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門店出租合同3篇-在線瀏覽

2025-04-05 22:10本頁面
  

【正文】 無共同人意見,無使用之糾紛。  甲方有義務(wù)幫助乙方同屬于其權(quán)限內(nèi)的房屋承租方協(xié)商因門面房共享的設(shè)施所產(chǎn)生的費用達成一致協(xié)議。乙方添置的用于經(jīng)營的所有可以移動、拆除的設(shè)備設(shè)施歸乙方所有,未能移動、拆除的設(shè)備設(shè)施_______?! ×⒁曳降臋?quán)利與義務(wù)  乙方按照本合同約定使用房屋,不承擔(dān)門面自然損耗的賠償責(zé)任?! ≡谧赓U期內(nèi),因租賃門面所產(chǎn)生的水、電、衛(wèi)生費、物業(yè)管理費、債務(wù)由乙方自行承擔(dān)?! ∑?、房屋使用要求和維修責(zé)任  在租賃期間,乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時,應(yīng)及時通知甲方。逾期不維修的,乙方可代為維修費用由甲方負責(zé)承擔(dān)。因乙方使用不當或不合理使用,致使該房屋及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的,乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)?! ∫曳阶赓U期間,甲方保證該房屋及其附屬設(shè)施和設(shè)備處于正常的可使用和安全狀態(tài)。檢查養(yǎng)護時,乙方應(yīng)予配合?! ≡谧赓U期間,甲方需要對該房屋進行改建、擴建或裝修的,甲方負有告知乙方的義務(wù)。乙方需裝修房屋或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的,必須事先通知甲方?! ∫曳皆谕葪l件下有優(yōu)先租賃權(quán),但必須在租賃期滿前的二個月向甲方提出書面申請?! 【?、房屋返還時的狀態(tài)  除甲方同意乙方續(xù)租外、乙方應(yīng)在本合同的租期屆滿后的____日內(nèi)應(yīng)返還該房屋,未經(jīng)甲方同意逾期返還房屋的`,每逾期一日,乙方應(yīng)按________元/平方米向甲方支付該房屋占用使用費?! ∈?、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓和交換  在租賃期間,乙方再轉(zhuǎn)租房屋須事先書面通知甲方,征得甲方的書面同意。  十一、合同的變更和解除  乙方有下列情況之一的,甲方有權(quán)解除合同。  (2)在租賃期內(nèi),未經(jīng)甲方書面認可或同意,擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)或用途,經(jīng)甲方書面通知,在限定的時間內(nèi)仍未修復(fù)的?! ?4)從事非法經(jīng)營及違法犯罪活動的?! ?2)乙方承租期間,如甲方因該房屋或房屋范圍內(nèi)的土地與第三方發(fā)生糾紛或甲方與第三人之間的糾紛涉及到該房屋及房屋范圍內(nèi)的土地,致使乙方無法正常營業(yè)超過20天的。  (4)租賃房屋主體結(jié)構(gòu)存在缺陷,危及安全的。
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