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住宅出租合同7篇-在線瀏覽

2025-04-12 21:11本頁面
  

【正文】 為,甲方概不承擔任何責任。如發(fā)生安全事故,甲方概不負責,并有權向乙方因管理不善造成的損失金額索賠?! ∑?、未盡事宜,甲、乙雙方共同協(xié)商解決?! 〖追?公章):_________ 乙方(公章):_________  法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________  _________年____月____日 _________年____月____日住宅出租合同 篇3  出租方(以下簡稱甲方):  承租方(以下簡稱乙方):  根據《合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定,就甲方將房屋出租給乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,經協(xié)商一致,訂立本合同。出租房屋面積共平方米(建筑面積/使用面積/套內面積)?! 〉诙l甲方應提供房產證(或具有出租權的有效證明)、身份證明(營業(yè)執(zhí)照)等文件,乙方應提供身份證明文件。所有復印件僅供本次租賃使用。自年月日起至年月日止?! 〉谒臈l該房屋每月租金為元(大寫萬仟佰拾元整),租金總額為元(大寫萬仟佰拾元整)。  第五條租賃期間,房屋和土地的產權稅由甲方依法交納?! 〉诹鶙l在租賃期內,甲方應保證出租房屋的使用安全。甲方提出進行維修須提前日書面通知乙方,乙方應積極協(xié)助配合。如因使用不當造成房屋及設施損壞的,乙方應立即負責修復或經濟賠償。租賃期滿后或因乙方責任導致退租的,除雙方另有約定外。  第九條甲方有以下行為之一的,乙方有權解除合同:(1)不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件,嚴重影響居住。房屋租賃期間,乙方有下列行為之一的,甲方有權解除合同,收回出租房屋:(1)未經甲方書面同意,轉租、轉借承租房屋。(3)損壞承租房屋,在甲方提出的合理期限內仍未修復的。(5)利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動。(7)拖欠房租累計個月以上。驗收時雙方共同參與,如對裝修、器物等硬件設施、設備有異議應當場提出。乙方應于房屋租賃期滿后,將承租房屋及附屬設施、設備交還甲方。甲方除應按約定支付違約金外,還應對超出違約金以外的損失進行賠償。甲方還應承擔因逾期交付給乙方造成的損失。若支付的違約金不足彌補甲方損失的,乙方還應負責賠償直至達到彌補全部損失為止:  未經甲方書面同意,將房屋轉租、轉借給他人使用的;  未經甲方書面同意,拆改變動房屋結構或損壞房屋;  第十二條本租房合同未盡事宜,經甲、乙雙方協(xié)商一致,可訂立補充條款。  第十三條本合同一式三份,甲方、乙方各執(zhí)一份,一份留存?zhèn)浒?。  甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________  法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________  _________年____月____日 _________年____月____日住宅出租合同 篇4  住宅樓出租合同書的法律特征有三個。第二,房屋租賃合同是諾成、雙務、有償合同?! 『炗喿≌瑯浅鲎夂贤瑫鴷r應該要注意以下幾個問題?! ∽夥繒r房屋的狀況及房屋的裝潢及隨房物品(如隨房提供的電話之類用品)應填寫仔細,以防退租時發(fā)生糾紛?! 鞔_約定房屋修繕責任(一般均應由出租方負責)?! ∫辞遛D租給你的人和房東的租賃期,他和你簽定的合同租賃期不可以超過他自己和房東的租賃期。如有的話,抵押權人是否允許出租,萬一抵押權實現,如何承擔責任等。簽訂合同看起來當時有些麻煩,但是事前有一個文字的東西,雙方都按約定來做,對雙方都有一個約束,能夠使以后少出現不必要的矛盾,出現矛盾時也有據可查,避免出現大的麻煩?! 』诜乐购贤m紛、保護當事人利益的角度考慮,出租人和承租人應當簽訂書面租賃合同?! 》课葑赓U合同,特別是較長期限的具有商業(yè)行為的房屋租賃合同,除了合同的一般條款之外,一般而言應具有這樣一些條款:  (1)應約定房屋租賃的期限?! ?2)應約定房屋租賃的用途。特別是不得利用所租房屋進行違法犯罪活動。一般而言,房地產稅、土地使用費等應由房屋所有權人繳納。對于租賃雙方共用同一個水表、電表、煤氣表的,雙方應在合同中明確約定分攤費用的方法或比例。就一般情況而言,房屋的外部結構部分及附屬設備的維修由出租人負責,房屋的內部裝修由承租人負責,但若有約定,也可以由出租人負責?! ”M管房屋租賃行為是
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