【正文】 除人力不可抗拒的自然災(zāi)害等特殊情況外，出賣方如未按本合同第五條規(guī)定的期限將該房屋交給買受方使用，買受方有權(quán)按已交付的房價款向出賣方追究違約利息。自第_____個月起，月利息則按_____利率計算。 ，出賣方按買受方累計已付款的_____%向買受方支付違約金。 %向買受方支付違約金，合同繼續(xù)履行。 第九條 關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的約定 在買受方實際接收該房屋之日起，出賣方協(xié)助買受方在房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)向房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)辦理權(quán)屬登記手續(xù)。 第十條出賣方保證在交易時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項及租金等，出賣方均在交易前辦妥。 第十一條因本房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移所發(fā)生的土地增值稅由出賣方向國家交納，契稅由買受方向國家交納。 第十二條 補充協(xié)議 中堅工貿(mào)發(fā)展有限公司保證武漢華豐中盛聯(lián)合商貿(mào)有限公司以所購物業(yè)在銀行融資不少于四千萬元，月貸款利率不超過1% 第十三條本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。 本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。協(xié)商不成時，甲、乙雙方同意由蘇州仲裁委員會仲裁。 第十六條本合同連同附表共_____頁，一式_____份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，_____各執(zhí)一份，均具有同等效力。 二、乙方自愿購買，乙方經(jīng)驗收查看樓房后一次性付給甲方房屋全款323394元，甲方把購房屋合同交給乙方，產(chǎn)權(quán)歸乙方所有。 三、乙方接房后，負責(zé)購房屋后的一切設(shè)施安裝、物業(yè)等一切費用。 甲方簽字： 乙方簽字： 擔(dān)保人簽字： 8月10日篇6：樓房買賣合同格式 賣方__________ 身份證__________________________ ______________ 身份證__________________________ 聯(lián)系電話:____________________________________ 買方__________ 身份證__________________________ 一、 為房屋買賣有關(guān)事宜，經(jīng)雙方協(xié)商，訂合同如下。房屋狀況。出讓 劃撥 二、 甲乙雙方商定成交價為￥___________元，_____萬_____仟_______拾_____元. 三、 乙方付_______元_____萬_____仟_______拾_____，一次性付給甲方，甲乙雙方約定_____年__月__日雙方辦理過戶手續(xù)。待過戶完成后，乙方繳納最后￥_______元_____萬_____仟_______拾_____元余款，如因甲方原因?qū)е聼o法過戶，甲方應(yīng)無條件退還所有預(yù)付款及定金，并支付總房款10℅作為違約金賠償給乙方。 四、 賣房保證該房屋的權(quán)屬證明及身份證明合法有效，在本合同簽訂的同時賣方須將該房屋的權(quán)屬證明原件及有關(guān)該房屋的一切文件交與乙方，作為產(chǎn)權(quán)過戶之用，該房屋占用范圍內(nèi)土地使用權(quán)同時轉(zhuǎn)讓，甲方將最后一次交付水、電、煤氣、有線電視、物業(yè)、供暖票據(jù)交給乙方，如在此之前所欠的費用均由甲方負責(zé)。 五、 出賣的房屋如存在產(chǎn)權(quán)糾紛，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。 七、 本合同一式三份，甲、乙雙方及證明人各持一份。 第二條：上述住宅的出售價為人民幣叁拾肆萬陸仟元，此價格自甲、乙雙方在簽訂合同之后，雙方不得變更。 第四條，乙方支付甲方的購房款時，甲方需把此房的所有權(quán)相關(guān)證件，《___________________房屋拆遷補償、補助》和房屋補差價收據(jù)和各類收據(jù)9張，收據(jù)票為準，由乙方擁有和保管。 第五條，自甲方售樓給乙方之日起，如遇拆遷等與此樓房相關(guān)的權(quán)利，義務(wù)等均由乙方享受和承擔(dān)，在此之前此房產(chǎn)的權(quán)利義務(wù)及其它糾紛，均有甲方享受和承擔(dān)。 第七條，本協(xié)議經(jīng)雙方簽字后生效。 第八條，甲、乙雙方付款成交后，房屋產(chǎn)生的一切費用均由乙方承擔(dān)，甲方概不負責(zé)。提供虛假的身份證或其它虛假證明材料的一方，屬欺詐、違約行為，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任及法律責(zé)任，造成損失的由違約方向受損方承擔(dān)損害賠償責(zé)任，且違約方還應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為總房價的10%。如該房屋交易前產(chǎn)生抵押債務(wù)，甲方應(yīng)解除其抵押債務(wù)后，方可出售給乙方。 