【正文】 ________________________________，門店面積約__________平方米左右。出租期滿，合同自然終止?！　〕鲎馄跐M，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。但必須在出租期滿3個(gè)月前書面通知甲方，重新簽訂出租合同?！　〉谌龡l 租金及支付方式　　該房屋每月租金為__________________元。租金第一年不變，第二年租金按上一年度租金增加_______%計(jì)算租金.　　房屋租金支付方式：合同簽字生效之日起，一次性交清全年租金?！　∫曳奖仨毎凑占s定向甲方繳納租金。拖欠房租30天以上繳納的，屬拖欠方違約，甲方有權(quán)收回房屋?！　〉谒臈l 出租期間各項(xiàng)費(fèi)用的繳納　　物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)：由乙方自行繳納 ?！　∈褂迷摲课莓a(chǎn)生的其它各項(xiàng)費(fèi)用均由乙方繳納。合同方可繼續(xù)有效。如乙方不再使用甲方的門市，乙方不得破壞已裝修部分和房屋。如因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或經(jīng)濟(jì)賠償。設(shè)備，均須事先征得甲方的同意后方可施工。如果乙方拆走，乙方必須負(fù)責(zé)恢復(fù)工程實(shí)際發(fā)生的一切費(fèi)用?！　∫曳綉?yīng)于房屋出租期滿后，將承租房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備交還甲方。對(duì)未經(jīng)同意留存的物品，甲方有權(quán)處置?！　〖追揭蚍课輽?quán)屬瑕疵或非法出租房屋而導(dǎo)致本合同無效時(shí)，甲方應(yīng)賠償乙方損失。若支付的違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償直至到彌補(bǔ)全部損失為止。　　未經(jīng)甲方書面同意，拆改變動(dòng)損壞房屋或房屋結(jié)構(gòu)的?！　p壞房屋，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的?！　∥唇?jīng)甲方同意，乙方擅自退租或者乙方裝修損害房屋的，保證金和所剩租金不退抵違約金。　　因國(guó)家政策需要拆除或改造已出租的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔(dān)責(zé)任。　　不可抗力系指“不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況”?！　〉谑l 本合同如有未盡事宜，按《合同法》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商，作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。　　甲方：___________________乙方：___________________　　_______________年__________月________日_______________年__________月________日　　簡(jiǎn)易版?zhèn)€人商鋪?zhàn)赓U合同2　　出租方：____________聯(lián)系電話：________________________________　　承租方：____________聯(lián)系電話：________________________________　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及其有關(guān)法律法規(guī)和本市的有關(guān)規(guī)定，甲，乙雙方在自愿，平等，互利的基礎(chǔ)上，甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜訂立本合同。該門面建筑面積共_________平方米?！　∫曳较蚣追匠兄Z：在租賃期限內(nèi)，未事先征得甲方的同意，乙方不得擅自改變門面的原有結(jié)構(gòu)和用途?！　∷?、租金及支付方式　　簽訂日開始租金為每年__________________人民幣，一次性支付_______________元，大寫______________________?；蛴墒袌?chǎng)價(jià)漲落經(jīng)雙方協(xié)商約定，如雙方無法達(dá)成協(xié)商，可由取得專業(yè)資質(zhì)第三方房產(chǎn)評(píng)估公司根據(jù)市場(chǎng)價(jià)評(píng)估確定?！　〖追奖仨毐ＷC出租給乙方的門面能夠從事商業(yè)經(jīng)營(yíng)。　　租賃期滿，乙方未續(xù)租的，甲方有權(quán)收回房屋?！　