【正文】 　　受托人在上述委托范圍內(nèi)所進(jìn)行的代理活動(dòng)，辦理有關(guān)事項(xiàng)，簽署有關(guān)文件本人均承認(rèn)，本人愿意按照其與相關(guān)交易方之約定履行義務(wù)，委托期限至上述事宜辦結(jié)為止?！　∈芡腥耍骸　∧暝氯辗课葑赓U委托合同范本3　　甲方(委托方)：　　乙方(受托方)：　　甲方于________年____月____日將其房屋委托乙方進(jìn)行出租及管理?！　《?、房屋基本情況　?。骸　。骸　。骸　。骸　。骸　∪⑽袡?quán)限　　?！　??！　∷?、委托期限委托期限為____月，經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后，從________年____月____日起至________年____月____日止。但需要注意的是，一定要按照自己的實(shí)際情況來書寫，口頭達(dá)成的約定都要反應(yīng)在書面上，這樣才能更好地保護(hù)您的利益。因本人身體不好，不能親自辦理修繕房屋相關(guān)事項(xiàng)，特委托五節(jié)崖村村委會(huì)對(duì)我的住房進(jìn)行修繕。　　委托期限：自雙方簽字起至修繕房屋相關(guān)事項(xiàng)結(jié)束時(shí)生效。經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，現(xiàn)明確甲方房屋租賃授權(quán)委托的具體事項(xiàng)如下：　　一、乙方有義務(wù)對(duì)甲方的委托房屋及相關(guān)的資信嚴(yán)格保密。共層第層。房間數(shù)量：?？偨ㄖ娣e：平米。裝修情況：。　　三、委托權(quán)限　　。　　四、經(jīng)甲乙雙方簽字確認(rèn)后，該委托授權(quán)書即生效?！　∮袩o抵押x，抵押人x，抵押金額x?！　〉诙l、委托期限　　委托期限自x年x月x日起至x年x月x日止，共計(jì)x個(gè)月x天x?！　甲方不是產(chǎn)權(quán)人，應(yīng)出具產(chǎn)權(quán)人已授權(quán)公證過的書面委托書。　　x甲方應(yīng)對(duì)乙方的居間活動(dòng)提供必要的協(xié)助與配合?！　委托期限內(nèi)甲方不得無故終止合同，因特殊原因需要終止合同的應(yīng)提前30天書面通知乙方，并承擔(dān)違約責(zé)任。　　x乙方應(yīng)認(rèn)真完成甲方的委托事項(xiàng)，按照甲方的要求尋找承購(gòu)人，將處理情況及時(shí)向甲方如實(shí)報(bào)告，并為承購(gòu)人現(xiàn)場(chǎng)看房及甲方與承購(gòu)人簽定《房屋買賣合同》提供聯(lián)絡(luò)、協(xié)助、撮合等服務(wù)?！　〉谖鍡l、傭金及其他費(fèi)用　　x傭金標(biāo)準(zhǔn)按照甲方與承購(gòu)人實(shí)際成交房款總額(人民幣)百分之一計(jì)算。　　x委托事項(xiàng)未完成的，乙方不得要求甲方支付傭金。　　第六條、違約責(zé)任　　x甲方未如約支付傭金、必要費(fèi)用或者與乙方介紹的承購(gòu)人進(jìn)行私下交易的，應(yīng)按照上述售價(jià)的百分之二向乙方支付違約金?！　本合同簽定之日起此房屋由乙方獨(dú)家代理，甲方不得在委托期間自付出售或通過其他中介機(jī)構(gòu)(含個(gè)人)出售此房屋?！　〉谄邨l、合同爭(zhēng)議的解決方法　　本合同履行期間發(fā)生爭(zhēng)議的，雙方友好協(xié)商解決，協(xié)商不能解決的，應(yīng)向房屋所在地的人民法院提起訴訟。　　需要補(bǔ)充協(xié)議、確認(rèn)書、委托書等附件的，必須采取書面形式，并在甲乙雙方簽字蓋章后生效，附件與本合同享有同等法律效力?！　∫?、甲方自愿將座落于__________區(qū)__________ 路（街）__________房屋委托乙方出租?！　《⒓滓译p方議定上述房屋月租金為人民幣（大寫）__________元/月。