【正文】 　　為了搞好__________購物中心內(nèi)外衛(wèi)生，創(chuàng)造潔凈、優(yōu)美的環(huán)境，經(jīng)甲乙雙方代表共同研究、協(xié)商，甲方同意由乙方承包有關(guān)清潔工作，訂立本合同，雙方遵照執(zhí)行?！　《⑶鍧嵎秶　_______市________購物中心內(nèi)公共區(qū)域及甲方提出合理的范圍內(nèi)。開荒費用為：________元/次。維護(hù)________購物中心管理處的良好形象?！　〖追截?fù)責(zé)為乙方免費提供清潔、用水、用電、及放置清潔用具、用品的倉庫一間?！　〖追皆赺_______購物中心公共場所設(shè)置適量的垃圾桶?！　∫曳脚神v甲方________購物中心工作的員工，其中含一名主管，具體安排及全面督導(dǎo)每日清潔綜合服務(wù)工作。即時處理甲方投訴，并做好與甲方負(fù)責(zé)人的聯(lián)系工作?！　∫曳綄⒍ㄆ谇鍧嵶鳂I(yè)計劃情況告知甲方，并經(jīng)常將清潔作業(yè)計劃實施情況以書面形式報告?！　∷性赺_______購物中心工作的清潔員工，乙方提供統(tǒng)一工作服并佩戴乙方公司的企業(yè)牌?！　「鶕?jù)衛(wèi)生檢查標(biāo)準(zhǔn)每月大檢一次，未達(dá)到________分扣除當(dāng)月清潔服務(wù)費________%，因衛(wèi)生影響創(chuàng)優(yōu)，乙方按年總清潔服務(wù)費的________%給予甲方補償?！　∫曳介_戶行：____________________?！　∪粲凶兏曳巾毺崆癬_______天以書面形式通知甲方。　　八、合同期限及續(xù)延　　本合同自________年________月________日起生效至________年________月________日止，合同期滿前________個月雙方可根據(jù)實際情況另行協(xié)商續(xù)期或簽訂新合同?！　【?、簽署　　合同經(jīng)雙方單位蓋公章，法定代表人簽名后即有效?！　〖追剑ê炞郑骸　『炗喌攸c：　　_________年________月______日　　乙方（簽字）：　　簽訂地點：　　_________年________月______日服務(wù)合同 篇5　　第一章 總則　　第一條 本合同當(dāng)事人　　根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)，通過招投標(biāo)方式（或協(xié)議選聘方式），甲方將_________（物業(yè)名稱）委托乙方實行物業(yè)管理，雙方經(jīng)平等協(xié)商一致，訂立本合同?！　〉诙?物業(yè)服務(wù)內(nèi)容　　第三條 制定物業(yè)管理服務(wù)工作計劃，并組織實施；管理與物業(yè)相關(guān)的工程圖紙、住用戶檔案與竣工驗收材料等；建立物業(yè)管理的各項制度；_________?！　〉谖鍡l 共用設(shè)施設(shè)備的日常維修養(yǎng)護(hù)、運行和管理，共用設(shè)施設(shè)備包括：共用的上下水管道、共用照明、_________等。　　第七條 公共綠地的養(yǎng)護(hù)與管理。　　第九條 維持公共秩序，包括門崗服務(wù)、物業(yè)區(qū)域內(nèi)巡查、_________?！　〉谑粭l 消防管理服務(wù)，包括公共區(qū)域消防設(shè)施的維護(hù)，_________。　　第十三條 房屋裝飾裝修管理服務(wù)?！　〉谌?物業(yè)服務(wù)質(zhì)量要求　　第十五條 服務(wù)質(zhì)量要求：　　1．房屋外觀：_________；　　2．設(shè)備運行：_________；　　3．房屋及設(shè)施設(shè)備的維修養(yǎng)護(hù)：_________；　　4．急修：_________；　　5．小修：_________；　　6．綠化維護(hù)：_________；　　7．環(huán)境衛(wèi)生：_________；　　8．公共秩序維護(hù)：_________；　　9．停車管理：_________；　　10．消防管理：_________；　　11．電梯運行維護(hù)：_________；　　12．裝飾裝修管理：_________；　　13．其他：_________。自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止?！　〉谖逭?物業(yè)服務(wù)費用　　第十八條 物業(yè)服務(wù)費價格　　1．物業(yè)服務(wù)費價格為_________，費用構(gòu)成包括物業(yè)區(qū)域內(nèi)保潔費、公共秩序維護(hù)費、共用部位共用設(shè)施設(shè)備日常維護(hù)費、綠化養(yǎng)護(hù)費、綜合管理費、_________；由乙方按年／季向業(yè)主收取；物業(yè)服務(wù)費價格的調(diào)整，按政策規(guī)定／_________調(diào)整。　　