×?、乙方的權(quán)利與義務(wù)　　乙方按照本合同約定使用房屋，不承擔(dān)門面自然損耗的賠償責(zé)任?！　≡谧赓U期內(nèi)，因租賃門面所產(chǎn)生的水、電、衛(wèi)生費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)由乙方自行承擔(dān)。　　乙方擁有本門面的轉(zhuǎn)讓權(quán)，前提是要告知房屋所有人。　　七、房屋使用要求和維修責(zé)任　　在租賃期間，乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方。逾期不維修的，乙方可代為維修費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)承擔(dān)。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，致使該房屋及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)?！　∫曳阶赓U期間，甲方保證該房屋及其附屬設(shè)施和設(shè)備處于正常的可使用和安全狀態(tài)。檢查養(yǎng)護(hù)時(shí)，乙方應(yīng)予配合。　　八、續(xù)租　　租賃期滿，乙方在同等條件下享有優(yōu)先租賃權(quán)，但必須在租賃期滿前的兩個(gè)月向甲方提出。　　九、合同的變更和解除　　乙方有下列情況之一的，甲方有權(quán)解除合同?！　?在租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方認(rèn)可或同意，擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)，經(jīng)甲方通知，在限定的時(shí)間內(nèi)仍未修復(fù)的?！　〖追接邢铝星樾沃坏?，乙方有權(quán)解除合同：　　甲方不交付或者遲延交付租賃房屋20天以上的。　　在租賃期間，租賃合同被解除的，因本合同終止使乙方遭受損失的，甲方應(yīng)按乙方具體經(jīng)營(yíng)性損失支付賠償金，但下列情況除外：　　該房屋因社會(huì)公共利益或城市建設(shè)需要被依法征用的或者拆遷的?！　∫虻卣稹⑴_(tái)風(fēng)、洪水、戰(zhàn)爭(zhēng)等不可抗力的因素導(dǎo)致該房屋及其附屬設(shè)施損壞，造成本合同在客觀上不能繼續(xù)履行的。乙方因房屋使用所繳納的其他費(fèi)用，乙方應(yīng)將相應(yīng)收據(jù)復(fù)印件交于甲方。若甲方違約，除要負(fù)責(zé)退還給乙方相應(yīng)期限內(nèi)的房租外，還需支付給乙方上述的賠償金，反之，若乙方違約，則甲方有權(quán)不退還租金?！　”竞贤B補(bǔ)充條款及附件共 頁(yè)，壹式兩份?！　∈?、其他約定　　租賃期間的水費(fèi)、電費(fèi)無特殊情況約定不變?！　〖追剑篲__________________乙方：___________________　　_______________年__________月________日_______________年__________月________日個(gè)人商鋪?zhàn)赓U合同范本4　　出租方（甲方）：__________________　　承租方（乙方）：__________________　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及其有關(guān)法律法規(guī)和本市的有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在自愿，平等，互利的基礎(chǔ)上，就甲方將其合法擁有的門面出租給乙方使用，乙方承租使用甲方門面事宜訂立本合同。該門面建筑面積共______平方米?！　∫曳较蚣追匠兄Z：在租賃期限內(nèi)，未事先征得甲方的書面同意，乙方不得擅自改變門面的原有結(jié)構(gòu)和用途?！　∷?、租金及支付方式　　租金為？______元每年（大寫：______圓整）。甲方要求乙方應(yīng)支付房屋設(shè)施、水電費(fèi)押金為￥______元（大寫：人民幣_(tái)_____整），待租賃期滿且結(jié)清費(fèi)用后，甲方應(yīng)于當(dāng)日將押金退還給乙方。　　甲方必須保證出租給乙方的門面能夠從事商業(yè)經(jīng)營(yíng)。　　在租賃期間，甲方應(yīng)保證所出租門面權(quán)屬清楚，無共同人反對(duì)，無使用之糾紛?！　∽赓U期滿，乙方未續(xù)租的，甲方有權(quán)收回門面。乙方應(yīng)在租賃期滿后______日內(nèi)搬離?！　∫曳皆诓黄茐拈T面原主體結(jié)構(gòu)的基礎(chǔ)上，有權(quán)根據(jù)營(yíng)業(yè)需要對(duì)上述門面進(jìn)行裝修，甲方不得干涉。　　