【正文】 方重新協(xié)商簽訂租賃合同。　　租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)按照原狀返還房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施。　　四、租金及保證金　　租金： 元/月，(□每季度/□每年)支付一次，(□每季度/□每年)前15日支付下(□一季度/□一年)租金?！　”ＷC金：人民幣 元整(￥： )，保證金應(yīng)當(dāng)在合同簽訂當(dāng)日支付，保證金不計(jì)利息。若乙方拖欠租金或出現(xiàn)違約情況，甲方有權(quán)終止合同并且沒收保證金?！　”竞贤形戳忻鞯呐c房屋有關(guān)的其他費(fèi)用均由乙方承擔(dān)。　　六、房屋使用要求　　租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)當(dāng)按合同約定使用房屋?！　∽赓U期內(nèi)，甲方應(yīng)保證房屋的建筑結(jié)構(gòu)和設(shè)備設(shè)施符合建筑、消防、治安、衛(wèi)生等方面的安全條件，不得危及人身安全。　　租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)按甲方規(guī)定安全用電，未經(jīng)甲方書面同意不得改變、加裝線路?！　∑?、房屋維護(hù)及維修　　未經(jīng)甲方書面同意，乙方在租賃期間不得對(duì)房屋進(jìn)行裝修。對(duì)于房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施因自然屬性或合理使用而導(dǎo)致的損耗，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，由甲方進(jìn)行維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。　　八、轉(zhuǎn)租　　除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先征得甲方書面同意，方可在租賃期內(nèi)將房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人，并就受轉(zhuǎn)租人的行為向甲方承擔(dān)責(zé)任?！　∫虿豢煽沽?dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的，本合同自行解除?！　　⒔桓兜姆课輫?yán)重不符合合同約定或影響乙方安全、健康的。　　乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同，收回房屋：　　、不按照約定支付租金達(dá) 日的?！　?、擅自改變房屋用途的?！　?、保管不當(dāng)或不合理使用導(dǎo)致附屬物品、設(shè)備設(shè)施損壞并拒不賠償?shù)摹?　　、擅自將房屋轉(zhuǎn)租給第三人的?！　∑渌ǘǖ暮贤獬樾?。　　在本合同租賃期內(nèi)，如政府對(duì)租賃物物進(jìn)行征用、拆遷，合同自行終止，甲乙雙方互不追究因此造成的經(jīng)濟(jì)損失。甲方有義務(wù)無息退還租金余額給乙方，甲乙雙方互不追究因此造成的經(jīng)濟(jì)損失?！　∈?、違約責(zé)任　　甲乙雙方應(yīng)遵守本合同約定，如一方違約，違約方應(yīng)賠償因違約給守約方造成的損失?！　〖追轿窗醇s定時(shí)間交付房屋或者乙方不按約定支付租金但未達(dá)到解除合同條件的，以及乙方未按約定時(shí)間返還房屋的，應(yīng)按 標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。否則，視為未變更?！　∈摹⒑贤瑺幾h的解決辦法　　本合同項(xiàng)下發(fā)生的39。協(xié)商不成的，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。附件與本合同具有同等的法律效力。(該房屋租賃合同和協(xié)議不足部分可以補(bǔ)充)　　所出租房屋的房屋產(chǎn)權(quán)編號(hào)：_________ .　　第二條 房屋內(nèi)部的裝修情況及主要設(shè)備　　(該房屋租賃合同和協(xié)議需要寫明內(nèi)的裝修情況及主要設(shè)備設(shè)備情況，如：房屋為簡易裝修，其內(nèi)設(shè)備為xxx)　　第三條 房屋租賃的期限　　租賃期限為___(月/年)從___年___月___日起至___年___月___日。　　租賃期限內(nèi)，如甲方出賣房屋，應(yīng)提前___天通知乙方，乙方在接到通知后___天內(nèi)決定是否行使優(yōu)先購買權(quán)。　　(該房屋租賃合同和協(xié)議租賃的租賃情況至少為一年，具體情況可以適當(dāng)變通)　　第四條 租金及其交納方式　　每月租金___元，大寫_________.　　租金按月交付?！　∫院竺吭耞_日前乙方向甲方支付下個(gè)季度的租金?！　∪绾贤跐M，乙方?jīng)]有損害房屋內(nèi)的設(shè)備，則甲方應(yīng)該在合同期滿日如數(shù)退還。否則乙方有權(quán)提前解除合同，并有權(quán)要求甲方支付違約金?！　?該房屋租房合同和協(xié)議規(guī)定如果人為的破壞由求租房負(fù)責(zé)維修)　　第七條 房屋出賣　　租賃期間如甲方出賣房屋，乙方又不愿意購買，則甲方應(yīng)保證乙方可以繼續(xù)租賃，直至租賃期間屆滿。　　1)擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借的。　　3)拖欠租金__月?！　∫环饺绻哂泻贤s定的其他違約行為，違約方除應(yīng)向守約方賠償因其違約造成的損失外，還應(yīng)該支付___元違約金。 一式三份，雙方各執(zhí)一份，報(bào)公安部門備案一份。附隨合同之后。　　一、租賃地點(diǎn)　　甲方向乙方提供位于________市________街道________號(hào)的房子，房屋類型為______室_____廳?！　∪⒆赓U金額及交納時(shí)間　　.甲方按年租金__________元對(duì)乙方收取租金。　　四、租賃其他費(fèi)用　　.