第十九條 停車費用由乙方按下列標(biāo)準(zhǔn)向車位使用人收?。骸　?．露天車位：_________；　　2．車庫車位：_________；　　3．_________。　　第六章 雙方權(quán)利義務(wù)　　第二十一條 甲方權(quán)利義務(wù)　　1．審定乙方制定的物業(yè)管理服務(wù)工作計劃，檢查監(jiān)督乙方物業(yè)管理服務(wù)的實施情況?！　?．甲方應(yīng)在合同生效之日起_________日內(nèi)向乙方移交以下資料：　?。?）竣工總平面圖、單體建筑、結(jié)構(gòu)、設(shè)備竣工圖、配套設(shè)施、地下管網(wǎng)工程竣工圖等竣工驗收資料；　　（2）設(shè)施設(shè)備的安裝、使用和維護(hù)保養(yǎng)等技術(shù)資料；　　（3）物業(yè)質(zhì)量保修文件和物業(yè)使用說明文件；　?。?）各專業(yè)部門驗收資料；　　（5）房屋及配套設(shè)施的產(chǎn)權(quán)歸屬清單（包括業(yè)主姓名、聯(lián)系方式等）；　　（6）物業(yè)管理所必須的其它資料。　　5．協(xié)調(diào)、處理本合同生效前的遺留問題：_________?！　?．其他：_________?！　?．有權(quán)要求甲方和業(yè)主及物業(yè)使用人配合乙方的管理服務(wù)行為；　　4．對業(yè)主和物業(yè)使用人違反法規(guī)、規(guī)章的行為，有權(quán)提請有關(guān)部門處理；　　5．對業(yè)主和使用人違反《業(yè)主臨時公約》的行為，有權(quán)根據(jù)情節(jié)輕重，采取勸阻、制止、_________等措施；　　6．選聘專營公司承擔(dān)本物業(yè)的專項管理業(yè)務(wù)，但不得將物業(yè)的整體管理委托給第三方；　　7．負(fù)責(zé)編制房屋、附屬建筑物、設(shè)施設(shè)備、綠化的年度維修養(yǎng)護(hù)計劃，經(jīng)甲方審定后組織實施；　　8．向業(yè)主和物業(yè)使用人告知物業(yè)的使用有關(guān)規(guī)定；　　9．每年會同甲方進(jìn)行一次物業(yè)服務(wù)滿意率調(diào)查；　　10．_________。　　第二十四條 物業(yè)入住前的物業(yè)服務(wù)費用為：_________，由甲方向乙方支付?！　〉诎苏?合同變更、解除和終止的約定　　第二十六條 本合同期滿，甲方?jīng)Q定不再委托乙方的，應(yīng)提前3個月書面通知乙方；乙方?jīng)Q定不再接受委托的，應(yīng)提前三個月通知甲方或業(yè)主大會、業(yè)主委員會?！　〉诙藯l 本合同終止后，甲乙雙方應(yīng)做好債權(quán)債務(wù)的處理，包括物業(yè)管理費用的清算，對外簽署的各種協(xié)議等；乙方應(yīng)協(xié)助甲方和業(yè)主大會、業(yè)主委員會作好物業(yè)服務(wù)的交接和善后工作。　　第九章 違約責(zé)任　　第三十條 因甲方行為違約導(dǎo)致乙方未能完成管理服務(wù)內(nèi)容，乙方有權(quán)要求甲方在一定期限內(nèi)解決，逾期不解決的，乙方有權(quán)終止合同?！　〉谌粭l 乙方提供的服務(wù)達(dá)不到合同約定的，甲方有權(quán)要求乙方限期整改，整改后仍不符合要求的，甲方有權(quán)終止本合同?！　〉谌l 其他條款_________?！　〉谌臈l 為維護(hù)公眾、業(yè)主、物業(yè)使用人的切身利益，在不可預(yù)見情況下，如發(fā)生煤氣泄露、漏電、火災(zāi)、水管破裂、救助人命、協(xié)助公安機關(guān)執(zhí)行任務(wù)等突發(fā)事件，乙方因采取緊急避險措施造成必要的財產(chǎn)損失的，當(dāng)事雙方按有關(guān)法律規(guī)定處理?！　〉谌鶙l 本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，甲、乙雙方同意按下列第_________方式解決。　　第三十七條 本合同條款如與有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章和規(guī)范性文件抵觸，該條款無效。　　甲方（蓋章）：_________ 乙方（蓋章）：_________　　負(fù)責(zé)人（簽字）：_________ 負(fù)責(zé)人（簽字）：_________　　_________年____月____日 _________年____月__