柜個1　　10抽油煙機臺1　　11洗衣機臺1　　八、本合同經(jīng)甲乙雙方同意、簽名蓋章后生效,簽訂之日為本合同的生效日期。本租房合同為甲乙雙方的正式合同,以原件為準?！　”痉课莩鲎馄谙薜?0__年月 日止,屆時甲方將收回自用?！　《?、本房屋月租金為人民幣____元，按季度結(jié)算。　　三、乙方租賃期間，水費、電費，物業(yè)費等費用負擔(dān)______分之一?！　∷摹⒁曳讲坏秒S意損壞房屋設(shè)施，租賃結(jié)束時，乙方須將房屋設(shè)施恢復(fù)原狀。如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同?！　×?、租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前______個月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書。　　七、現(xiàn)金等貴重物品乙方必妥須善保管，如有丟失，責(zé)任自負?！　【?、發(fā)生爭議，甲、乙雙方友好協(xié)商解決。　　十、本合同連一式2份，甲、乙雙方各執(zhí)1份，自雙方簽字之日起生效。應(yīng)甲方要求，乙方同意把該房中部份房屋：南邊東、西頭兩間大房間，客廳、廚房及廁所出租給乙方?！　‰p方商定月租金 元，每三個月付一次，以簽協(xié)議日期算起，每次提前15天預(yù)付下三個月的房租。　　甲方居住期間，不能任意改變原有結(jié)構(gòu)及設(shè)施，對房屋內(nèi)各項設(shè)施及家俱應(yīng)愛護使用。　　甲方居住期間，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，應(yīng)對電器、煤氣等設(shè)備注意安全使用?！　”咀》績?nèi)甲方所住人員只限承租人及家人居住，不得以合租等形式分租，并且不能發(fā)任何形式轉(zhuǎn)租?！　f(xié)議未盡事宜，雙方可協(xié)商解決，本協(xié)議壹式貳份，甲、乙各持壹份，同樣有效。乙方在中間房屋中的物品，甲方不得動用?！　?交接房屋時，抄清基數(shù)?！　?交防盜門貳把、室內(nèi)房門鑰匙各 把，內(nèi)院門鑰匙壹套，退房時交還?！　《?、該房屋租金經(jīng)雙方商定為每月 元。　　三、租金于 交付，每延遲一天按總租金的 計罰?！　∷?、乙方同意預(yù)交 元作為保證金，出租房合同終止時，當作房租沖抵。在此期間，任何一方要求終止出租房合同，須提前三個月通知對方，并償付對方總租金 的違約金；如果甲方轉(zhuǎn)讓該房屋，乙方有優(yōu)先購買權(quán)?！　∑?、在承租期間，未經(jīng)甲方同意，乙方無權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該房屋；不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其用途，由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設(shè)施損壞的，由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任?！　【拧⒕捅境鲎夥亢贤l(fā)生糾紛，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向天津開發(fā)區(qū)人民法院提起訴訟，請求司法解決?！　∈?、本出租房合同以雙方共同認可并經(jīng)公證后生效。租房出租房合同范本廣州租房出租房合同標準的普通房屋租賃出租房合同如何寫租房出租房合同個人出租房出租房合同　　甲方（簽章）： 乙方（簽章）：　　代表人（簽章）： 代表人（簽章）:　　簽訂時間： 簽訂時間：出租房合同9　　甲方：　　乙方：　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)之規(guī)定，甲乙雙方在平等，互利，自愿，誠實信用的的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，承諾共同遵守?！　】倓t　　，本合同的簽署僅為雙方就有關(guān)房屋租賃提供依據(jù)，甲乙雙方除遵守本合同的約定外，均可繼續(xù)在法律法規(guī)授權(quán)經(jīng)營范圍內(nèi)獨立開展經(jīng)營活動。　　，除本合同明確約定外，乙方不作任何未明示的承諾，擔(dān)?；虮ＷC。　　