【正文】 設施的?！　∫曳讲唤浖追酵廪D租給第三方使用的?！　×?、違約責任：　　(一)甲乙雙方應認真履行合同，如有一方單方要求解除合同時應提前一個月向對方告之，并向對方支付違約金_________元?！　∑?、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份?！　“恕⒈竞贤院炗喼掌鹕??！　∫弧⒆赓U物地點為：　　二、租用面積：建筑物使用面積約計平方米?！　∷?、租賃期限：共計年，從年月日起至年月日止。第三年租金元整?！　∑?、付款方式：采用預交結算法?！　“?、履約保證：　　乙方向甲方繳納風險抵押金元整?！　≡谧赓U期內，乙方應合法經營，甲方協(xié)助乙方辦理經營所需的工商、衛(wèi)生、消防等一切營業(yè)手續(xù)，乙方照章繳納稅費并全部承擔辦理經營所屬證件的一切費用及、抽檢等費用。乙方應愛護房屋的設施、設備，不得損壞主體結構?！　∽赓U期內，乙方應按照消防部門要求自行設消防設施，并嚴格遵守消防治安部門的有關規(guī)定，簽訂消防，在乙方內發(fā)生的消防事故或治安事件由乙方承擔經濟責任和民事責任?！　≡谧赓U期內，乙方經甲方同意可以將租賃的房屋轉租給第三方，否則，乙方應承擔違約責任?！　∽赓U期內，乙方一般不能改變經營用途和范圍，如變更需雙方協(xié)商同意，否則，乙方應承擔違約責任?！　∈⒑贤淖兏?、解除和終止：　　經甲乙雙方協(xié)商同意，可以解除合同。如乙方單方面解除租賃合同，屬違約行為，甲方有權將該房屋收回，并追究乙方的違約責任?！　⊙b修及裝修附加部分在解除合同或合同履行完畢后，乙方應完整將其房屋整體移交給甲方，不得拆除房屋裝修部分。　　租賃期滿，租賃合同自然終止，甲方有權收回房屋?！　∈?、本合同適用中華人民共和國，發(fā)生糾紛雙方協(xié)商友好解決。　　十二、本合同壹式貳份，雙方各執(zhí)壹份，經雙方代表簽字蓋章后開始生效，未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。　　第一條：租賃內容　　1：甲方將產權所有位于：_____市_____縣_____街_____巷_____號的門面房屋租賃給乙方，房屋建筑面積 ________平方米，實際使用面積__________平方米。　　第二條：租賃期限　　1：租賃期_____年，自_____年___月___日起至______年___月___日止?！　?：合同有效期內租金共計人民幣________元，每月租金為人民幣________元?！　?：乙方在簽訂合同時付給甲方人民幣_________元作為履約保證金和財務押金，在正式入住后5日內將第一月租金人民幣________元支付給甲方。合同期滿后，如乙方無違約行為或把房內財物丟失、損壞的情況，甲方須如數退回押金給乙方。凡遇到政府部門要求對有關設施進行改造時，所有費用由甲方負責(乙方自設除外)?！　?：甲方保證房屋內原有的電線、電纜滿足乙方的正常營業(yè)使用，并經常檢查其完好性(乙方自設除外)，發(fā)現(xiàn)問題應及時向乙方通報?！　?：在合同期內，甲方不得再次引進同類商戶，如違約應向乙方賠償人民幣經濟損失費(押金的50%)，并清除該商戶。　　6：租賃期間，房屋和土地的產權稅由甲方依法交納?！　?：租賃期間，甲方有權依照法定程序轉讓(出售)該出租的房屋，轉讓后，本合同對新的房屋產權所有人和乙方繼續(xù)有效。　　9：租賃期間，甲方要收回房屋，必須提前一個月書面通知乙方，并雙倍返還乙方押金。未經甲方同意，乙方提前解除合同，甲方有權沒收押金。　　11：合同期滿后，如甲方仍繼續(xù)出租房屋，乙方享有優(yōu)先權，乙方應在租賃期滿前兩個月向甲方提出，并協(xié)商簽訂新的租賃合同?！　?2：甲方出售商鋪，須在一個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權，無需提供其他費用?！　?4：在合同有效期內，乙方對租賃房屋及相關設施有合法使用權?！　?6：乙方如需要對所租賃房屋進行裝修或改造時，必須先征得甲方同意，改造費用由乙方自負。　　17：上述設備、設施出現(xiàn)問題甲方應及時修復或者更換，如甲方不能及時實施，乙方有權代為修復或更換，費用(以發(fā)票為準)由房租扣除。　　2：因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔責任?！　?：不可抗力系指“不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。　　6：甲方不得擅自增加本合同未明確由乙方交納的費用?！　?：在合同有效期內未經乙方同意，甲方單方面提高租金，乙方有權拒絕支付超額租金。超過60日甲方有權采取措施收回房屋?！　〉谄邨l：合同生效、糾紛解決　　1：本合同經甲、乙雙方單位法定代表人簽字后，乙方交付定金后生效，即具有法律效力。　　4：甲方應提供有效房產證(或具有出租權的有效證明)、有效身份證明(營業(yè)執(zhí)照)等文件，乙方應提供有效身份證明文件。所有復印件僅供本次租賃使用，所有復印件與本合同具有同等法律效力。產權歸______所有?！　∪?、租賃費用及付款方式：　　全年租賃費人民幣壹萬五仟元整(￥15000)，款項分兩次支付。第二次付款7500元，20xx年4月中旬一次付清?！　∷?、雙方責任：　　(一)乙方責任：　　(1)保證飯店房屋及室內設施、家具用具等完好，如有損壞照價賠償(后附實物清單)?！　?3)該飯店只限乙方本人經營使用，不得轉包第三方。乙方如想開展其他經營業(yè)務要先征求甲方同意?！　?6)自簽訂合同之日起該飯店發(fā)生的水、電、物業(yè)管理費、電話費等一切費用均由乙方承擔，并按期支付其費用?！　?2)負責協(xié)調和處理該飯店與甲方所在單位的關系，保證甲方單位不干涉乙方的正常經營活動，協(xié)助乙方催收甲方所在單位的經營債權。　　五、違約責任：　　甲乙雙方應認真履行合同，如有一方單方要求解除合同時應提前一個月向對方告之，并向對方支付違約金20xx元。未盡事宜，雙方協(xié)商解決。　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________　　法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________　　_________年____月____日 _________年____月____日餐飲租賃合同 篇6　　甲方（出租方）：　　乙方（承租方）：　　經甲、乙雙方協(xié)商確認，甲方自愿將淄博義烏小商品城一期二樓童裝西區(qū)達成共識如下：　　合同及房屋租賃期限：合同及房屋租憑期限均為自至20xx年xx月xx日止，期限：壹年，合同經簽定立即生效，期滿后自動解除?！　》课葑赓U保證金：　　乙方需向甲方交納保證金：元，用于包括但不限于承租房屋設施、物業(yè)、制度等各方面的保障、保全。　　房屋租賃期間，由乙方承擔該合同商鋪所產生的包括但不限于電費、物業(yè)費等各項費用，同時遵守各項法律、法規(guī)及市場內外的各項管理制度。　　乙方不得擅自改變房屋結構