【正文】 方協(xié)商作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與合同具有同等效力。協(xié)商不成，可訴請人民法院處理。具有同等法律效力。（見附件二）　　第二條房屋用途 該房屋用途為。　　第四條租金 該房屋月租金為人民幣萬拾圓整?！　∫曳綉?yīng)于本合同生效后____日內(nèi)向甲方支付三個月租金，計人民幣佰拾圓整。　　第六條交付房屋期限 甲方于本合同生效之日起，將該房屋交付給乙方使用。出租后如有上述未清事項，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任，由此給乙方造成經(jīng)濟損失的，由甲方負(fù)責(zé)賠償?！　∽赓U期間因房屋及其附屬設(shè)施自身原因損壞需要維修的，維修費用由甲方承擔(dān)；日常的房屋維護費用由乙方承擔(dān)?！　∽赓U期間，防火安全、門前三包、綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并接受甲方監(jiān)督?！　〉谑畻l房屋租賃期間相關(guān)費用 在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付：　　水、電費；　　燃?xì)赓M；　　電話費；　　物業(yè)管理費；　　第十一條房屋續(xù)租 租賃期滿，乙方若要繼續(xù)租賃該房屋，需在租賃期滿前1個月書面向甲方提出，甲方應(yīng)在收到乙方書面材料后7個工作日內(nèi)正式書面答復(fù)，如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。乙方可終止合同并要求甲方退回已交房租，造成乙方損失，由甲方負(fù)責(zé)賠償：　　在租賃期限內(nèi)，甲方無理妨害乙方經(jīng)營?！　≡谧赓U期限內(nèi)，因該房屋產(chǎn)權(quán)、債務(wù)等原因造成乙方無法正常經(jīng)營的。甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償：　　拖欠租金累計達(dá)6個月；　　利用承租房屋進(jìn)行違法活動的；　　故意損壞承租房屋的；　　第十四條提前終止合同　　租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前2個月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書，在終止合同書簽訂前，本合同仍有效?！　〉谑鍡l違約責(zé)任 租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定，須向?qū)Ψ街Ц赌曜饨鸬?0%作為違約金。　　第十七條其它 本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽定補充協(xié)議。　　第十八條合同效力　　本合同之附件均為本合同不可分割的一部分?！　”竞贤把a充協(xié)議中未規(guī)定的事項，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行?！　〉谑艞l爭議的解決 本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。　　第二十條合同份數(shù) 本合同連同附件共效力?！　〉诙l 租賃期限　　租賃期共________年____月，出租人從________年____月____日起將出租房屋交付承租人使用，至________年____月____日收回?！　〕凶馊死贸凶夥课葸M(jìn)行非法活動，損害公共利益的。 租賃合同如因期滿而終止時，如承租人到期確實無法找到房屋，出租人應(yīng)當(dāng)酌情延長租賃期限。 合同期滿后，如出租人仍繼續(xù)出租房屋的，承租人享有優(yōu)先權(quán)。　　第四條 租賃期間房屋修繕 修繕房屋是出租人的義務(wù)。 出租人維修房屋時，承租人應(yīng)積極協(xié)助，不得阻撓施工。　　第五條 出租人與承租人的變更　　如果出租人將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給　　第三方時，合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。在同等條件下，承租人有優(yōu)先購買權(quán)。　　第六條 違約責(zé)任　　出租人未按前述合同條款的規(guī)定向承租人交付合乎要求的房屋的，負(fù)責(zé)賠償_________元?！　〕鲎馊宋窗?或未按要求)修繕出租房屋的，負(fù)責(zé)償付違約金_________元?！　〕凶馊擞馄诮桓蹲饨鸬模詰?yīng)及時如數(shù)補交外，應(yīng)支付違約金_________元。如因此造成承租房屋毀壞的，還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償?！　〉诎藯l 爭議的解決方法 本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。　　第九條 其它約定事項 _________。 本合同正本一式2份，出租人、承租人各執(zhí)一份?！　〖追?蓋章)：_________乙方(蓋章)：_________　　________年____月____日 ________年____月____日商鋪房屋租賃合同范本5　　出租方（以下簡稱甲方）：xxx　　承租方（以下簡稱乙方）：xxx　　甲、乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議：　　第一條:房屋概況。該房屋用途為租賃住房?！　〉谌龡l租賃事宜。（租賃期________年以上起租）該房屋月租金為（人民幣大寫）千百拾元整?！　〉谒臈l甲方對房屋產(chǎn)權(quán)的承諾。在交易時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛；除補充協(xié)議另有約定外，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項及租金等，甲方均在交付房屋前辦妥?！　〉谖鍡l維修養(yǎng)護責(zé)任。因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費用，由乙方承擔(dān)并責(zé)任賠償損失。　　第六條關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費用。　　租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，甲方則優(yōu)先同意繼續(xù)租賃；　　租賃期滿后，如甲方未明確表示不續(xù)租的，則視為同意乙方繼續(xù)承租；3乙方如不續(xù)租，需在租金到期前一個月告知甲方，如因乙方拖延通知或其他原因未通知按違約處理！　　第八條違約責(zé)任。　　第九條本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議?！　〉谑畻l本合同