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住宅出租合同7篇-在線瀏覽

2025-04-12 21:11本頁(yè)面
  

【正文】 為,甲方概不承擔(dān)任何責(zé)任。如發(fā)生安全事故,甲方概不負(fù)責(zé),并有權(quán)向乙方因管理不善造成的損失金額索賠。  七、未盡事宜,甲、乙雙方共同協(xié)商解決。  甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________  法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________  _________年____月____日 _________年____月____日住宅出租合同 篇3  出租方(以下簡(jiǎn)稱甲方):  承租方(以下簡(jiǎn)稱乙方):  根據(jù)《合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,就甲方將房屋出租給乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,經(jīng)協(xié)商一致,訂立本合同。出租房屋面積共平方米(建筑面積/使用面積/套內(nèi)面積)?! 〉诙l甲方應(yīng)提供房產(chǎn)證(或具有出租權(quán)的有效證明)、身份證明(營(yíng)業(yè)執(zhí)照)等文件,乙方應(yīng)提供身份證明文件。所有復(fù)印件僅供本次租賃使用。自年月日起至年月日止?! 〉谒臈l該房屋每月租金為元(大寫(xiě)萬(wàn)仟佰拾元整),租金總額為元(大寫(xiě)萬(wàn)仟佰拾元整)。  第五條租賃期間,房屋和土地的產(chǎn)權(quán)稅由甲方依法交納。  第六條在租賃期內(nèi),甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全。甲方提出進(jìn)行維修須提前日書(shū)面通知乙方,乙方應(yīng)積極協(xié)助配合。如因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的,乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或經(jīng)濟(jì)賠償。租賃期滿后或因乙方責(zé)任導(dǎo)致退租的,除雙方另有約定外?! 〉诰艞l甲方有以下行為之一的,乙方有權(quán)解除合同:(1)不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件,嚴(yán)重影響居住。房屋租賃期間,乙方有下列行為之一的,甲方有權(quán)解除合同,收回出租房屋:(1)未經(jīng)甲方書(shū)面同意,轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。(3)損壞承租房屋,在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的。(5)利用承租房屋存放危險(xiǎn)物品或進(jìn)行違法活動(dòng)。(7)拖欠房租累計(jì)個(gè)月以上。驗(yàn)收時(shí)雙方共同參與,如對(duì)裝修、器物等硬件設(shè)施、設(shè)備有異議應(yīng)當(dāng)場(chǎng)提出。乙方應(yīng)于房屋租賃期滿后,將承租房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備交還甲方。甲方除應(yīng)按約定支付違約金外,還應(yīng)對(duì)超出違約金以外的損失進(jìn)行賠償。甲方還應(yīng)承擔(dān)因逾期交付給乙方造成的損失。若支付的違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的,乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償直至達(dá)到彌補(bǔ)全部損失為止:  未經(jīng)甲方書(shū)面同意,將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用的;  未經(jīng)甲方書(shū)面同意,拆改變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋;  第十二條本租房合同未盡事宜,經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致,可訂立補(bǔ)充條款?! 〉谑龡l本合同一式三份,甲方、乙方各執(zhí)一份,一份留存?zhèn)浒?。  甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________  法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________  _________年____月____日 _________年____月____日住宅出租合同 篇4  住宅樓出租合同書(shū)的法律特征有三個(gè)。第二,房屋租賃合同是諾成、雙務(wù)、有償合同?! 『炗喿≌瑯浅鲎夂贤瑫?shū)時(shí)應(yīng)該要注意以下幾個(gè)問(wèn)題?! ∽夥繒r(shí)房屋的狀況及房屋的裝潢及隨房物品(如隨房提供的電話之類(lèi)用品)應(yīng)填寫(xiě)仔細(xì),以防退租時(shí)發(fā)生糾紛。  應(yīng)明確約定房屋修繕責(zé)任(一般均應(yīng)由出租方負(fù)責(zé))?! ∫辞遛D(zhuǎn)租給你的人和房東的租賃期,他和你簽定的合同租賃期不可以超過(guò)他自己和房東的租賃期。如有的話,抵押權(quán)人是否允許出租,萬(wàn)一抵押權(quán)實(shí)現(xiàn),如何承擔(dān)責(zé)任等。簽訂合同看起來(lái)當(dāng)時(shí)有些麻煩,但是事前有一個(gè)文字的東西,雙方都按約定來(lái)做,對(duì)雙方都有一個(gè)約束,能夠使以后少出現(xiàn)不必要的矛盾,出現(xiàn)矛盾時(shí)也有據(jù)可查,避免出現(xiàn)大的麻煩。  基于防止合同糾紛、保護(hù)當(dāng)事人利益的角度考慮,出租人和承租人應(yīng)當(dāng)簽訂書(shū)面租賃合同?! 》课葑赓U合同,特別是較長(zhǎng)期限的具有商業(yè)行為的房屋租賃合同,除了合同的一般條款之外,一般而言應(yīng)具有這樣一些條款:  (1)應(yīng)約定房屋租賃的期限。  (2)應(yīng)約定房屋租賃的用途。特別是不得利用所租房屋進(jìn)行違法犯罪活動(dòng)。一般而言,房地產(chǎn)稅、土地使用費(fèi)等應(yīng)由房屋所有權(quán)人繳納。對(duì)于租賃雙方共用同一個(gè)水表、電表、煤氣表的,雙方應(yīng)在合同中明確約定分?jǐn)傎M(fèi)用的方法或比例。就一般情況而言,房屋的外部結(jié)構(gòu)部分及附屬設(shè)備的維修由出租人負(fù)責(zé),房屋的內(nèi)部裝修由承租人負(fù)責(zé),但若有約定,也可以由出租人負(fù)責(zé)?! ”M管房屋租賃行為是
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