合同簽訂后，甲方將向乙方一次性收取租賃保證金__________元整，待租賃期滿后，退還給乙方?！　∥?、其它相關(guān)規(guī)定　　.乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同，收回房屋，沒收保證金：　?、乓曳缴米詫⒎课蒉D(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借給第三方的。　?、且曳酵锨纷饨疬_(dá) 個(gè)月以上的?！　。缧鑼?duì)房屋進(jìn)行裝修須事先征得甲方同意。同時(shí)乙方不得毀壞房屋租前原貌。如遇甲方整體規(guī)劃，提出收回或變更要求，乙方應(yīng)給予積極配合。違約金按年租賃金額的_____%收取?！　∑?、本合同經(jīng)雙方簽字、蓋章生效，一式_____份，甲乙雙方各執(zhí)_____份?！　〖追?簽名蓋章)：_____________________ 乙方(簽名蓋章)：_____________________　　聯(lián)系電話：____________________________ 聯(lián)系電話：____________________________　　______________年___________月_______日 ______________年___________月_______日　　房屋租賃標(biāo)準(zhǔn)合同 篇8　　出租方(以下簡稱甲方)：　　身份證號(hào)：　　承租方(以下簡稱乙方)：　　身份證號(hào)：　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。　　第二條 房屋的坐落、面積、裝修、設(shè)施情況　　甲方出租給乙方的房屋位于：　　出租房屋面積共 m2 使用面積。雙方驗(yàn)證后可復(fù)印對(duì)方文件備存?！　〉谒臈l 租賃期限、用途　　該房屋租賃期共 個(gè)月?！　∽赓U期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。乙方在租賃期間要求退租房屋的，甲方不予退剩余房租?！　?房屋租金支付方式如下：乙方自 年 月 日之前一次性支付該房屋的租金( 元(大寫 元整)甲方收款后應(yīng)提供給乙方有效的收款憑證。如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同中未列出項(xiàng)目但與該房屋有關(guān)的費(fèi)用，應(yīng)由甲方負(fù)擔(dān)?！　?3)水 該房屋的水表(民用水)由甲方負(fù)責(zé)申請并安裝，所產(chǎn)生的費(fèi)用由甲方支付?！　?2)乙方自行承擔(dān)工商、稅務(wù)、衛(wèi)生等相關(guān)費(fèi)用?！　〉谄邨l 房屋修繕與使用　　在租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全。甲方提出進(jìn)行維修或修建須提前30日書面通知乙方，乙方應(yīng)積極協(xié)助配合?！　∫曳綉?yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施。　　乙方如改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)、裝修或設(shè)置對(duì)房屋結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備，設(shè)計(jì)規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工。　　第八條 房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租　　租賃期間，甲方有權(quán)依照法定程序出售該房屋，出售后，本合同對(duì)新的房屋所有人和乙方繼續(xù)有效，新的房屋所有人不得以任何方式更改本合同?！　〖追匠鲎夥课荩氃谝粋€(gè)月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先出租權(quán)?！　〖追接幸韵滦袨橹坏?，乙方有權(quán)解除合同：　?。?）不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件，嚴(yán)重影響居住?！　》课葑赓U期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)解除合同，收回出租房屋；　?。?）未經(jīng)甲方書面同意，轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。　?。?）損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的?！　。?）利用承租房屋存放危險(xiǎn)物品或進(jìn)行違法活動(dòng)?！　。?）拖欠房租累計(jì) 個(gè)月以上。如甲方在租期屆滿后仍要對(duì)外出租的，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)?！　∫虿豢煽沽σ蛩貙?dǎo)致合同無法履行的，合同終止?！　◎?yàn)收時(shí)雙方共同參與，如對(duì)裝修、器物等硬件設(shè)施、設(shè)備有異議應(yīng)當(dāng)場提出?！　∫曳綉?yīng)于房屋租賃期滿后，將承租房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備交還甲方。對(duì)未經(jīng)同意留存的物品，甲方有權(quán)處置。甲方除應(yīng)按約定支付違約金外，還應(yīng)對(duì)超出違約金以外的損失進(jìn)行賠償。甲方還應(yīng)承擔(dān)因逾期交付給乙方造成的損失?！　〖追竭`反本合同約定，提前收回房屋的，應(yīng)按照合同總租金的%向乙方支付違約金，若支付的違約金不足彌補(bǔ)乙方損失的，甲方還應(yīng)該承擔(dān)賠償責(zé)任。　　第十二條乙方違約責(zé)任　　租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止合同，收回該房屋，乙方應(yīng)按照合同總租金的%向甲方支付違約金?！　