【正文】 除合同另有約定外，甲方應(yīng)于租賃關(guān)系消除且乙方遷空、點清并付清所有應(yīng)付費用后的當天將押金全額無息退還乙方；但如下情況甲方不退還押金：本合同未到期或未經(jīng)得甲方同意擅自退房的；乙方未結(jié)清各項費用；乙方退房未搬出承租屋；拖欠租金或費用超過十天；甲方未到承租屋現(xiàn)場乙方就擅自搬出承租屋；乙方未交回“押金收據(jù)”；乙方轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、聯(lián)營、入股和交換承租屋；乙方不履行合同主要義務(wù)；　　第四條 各項費用的繳納　?。ㄒ唬┧娙粴赓M：由乙方每月底及時支付給甲方；電表底數(shù)為_________度，水表底數(shù)為_________噸，天然氣底數(shù)為_________升，此底數(shù)以后的費用由乙方承擔，合同期滿后乙方不再承擔繳納。電費每度元 ，水費每噸， 然氣費每升 。 （四）退租清污費_____________元整（_________元），由乙方于交房時一次性繳納?！　。{金：乙方若有拖欠租金和各項費用，每天按拖欠額的5％加收滯納金?！　〉谖鍡l 禁止轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借和交換　　乙方在租賃期間不得將該承租屋承租權(quán)轉(zhuǎn)讓給他人，不得轉(zhuǎn)借給他人或與他人承租的承租屋交換使用?！　〉诹鶙l 續(xù)租　　（一）乙方若要求續(xù)租該承租屋的，應(yīng)當在租賃期屆滿 30 日前書面通知甲方；如甲方同意乙方續(xù)租的，但雙方未重新簽署合同，本租賃合同　　自動續(xù)期半年?！　。ǘ┳赓U期滿乙方如無違約行為的，乙方未在租賃期屆滿三十日前向甲方提出書面續(xù)租申請，視為乙方放棄優(yōu)先租賃權(quán)。甲乙雙方應(yīng)對該承租屋和附屬物品、設(shè)備設(shè)施及水電然氣使用等情況進行驗收，結(jié)清各自應(yīng)當承擔的費用?！　〉诎藯l 承租屋維護及維修　?。ㄒ唬┘追綉?yīng)保證承租屋的建筑結(jié)構(gòu)和設(shè)備設(shè)施符合建筑、消防、治安、衛(wèi)生等方面的安全條件，不得危及人身安全；甲方將乙方所租賃的承租屋門鑰匙 把交予乙方使用保管。乙方承租后3日內(nèi)應(yīng)交本人身份證復(fù)印件二份給甲方。甲方不分擔乙方在租賃期內(nèi)對其自身造成的損失和對第三方造成的任何道德、經(jīng)濟、經(jīng)營和法律責任及損失?！　。┘追叫蘅槼凶馕輹r，乙方應(yīng)積極協(xié)助，不得阻撓施工。如因乙方裝修或調(diào)整水電煤氣線路時，造成甲方或者第三方的生命、財產(chǎn)損害的，由乙方承擔全部責任；　?。ㄆ撸┳赓U期間，乙方有義務(wù)保護承租屋各種設(shè)施；乙方不得擅自改變水電線路，不得在墻上亂貼、亂畫、打釘、打洞等有損承租屋內(nèi)設(shè)施的事（若有每處每次賠償甲方50元）。　?。ò耍┘追綉?yīng)于交房前保證承租屋水龍頭，燈泡燈管能正常使用，乙方租賃期間如承租屋內(nèi)水龍頭，燈泡燈管不能正常使用乙方負責修復(fù)或更新?！　〉诰艞l 違約金和違約責任　?。ㄒ唬┤艏追皆谝曳?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同，視為甲方違約，乙方遷空、點清并付清所有應(yīng)付費用后押金和剩余租金退回乙方，并且甲方負責賠償違約金500元。　?。ㄈ┮曳桨岢龀凶馕輹r必須及時搬出屬于乙方的全部物件，承租屋內(nèi)如仍有乙方余物，視為乙方放棄其所有權(quán)，由甲方處置。乙方在合同終止日以后未搬出承租屋的，超住1天按本合同3陪日租金計算加收租金，并且甲方有權(quán)對其承租屋斷水斷電鎖門。如單方無故終止合同，應(yīng)承擔因此給對方造成的經(jīng)濟損失?！　〉谑畻l 合同終止　　（一）本合同期限屆滿，雙方不再續(xù)簽合同的； （二）雙方通過書面協(xié)議解除本合同；　?。ㄈ┮虿豢煽沽χ率购贤康牟荒軐崿F(xiàn)的；　?。ㄋ模┊斒氯艘环竭t延履行合同主要義務(wù)，經(jīng)催告后在一個月內(nèi)仍未履行； （五）當事人有其他違約或違法行為致使合同目的不能實現(xiàn)的；　?。┤粢曳酵锨纷饨疬_三十天、拖欠費用達二十天、承租屋被空置三個月的，甲方有權(quán)收回承租屋，追繳乙方租金和相關(guān)費用并有權(quán)要求乙方立即辦理退房手續(xù)，甲方重新出租承租屋。