【正文】 效。 甲方（簽章）： 乙方（簽章）： 法定代表人： 法定代表人： 聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話： 銀行賬號： 銀行賬號： 委托代理人（簽章）： 委托代理人（簽章） 年月日 年月日 公司經(jīng)營用租房合同 出租方： (以下簡稱甲方) 承租方： (以下簡稱乙方) 甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，乙方為在開發(fā)區(qū)設立 公司而租用甲方房屋，并就此租房事宜達成如下協(xié)議： 一、甲方同意供給乙方經(jīng)營用房 平方米，用于該公司經(jīng)營之用，該房屋坐落于 二、該房屋租金經(jīng)雙方商定為每月 元。 三、租金于 交付，每延遲一天按總租金的 計罰。 四、乙方同意預交 元作為保證金，合同終止時，當作房租沖抵。在此期間，任何一方要求終止合同，須提前三個月通知對方，并償付對方總租金的違約金。 六、因租用該房屋所發(fā)生的除土地費、大修費以外的其它費用，由乙方承擔。不得改變房屋結構及其用途，由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設施損壞的，由乙方承擔賠償責任。乙方因經(jīng)營需要，要求甲方提供房屋產(chǎn)權證明或其它有關證明材料的，甲方應予以協(xié)助。 十、本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商簽訂補充協(xié)議，經(jīng)公證后與本合同具有同等法律效力。 甲方(簽章) 乙方(簽章) 代表人(簽章) 代表人(簽章) 簽訂時間： 簽訂時間： 辦公場所房屋租賃合同范本 根據(jù)《房屋租賃條例》《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，訂立本合同。建筑面積共計 平方米。乙方向甲方一次性支付的租金為 元整(含一個月押金、物業(yè)管理費、有線電視費)，乙方需另行負責支付出租房屋的水電費、取暖費、電話費、停車費。提前一個月支付第二年租金。 第五條 甲方將房屋出租給乙方作辦公用途使用，并保證符合國家有關消防安全規(guī)定。 第六條 甲方保證第五條所列出租房的用途符合有關法律、法規(guī)及規(guī)章的規(guī)定，并為乙方出具產(chǎn)權作用證明(乙方辦理工商執(zhí)照用) 第七條 乙方保證在出租房屋使用過程中的行為符合有關法律、法規(guī)及規(guī)章制度的規(guī)定，甲方應于 年 月 日前將出租房屋交付乙方使用。符合有關法律、法規(guī)或規(guī)章的規(guī)定要求。合同終止時，乙方應當按時交回房屋，并保證房屋及內(nèi)部設施的完好(屬正常損耗的除外)。乙方無法通知甲方或甲方拒絕不維修的，乙方可經(jīng)物業(yè)管理部門鑒證后代為維修，費用由甲方承擔(從房租中扣除)。乙方拒不維修或賠償，可經(jīng)物業(yè)管理部門鑒證后，由甲方代為維修，維修費由乙方承擔。 本合同有效期內(nèi)，經(jīng)甲方同意并經(jīng)政府有關部門批準，乙方可對出租房屋進行裝修。 第十二條 本合同有效期內(nèi)，發(fā)生下列情形之一的，本合同自動解除： (一)發(fā)生不可抗力或意外事件，使本合同無法履行。 (三)乙方提前三個月通知甲方解除合同。 (四)甲方提前三個月通知乙方解除合同，解除合同時應結清房租，多余部分退乙方。 (二)乙方違反本合同第十條規(guī)定，不承擔維修責任或支付維修費用，致使房屋或設備嚴重損壞的。 第十四條 因下列情形之一，乙方有權解除本合同，由此造成乙方損失的，甲方應向乙賠償： (一)甲方延遲交付出租房屋十日以上。 (三)甲方違反本合同第九條規(guī)定，不承擔維修責任或不支付維修費用，致使乙方無法繼續(xù)租用的。 乙方因上述理由單方解除合同的，應當及時書面通知甲方，及時遷離出租房屋，并有權要求甲方返還預交款有結余部分、支付違約金人民幣 元(大寫)。乙方預期不遷離或不返還出租房屋的，甲方可向人民法院提出訴訟。甲方需將出租房屋繼續(xù)出租的，在同等條件下，乙方對出租房屋有優(yōu)先承租權。 第十七條 本合同一式肆份，甲方執(zhí)貳份、乙方執(zhí)貳份。甲、乙雙方就本合同未盡事宜，可另行協(xié)商作出補充協(xié)議。無效有三種情形： 未取得建設工程規(guī)劃許可證或者未按照建設工程規(guī)劃許可證的規(guī)定建設的房屋。 租賃期限超過臨時建筑的使用期限，超過部分無效。 什么是房屋租賃合同 房屋租賃合同是指房屋出租人將房屋提供給承租人使用，承租人定期給付約定租金，并于合同終止時將房屋完好地歸還出租人的協(xié)議。即主要包括房屋地址、居室間數(shù)、使用面積、房屋家具電器、層次布局、裝飾設施、月租金額、租金繳納日期和方法、租賃雙方的權利義務、租約等。租期屆滿后，原承租人優(yōu)先續(xù)租。 出租人的權利是監(jiān)督合理使用房屋，按合同收取租金，在租期屆滿后收回出租的房屋。