甲方保證乙方購房入住后至房產(chǎn)證和過戶手續(xù)辦理妥當(dāng)期間無任何與房屋相關(guān)的糾紛發(fā)生，這一期間內(nèi)若有與此套房屋相關(guān)的糾紛發(fā)生，將全部由甲方出面負責(zé)解決。待房產(chǎn)證和過戶手續(xù)辦理完畢后，甲方將不再與此套房屋有任何關(guān)系。 乙方在使用房屋期間的一切水、電等其它費用，均由乙方承擔(dān)。 乙方在未取得該合同的標(biāo)的物所有權(quán)時，不得轉(zhuǎn)賣他人，否則雙方簽訂的房屋買賣合同自動解除，甲方將收回房屋。雙方應(yīng)本著誠實信用原則，自覺履行合同。甲方要求解除合同或拒不辦理房屋過戶登記手續(xù)，甲方須向乙方支付總房價10%的違約金，并退還乙方已支付房款。 乙方要求解除合同或不支付第二期房款及在未取得房屋所有權(quán)時再轉(zhuǎn)賣他人，乙方須向甲方支付總房價 10%的違約金。合同解除后，乙方自合同解除當(dāng)日退出房屋，如不搬出，乙方從合同解除之日起向甲方支付租金，租金按當(dāng)時同地段租金價格給付。 八、本合同在履行過程中發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)以道德、道義、良心、習(xí)俗為衡量標(biāo)準友好協(xié)商解決，協(xié)商不成依法向人民法院起訴。 甲方：_________ 乙方：_________ 法定代表人：_________ 法定代表人：_________ _________年____月____日 _________年____月____日 私人樓房買賣合同范文3 立合同人 以下簡稱 賣 方: 甲 方 買 方: 乙 方 經(jīng)充分協(xié)商,甲乙雙方現(xiàn)就房屋買賣事宜訂條約如下: 一：甲方自愿將下列房屋賣給乙方所有,并已收取乙方購房定金人民幣 房屋狀況房屋座落: 。國有土地使用權(quán)證號為: 二：甲乙雙方商定成交價格為人民幣元, 大寫:元整,乙方在 年 月 日前一次性付清。乙方對該房屋的所處環(huán)境,用途,內(nèi)部結(jié)構(gòu),狀態(tài),設(shè)施,質(zhì)量等現(xiàn)狀,情況均已知悉,并無任何異議. 五：甲方將戶口于 年 月 日前從該房屋遷出. 六：甲方保證上述房地產(chǎn)權(quán)屬清楚,若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù),概由甲方負責(zé)清理,并承擔(dān)民事訴訟責(zé)任,因此給乙方造成的經(jīng)濟損失,甲方負責(zé)賠償. 七：乙方中途違約,甲方應(yīng)在違約之日起 ,或甲方不能按期向乙方交付房產(chǎn),每逾期一日,由違約一方向?qū)Ψ浇o付房地產(chǎn)價款千分之 的違約金. 八：上述房地產(chǎn)辦理過戶手續(xù)所需繳納的契稅由 方承擔(dān),營業(yè)稅由 方承擔(dān),印花稅由 方承擔(dān),個人所得稅由 方承擔(dān),向房產(chǎn)交易部門交納的手續(xù)費由 : . 九：本合同在履行中若發(fā)生爭議,任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院起訴. 十：本合同經(jīng)雙方簽章即生效,可另行議定,其補充協(xié)議經(jīng)雙方簽章后與本契約具有同等效力. 十一：本合同一式叁份,甲,乙雙方各執(zhí)一份,市房地產(chǎn)交易管理部門一份. 十二：甲乙雙方約定隨之轉(zhuǎn)讓的附屬裝修設(shè)施為 十三：其它約定事項: 甲方：_________ 乙方：_________ 法定代表人：_________ 法定代表人：_________ _________年____月____日 _________年____月____日篇9：私人樓房買賣合同 甲方： 身份證件號碼： 乙方： 身份證件號碼： 甲乙雙方經(jīng)過有好協(xié)商，就房屋買賣一事，在平等、自愿、誠實信用的前提下，達成如下協(xié)議： 第一條 甲方自愿將其房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋具體狀況，并自愿買受該房屋。套內(nèi)建筑面積平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積平方米。 房屋平面圖及其四至見房產(chǎn)證。 該房屋的相關(guān)權(quán)益隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。 第三條 計價方式與價款 按建筑面積計算價款，房屋單價為人民幣每平方米____________元，總金額人民幣 元。 第二期：在 年 月 日，付清尾款人民幣 元。 第五條 第一期付款后，甲方應(yīng)該將該房屋的產(chǎn)權(quán)證或土地使用證等相關(guān)房屋的資料原始證件交由乙方保管。 乙方在辦理房產(chǎn)證及過戶手續(xù)時需要由甲方參與和提供相關(guān)資料的，甲方需無報酬無條件的配合乙方辦理相關(guān)手續(xù)。甲方如果在簽定合同之后不交付房屋且拒絕配合乙方辦理相關(guān)手續(xù)，乙方有權(quán)要求甲方賠償相關(guān)的經(jīng)濟損失。補充條款或補充協(xié)議以及本契約的附件均為本契約不可分割的部分。協(xié)商不成的，由房屋所在地人民法院起訴管轄 第九條 本合同一式貳份。均具有相同的法律效力。 甲方：_________ 乙方：_________ 法定代表人：_________ 法定代表人：_________ _________年____月____日 _________年____月____日篇10：私人樓房買賣合同