租賃期間，若乙方因不可抗力的自然災(zāi)害導致不能使用承租屋，乙方需立即書面通知甲方?！　。ǘ┍竞贤诼男羞^程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決，也可由有關(guān)部門調(diào)解；協(xié)商或調(diào)解不成的，依法向人民法院起訴。本合同中的“日”是指自然日。本合同的附件和補充合同均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。甲方（委托人或甲方本人，委托人須有甲方本人委托書及相應(yīng)委托權(quán)限）與乙方本人簽字本合同即生效。附件與本合同具有同等的法律效力。對受委托人在辦理下列授權(quán)事項過程中所簽署的有關(guān)文件，我均予以認可，并承擔相應(yīng)的法律責任?！　∥?托 期 限：從月日到日止?！　〖追接衉____間位于_____________，經(jīng)協(xié)商租賃給乙方，特定協(xié)議如下：　　一、租賃期限為五年（從___年___月___日至___年___月___日止）；　　二、租賃金額為每年_____萬元，并于每年____月___日前必須一次性付清，否則后果由乙方承擔；　　三、房屋在租賃期間，房內(nèi)其他費用由乙方承擔，不經(jīng)甲方同意，不得擅自更改房屋主體結(jié)構(gòu)，應(yīng)保證房屋整體完整。甲方如有違約應(yīng)退還租金，并賠償違約后乙方經(jīng)濟損失?！　〖追剑骸　∫曳剑骸　∪掌冢盒掳孀夥亢贤?　　出租方： （以下簡稱甲方）　　承租方： （以下簡稱乙方）　　一、 甲方將 店面、第貳、叁層壹拾壹間房間出租給乙方?！　∪㈦p方約定半年租金共計 元，有關(guān)城建費、衛(wèi)生費、安全保衛(wèi)費等管理費均由乙方負責繳納?！　∷摹⒆赓U期間，乙方應(yīng)愛護甲方財產(chǎn)，注意安全，一切安全責任事故由乙方承擔?！　∥?、租賃期間，甲方不得干涉乙方的合法經(jīng)營活動。承租時，乙方因辦公、經(jīng)營、生產(chǎn)等需要附設(shè)的設(shè)備、財產(chǎn)，退租時應(yīng)自行拆回。租賃費與現(xiàn)年市場價協(xié)商調(diào)整，但同等條件下，甲方應(yīng)優(yōu)先考慮租給乙方?！　“?、現(xiàn)有人員就業(yè)的問題由乙方租用該房屋后，自行解決。　　十、本協(xié)議一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，本協(xié)議甲乙雙方簽字蓋章后立即生效?！　?判令被告按現(xiàn)有市場價向原告支付從 年 月至被告歸還房產(chǎn)之日的拖欠租金；　　依法判決原告不返還被告保證金 元。）　　判令訴訟費用由被告承擔。月租金元，年租金總元整。合同約定，租賃期間，乙方有以下行為之一的，甲方有權(quán)解除合同收回房屋：（1）未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租，轉(zhuǎn)借，拆改變動房屋結(jié)構(gòu)；（2）利用承租房屋存放危險物品或進行非法活動；（3）預(yù)期繳納按約定應(yīng)當由乙方交納的各類費用；（4）下期房屋租金未提前一個月支付。 年 月，被告拖欠一個月工資，經(jīng)　　原告追討后補交上?！　≡嬉勒针p方簽訂的《房屋租賃合同》第5條第4款之約定，行使單方解約權(quán)，告知被告1個月后將收回該房產(chǎn)。時至今日，仍拒不將房產(chǎn)交還原告，租金自 年月至今一直未繳納。原告現(xiàn)依據(jù)雙方簽訂的《房屋租賃合同》第5條第4款規(guī)定和《中華人民共和國合同法》第二百一十九條、第二百二十六條、第二百二十七條之規(guī)定，請求貴院依法支持原告訴訟請求?！　〉诙俣鶙l：承租人應(yīng)當按照約定的期限支付租金?！　〉诙俣邨l：承租人無正當理由未支付或者遲延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限內(nèi)支付。新版租房合同8　　甲方(房主)：___________身份證號碼：_______________________。　　一、甲方將南寧市__________區(qū)______________路_________號_____樓_____號房屋出租給乙方作為生活住房使用?！　∪?、租金為人民幣__________元每月?！　∽夥咳掌谕曜饨鹑鐢?shù)退還給乙方?！　