【正文】 甲方同意乙方轉(zhuǎn)租房屋的，應當單獨訂立補充協(xié)議，乙方應當依據(jù)與甲方的書面協(xié)議轉(zhuǎn)租房屋。 (1) 未經(jīng)甲方書面同意，擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用的。 (3) 擅自改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的。 六、本協(xié)議一式兩份，簽字后即行生效。 第一條 房屋的面積、設(shè)施情況 出租房屋面積共XXX平方米(建筑面積)。 該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時的驗收依據(jù)。 第三條 租賃期限、用途 該房屋租賃期壹年。 乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為居家住房使用。 乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿一個月之前書面甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂。 房屋租金支付方式如下： 乙方在簽訂合同時，一次性支付租金XXXX元整，同時繳納押金XXX元，押金在租賃期滿乙方歸還鑰匙并繳清水、電、氣等后一次性無息退還。 乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施和附件中所列物品。 乙方如改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)、裝修或設(shè)置對房屋結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備，設(shè)計規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工。 第六條 房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租 未經(jīng)甲方同意，乙方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。 第九條 本合同及附件一式二份。具有同等法律效力。 一、租賃房屋地點及設(shè)施 租賃地址:甲方將(地點、面積、門牌號碼)租賃給乙方(用途)使用。 三、租金及押金支付方式:月租金為人民幣元。乙方于本合同簽訂之日向甲方交付押金元，押金不計利息。 四、交付房屋期限:乙方交付押金及第一期租金后日內(nèi)甲方將房屋交付給乙方。 負責對房屋進行定期檢查。對乙方的裝修、裝飾部分以及更換的玻璃門、卷閘門甲方不負有修繕的義務。 房屋租賃期內(nèi)，國家、政府建設(shè)需要拆遷，雙方應立即終止合同，乙方應在甲方通知期限內(nèi)，騰空房屋交給甲方。 六、乙方責任 乙方在租賃期間應依約及時交付租金、水電費、物業(yè)管理費。 乙方應合理使用所承租的房屋及其附屬設(shè)施。應立即負責修復或經(jīng)濟賠償。如裝修房屋需改造、改變房屋的結(jié)構(gòu)，需先征得甲方書面同意后，方可實施，其費用由乙方自理。乙方提前解除合同或租賃期滿，對改修或增擴的設(shè)施不得拆除，應保持完好，甲方不予補償。 租賃期間房屋的管理由乙方負責，對房屋結(jié)構(gòu)出現(xiàn)的不安全因素乙方應及時向甲方報告，并對甲方正常的房屋檢查和修繕給予協(xié)助。 甲方未盡房屋修繕義務，嚴重影響使用的，乙方有權(quán)解除合同。 2)擅自拆改結(jié)構(gòu)和改變房屋用途的。 4)利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動的。 租賃期滿合同自然終止。甲方在合同期滿30日前向乙方正式書面答復。若乙方在租賃期滿60日前不盡通知義務，優(yōu)先承租權(quán)消滅。在終止合同書簽訂前，本合同仍有效。 乙方應于房屋租賃期滿后兩日內(nèi)，將承租房屋及附屬設(shè)施完好地交還甲方。對未經(jīng)同意留存的物品，甲方有權(quán)處置。 違反本合同約定提前收回房屋的，應按本合同年度租金總額20%向乙方支付違約金。如因乙方未按時交納前述費用造成停水停電的，由乙方承擔責任。乙方應按照本合同年度租金總額的20%向甲方支付違約金。乙方還應進行相應賠償。乙方應該按本合同年度租金總額20%向甲方支付違約金。 租賃期滿，乙方逾期歸還房屋的，則每逾期一日應向甲方支付原日租金5倍的違約金。 十一、免責條件 因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔責任。 