【正文】 失及40年租金總額的30%的違約金?！　?除本合同明確規(guī)定的終止條款外，任何單方面終止本合同皆視為違約。　　第八章 爭議解決方式　　 本合同在履行過程中發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決，若雙方仍協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院起訴，以解決爭議。　　 本合同附件均勻為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力?！　?本合同正本一式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。 該房屋為：樓房 室 廳 衛(wèi)，平房 間，建筑面積 平方米，使用面積 平方米，裝修狀況 ，其他條件為 ，該房屋設定抵押?！　〖追綄υ摲课菹碛修D(zhuǎn)租權的，甲方或其代理人應向乙方出示房屋所有權人允許甲方轉(zhuǎn)租該房屋的書面憑證，該憑證為： ?！　〉谒臈l 代理權限　　乙方的具體代理權限為：　　第五條 出租代理期限　　出租代理期自 年 月 日至 年 月 日，共計 年 月?！　〖追綉?年 月 日前將該房屋交付給乙方。出租代理期內(nèi)租金標準調(diào)整由雙方另行書面約定。雙方選擇由乙方代為收取租金的，適用以下款項：　　甲方將該房屋交付乙方后，無論該房屋實際出租與否，乙方均應按約定的租金標準向甲方交付租金?！　”竞贤炗喼掌鹑齻€工作日內(nèi)，乙方應將其中一份合同送達租金代收、代付銀行 即 銀行，由銀行為甲方開立賬戶。第七條 傭金　　出租代理期內(nèi)其中 日作為乙方工作期，具體日期為 ，工作期內(nèi)的租金收入作為乙方傭金，按以下方式向乙方支付：。出租代理期限屆滿或合同解除后，房屋租賃保證金除抵扣應由乙方承擔的費用、租金以及乙方應承擔的違約賠償責任外，剩余部分應如數(shù)返還乙方。以上費用乙方可根據(jù)實際情況與承租方約定具體支付責任。 第十條 房屋及附屬設施的維護　　 出租代理期內(nèi)該房屋及其附屬設施的維修責任：甲方負責 ?！　〖追皆试S乙方或承租方對該房屋進行裝修、裝飾或添臵新物。第十一條 轉(zhuǎn)委托及告知義務　　出租代理期內(nèi)，未經(jīng)甲方書面許可，乙方不得將代理事宜全部或部分轉(zhuǎn)委托給他人。　　第十二條 合同的解除　　經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以終止合同。因地震、火災等不可抗力致使房屋毀損、滅失或造成其他損失的。　　交付的房屋不符合合同約定嚴重影響使用的。 。 擅自改變房屋用途的。 第十三條 違約責任　　出租代理期內(nèi)甲方需提前終止合同的，應提前 日通知乙方，并按月租金的 %支付違約金。　　甲方有第十二條第三款情形之一的，應按月租金的 %向乙方支付違約金。 。協(xié)商或調(diào)解不成的，由南通仲裁委員會仲裁。 。本合同一式 份，其中甲方執(zhí) 份，乙方執(zhí) 份，由乙方送達 銀行 份。附件與本合同具有同等的法律效力?！　∫罁?jù)《合同法》及相關法律的規(guī)定，甲，乙雙方就下列房屋的租賃達成以下協(xié)議：　　第一條 甲方出租房屋坐落于 房屋結(jié)構(gòu)為 ，產(chǎn)權證建筑面積 平方米，共 間，產(chǎn)權證號 ?！　〉谌龡l 租賃期限自 月 日止?！　〉谖鍡l 租金按 結(jié)算，每 日以 支付?！　〉谄邨l甲方屬于該房屋的所有權人，承諾無與產(chǎn)權有關的民事或行政糾紛，合同生效后如有上述事項，由甲方承擔全部責任，由此給乙方造成經(jīng)濟損失的，由甲方負責賠償。因乙方管理使用不善造成的損失及維修費用由乙方承擔。　　第十一條甲方同意乙方在不改變房屋結(jié)構(gòu)的前提下，投資對租賃房屋進行裝飾裝修，裝飾裝修方案須經(jīng)甲方審核簽字同意?！　〉谑l在房屋租賃期間，與使用房屋有關的費用由乙方支付，并由乙方承擔逾期付款的違約責任。如乙方要求繼續(xù)租賃，必須提前個月書面向甲方提出，甲方在收到書面申請后15日內(nèi)向乙方作出書面答復，如同意繼續(xù)租賃，應重新簽訂租賃合同?！　〉谑臈l 乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失，由乙方負責賠償?！　?. 擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)讓，轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用的?！　?. 拖欠租金累計達　　5. 違反第十條規(guī)定，二次被行政處罰的?！　?. 故意損壞承租房屋的。　　