按本協(xié)議約定支付租金。逾期不維修的，乙方可代為維修費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)承擔(dān)。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，致使該門面及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)。甲方或出租人要對(duì)該門面進(jìn)行檢查、養(yǎng)護(hù)的，應(yīng)提前15日通知乙方。如因乙方阻撓養(yǎng)護(hù)、維修而產(chǎn)生的后果，則概由乙方負(fù)責(zé)。具體事宜可由甲、乙雙方在條款中另行商定?！　“?、續(xù)租　　租賃期滿，甲方有權(quán)收回全部出租門面，乙方應(yīng)如期交還。雙方可根據(jù)本合同約定情形，結(jié)合實(shí)際情況重新協(xié)商后，簽訂新的租賃合同。　　乙方按本合同約定返還該門面時(shí)，應(yīng)經(jīng)甲方驗(yàn)收認(rèn)可，并相互結(jié)清各自的費(fèi)用，方可辦理退租手續(xù)?！　∫曳较蚣追匠兄Z，在轉(zhuǎn)租期間不將該門面承租權(quán)轉(zhuǎn)讓給他人或與他人承租的門面交換使用?！　。?）在租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方書面認(rèn)可或同意，擅自改變租賃門面的結(jié)構(gòu)或用途，經(jīng)甲方書面通知，在限定的時(shí)間內(nèi)仍未修復(fù)的。　?。?）從事非法經(jīng)營(yíng)及違法犯罪活動(dòng)的?！　。?）甲方未經(jīng)乙方書面許可，擅自將出租的門面用于抵押或轉(zhuǎn)讓給第三方的。　　在租賃期限內(nèi)，有下列情況之一的，雙方均可變更或解除合同：　?。?）甲、乙雙方協(xié)商一致，書面變更或解除本合同?！　。?）因地震、臺(tái)風(fēng)、洪水、戰(zhàn)爭(zhēng)或其它不可抗力的因素導(dǎo)致該門面及其附屬設(shè)施損壞，造成本合同在客觀上不能繼續(xù)履行的。如系單方面原因被解除的，違約方應(yīng)賠償另一方因此遭受的損失。甲方有關(guān)要求乙方按當(dāng)年租金的______日支付違約金，違約金不足以彌補(bǔ)經(jīng)濟(jì)損失的，還應(yīng)賠償經(jīng)濟(jì)損失。　　如系甲方單方面的原因中止合同的，除退回交納的租金的剩余部分外，還應(yīng)賠償同等金額的賠償金并承擔(dān)乙方由此造成的經(jīng)濟(jì)損失?！　〖?，乙雙方如有特殊情況需提前終止合同，必須提前一個(gè)月通知對(duì)方待雙方同意后，方可辦理手續(xù)。　　本合同未盡事宜，甲、乙雙方可以補(bǔ)充協(xié)議的方式另行約定，補(bǔ)充協(xié)議是本合同不可分割的部分，與本合同具有同等法律效力。其中甲乙雙方各執(zhí)______份，均具有同等法律效力。雙方根據(jù)國(guó)家相關(guān)法律、法規(guī)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，詳細(xì)情況如下：　　第一條租賃商鋪位置、面積　　：甲方將位于華寧金城財(cái)富XX幢層號(hào)，共間，建筑面積約平方米的商鋪使用權(quán)出租給乙方?！　〉诙l租賃期限　　：________年____月____日起至________年____月____日止。　　　　第三人，甲方應(yīng)在銷售后____日內(nèi)書面告知乙方，本合同甲方權(quán)利義務(wù)自動(dòng)轉(zhuǎn)與買受人。　　，若此商鋪已銷售，如乙方需繼續(xù)承租，由乙方與該商鋪所有權(quán)人協(xié)商簽定租賃合同。以后每年度租金在前________年租金上遞增8%。　　第________年租金　　共計(jì)租金元?！　〉赺_______年租金　　共計(jì)租金元。　　乙方應(yīng)于本合同簽定當(dāng)日向甲方交付定金元，于入駐裝修之時(shí)向甲方交付第________年的余下租金即元。逾期繳納，每逾期一天須向甲方支付應(yīng)交租金及費(fèi)用的3%作為滯納金?！　×硗?，乙方應(yīng)向甲方支付人民幣元作為租賃保證金,并于入駐裝修之時(shí)付清。水、電、氣等乙方產(chǎn)生的費(fèi)用按實(shí)照繳。若乙方未按國(guó)家有關(guān)稅收規(guī)定繳納相關(guān)稅費(fèi)而引發(fā)的一切糾紛均由乙方自行承擔(dān)。　　，乙方可要求將租期順延，雙方應(yīng)書面簽字確認(rèn)。　　。　　，乙方享有按本合同　　第一條約定經(jīng)營(yíng)范圍的該商鋪使用權(quán)，因非質(zhì)量原因或因使用所產(chǎn)生