因上述第2項原因而終止合同的，租金按照實際使用的時間計算，不足整月的按天數(shù)計算，多退少補。 十二、未盡事宜，雙方協(xié)商解決。 十四、其他約定事項 十五、本合同自雙方簽字蓋章后生效。 甲方(簽章):乙方(簽字簽章): 法定代表人:法定代表人: 委托代理人:委托代理人: 鑒證方:資產(chǎn)所有權(quán)代表(簽章): 年月日 租房合同協(xié)議范本5 甲方： 乙方： 丙方： 一、甲乙丙三方經(jīng)過協(xié)商，同意將甲乙雙方于______年___月___日簽定的《房屋租賃合同》(以下簡稱《原合同》)之乙方變更為本協(xié)議丙方。 二、自本協(xié)議生效之日起，由本協(xié)議丙方代替本協(xié)議乙方承擔《原合同》的全部權(quán)利和責任。 四、《原合同》期滿終止后甲方返還押金人民幣____元（大寫：_____圓）給丙方。 五、丙方確認房屋內(nèi)裝修及設(shè)施、設(shè)備與《原合同》中描述一致，無損壞或丟失。 七、補充協(xié)議： 本協(xié)議一式三份，甲乙丙各執(zhí)一份。租期 年， 年 月 日至 年 月 日。 一 .物業(yè)管理費(,電視閉路費)全部由乙方承擔,并與租金同時付給甲方。 ,轉(zhuǎn)借他人,否則甲方有權(quán)立即終止合同并追究乙方法律責任的權(quán)利。 甲方應尊重乙方合法權(quán)利，不得隨意追加租金 《租房合同外》。 ,修改,涂抹,違約方付對方違約金 五千元，并承擔相關(guān)法律責任。 十 . 合同簽訂生效日期: 年 月 日 . 頁甲乙雙方各執(zhí)壹份。 一、甲方同意將本人所屬之坐落于________市________區(qū)________路________村（弄）________幢________室的房屋出租給乙方。甲方保證上述房屋出租的合法性，并為此承擔相應的法律責任。 二、上款所屬房屋租賃，甲方和乙方愿意承租并在________年____月____日之前向居間方支付中介服務費用，其中甲方承擔________元，乙方承擔________元。甲方收取乙方租賃保證金人民幣________元（大寫________元）租賃期滿，乙方無違約、欠費。 四、該房屋租賃期自________年____月____日至________年____月____日止。租賃期間，甲方有權(quán)按法定程序轉(zhuǎn)讓該出租的房屋，轉(zhuǎn)讓后本合同對新的房屋所有人和乙方繼續(xù)有效。如租賃期滿乙方不在續(xù)租，則乙方應如期將房屋歸還甲方并結(jié)清相關(guān)費用。 五、付款方式：乙方每____月支付一次租金，并提前一個月支付下一期房屋租金，第一次租金及租賃保證金在簽本合同時即時支付。 六、乙方承租甲方房屋僅作____使用。合同簽訂是讀數(shù)：水表________，電表________，煤氣________。房屋結(jié)構(gòu)設(shè)施的正常維修由甲方負責。 八、乙方須按照合同規(guī)定的時間和方式支付租金、租賃保證金及其它費用。不得損壞內(nèi)部設(shè)施或從事違法活動，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自將該房的部分或全部轉(zhuǎn)租他人。 九、違約責任：如乙方違反本合同第八條，甲方有權(quán)終止本合同。損失超過保證金或乙方已付租金和保證金總額的，乙方應據(jù)實賠付甲方。一方未經(jīng)另一方同意擅自提前終止合同的，違約方應按一個月租金向?qū)Ψ街Ц哆`約金，租金、租賃保證金按實結(jié)算。因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行的，甲、乙雙方互不承擔責任，造成損失的，則由雙方各自承擔。 十、乙方使用的物品有：□洗衣機□冰箱□空調(diào)□彩電□熱水器□微波爐□電話□飲水機□沙發(fā)□衣櫥□餐桌椅□煤氣灶□脫排機□固具□ 其他：____________ 十一、其它約定事項：_____________ 十二、居間方義務：居間方應協(xié)助雙方進行交房時的物業(yè)交割事宜，至交割完畢，居間方義務與責任完成。 十三、甲乙雙方在此申明，雙方對本合同條款均已理解并表示認可并愿意共同遵守及履行。本協(xié)議一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，居間方備檔一份。 十四、本合同未盡事宜，可按《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》的有關(guān)規(guī)定雙方協(xié)商并作補充規(guī)定。協(xié)商不成的，當事人均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。