∫曳綉?yīng)注意居住和經(jīng)營安全，自行采取防火、防盜等安全措施。對于防盜、防火、用電安全進行經(jīng)常檢查。電、水、電視、及其它設(shè)施由乙方使用，產(chǎn)生的費用由乙方按時、足額繳?！　∥濉⒓追截熑渭傲x務(wù)：　　在合同未到期前甲方不得提前租借給別人，如有違約應(yīng)給于乙方相應(yīng)的賠償。　　甲方應(yīng)該保證出租的房屋安全、設(shè)備完好。　　六、有關(guān)退租條例　　協(xié)議期內(nèi)，乙方履行本協(xié)議所有條款后，甲方不得提前收回房屋?！　∑?、本協(xié)議經(jīng)甲乙各方協(xié)商一致、同意、簽名蓋章后生效，簽訂之日為本協(xié)議的生效日期。　　九、補充協(xié)議　　________________________________________________________________________________________________________________________________________________________　　甲方：　　乙方：　　簽字時間：新版租房合同9　　出租方：___________ (甲方)　　法定代表人：________________　　承租方： ____________(乙方)　　法定代表人：________________　　甲、乙雙方依據(jù)中華人民共和國有關(guān)法律法規(guī)，在自愿、平等和互利的39?！　∫?、租賃標的及面積　　租賃標的及面積：租賃標的為____________，租賃建筑面積______平方米。　　(2)租賃標的符合安全標準以及公安、環(huán)保、衛(wèi)生等主管部門的有關(guān)規(guī)定，且不存在違法建筑情形。　　二、租賃用途　　乙方向甲方承諾，房屋使用用途為____________ ?！　∶庾馄趯脻M，以雙方共同書面確認的日期為準作為本合同的正式起租日，本合同的租賃期限為______年，乙方在此期間內(nèi)應(yīng)當按本合同第四條的規(guī)定支付相應(yīng)的租金、費用?！　。鹤饨鹬Ц斗绞綖槊總€月支付一次。即：每個月支付租金人民幣______元整(____________元)。電費、水費、集中供暖費的收取標準，均以國家規(guī)定為準。電話費、數(shù)據(jù)通訊費用等由乙方自行與服務(wù)商協(xié)商繳納?！　?：　　開戶行:__________________　　帳號名:__________________　　銀行賬號：_______________　　五、房屋設(shè)備、設(shè)施　　甲方為乙方提供服務(wù)于該房屋的硬件設(shè)備和附屬設(shè)施如下：　　供暖：市政熱源集中供暖，室內(nèi)安裝銅鋁復(fù)合散熱器。電話、網(wǎng)絡(luò)的申請、安裝等事項將由乙方自行負責并承擔相應(yīng)費用。乙方裝修改造方案及圖紙需提交甲方確認、備案。　　門面房內(nèi)附屬設(shè)施：　　二、租賃房屋用途　　乙方租賃房屋作為商業(yè)門面使用。再租期內(nèi)乙方不得擅自轉(zhuǎn)租，必須征得甲方同意。　　四、租金及支付方式　　租期內(nèi)每年租金為人民幣__________元(大寫__________________)?！　〕凶馄趦?nèi)乙方在不改變和影響房屋整體結(jié)構(gòu)的前提下，可進行裝修裝飾,但必須取得甲方同意。　　合同期內(nèi)，甲方應(yīng)提供水、電供應(yīng)。同時乙方應(yīng)自覺遵守甲方管理物業(yè)的水、電管理規(guī)定，如有違反，按甲方管理物業(yè)的水電管理辦法處理。乙方添置的用于經(jīng)營的所有可以移動、拆除的設(shè)備設(shè)施歸乙方所有?！　×?、乙方的權(quán)利與義務(wù)　　乙方按照本合同約定使用房屋，不承擔門面自然損耗的賠償責任。　　在租賃期內(nèi)，因租賃門面所產(chǎn)生的水、電、衛(wèi)生費、物業(yè)管理費等，債務(wù)由乙方自行承擔?！　∑?、房屋使用要求和維修責任　　在租賃期間，乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時，應(yīng)及時通知甲方。由于甲方不及時處理導致的損失由甲方承擔。因乙方使用不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負責修復(fù)?！　∫曳阶赓U期間，甲方保證該房屋及其附屬設(shè)施和設(shè)備處于正常