第十六條 租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書，在終止合同書簽訂前，本合同仍有效。房屋在租賃期間發(fā)生所有權變動的，不影響租賃合同的效力?！　〉谑艞l 租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的約定，以年租金的%，承擔違約責任。　　第二十條 因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的，雙方互不承擔責任。補充協(xié)議與本合同不一致的，以補充協(xié)議為準。本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項，均遵照有關法律，法規(guī)執(zhí)行。協(xié)商或調(diào)解不成時，按下列第 種方式解決?！　?人民法院起訴?！　〖?方： 乙 方：　　甲方代理人： 乙方代理人：　　年月 日 日個人房屋租賃合同3　　合同編號：_________　　出租人：______簽訂地點：_________　　承租人：______簽訂時間：__年__月__日　　第一條租賃物　?。篲________________________　　：__________________　?。篲______________________　　第二條租賃期限_____年_____個月_____日，自_____年_____月_____日至_____年______月______日。其計算方法是：_____________________________________________　　第八條租賃物的改善或增設他物　　出租人允許承租人對租賃物進行改善或增設他物?！　∽赓U合同期滿時，對租賃物的改善或增設的他物的處理辦法是：_____________________________　　第九條出租人允許承租人轉(zhuǎn)租租賃物。也可由當?shù)毓ど绦姓芾聿块T調(diào)解?！　∫婪ㄏ蛉嗣穹ㄔ浩鹪V?！　〉谑龡l租賃期滿租賃物的返還時間為：__________　　第十四條其他約定事項：_________________________________________________________________________________　　第十五條本合同未作規(guī)定的，按照《中華人民共和國民法典》的規(guī)定執(zhí)行?！　《?租賃期限依照甲方合同，自 年 月 日至 年 月 日止，租金為每年十二萬元，半年付款一次?！　∪?、 乙方承租該洗車房需自行進行裝修。　　五、 自乙方承租之日起，盛和天下及盛和世紀的業(yè)主在乙方承租的洗車房洗車時乙方需給其一定的優(yōu)惠政策?！　∑摺?在租賃期間，乙方不得違反洗車房租賃合同的各項協(xié)議，甲方不得轉(zhuǎn)讓洗車房給第三方適用。九、 租賃期間，由乙方負責洗車房的安全責任及經(jīng)營責任。在租賃期間乙方如有違反國家法律、法規(guī)制度的事，甲方有權提前解除本協(xié)議?！　〖追剑篲________ 乙方：_________　　法定代表人：_________ 法定代表人：_________　　_________年____月____日 _________年____月____日個人房屋租賃合同5　　出租人：_________________　　承租人：_________________　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等有關法律、法規(guī)，甲、乙雙方遵循自愿、平等、公平、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達成以下條款：　　第一條 房屋情況　　、縣_________路、道、街_________房屋出租給乙方?！　?房屋交付時裝修、家具、設備情況，返回時狀態(tài)及違約責任?！　?，不得利用承租房屋進行無法活動。未經(jīng)甲方書面同意，乙方擅自改變房屋用途，甲方可以解除合同，并要求乙方賠償損失。違反約定的，甲方可以解除合同。甲方自應交付房屋之次日起至實際交付之日止，按第日_________元身乙方支付違約金。超過應交付日期______個月的，乙方可以解除合同，要求甲方一次性支付_________元違約金，若約定的違約金不足以抵付乙方的損失的，甲還應否則賠償超過違約金部分的損失。乙方需繼續(xù)承擔該房屋時，應提前_____個月與甲方協(xié)商?！　。科椒矫兹誣_________________元。　　，每套日__________________元　　 乙方按下列______種方式支付租金?！　。犊顣r間___________________________?！　?。乙方除支付拖欠租金外，還應自應交租金之次日起到實際交付拖欠