【正文】 ： 一、租賃地點及設(shè)施 ：______________路_________弄_______號______室；房型規(guī)格____________；居住面積平方_______________平方米； a：電器：_______________________________________ b：家俱：_______________________________________ 二、租用期限及其約定 ：甲方同意乙方租用_________年；自____________年________月_____日起至____________年________月_____日； ：每月________________元人民幣； ：按________支付，另付押金________________元，租房終止，甲方驗收無誤后，將押金退還乙方，不計利息。 （1）乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的； （2）乙方利用承租房屋進行非法活動損害公共利益的； （3）乙方無故拖欠房屋租金達________天； （4）連續(xù)三個月不付所有費用的。 四、其它未盡事宜 由甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成按有關(guān)現(xiàn)行法規(guī)辦理或提交有關(guān)仲裁機關(guān)進行仲裁。 六、份數(shù) 本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份，每份均具有同等法律效力。雙方根據(jù)國家相關(guān)法律、法規(guī)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，詳細情況如下： 第一條：房屋基本情況 甲方同意將____________市_________路_______的房屋及其設(shè)施租賃給乙方，計租建筑面積為__________平方米。承租人有下列情形之一的，出租人可以中止合同，收回房屋： 、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的。 ，并賠償違約金__________元。但租金按當時的物價及周圍房屋租金漲幅作適當調(diào)整。押金：_____________元人民幣。付款時間為每年的_____月____日。如無故拖欠租金，甲方給予乙方7天的寬限期，從第______天開始甲方有權(quán)向乙方每天按實欠租金______%加收滯納金。如承租方不再使用出租方的門市后，承租方不得破壞已裝修部分及房屋架構(gòu)。 ：租賃期間，由于乙方導(dǎo)致租賃房屋的質(zhì)量或房屋的內(nèi)部設(shè)施損毀，包括門窗、水電等，維修費由乙方負責(zé)。 第六條：出租方與承租方的變更 ，合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。 ，乙方如欲將租賃房屋轉(zhuǎn)租給第三方使用，必須事先書面向甲方申請，由第三方書面確認，征得甲方的書面同意。 第七條：違約金和違約責(zé)任 ，視為甲方違約，負責(zé)賠償違約金_______元。 ，擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的，應(yīng)支付違約金_____元。 第八條：免責(zé)條件 若租賃房屋因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致?lián)p毀或造成承租人損失的，雙方互不承擔責(zé)任。 第九條：爭議的解決方式 本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時，任何一方均可以向人民法院起訴。 出租方：_________________承租方：_________________ _______年_____月_____日_______年_____月_____日 簡單版租房合同7 出租方(甲方)：________身份證號碼：____________________ 承租方(乙方)：________身份證號碼：____________________ 根據(jù)甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，為明確雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，訂立本合同。用于普通住房。自___________年_____月___日起至___________年_____月___日止。按月付款，每月提前五天付款。房屋終止，甲方驗收無誤后，將押金退還乙方，不計利息。 租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。 三、房屋修繕與使用 在租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全。如乙方因使用不當造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或給予經(jīng)濟賠償。甲方進行維修須提前______天通知乙方，乙方應(yīng)積極協(xié)助配合。租賃期滿后，依附于房屋的裝修歸甲方所有。 四、房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租 租賃期間，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。 五、乙方違約的處理規(guī)定 在租賃期內(nèi)，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止合同，收回該房屋，乙方應(yīng)向甲方支付合同總租金20%的違約金，若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應(yīng)負責(zé)賠償直至達到彌補全部損失為止。 (2)未經(jīng)甲方同意，擅自拆改變動房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋，且經(jīng)甲方通知，在規(guī)定期限內(nèi)仍未糾正并修復(fù)的。 (4)拖欠房租累計______個月以上的。 其他說明：水電數(shù)字由甲乙雙方與其他承租方平均分配 (入住時的水電數(shù)字：電________，水________，) 甲方(蓋章)__________乙方(蓋章)__________ __________年____月____日_________年____月____日 簡單版租房合同8 出租方(甲方)：________身份證號碼：____________________ 承租方(乙方)：________身份證號碼：____________________ 根據(jù)《中華人民共和國》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。 第二條租賃期限 租賃期共___個月，甲方從___年___月___日起將出租房屋交付乙方使用，至___年___月___日收回。 ，損害公共利益的。 合同期滿后，如甲方仍繼續(xù)出租房屋的，乙方擁有優(yōu)先承租權(quán)。 第三條租金和租金交納期限、稅費和稅費交納方式 甲乙雙方議定月租金___元，由乙方在___月___日交納給甲方。甲方收取租金時必須出具由稅務(wù)機關(guān)或縣以上財政部門監(jiān)制的收租憑證。 甲乙雙方按規(guī)定的稅率和標準交納房產(chǎn)租賃稅費，交納方式按下列第__款執(zhí)行：(90)第34號文件規(guī)定比例由甲、乙方各自負擔。 第四條租賃期間的房屋修繕和裝飾 修繕房屋是甲方的義務(wù)。 修繕范圍和標準按城建部(87)城住公字第13號通知執(zhí)行。 出租房屋的修繕，經(jīng)甲乙雙方商定，采取下述第___款辦法處理： ，由甲方出資并組織施工。 。 乙方因使用需要，在不影響房屋結(jié)構(gòu)的前提下，可以對承租房屋進行裝飾，但其規(guī)模、范圍、工藝、用料等均應(yīng)事先得到甲方同意后方可施工。所有權(quán)屬___方。 ，須在三個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權(quán)。 第六條違約責(zé)任 、二條的約定向乙方交付符合要求的房屋，負責(zé)賠償___元。 ，除仍應(yīng)補交欠租外，并按租金的___%，以天數(shù)計算向甲方交付違約金。 ，甲方有權(quán)責(zé)令停止轉(zhuǎn)讓行為，終止租賃合同。 ，乙方未經(jīng)甲方同意，繼續(xù)使用承租房屋，按約定租金的___%，以天數(shù)計算向甲方支付違約金后，甲方仍有終止合同的申訴權(quán)。 第七條免責(zé)條件 ，甲乙雙方互不承擔責(zé)任。 因上述原因而終止合同的，租金按實際使用時間計算，多退少補。協(xié)商不成時，任何一方均可向房屋租賃管理機關(guān)申請調(diào)解，調(diào)解無效時，可向市工商行政管理局經(jīng)濟合同仲裁委員會申請仲裁，也可以向人民法院起訴。補充協(xié)議報送市房屋租賃管理機關(guān)認可并報有關(guān)部門備案后，與本合同具有同等效力。副本____份，送市房管局、工商局備案。 第一條出租房屋坐落地址 ___________________________________________________________。規(guī)格：___________。間數(shù)：_________。單價：_________。地面質(zhì)量：_________。甲方應(yīng)按照協(xié)議規(guī)定時間和標準，將出租的房屋及時交給乙方使用居住。租金在當月_________天內(nèi)交清，交租金地點在_________。沒有規(guī)定標準的，由租賃雙方根據(jù)公平合理的原則，參照房屋所在地租金的實際水平協(xié)商議定。)