【正文】 甲、乙雙方議定的上述房屋的年租金為人民幣9仟元正，計9000元，租金每半年結(jié)算1次。物業(yè)管理費按每月每平方米建筑面積5元計算，由乙方與租金1同交付給甲方?！　∫曳奖ＷC承租上述房屋僅作為營業(yè)用房使用?！　∪缧璩鲑u或抵押上述房地產(chǎn)，甲方將提前個月通知乙方。如需對房屋進行改裝或增擴設(shè)備時，應(yīng)征得甲方書面同意，費用由乙方自理?！　∫蚴褂貌划敾蚱渌藶樵蚨狗课莼蛟O(shè)備損壞時的，乙方負責賠償給予修復。　　合同終止時的財產(chǎn)歸屬合同終止，乙方應(yīng)將房屋交還給甲方，房屋由乙方添置的可動產(chǎn)歸乙方，乙方可以搬走。因甲方違約提前終止合同的，合同終止時，甲方根據(jù)重置價結(jié)合成新給予補償?！　”竞贤诼男兄腥舭l(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)采取協(xié)商辦法解決，協(xié)商不成時，任何1方均可向房屋所在地人民法院起訴?！　?本合同1式叁份，甲方2份，乙方1份?！　〖追剑篲_______乙方：________　　代表人：________代表人：________　　地址：________地址：________出租合同書4　　出包方：　　承包方：　　出包方根據(jù)承包方需要，同意將其車牌號JT1285號出租車承包給承包方使用，經(jīng)雙方協(xié)商訂立如下條款：　　一、承包期定為一年，自 年 月 日起至 年 月 日止。承包金按月繳納，每月 日前將月承包金上交出包方。押金為人民幣 元，押金在合同到期時無息返回乙方?！　∷摹⒊邪揭撠煂λ邪囕v進行維修護養(yǎng)，在承包合同期滿，退包時如給車輛設(shè)備造成損壞，承包方應(yīng)負責修復原判或賠償，修復期間影響營運的費用由承包方負責?！　×?、承包期內(nèi)發(fā)生交通事故、違章等，賠償及罰款等全部由承包方負責。出包方不得擅自將車收回，否則將按承包金的雙倍賠償承包方。承包方必須按合同規(guī)定的時間承包車輛，不得退包、轉(zhuǎn)包，如違反合同，將抵押金額的雙倍賠償出包方?！　【?、本合同一式兩份，雙方各執(zhí)正本一份?！　〉谝粭l 甲方保證所出租的房屋符合國家對租賃房屋的有關(guān)規(guī)定。 出租房屋面積共　　該房屋現(xiàn)有裝修及設(shè)施、設(shè)備情況詳見合同附件?！　〉谌龡l 甲方應(yīng)提供房產(chǎn)證、身份證明等文件，乙方應(yīng)提供身份證明文件。所有復印件僅供本次租賃使用。 乙方租賃該房屋僅作為使用。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿____個月之前書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同?！　∽饨鸢確__________結(jié)算，由乙方在每___________的第__________日前按______________________付款方式交付租金給甲方，甲方銀行卡見合同末尾甲方簽字欄。　　第七條 房屋修繕與使用　　在租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全。　　甲方提出進行維修須提前____日書面通知乙方，乙方應(yīng)積極協(xié)助配合。對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務(wù)。如因使用不當造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)立即負責修復或經(jīng)濟賠償。租賃期滿后或因乙方責任導致退租的，除雙方另有約定外，甲方有權(quán)選擇以下權(quán)利中的一種：　　依附于房屋的裝修歸甲方所有?！　∠蛞曳绞杖』謴凸こ虒嶋H發(fā)生的費用。　　未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。　　第九條 合同的變更、解除與終止　　雙方可以協(xié)商變更或終止本合同?！　〖追轿幢M房屋修繕義務(wù)，嚴重影響居住的。 未經(jīng)甲方書面同意，轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋?！　p壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復的。　　