，除乙方外，甲方不得將附近的，可能對乙方經(jīng)營造成竟爭的場所再租賃給任何與乙方經(jīng)營項目相同或類似的單位或個人?！　。追綉?yīng)提供房產(chǎn)證(或具有出租權(quán)的有效證明)，身份證明(營業(yè)執(zhí)照，稅務(wù)登記證，法人身份證)等文件。　　出租房屋坐落地點及設(shè)施情況：　　，甲方將其擁有的位于 市 區(qū) 號 棟 的房屋(以下簡稱“該房屋”)租給乙方使用，用途為 ，房屋面積為 平方米。除雙方另有約定外，該附件做為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋的驗證依據(jù)?！　》课莞纳疲骸　?，甲方應(yīng)在本合同簽訂后 日內(nèi)對該房屋做如下改善：　　費用由(甲方/乙方)負擔(dān)。裝修，裝飾或者添置新物的范圍是?！　∽赓U期限，交付時間　　，房屋租賃期自 年 月 日至 年 月 日，共計 年 個月，交房期為 年 月 日，計租期從 年 月 日開始，計租期前為裝修期，裝修期不計租金。甲方在租期屆滿后仍要對外出租的，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)　　，如乙方繼續(xù)使用租賃房屋甲方未提出異議的，本合同繼續(xù)有效，租賃期限為不定期租賃，甲乙雙方均有權(quán)隨時解除合同，但應(yīng)提前30日以書面通知對方。有關(guān)調(diào)整方案為： 或另行約定?！　　Ｍ锨纷饨鸪^一個月，甲方有權(quán)收回此出租房，乙方須按實際使用日交納租金并負擔(dān)違約?！　?，甲方向乙方收取租金必須提供租賃業(yè)正規(guī)發(fā)票，每次乙方向甲方支付租金前，甲方先向乙方開具租賃業(yè)發(fā)票后 個工　　作日內(nèi)乙方向甲方支付租金，如遇節(jié)假日則順延。在經(jīng)營過程中如果因為市場的原因致使乙方不能經(jīng)營下去，應(yīng)當提前1個月通知甲方，保證金轉(zhuǎn)作租金。否則每逾期一日向乙方支付保證金1%的滯納金……　　，租賃期間，房屋和土地的房產(chǎn)稅，土地稅，營業(yè)稅及相關(guān)聯(lián)的其他費用由甲方依法交納。　　，租賃期間，使用該房屋所發(fā)生的水，電，通信，空調(diào)，有線電視， ， 費用乙方承擔(dān)。如果甲方代收以上費用的，甲方必須依據(jù)有關(guān)國家或行業(yè)規(guī)定收取，不得高于國家或行業(yè)標準從中獲利，并且必須提供正規(guī)稅收發(fā)票。如甲方不能按照合同約定交付租賃場所，則應(yīng)按照有關(guān)法律規(guī)定將定金雙倍返還乙方，并按照現(xiàn)行國家銀行貸款利率向乙方支付利息。租賃期滿后，屬不動產(chǎn)及不可拆除部分歸甲方所有，乙方增添的經(jīng)營設(shè)施，設(shè)備及動產(chǎn)部分歸乙方所有。乙方可對該門頭進行裝修，裝修風(fēng)格，裝修材料及裝修施工人員由乙方自行選定，甲方不得干預(yù)。乙方可對該廣告位進行裝修，裝修風(fēng)格，裝修材料及裝修施工人員由乙方自行選定，甲方不得干預(yù)?！　?。該房屋及所屬設(shè)施的維修責(zé)任除雙方在本合同及補充條款中約定外，均由甲方負責(zé)(乙方使用不當除外)，維修期間影響乙方經(jīng)營的免計租金。乙方向甲方提出維修請求后，甲方應(yīng)在 內(nèi)及時提供維修服務(wù)，如逾期甲方未提供維修服務(wù)，則乙方有權(quán)自行維修，但因此產(chǎn)生的損失及維修費用由甲方予以承擔(dān)?！　?，乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施?！　?，本合同在履行期間，甲方對房屋進行施工改造，須提前 日通知乙方，并應(yīng)積極協(xié)調(diào)保障乙方對外的正常營業(yè)。　　，甲方對房屋進行施工改造后，如因施工改造產(chǎn)生新的經(jīng)營場所，乙方享有優(yōu)先租賃權(quán)，除乙方外，不得再租賃給任何與乙方經(jīng)營項目相同的單位或個人。乙方將該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人，必須事先征得甲方的書面同意，乙方轉(zhuǎn)租該房屋應(yīng)與接受轉(zhuǎn)租方訂立書面的轉(zhuǎn)租合同。轉(zhuǎn)讓或交換后，該房屋承租權(quán)的受讓人或交換人應(yīng)與甲方簽訂租賃主體變更合同并繼續(xù)履行本合同。　　，租賃期間，乙方書面放棄優(yōu)先購買權(quán)的，甲方有權(quán)依照法定程序轉(zhuǎn)讓該租賃房屋。　　