【正文】 積為______畝空閑地承租給乙方使用。（具體以測繪圖為準(zhǔn)）　　二、土地用途及承租形式　　。　　三、土地的承租經(jīng)營期限及租金交付期限　　該地承租經(jīng)營期限為50年，自幼兒園建成投入使用時(shí)計(jì)算租期，投入使用時(shí)間為年月日；每年租金為 元/畝，共計(jì)人民幣元 ?！　∷摹⒆饨鹕险{(diào)時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)及租金免除規(guī)定：　　土地租金調(diào)整按投入使用時(shí)間每滿10年為一周期，租金調(diào)整依據(jù)市場價(jià)和幼兒園收入綜合考慮，調(diào)整標(biāo)準(zhǔn)不得超出或減少原租金的15%；乙方因生源減少或其它原因無法經(jīng)營，甲方應(yīng)免除乙方租金?！　『?村民所有，根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定甲方需一次性補(bǔ)償以上村民土地補(bǔ)償費(fèi)及其其它費(fèi)用共計(jì)現(xiàn)金人民幣萬元，現(xiàn)因甲方申請資金未到位，由乙方墊付，墊付時(shí)間為 年月日。如后期無資金下?lián)埽追讲坏檬杖∫曳阶饨??！　“凑蘸贤s定收取承租金；在合同有效期內(nèi)，甲方不得提高承租金?！　〖追绞杖∽饨鸷髴?yīng)當(dāng)按相關(guān)規(guī)定分配和使用，如因分配或使用不當(dāng)而引起村民組及村民的矛盾與乙方無關(guān)，由此影響了乙方的正常經(jīng)營，甲方承擔(dān)全部責(zé)任。　　甲方確保乙方水、電、網(wǎng)、路順利接入和鋪設(shè)，同時(shí)確保乙方污水順利排放，如有糾紛甲方負(fù)責(zé)處理，費(fèi)用由甲方承擔(dān)?！　∽赓U期限內(nèi)甲方保證無其他單位或個(gè)人對乙方所承租的土地提出任何異議，如果出現(xiàn)上述情況由甲方負(fù)責(zé)處理，與乙方無關(guān)，如甲方處理不當(dāng)而給乙方造成了經(jīng)濟(jì)損失由甲方負(fù)責(zé)賠償?！　。ǘ┮曳降臋?quán)利和義務(wù)　　按照合同約定的用途和期限，有權(quán)依法利用和經(jīng)營所承租的土地。　　保護(hù)自然資源，搞好水土保持，合理利用土地?！　≡谧赓U期內(nèi)，涉及乙方生產(chǎn)經(jīng)營所發(fā)生的稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。　　乙方有義務(wù)協(xié)助或提供與新農(nóng)村幼兒園建設(shè)有關(guān)的手續(xù)、資料和證明?！　“?、資產(chǎn)權(quán)屬處置　　在本合同有效期內(nèi)，其資產(chǎn)權(quán)屬可通過以下兩種形式任意一種進(jìn)行統(tǒng)一處置：　　甲方征得乙方同意支付乙方幼兒園建設(shè)的一切費(fèi)用，并對園內(nèi)教職工進(jìn)行統(tǒng)一安置，確保教職工退休前后基本工資和福利保障，乙方交出所有權(quán)歸甲方所有?！　【?、合同的變更和解除　　本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律約束力，任何單位和個(gè)人不得隨意變更或者解除?！　”竞贤男衅陂g，如遇國家建設(shè)征用該土地，本土地租賃合同自行解除。同時(shí)甲方應(yīng)積極爭取拆遷補(bǔ)償資金對乙方在承租土地上各種建筑設(shè)施設(shè)備費(fèi)用進(jìn)行補(bǔ)償?！　∈?、違約責(zé)任　　在合同履行期間，任何一方違反本合同的約定，視為違約?！　”竞贤D(zhuǎn)租后，因甲方的原因致使轉(zhuǎn)租合同不能履行，給轉(zhuǎn)租后的承租方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。　　十二、本合同未盡事宜，可由雙方約定后作為補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。　　 