承租人和出租人還應當考慮在合同中設置在租賃期屆滿時，對承租人對所租賃房屋進行裝修、裝飾等添附物的處置安排?；蚴怯沙鲎馊苏蹆r購買。 個人經(jīng)營租房協(xié)議合同范本2022 在我們需要開商鋪時需要與自己理想地位的商鋪進行溝通，實地考察好情況，雙方無異議時即可簽訂好合同，簽訂合同的目的就是為了讓我們的權益受到保護，那么個人經(jīng)營租房協(xié)議合同范本又是怎么樣的呢?下面是由我為大家整理的“個人經(jīng)營租房協(xié)議合同范本2022”，僅供參考，歡迎大家閱讀。 第一條　甲方將自有的坐落在______市______街______巷______號的房屋______棟______間，建筑面積______平方米、使用面積______平方米，類型______，結構等級______，完損等級______，主要裝修設備______，出租給乙方作______使用。 乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同，收回房屋： 、分租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、聯(lián)營、入股或與他人調(diào)劑交換的。 。 租賃合同因期滿而終止時，如乙方確實無法找到房屋，可與甲方協(xié)商酌情延長租賃期限。先付后用。無合法收租憑證的乙方可以拒付。 、乙雙方議定。甲方對出租房屋及其設備應定期檢查，及時修繕，做到不漏、不淹、三通(戶內(nèi)上水、下水、照明電)和門窗好，以保障乙方安全正常使用。 甲方修繕房屋時，乙方應積極協(xié)助，不得阻撓施工。 ，先行墊支維修費并組織施工，竣工后，其維修費用憑正式發(fā)票在乙方應交納的房租中分______次扣除。 。對裝飾物的工料費和租賃期滿后的權屬處理，雙方議定： 工料費由______方承擔(　)。 第五條　租賃雙方的變更 ，在無約定的情況下，本合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。 ，應事先征得甲方同意，甲方應當支持乙方的合理要求。 ，違約方負責賠償對方______元。 ，乙方有權拒付。同時按約定租金的______%，以天數(shù)計算由乙方向甲方支付違約金。 上述違約行為的經(jīng)濟索賠事宜，甲乙雙方議定在本合同簽證機關的監(jiān)督下進行。 ，使甲乙雙方造成損失，互不承擔責任。 第八條　爭議解決的方式 本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決。 第九條　其他約定事宜 第十條　本合同未盡事宜，甲乙雙方可共同協(xié)商，簽訂補充協(xié)議。 本合同一式_________份，其中正本_________份，甲乙方各執(zhí)_________份。 出租方：__________________________(蓋章) 承租方：__________________________(蓋章) 法定代表人：______________________(簽名) 法定代表人：______________________(簽名) 委托代理人：______________________(簽名) 委托代理人：______________________(簽名) 合同有效期限：___________________________至________________________________。 第一條房屋坐落地址 出租方出租的房屋坐落地址：_________，建筑面積_________平方米。 第三條租金和付款方式 每年租金為人民幣_________元整(_________元)，租金為年付，乙方向甲方預付壹年租金， 乙方須按照約定向甲方繳納租金。 第四條各項費用的繳納 乙方承擔水電費、電視收視費、小區(qū)衛(wèi)生費、液化氣費，液化氣由甲方平價提供給乙方。 若乙方在甲方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同，視為乙方違約，乙方負責賠償違約金_________元。且租賃期滿乙方如無違約行為的，則享有房屋優(yōu)先租賃權。 雙方通過書面協(xié)議解除本合同。 當事人有其他違約或違法行為致使合同目的不能實現(xiàn)的。租賃期間，若承租方因不可抗力的自然災害導致不能使用租賃房屋，承租方需立即書面通知出租方。 本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決，也可由有關部門調(diào)解。 第十條解釋 本合同的理解與解釋應依據(jù)合同目的和文本原義進行，本合同的標題僅是為了閱讀方便而設，不應影響本合同的解釋。本合同的附件和補充合同均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。 出租方(簽字)：__________________________承租方(簽字)：__________________________