，甲方有以下行為之一的，乙方有權(quán)解除合同：　　，不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件，嚴重影響乙方的經(jīng)營?！　?，所提供房屋存在第三方爭議?！　?，出現(xiàn)重大負面新聞形成經(jīng)營風(fēng)險的?！　?，喪失商業(yè)信譽的。　　，股權(quán)發(fā)生重大變化的?！　?，企業(yè)產(chǎn)生重大訴訟的。　　，房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)解除合同，收回出租房屋。　　，損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的?！　。贸凶夥课荽娣盼ｋU物品或進行違法活動。　　，拖欠房租累計3個月以上。　　，因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行的，合同終止。　　 乙方返還該房屋應(yīng)當符合正常使用后的狀態(tài)?！　?違約責(zé)任　　，甲方因不能提供本合同約定的房屋或所提供的房屋出現(xiàn)第三方爭議而解除合同的，應(yīng)支付乙方本合同租金總額20%的違約金?！　。缂追竭`約，而乙方要求繼續(xù)履行合同的，甲方每逾期交房1日，則每日應(yīng)向乙方支付日租金2倍的違約金。　　，由于甲方怠于履行維修義務(wù)或情況緊急，乙方組織維修的，甲方應(yīng)支付乙方費用或折抵租金，但乙方應(yīng)提供有效憑證?！　。追揭蚍课輽?quán)屬瑕疵或非法出租房屋而影響乙方正常使用此房屋的，甲方應(yīng)按本條第1項承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償乙方損失。如乙方尚未交納當期租金，則乙方有權(quán)停止支付影響期間以及后續(xù)的租賃費用，待甲方處理糾紛完畢后，乙方扣除相關(guān)損失費用后再行恢復(fù)支付。　　，租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止合同，收回該房屋，乙方所交納的保證金不予退還，并賠償甲方的損失?！　。淖儽竞贤?guī)定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的。　　，在租賃期內(nèi)，乙方逾期交納本合同約定應(yīng)由乙方負擔(dān)的費用的，每逾期1天，%支付甲方滯納金。乙方逾期歸還，則每逾期1日應(yīng)向甲方支付原日租金2倍的滯納金?！　?，“不可抗力事件”是指本合同任何一方當事人都不能抗拒，也無法預(yù)見，即使預(yù)見也無法避免的事件或者事由。但是遭受不可抗力事件不能履行義務(wù)的一方應(yīng)當在發(fā)生不可抗力事件的48小時內(nèi)及時通知另一方，并且在不可抗力事件結(jié)束后7個工作日內(nèi)向另一方提供能夠證明不可抗力事件發(fā)生，影響范圍和影響程度的證明，否則遭受不可抗力事件不能履行義務(wù)的一方不得就此免除責(zé)任。　　 ，本合同任何一方遭受不可抗力事件的影響造成本合同項下的義務(wù)不能履行時，其應(yīng)采取一切可以減少對方損失的措施進行挽救，否則其應(yīng)就引起沒有采取措施或者采取的措施不當而擴大的損失承擔(dān)責(zé)任。　　， 當不可抗力事件已經(jīng)結(jié)束，不再對本合同的任何條款或者約定的履行產(chǎn)生任何影響時，本合同雙方應(yīng)盡一切可能恢復(fù)本合同的履行?！　?，因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲，乙雙方造成損失的，互不承擔(dān)責(zé)任?！　?爭議解決方式：　　，本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商。　　，依法向乙方所在地的人民法院提起訴訟。　　 租賃期間，甲方需抵押該房屋，應(yīng)當書面告知乙方，并向乙方承諾該房屋抵押后當事人協(xié)議以折價，變賣方式處分該房屋前______日書面征詢乙方購買該房屋的意見。　　合同生效　　，本合同自雙方簽字(乙方以加蓋合同專用章為準)之日起生效。補充協(xié)議及合同附件是本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力?！　?，甲方應(yīng)按國家規(guī)定辦理房屋租賃證，房屋租賃備案登記，治安許可證