利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動。 拖欠房租累計1個月以上。如甲方在租期屆滿后仍要對外出租的，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)?！　∫虿豢煽沽σ蛩貙е潞贤瑹o法履行的，合同終止。　　驗收時雙方共同參與，如對裝修、器物等硬件設(shè)施、設(shè)備有異議應(yīng)當場提出?！　∫曳綉?yīng)于房屋租賃期滿后，將承租房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備交還甲方。對未經(jīng)同意留存的物品，甲方有權(quán)處置。甲方除應(yīng)按約定支付違約金外，還應(yīng)對超出違約金以外的損失進行賠償。甲方還應(yīng)承擔因逾期交付給乙方造成的損失。　　甲方違反本合同約定，提前收回房屋的，應(yīng)按照合同總租金的___%向乙方支付違約金，若支付的違約金不足彌補乙方損失的，甲方還應(yīng)該承擔賠償責任。 第十二條 乙方違約責任　　租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止合同，收回該房屋，乙方應(yīng)按照合同總租金的20%向甲方支付違約金?！　∥唇?jīng)甲方書面同意，將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用?！　「淖儽竞贤?guī)定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的?！　≡谧赓U期內(nèi)，乙方逾期交納本合同約定應(yīng)由乙方負擔的費用的，每逾期一天，則應(yīng)按上述費用總額的____%支付甲方滯納金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應(yīng)承擔賠償責任。 租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還該房屋。乙方還應(yīng)承擔因逾期歸還給甲方造成的損失?！　∫驀艺咝枰鸪蚋脑煲炎赓U的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔責任?！　〔豢煽沽ο抵覆荒茴A(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。補充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。協(xié)商或調(diào)解解決不成的，按下列第_____種方式解決：　　提請仲裁委員會仲裁?！　〉谑鶙l 其他約定事項　　無　　第十七條 本合同自雙方簽后生效。具有同等法律效力。 1. 門、窗等物業(yè)附屬設(shè)施。為明確雙方的責任、權(quán)利和利益關(guān)系，雙方在協(xié)商一致的原則上簽訂本合同。合同終止，如乙方在合同期無違法、違約、無矛盾糾紛、無交通違法行為等，三十天后，押金退還?！　《⒆饨鸢慈战Y(jié)算，暫訂每晚＿＿＿元。　　三、乙方經(jīng)營期間發(fā)生車輛被搶、被盜，應(yīng)照價賠償給甲方?！　∷摹⑷绠敯鄷r間底盤碰撞，雪雨天爛泥中，離合片的燒壞，輪胎和鋼圈的撞壞，應(yīng)由當事方負責（包括發(fā)動機油燒瓦、水溫過高、水箱少水等引起的發(fā)動機沖床、拉缺等，及其它一切人為因素），如正常的磨損維修保養(yǎng)歸甲方負責?！　×⒉坏蒙米詫⒊邪囕v轉(zhuǎn)租、他人代駕、帶學徒等，否則扣款1000元，另甲方有權(quán)終止合同，收回車輛?！　∑摺⒁曳綉?yīng)遵章駕駛，文明營運，若發(fā)生顧客投訴、交通違法和違法營運造成的經(jīng)濟損失由乙方全部承擔。如交通事故責任不屬于乙方，所賠償款項除修理費以外，所剩余保險公司賠償歸甲方所有?！　“?、乙方若發(fā)生重大交通事故，造成車輛嚴重損壞，無法修復或人員傷亡而造成的民事賠償或糾紛，由乙方全部負責，同時乙方要以經(jīng)濟方式補償給甲方一切損失。　　十、如甲方將車輛轉(zhuǎn)賣，甲方有權(quán)終止合同。并視情節(jié)扣除部分違約金?！　