【正文】 出賣方在交付房屋時應當保證該房屋中現(xiàn)有家電能夠正常使用?！　〉谑龡l 本合同內，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。　　第十四條 本合同在履行中發(fā)生爭議，由出賣方、買受方雙方協(xié)商解決?！　〉谑鍡l 本合同（經出賣方、買受方雙方簽字）之日起生效?！　〕鲑u方（簽名）：　　買受方（簽名）：　　簽約日期： 20 年 月 日買賣合同 篇3　　賣方（以下簡稱甲方）______________　　買方（以下簡稱乙方）______________　　根據《中華人民共和國合同法》的有關規(guī)定，甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠實信用的原則，經協(xié)商，就乙方向甲方購買標準寫字樓和使用配套場地達成如下協(xié)議，以資共同遵守?！　?土地使用權限為_______年，自_______年_____月_____日到_______年_____月___日止，實際年限按產權證?！　《?、 寫字樓價格及其它費用：　　 寫字樓價格每平方米人民幣______元（大寫），總價（含人民幣土地價格）人民幣______________元（大寫）　　 土地使用稅費按國家有關規(guī)定由_______方每年支付給有關部門。　　以上付款以轉帳或現(xiàn)金方式支付均可，逾期交款處以滯納金按銀行利息的二倍，如乙方逾期超過三個月不付款，甲方有權終止合同，并要求乙方賠償違約金給甲方，違約金按寫字樓和土地總價的10%計；若甲方不能辦理土地、房產二證，或將土地、寫字樓抵押給任何第三方，則售房合同無效，甲方無條件全額退還乙方所有的購房款，并按寫字樓和土地總價10%支付給乙方作為違約金?！　?乙方所購產權房可以自由轉讓或出租給其他方辦業(yè)，但必須通知管理方，受讓或承租方企業(yè)可以以本寫字樓地址進行工商注冊?！　?乙方所購房屋不得拆除，不得在其中舉辦高污染、高用電量的項目?！　?乙方使用的用電和用水增容量由乙方提出申請，甲方予以協(xié)助辦理，增容費用由乙方向有關部門按規(guī)定交納?！　?甲方在完成售房的全過程后，則乙方有權支配和使用該寫字樓，甲方無權干涉?！　∥濉?本合同主體及責任：　　 甲方：__________法定代表人：______________委托代理人：____________　　 乙方：__________ 法定代表人：_____________ 委托代理人：____________　?。?、乙雙方所系法定代表人，具有連帶及擔保責任）　　六、 本合同經雙方代表簽字或蓋章后生效，本合同一式四份，甲、乙雙方和執(zhí)一份，房產管理局和公證處各執(zhí)一份?！　? 標的物　　 品名:　　 規(guī)格型號:　　 產地:　　 制造商:　　2 數(shù)量　　 數(shù)量:　　 供貨內容：　　3 質量要求和技術標準　　 質量要求:　　 技術及設計制造標準:。付款履行審查審批過程中，一個審查審批部門審查完畢后 日內，乙方應將相關資料提交甲方下一個審查審批部門審查?！　。嘿I受人所屬單位業(yè)務主管部門→買受人所屬單位財務部門→買受人所屬單位合同主管部門→單位領導→買受人企管法規(guī)處　　網上審查時，出賣人應在買受人所屬單位承辦部門網上提交結算資料后將相關資料送交至買受人所屬單位合同主管部門。違約金的支付由甲方合同主管部門直接扣除?！　?分期支付：驗收合格，甲方在付款履行審查審批手續(xù)完成后 日內支付合同價款的 %，其余 %作為質量保證金，質保期滿且無任何質量問題后 日內支付?！　?，乙方應先將符合甲方財務要求的發(fā)票提交給甲方?！　￠_戶銀行：　　賬 號：　　5 交付　　 交付方式:　　 交付時間和內容:　　 交付地點:　　 出賣人應提供的單證和資料:產品合格證、質檢證、說明書、商檢證 ?！　?合理損耗標準及計算方法：　　6 包裝　　 包裝標準:　　 包裝物的供應與回收及標識的具體要求:　　 包裝費用由出賣人承擔,雙方另有約定除外。　　7 運輸　　 運輸方式:　　發(fā)貨地點:　　到達地點：　　收貨人:　　 運費及相關費用承擔:　　 出賣人交由承運人運輸?shù)脑谕矩浳?，毀損滅失的風險由出賣人承擔?！　? 驗收與安裝調試　　 驗收　　 日內，確定驗收日期，并提前 日通知出賣人，出賣人應委派人員參加驗收。如果買受人逾期未進行驗收，視為已完成驗收?！　?驗收結果與合同約定不符，出賣人應負責 ?！　?日內完成對設備的安裝與調試，達到合同約定的要求和標準，并保證設備正常運轉?！　?，并且運行成功，雙方代表可在 日內現(xiàn)場簽署安裝竣工書?！　?設備整機經聯(lián)運測試完全符合約定的技術指標,經雙方代表簽字確認后，即完成了對全部設備的最后驗收?！　?雙方對驗收與安裝調試過程中因設備技術和質量等方面出現(xiàn)異議，應提交 產品質量和技術監(jiān)督機構進行鑒定?！　。捎诔鲑u人責任導致設備停用時，則質量保證期應按實際停用時間相應順延?！　?并不替代或解除出賣人對產品質量的責任。未經對方同意,不得以任何形式泄露給第三方或使用。培訓的目的是保證設備能夠正常運行，使買受人掌握設備的整體結構和操作規(guī)程，達到能夠獨立進行設備管理及日常