【正文】 （含有償）；　　協(xié)助政府相關(guān)部門開展對小區(qū)業(yè)主的有關(guān)服務(wù)?！　《?、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)　　乙方應(yīng)按照甲方與開發(fā)企業(yè)達(dá)成的物業(yè)服務(wù)協(xié)議內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)為基礎(chǔ)，提供不低于**市物業(yè)服務(wù)等級標(biāo)準(zhǔn)中的五級物業(yè)服務(wù)分項(xiàng)標(biāo)　　準(zhǔn)?！　蝹€業(yè)主可委托乙方對其物業(yè)的專有部分提供維修養(yǎng)護(hù)等服務(wù)，服務(wù)內(nèi)容和費(fèi)用由雙方另行商定?！　」材芎馁M(fèi)乙方按實(shí)收取，獨(dú)立建賬并每半年公示一次?！　。ǘ┘追降牧x務(wù)　　負(fù)有對《尚東國際》小區(qū)的接管驗(yàn)收義務(wù)；　　負(fù)有審核提供乙方服務(wù)中針對本小區(qū)需要的各類服務(wù)證明和票據(jù)；　　負(fù)有及時審核并發(fā)放乙方服務(wù)所需的各類成本，但支出扣除甲方規(guī)定成本后不得超出；　　檢查指導(dǎo)乙方的服務(wù)質(zhì)量，受理乙方管理期間的重大投訴；　　每月提供乙方財務(wù)收支報表?！　。ǘ┮曳降牧x務(wù)　　制訂物業(yè)服務(wù)方案，建立健全物業(yè)服務(wù)加架構(gòu)并落實(shí)崗位責(zé)任制；　　協(xié)助對小區(qū)進(jìn)行承接查驗(yàn)，提出整改項(xiàng)目并督促開發(fā)企業(yè)及時完善；　　服務(wù)所需人員工種和數(shù)量需報與甲方審核，一經(jīng)審核不得無故變更，變更時應(yīng)報與甲方批準(zhǔn)；　　所有收入必須及時打入甲方規(guī)定的帳戶；　　承擔(dān)甲方管理服務(wù)中所必須的成本；　　接受甲方對服務(wù)質(zhì)量的監(jiān)督檢查并落實(shí)整改；　　獨(dú)立承擔(dān)分包項(xiàng)目所需服務(wù)人員的用工風(fēng)險、獨(dú)立承擔(dān)設(shè)施設(shè)備養(yǎng)護(hù)風(fēng)險和物業(yè)養(yǎng)護(hù)責(zé)任險；　　乙方應(yīng)及時向全體業(yè)主通告本物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)有關(guān)物業(yè)管理的重大事項(xiàng)，及時處理業(yè)主和物業(yè)使用人的投訴，接受甲方、業(yè)主和物業(yè)使用人的監(jiān)督；　　乙方與裝飾裝修房屋的業(yè)主或物業(yè)使用人應(yīng)簽訂書面的裝飾裝修管理服務(wù)協(xié)議，就允許施工的時間、廢棄物的清運(yùn)與處置、裝修管理服務(wù)費(fèi)用等事項(xiàng)進(jìn)行約定，并事先告知業(yè)主或物業(yè)使用人裝飾裝修中的禁止行為和注意事項(xiàng)?！　∑?、本協(xié)議的附件、補(bǔ)充協(xié)議為本協(xié)議不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。　　九、物業(yè)的所有收入應(yīng)單獨(dú)由甲方建賬，財務(wù)每周報核一次，其中裝修押金和能耗費(fèi)按實(shí)報核，裝修垃圾清運(yùn)費(fèi)憑承包人簽字報核定，其收入不得超出支出部分；物業(yè)服務(wù)中的分類成本按實(shí)報核，扣除甲方必要的服務(wù)成本后（以總收入的15%計(jì)提，年終據(jù)實(shí)核算）超出收入部分由乙方自行協(xié)調(diào)解決?！　