水費由 方負責，電費單價按供電所收費單據(jù)平均價計，租房 元。 ２ 房屋主體不能改變，屋內(nèi)家，用具不得損壞，丟失，否則，照價賠償。 ４ 現(xiàn)金等貴重物品乙方必須妥善保管，如有丟失，責任自負。 本合同自簽字之日起生效，如有違約，賠償對方經(jīng)濟損失。 一、房屋地址：塘南新村北區(qū)1xx年。 房屋租金：每月_____元。另付押金_____元，共計______元。 乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為普通住房使用。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿前一個月內(nèi)通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施。 該房屋及所屬設(shè)施的維修責任除雙方在本合同及補充條款中約定外，均由甲方負責(但乙方使用不當除外)。 乙方因使用需要，在不影響房屋結(jié)構(gòu)的前提下，可以對房屋進行裝修裝飾，但其設(shè)計規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案應事先征得甲方的同意后方可施工。對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務。 甲方同意乙方轉(zhuǎn)租房屋的，應當單獨訂立補充協(xié)議，乙方應當依據(jù)與甲方的書面協(xié)議轉(zhuǎn)租房屋。 三、該房屋每月每平方米使用面積租金___元，月租金總額(大寫)___，￥___元。自第___年起，月租金每年遞增___%. 五、乙方必須按時向甲方繳納租金。 七、租賃期內(nèi)，乙方未事先征得甲方的書面同意，并按規(guī)定報經(jīng)有關(guān)部門核準，不得擅自改變房屋的使用性質(zhì)。因甲方延誤房屋維修而使乙方或第三人遭受損失的，甲方負責賠償。 九、甲方維修房屋及其附著設(shè)施，應提前___天書面通知乙方，乙方應積極協(xié)助和配合。因乙方阻撓甲方進行維修而產(chǎn)生的后果，則概由乙方負責。 十一、如因不可抗力的原因而使所租房屋及其設(shè)備損壞的，雙方互不承擔責任。同等條件下，乙方有優(yōu)先受讓權(quán)。 ，或利用該房屋進行違法違章活動的。 ，擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人或調(diào)換使用的。 十四、自本合同簽訂之日___天內(nèi)，甲方將出租的房屋交乙方使用。 十五、租賃期內(nèi)，甲方無正當理由，提前收回該房屋的，甲方應按月租金的___倍向乙方支付違約金。 十六、租賃期滿，甲方有權(quán)收回全部出租房屋。 十七、租賃期滿，乙方應如期歸還該房屋。 十八、本合同經(jīng)甲、乙雙方簽署后，雙方應按規(guī)定向杭州市房地產(chǎn)管理局申請登記，領(lǐng)取《房屋租賃證》。 二十、變更或解除本合同，要求變更或解除合同的一方應主動向另一方提出，應及時到杭州市房地產(chǎn)管理局辦理變更登記或注銷手續(xù)。 ，由當事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的，依法向人民法院起訴。但補充條款應符合國家、省、市有關(guān)房屋租賃管理規(guī)定。將合同副本貳份送杭州房地產(chǎn)管理局。 第一部分 房屋概況第1條 甲方保證向乙方出租的房屋系 (本人，共有)擁有完全所有權(quán)和使用權(quán)，設(shè)有房屋它項權(quán)利有 .(如果房屋是共有，則還應增加：已經(jīng)共有人同意，附書面同意聲明。 房屋的使用面積： 房屋的附屬建筑物和歸房屋所有權(quán)人使用的設(shè)施： 第3條 出租房屋概況(包括從落地址、名稱、用途、間數(shù)、建筑面積、使用面積、地面、墻壁質(zhì)量、家具設(shè)備等) 第二部分 租賃期限第4條 房屋租賃期限：自 年 月 日至 年 月 日止。 2) 甲方非正常原因逾期交付房屋的。 4) 經(jīng)雙方協(xié)商一致并書面更改的。 第6條 租金按季支付。以后應在每季度最后一個月的月底前付清下一季度的租金。 第8條 租金支付方式： (現(xiàn)金、支票、匯票、轉(zhuǎn)帳等)。 第四部分 相關(guān)費用第10條 房屋在租賃期間產(chǎn)生的稅收由 承擔，不因本租賃合同無效，或撤銷，或變更而變動，除非雙方對此達成書面變更協(xié)議第11條 租賃期間，乙方因正常生活之需要的煤氣費、水電費、電話費、有線電視費、網(wǎng)絡(luò)使用費等由乙方承擔。 第12條 租賃期間，