租房轉(zhuǎn)租合同協(xié)議-在線瀏覽
2025-04-05 21:54本頁(yè)面
【正文】 ______年____月____日 _________年____月____日租房轉(zhuǎn)租合同協(xié)議4 合同雙方當(dāng)事人：____________________________________ 轉(zhuǎn)租方(甲方)：_____________________________________ 受轉(zhuǎn)租方(乙方)：_____________________________________ 根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《北京市房屋租賃條例》的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方將其依法承租的房屋轉(zhuǎn)租給乙方使用、收益、由乙方向甲方支付租金等事宜、訂立本合同。該房屋的建筑面積________平方米?！ ?2 該房屋的共用或合同部位的使用范圍、條件的要求?！ 〖?、乙雙方同意附件(二)、(三)作為甲方向乙方交付該房屋和乙方在本合同轉(zhuǎn)租期滿向甲方交還該房屋時(shí)的驗(yàn)收依據(jù)。該房屋的用途為________，乙方承諾按________(租賃合同登記備案證明/租用公房憑證)所載明的用途使用該房屋?！ ∪?、轉(zhuǎn)租期限及交付日期 31 甲、乙雙方約定，甲方于____年____月____日前向乙方交付該房屋。自____年____月____日起至____年____月____日止?！ ?2 轉(zhuǎn)租期滿，甲方有權(quán)收回該房屋，乙方應(yīng)如期返還?！ ∷?、租金、支付方式和期限 41 甲、乙雙方約定，該房屋每日每平方米建筑面積租金為(____幣)______元，月租金總計(jì)為(____幣)______元。該房屋租金______(年/月)內(nèi)不變。有關(guān)調(diào)整事宜由______(甲/乙)雙方在補(bǔ)充條款中約定。逾期支付的，每逾期一日，則乙方需按日租金的____%支付違約金?！ ∥?、其它費(fèi)用 51 在房屋轉(zhuǎn)租期間，乙方使用該房屋所發(fā)生的水、電、煤氣、通訊、設(shè)備、物業(yè)管理、________等費(fèi)用由________(甲方/乙方)承擔(dān)?！ ?2 乙方負(fù)責(zé)支付的一述費(fèi)用，計(jì)算或分?jǐn)傓k法、支付方式和時(shí)間：______________________________________________________________________________。由甲方按租賃合同的約定，在接到乙方通知后的______日內(nèi)進(jìn)行維修?！ ?2 乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)房屋及其附屬設(shè)施。乙方拒不維修，甲方或出租人可代為維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。甲方或出租人要對(duì)該房屋進(jìn)行檢查、養(yǎng)護(hù)的，應(yīng)提前____日通知乙方。如因乙方阻撓養(yǎng)護(hù)、維修而產(chǎn)生的后果，則概由乙方負(fù)責(zé)。具體事宜可由甲、乙雙方在條款中另行商定?！ ∑?、房屋返還時(shí)的狀態(tài) 71 除甲方同意乙方續(xù)租外、乙方應(yīng)在本合同的租期屆滿后的____日內(nèi)應(yīng)返還該房屋，未經(jīng)甲方同意逾期返還房屋的，每逾期一日，乙方應(yīng)按(____幣)________元/平方米向甲方支付該房屋占用使用費(fèi)。 八、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓和交換 81 在轉(zhuǎn)租期間，乙方再轉(zhuǎn)租房屋須事先書面通知甲方，并由甲方按租賃合同的約定征得出租人的書面同意?！ 【拧⒔獬竞贤臈l例 91 在轉(zhuǎn)租期間，租賃合同被解除的，本合同也隨之終止，因本合同終止使乙方遭受損失的，甲方應(yīng)按月租金的____倍向乙方支付違約金。但下列情況除外： (一)該房屋占用范圍的土地使用權(quán)依法提前收回的?！ ?三)該房屋毀損、滅失或者被鑒定為危險(xiǎn)房屋的?！ ?2 甲、乙雙方同意，有下列情形之一的，一方可書面通知另一方解除本合同。給對(duì)方造成損失的，支付的違約金不足抵付一方損失的，還應(yīng)賠償造成的損失與違約金的差額部分。 一、房屋地址：xx新村北區(qū)xx幢xx室內(nèi)一間單間?！ 《?、租賃期限及約定 該房屋租賃期共一年?！ 》课葑饨穑好吭耞____元。另付押金_____元，共計(jì)______元?！ ∫曳较蚣追匠兄Z，租賃該房屋僅作為普通住房使用。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿前一個(gè)月內(nèi)通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。乙方應(yīng)合理使用其所承租房屋及其附屬設(shè)施?！ ≡摲课菁八鶎僭O(shè)施維修責(zé)任除雙方在本合同及補(bǔ)充條款中約定外，均由甲方負(fù)責(zé)（但乙方使用不當(dāng)除外）甲方進(jìn)行維修須提前七天通知乙方，乙方應(yīng)積極協(xié)助配合。租賃期滿后，依附于房屋裝修歸甲方所有?！ ∷?、房屋轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租 租賃期間，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋?！ ∥?、乙方違約處理規(guī)定 在租賃期內(nèi)，乙方有下列行為之一，甲方有權(quán)終止合同，收回該房屋，乙方應(yīng)向甲方支付合同總租金20%違約金，若支付違約金不足彌補(bǔ)甲方損失，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償直至達(dá)到彌補(bǔ)全部損失為止。
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