平面圖一份；　　 村民代表會議決議一份；　　 公證書一份；　　甲方: (簽字蓋章)　　年月日: (簽字蓋章) 年月日附乙方　　土地租賃合同范本5　　出租方： 村村民委員會(以下簡稱甲方)　　住所：安市 村　　出租方代表： 職務(wù)： 聯(lián)系電話：　　承租方：陜西 有限公司(以下簡稱乙方)　　住所：　　承租方代表： 職務(wù)： 聯(lián)系電話：　　為加快農(nóng)業(yè)科技推廣，發(fā)展農(nóng)村經(jīng)濟(jì)，經(jīng)甲方村民代表大會討論同意，甲方將集體所有的農(nóng)用耕地租賃給乙方，用于農(nóng)業(yè)科技的開發(fā)應(yīng)用?！　∫?、租賃土地面積、位臵及用途　　甲方自愿將集體所有位于大壟山的面積 畝(具體面積、位臵以合同附圖為準(zhǔn))農(nóng)用耕地出租給乙方經(jīng)營使用。　　二、土地用途及承租形式　?。河烷蠙斓绒r(nóng)作物種植　?。鹤赓U　　三、土地租賃期限　　租賃期為30年，租賃期自20xx年6月1日起至20xx年5月31日止?！　≡撏恋氐某凶饨鸾桓斗绞剑旱谝黄诘某凶饨?即20xx年6月　　1日至20xx年5月31日)共計(jì)人民幣 元，乙方必須于合同簽　　訂后五天內(nèi)一次性支付給甲方?！　∥濉⒓追降臋?quán)利和義務(wù)　　對乙方承租的土地?fù)碛兴袡?quán)。　　保障乙方自主經(jīng)營，不侵犯乙方的合法權(quán)益。在合同有效期內(nèi)，甲方不得提高承租金?！　》煞ㄒ?guī)規(guī)定的其他權(quán)利和義務(wù)?！　【S持土地的農(nóng)業(yè)用途，不得用于非農(nóng)建設(shè)，但不包括生產(chǎn)用房及水池、苗圃等。不得違反有關(guān)土地管理的其他規(guī)定?！　∫婪ㄏ硎車液彤?dāng)?shù)卣峁┑母鞣N支農(nóng)惠農(nóng)政策補(bǔ)貼和服務(wù)?！　〕凶馄陂g土地被依法征收、占用時(shí)，乙方應(yīng)服從，但有權(quán)獲得相應(yīng)的青苗補(bǔ)償費(fèi)和投入建設(shè)的地面附著物補(bǔ)償費(fèi)。乙方必須按有關(guān)規(guī)定辦理轉(zhuǎn)租手續(xù)，轉(zhuǎn)租的第三方必須完全承擔(dān)本合同所有條款內(nèi)容，不得對抗本合同，并進(jìn)行合同變更?！　“磿r(shí)向甲方交付承租金和按國家有關(guān)政策、法規(guī)繳納各項(xiàng)稅金?！　∑?、合同的變更和解除及糾紛的解決辦法　　本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律約束力，任何單位和個(gè)人不得隨意變更或者解除。　　本合同履行中，如因不可抗力致使本合同難以履行時(shí)，本合　　同可以變更或解除，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。雙方當(dāng)事人就變更或者解除租賃合同達(dá)成書面協(xié)議的，應(yīng)報(bào)古市鎮(zhèn)人民政府備案?！　“?、違約責(zé)任　　因變更或解除本合同使一方遭受損失的，除依法可免除責(zé)任外，應(yīng)由責(zé)任方負(fù)責(zé)賠償。超過30天的，甲方可書面通知乙方解除合同?！　∫曳讲话春贤s定使用土地，改變土地用途、破壞水利等基本設(shè)施或給土地造成永久性損害的，甲方有權(quán)解除合同，并由乙方向甲方支付賠償金。如租賃方違反合同約定或違法使用土地，出租方一經(jīng)發(fā)現(xiàn)可單方終止合同，收回承租土地并不退還租賃方的租賃費(fèi)。　　合同期滿后，若甲方繼續(xù)出租該土地的，乙方在同等條件下有優(yōu)先承租權(quán)。如果拆除會降低或破壞承租土地生產(chǎn)的，不得拆除，通過協(xié)商折價(jià)給予乙方適當(dāng)經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。本合同未盡事宜，雙方經(jīng)協(xié)商一致后可訂立補(bǔ)充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。　　出租方(章) 承租方(章)　　村村民委員會 浙江 農(nóng)業(yè)科技開發(fā)有限公司　　法定代表人(簽字)： 法定代表人(簽字)：　　簽訂日期：20xx年 3月 16 日　　簽訂地點(diǎn)： 會議室　　鑒證機(jī)關(guān)：(章) 鑒證日期：土地租賃合同范本6　　出租方： (以下簡稱甲方) 承租方： (以下簡稱乙方)　　根據(jù)相關(guān)政策規(guī)定，經(jīng)村民代表大會討論，同意甲乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，簽訂本合同，共同信守。