租金按__________結(jié)算，乙方每年給付甲方十個(gè)月租金，扣除2個(gè)月房租的閑置費(fèi)，計(jì)人民幣元_________________________（大寫）?！　?。 2。　　四、甲方保證上述房地產(chǎn)權(quán)屬清楚，并征得共有人同意?！　∥?、乙方通過媒體，尋求到承租戶，可自行與承租戶簽定房屋租賃合同，所有權(quán)利和義務(wù)乙方享有和承擔(dān)?！　×?、乙方的報(bào)酬在收取承租戶的租金中提留（乙方所收取的承租戶的租金減去乙方支付給甲方的租金），甲方不支付勞務(wù)費(fèi)。如因甲方原因，到使承租合同不能履行的，甲方支付乙方勞務(wù)費(fèi)_______________，另付賠償承租戶的其他損失及違約金?！　【?、在租賃期內(nèi)甲方保證并承擔(dān)下列責(zé)任：　　1?！　??！　∈?、在租賃期內(nèi)，乙方保證并承擔(dān)下列責(zé)任：　　1?！　?。　　3?！　??！　∈弧⑦`約責(zé)任：任何一方未能履行行紀(jì)合同條款，給對(duì)方造成損失的由違約方在十日內(nèi)負(fù)責(zé)賠償?！　∈?、本契約未經(jīng)事項(xiàng)：雙方另行議定，補(bǔ)充協(xié)議經(jīng)雙方蓋章后與本合同具有同等效力?！　∈?、其它事項(xiàng)約定：　　甲方（簽章）： 乙方（簽章）：　　地 址： 地 址：　　聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：　　委托代理人（簽章）： 資質(zhì)證號(hào)：　　身 份 證： 經(jīng) 辦 人：　　本合同一式二份，雙方各執(zhí)一份，雙方簽章后生效?！　〖追綉?yīng)根據(jù)一年租期支付相等于一個(gè)月房租全款的代理服務(wù)傭金給乙方。如有其它費(fèi)用支出甲乙雙方另行協(xié)商?！　〉谌龡l、甲方責(zé)任　　若甲方在租賃期內(nèi)出售該房屋需提前兩個(gè)月以書面形式告知乙方則本合同在甲方與新買受人之間的房屋買賣合同生效后自動(dòng)結(jié)束但如房屋已出租的甲方應(yīng)保證新買受人繼續(xù)履行就該房屋簽訂的房屋租賃協(xié)議?！　∫曳酱砑追胶炗喌姆课葑赓U協(xié)議終止后及時(shí)將所收取的押金退還給乙方再由乙方返還給承租方。租賃合同原件一式三份甲方乙方及承租人各執(zhí)一份?！　∫曳街付ㄒ幻緝?nèi)部管理人員代表乙方與承租人簽署租賃合同及代收押金及租金　　乙方為甲方提供的服務(wù)　　甲方上述物業(yè)出租前乙方所提供的服務(wù)　　1）房屋鑰匙托管服務(wù)鑰匙托管委托書見附件　　2）提供雜志、網(wǎng)站、郵件等多媒體平臺(tái)的全面廣告推廣　　3）安排租客看房服務(wù)?！　??！　〉诹鶙l、本合同壹式兩份甲乙雙方各執(zhí)一份經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。具體條款如下：　　第一條 房產(chǎn)位置、面積和用途　　一、甲方將自有的坐落于北海市銀海區(qū)金海岸大道59號(hào)森海豪庭 幢 ，建筑面積 平方米(以下簡(jiǎn)稱該房屋)，委托給乙方出租?！　〉诙l 委托期限　　首度委托限期為 年：自 年 月 日起至 年 月 日止。　　第三條 房屋的租賃排序　　一、乙方所接受委托出租房屋的租賃使用排序嚴(yán)格按照簽定本協(xié)議的先后次序進(jìn)行計(jì)算機(jī)程序自動(dòng)循環(huán)排序?！　《⑷缬鲈谖衅谙迌?nèi)甲方自己使用該房屋時(shí)，則計(jì)算機(jī)程序自動(dòng)將該房屋的排序放在最后，進(jìn)行重新排序?！　∪?、甲方若要自行使用該房屋，工作日須提前一天通知乙方，遇法定節(jié)假日須提前三天通知乙方?！　∷?、在委托期限內(nèi)，甲方自行尋找的客戶，不按電腦排序安排房間，可直接租賃甲方委托乙方出租的房間，同時(shí)計(jì)算機(jī)程序亦自動(dòng)將甲方房間的租賃排序放到最后?！　《?、該房屋出租所得毛收入在扣除以下各項(xiàng)費(fèi)用后即為該房屋的經(jīng)營(yíng)利潤(rùn)：