∈弧⒈緟f(xié)議自甲方與開發(fā)企業(yè)簽訂好服務(wù)協(xié)議并進(jìn)行物業(yè)查驗(yàn)整改后起簽訂承包期為或 年，即 年 月 日至年 月 日起有效?！　∈⒈緟f(xié)議一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。學(xué)校只提供營業(yè)用房和負(fù)責(zé)供電、供水到表，水電費(fèi)用由承包人承擔(dān)，營業(yè)用房的裝修及各種設(shè)施設(shè)備均由乙方負(fù)責(zé)，裝修方案需征得甲方同意方可實(shí)施?！　∪?、經(jīng)營內(nèi)容及范圍規(guī)定：　　乙方可經(jīng)營副食品、飲料、文具、百貨，但店內(nèi)不得煮、燒與學(xué)校食堂發(fā)生沖突的其他各種食品、飯菜出售，嚴(yán)格禁止向?qū)W生供應(yīng)煙、酒、撲克及不利于學(xué)校教育和不利于學(xué)生健康成長的經(jīng)營項(xiàng)目，發(fā)現(xiàn)不利于學(xué)校教育的經(jīng)營，學(xué)?？呻S時加以取締，經(jīng)勸阻無效的學(xué)?？山K止合同，由此造成的損失將由承包方承擔(dān)。承包人應(yīng)保存好進(jìn)貨憑證，購貨票據(jù)備查?！　∥濉⒑戏ń?jīng)營、文明經(jīng)營：　　承包人必須向工商、稅務(wù)、防疫等部門辦理工商登記、稅務(wù)登記及各種合法經(jīng)營、上崗手續(xù)，在承包經(jīng)營期內(nèi)須合法經(jīng)營，照章納稅，嚴(yán)格執(zhí)行《中華人民共和國食品衛(wèi)生法》等各項(xiàng)政策法規(guī)，對本商店內(nèi)外實(shí)行衛(wèi)生三包，自覺接受全校師生及上級部門的監(jiān)督，對師生反映強(qiáng)烈或受到上級部門通報的，學(xué)校將予一定的處罰，嚴(yán)重的可中止承包合同，中止合同后造成的損失由承包者承擔(dān)，愛護(hù)學(xué)校財產(chǎn)，損壞或丟失學(xué)校財物要負(fù)責(zé)維修或賠償。經(jīng)營時，凡是商店承包人員不得進(jìn)入食堂工作，保持工作的穩(wěn)定性，確因食堂需要由甲乙雙方商定。一經(jīng)發(fā)現(xiàn)學(xué)校每次罰款2050元不等?！　×?、學(xué)校及食堂所需要的物資及辦公用品購買本著雙方自愿的前提下進(jìn)行　　校方會在雙方和諧、價格公平、質(zhì)量過硬的前提下盡可能的從商店購買?！　∑?、商店承包有一定的風(fēng)險性，若有與上級政策相違背的以上級為準(zhǔn)，甲方將按照承包時間和金額比例退還給乙方?！　“?、此合同一式兩份甲乙方各持一份，雙方蓋章簽字生效?！　〉谝粭l建設(shè)單位：　　第二條工程名稱：　　第三條工程地點(diǎn)：　　工程范圍：砼管樁，樁徑（截面） φ300 ，樁長米，單樁承載力特征值kn，總樁數(shù)條，預(yù)計(jì)總工程量米?！　〉谖鍡l樁長按端至自然地面標(biāo)高計(jì)算。本工程使用簡易樁尖?！　∽龊萌ㄒ黄剑┕で白龊霉こ谭啪€定樁位，排除地下障礙物，包括不可遷移地下管線的安全防護(hù)工作，凡造成的地下管線及周圍建筑物件（包括道路等）損壞，責(zé)任由甲方承擔(dān)。施工期間乙方應(yīng)密切注意地下管線和四周房屋安全，如發(fā)現(xiàn)險情應(yīng)立即停止施工，并及時通知甲方，做好排險措施，不得冒險作業(yè)?！　∨沙鲴v工地負(fù)責(zé)人，組織有關(guān)單位試樁、辦理工程驗(yàn)收。若發(fā)生有不符合設(shè)計(jì)要求及質(zhì)量要求的，甲方應(yīng)向乙方提出，待糾正后方準(zhǔn)許乙方繼續(xù)施工?！　“匆曳绞┕ば枰?，提供足夠的水源、電源?！　◎?yàn)樁前的準(zhǔn)備工作（包括挖基坑、鋪路）由甲方負(fù)責(zé)。甲乙雙方