該土地位于東至____________，西至_____ _________，北至___ _____，南至______ _______，面積 畝。乙方為了有效使用該坑，拉土填坑、平整地面，在承包期內(nèi)，由乙方承擔(dān)費(fèi)用。租賃期滿后乙方優(yōu)先續(xù)租，租金另行協(xié)商?！　∥濉⒓滓译p方的權(quán)利和義務(wù)　　(一)甲方的權(quán)利和義務(wù)　　對土地開發(fā)利用進(jìn)行監(jiān)督，保證土地合理利用。　　協(xié)助乙方協(xié)調(diào)甲方、政府及各相關(guān)部門之間的關(guān)系，以確保乙方的合法權(quán)益。　　在合同履行期內(nèi)，甲方不得重復(fù)發(fā)包該地塊?！　∠碛谐凶馔恋厣系氖找鏅?quán)和興建建筑物、構(gòu)筑物等財(cái)產(chǎn)的所有權(quán)?！　∠碛袑苍O(shè)施的使用權(quán)?！　∑?、該坑如涉及到政府征地，征地的補(bǔ)償款歸乙方，地　　上附著物補(bǔ)償歸乙方，乙方填坑所投入的一切費(fèi)用，在政府征用時(shí)由甲方支付給乙方(填坑土方約 m及機(jī)械的費(fèi)用按國家標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算)，未征收的部分按照此合同繼續(xù)履行，被征收部分的承包費(fèi)退還給乙方。　　九、在本合同有效期內(nèi)，遵照自愿、互利的原則，在未改變土地用途的情況下，乙方可以將承包的土地全部或者部分轉(zhuǎn)包給第三方。　　十一、本合同經(jīng)甲乙雙方簽章后生效。　　十三、本合同一式 份，甲方 份，乙方 份。庫房▁▁▁▁▁平方米，庫房位置為▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。其中免租期為自▁▁▁▁年▁▁月▁▁日起至▁▁▁▁年▁▁月▁▁日。租金支付方式為(現(xiàn)金/支票/匯票/▁▁▁▁▁)?！　〉谒臈l 保證金　　保證金屬于雙方約定事項(xiàng)。乙方支付保證金的，甲方則以市場當(dāng)年租金總額的25%作為市場整體性的對應(yīng)保證金，作為履行合同的擔(dān)保?！　〉谖鍡l 保險(xiǎn)　　甲方負(fù)責(zé)投保的范圍為：公共責(zé)任險(xiǎn)、火災(zāi)險(xiǎn)、▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。　　第六條 甲方權(quán)利義務(wù)　　依法制訂有關(guān)治安、消防、衛(wèi)生、用電、營業(yè)時(shí)間等內(nèi)容的各項(xiàng)規(guī)章制度并負(fù)責(zé)監(jiān)督實(shí)施?！　?yīng)按約定為乙方提供場地及相關(guān)配套設(shè)施和經(jīng)營條件，保障乙方正常經(jīng)營?！　?yīng)對市場進(jìn)行商業(yè)管理，維護(hù)并改善市場的整體形象，包括：對商品品種的規(guī)劃和控制、功能區(qū)域的劃分、商品檔次的定位、商品經(jīng)營的管理及質(zhì)量管理。營銷管理。市場調(diào)研。糾紛調(diào)解。▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。對乙方裝修的審查和監(jiān)督。清潔管理。消防管理。▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁?！　〃x▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁?！　?yīng)具備合法的經(jīng)營資格，并按照工商行政管理部門核準(zhǔn)的經(jīng)營范圍亮證照經(jīng)營?！　?yīng)按期支付租金并承擔(dān)因經(jīng)營產(chǎn)生的各項(xiàng)稅費(fèi)。　　應(yīng)按照各級行政管理部門的規(guī)定，本著公平合理、誠實(shí)信用的原則合法經(jīng)營，不得損害國