〖追剑骸　∫曳剑骸　∠鍷 合伙人：　　年 月 日出租合同書7　　出租人（甲方）：_____________身份證：_______________________________　　承租人（乙方）：_____________身份證：_______________________________　　依據(jù)《中華人民共和國民法典》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃的有關(guān)事宜達成協(xié)議如下：　　第一條房屋基本情況　?。ㄒ唬┓课葑溆谑衉_______________區(qū)（縣）________________街道辦事處（鄉(xiāng)鎮(zhèn)）________________，建筑面積________________平方米?！　〉诙l租賃期限　?。ㄒ唬┓课葑赓U期自______年______月______日至_______年______月______日，共計___________年__________個月。租賃房屋完好性經(jīng)甲乙雙方書面確認并移交房門鑰匙及__________后視為交付完成。甲乙雙方應(yīng)對房屋和附屬物品、設(shè)備設(shè)施及水電使用等情況進行驗收，結(jié)清各自應(yīng)當承擔的費用?！　〉谌龡l租金及押金　?。ㄒ唬┳饨饦藴始爸Ц斗绞剑篲_______________元/（□月/ □季/ □半年/ □年），租金總計：人民幣________________元整（￥：_________）?！　。ǘ┭航穑喝嗣駧臺_______________元整（￥：________________）租賃期滿或合同解除后，房屋租賃押金除抵扣應(yīng)由乙方承擔的費用、租金，以及乙方應(yīng)當承擔的違約賠償責任外，剩余部分應(yīng)如數(shù)返還給乙方?！　”竞贤形戳忻鞯呐c房屋有關(guān)的其他費用均由甲方承擔?！　〉谖鍡l房屋維護及維修　　（一）甲方應(yīng)保證房屋的建筑結(jié)構(gòu)和設(shè)備設(shè)施符合建筑、消防、治安、衛(wèi)生等方面的安全條件，不得危及人身安全；承租人保證遵守法律法規(guī)以及房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)約。甲方應(yīng)在接到乙方通知后的日內(nèi)進行維修。因維修房屋影響乙方使用的，應(yīng)相應(yīng)減少租金或延長租賃期限?！　〉诹鶙l轉(zhuǎn)租　　除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先征得甲方書面同意，方可在租賃期內(nèi)將房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人，并就受轉(zhuǎn)租人的行為向甲方承擔責任?！　。ǘ┮虿豢煽沽е卤竞贤瑹o法繼續(xù)履行的，本合同自行解除?！　〗桓兜姆课輫乐夭环虾贤s定或影響乙方安全、健康的。　　________________ ?！　∏防U各項費用達_______元的?！　∩米圆鸶淖儎踊驌p壞房屋主體結(jié)構(gòu)的?！　±梅课輳氖逻`法活動、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的。　　________________ ?！　〉诎藯l違約責任　?。ㄒ唬┘追接械谄邨l第三款約定的情形之一的，應(yīng)按月租金的____%向乙方支付違約金；乙方有第七條第四款約定的情形之一的，應(yīng)按月租金的_____%向甲方支付違約金，甲方并可要求乙方將房屋恢復原狀或賠償相應(yīng)損失。　?。ㄈ┮蚣追轿窗醇s定履行維修義務(wù)造成乙方人身、財產(chǎn)損失的，甲方應(yīng)承擔賠償責任?！　。ㄎ澹??！　〉谑畻l其他約定事項　　_________________________________。本合同一式____份，其中甲方執(zhí)_____份，乙方執(zhí)_____份。附件與本合同具有同等的法律效力?！　〉谝粭l租賃內(nèi)容　　一、甲方將位于市區(qū)號門面租賃給乙方?！　《?、甲租賃給乙方的房屋建筑面積為平方米，使用面積為平方米?！　∷?、甲方為乙方提供的房間內(nèi)有：消防設(shè)施及供配電等設(shè)備。　　第二條租賃期限　　五、租賃期年，自年月日起至年月日止?！　∑?、每一個租賃年度按月計算。　　第四條雙方的權(quán)利和義務(wù)　　九、甲方　　甲方應(yīng)保證所出租的房屋及