。?）未經(jīng)甲方書面同意，將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用的；　　（2）未經(jīng)甲方書面同意，拆改變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋；　?。?）改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的；　?。?）拖欠房租累計(jì)個(gè)月以上的?！　≡谧赓U期內(nèi)，乙方未經(jīng)甲方同意，中途擅自退租的，乙方應(yīng)該按合同總租金%的額度向甲方支付違約金?！　∫曳饺缬馄谥Ц蹲饨?每逾期一日,則乙方須按日租金的倍支付滯納金。乙方逾期歸還，則每逾期一日應(yīng)向甲方支付原日租金倍的滯納金?！　〉谑龡l免責(zé)條件　　因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。　　因上述原因而終止合同的，租金按照實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算，不足整月的按天數(shù)計(jì)算，多退少補(bǔ)。　　第十四條本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補(bǔ)充條款?！　〉谑鍡l爭議解決　　本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商或申請調(diào)解；協(xié)商或調(diào)解解決不成的，按下列第 種方式解決（以下兩種方式只能選擇一種）：　　提請仲裁委員會(huì)仲裁?！　〉谑鶙l其他約定事項(xiàng)　　第十七條本合同自雙方簽（章）后生效。具有同等法律效力?！　〖追较蛞曳教峁┮韵略O(shè)施、設(shè)備：　　一、燃?xì)夤艿繹]煤氣罐[]　　二、暖氣管道[]　　三、熱水管道[]　　四、燃?xì)鉄崴鱗] 型號(hào)：　　電熱水器[] 型號(hào)：　　五、空調(diào)[] 型號(hào)及數(shù)量：　　六、家具[] 型號(hào)及數(shù)量：　　七、電器[] 型號(hào)及數(shù)量：　　八、水表現(xiàn)數(shù)：電表現(xiàn)數(shù)：燃?xì)獗憩F(xiàn)數(shù)：　　九、裝修狀況：　　十、其它設(shè)施、設(shè)備：　　甲方：　　乙方：　　簽約日期：年 月 日　　簽約地點(diǎn)：　　使用說明：　　《房屋租賃合同》、《房屋承租居間合同》推薦文本為中國消費(fèi)者協(xié)會(huì)委托北京匯佳律師事務(wù)所擬定，為建議使用?！　∵x擇“爭議解決”方式中提請仲裁方式時(shí)，應(yīng)填寫所選擇仲裁機(jī)構(gòu)的法定名稱?！　》课葑赓U標(biāo)準(zhǔn)合同 篇9　　出租方(簡稱甲方)：　　承租方(簡稱乙方)： 地址：　　地址： 身份證號(hào)碼:　　身份證號(hào)碼： 電話：　　電話： 根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)》及有關(guān)規(guī)定，為明確出租方與承租方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本條款如下：　　一、甲方將擁有產(chǎn)權(quán)或處置權(quán)的____市的房屋(建筑面積 平方米)，出租給乙作使用?！　∪?、該房屋每月租金為人民幣　　萬 仟 佰 拾 元整，乙方每個(gè)月向甲方繳納租金 萬 仟 佰 拾 元整，并于每　　個(gè)月的____日前交清，甲方須開具(收據(jù)或發(fā)票)給乙方?！　∥濉⒆赓U期間房屋的房產(chǎn)稅、營業(yè)稅及附加稅、個(gè)人、土地使用費(fèi)、出租管理費(fèi)由 方負(fù)責(zé)交納。　　六、乙方必須依約交付租金，如有拖欠租金，甲方每天按月租金的5%加收滯約金拖欠租金達(dá) 天以上，甲方有權(quán)收回房屋，并有權(quán)拒絕退還履約保證金。乙方因故意或過失造成租用房屋及其配套設(shè)施、室內(nèi)財(cái)物毀壞，應(yīng)恢復(fù)房屋原狀或賠償經(jīng)濟(jì)損失。同時(shí)退還兩倍的履約保證金?！　【拧⒆赓U期間，乙方未經(jīng)甲方同意，不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三方。如需續(xù)租須提前一個(gè)月與甲方協(xié)商，若逾期不還又未續(xù)租，甲方有權(quán)收回房屋?！　∈弧⒈竞贤?jīng)簽字或蓋章后即時(shí)生效，一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，經(jīng)紀(jì)方一份，如有未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商作出補(bǔ)充規(guī)定，均具同等法律效力。　　審核出租人的《房屋租賃證》?！　∫蟪鲎馊嗽诜课莩鲎馇敖Y(jié)清水、電、暖、煤氣(天然氣)和其它費(fèi)用?！　∫话惴课葑赓U合同范本　　本合同雙方當(dāng)事人：　　出租方(以下簡稱甲方)：____________　　身份證：_______________________　　聯(lián)系電話：_________ __　　承租方(以下簡稱乙方)：____________　　身份證：_______________________　　聯(lián)系電話：_______ ____　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲、乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議：　　第一條 房屋基本情況　　甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于________。該房屋的土地使用權(quán)以〔出讓〕〔劃撥〕方式取得?！卜课菟袡?quán)證號(hào)、土地使用權(quán)證號(hào)〕〔房地產(chǎn)權(quán)證號(hào)〕為：________?！　〕?