【正文】 經(jīng)濟合同法》及有關規(guī)定，為明確出租方與承租方的權利義務關系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同條款如下： 一、甲方將擁有產(chǎn)權或處置權的延安市的房屋（建筑面積　平方米），出租給乙作使用。 三、該房屋每月租金為人民幣萬　仟　佰　拾　元整，乙方每個月向甲方繳納租金萬　仟　佰　拾　元整，并于每個月的日前交清，甲方須開具（收據(jù)或發(fā)票）給乙方。 五、租賃期間房屋的房產(chǎn)稅、營業(yè)稅及附加稅、個人所得稅、土地使用費、出租管理費由方負責交納；電話費、保安費、水電費、衛(wèi)生費、電梯費、房屋管理費由方負責交納。 七、甲方應承擔房屋工程質(zhì)量及維修的責任，乙方也不得擅自改變房屋結構和用途。 八、租賃期間，若甲方要收回房屋，必須提前一個月書面通知乙方。 九、租賃期間，乙方未經(jīng)甲方同意，不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三方。 十、本合同如在履行中發(fā)生糾紛，雙方應通過協(xié)商解決糾紛，協(xié)商不成可請房屋租賃管理部門調(diào)解或起拆人民法院處理。 附：室內(nèi)財物清單： 出租人（或委托代理人）：　承租人（或委托代理人）： 簽名（蓋章）：簽名（蓋章）： 怎樣寫租房協(xié)議？ 甲方（出租方）： 身份證號碼： 地址： 電話： 乙方（承租方）： 身份證號碼： 地址： 電話： 丙方（中介方）： 地址： 電話： 根據(jù)《中華人們共和國》、《中華人們共和國管理辦法》以及天津市有關規(guī)定，甲、乙雙方在平等自愿的基礎上經(jīng)充分協(xié)調(diào)，就及相關事宜達成如下條款，共同遵守： 第一條（租賃房屋坐落、面積及附屬設施）租賃房屋座落于 市 區(qū) 道（路/街） 小區(qū) 棟（樓） 門 室；房屋權屬性質(zhì) ，所有權人 房型 ，建筑/計租面積 平方米，樓層 ，總層數(shù) 層，單雙氣 有線 ，雙水 .該房屋的附屬設施見本合同附件―――附屬設施清單。 第三條（租賃期限）自 年 月 日起至 年 月 日止，共 個月。 租金按 結算，首付租金乙方于 交付給甲方，以后各期租金交付時間為 。 第五條（金）乙方于本合同簽署之日向甲方支付保證金 元人民幣（大寫： 元）。 第六條（甲方責任） 日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。甲方逾期 日不能交房的，乙方有權解除合同并要求甲方賠償相應損失。甲方修繕房屋的，乙方應予以協(xié)助，甲乙雙方另行約定的除外。保證金不足以彌補甲方損失的，甲方有權要求乙方賠償： ①未經(jīng)甲方同意，擅自將承租、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用的；②未經(jīng)甲方同意擅自拆改房屋結構、損壞該房屋或改變該房屋使用用途；③拖欠租金積累計達十五日；④利用該房屋進行非法活動或存放危險品；⑤ . ，乙方應支付以下費用： （ ）、（ ）水電費、（ ）煤氣費、（ ）寬帶網(wǎng)絡費、（ ）暖氣費、（ ）有線電視費、其他費用 . 第八條（合同變更及解除） ，雙方均不得無故解除合同，任何一方提出解除合同，需提前 日書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后終止合同。乙方退租時，留置不搬的家具雜物任由甲方處置。在同等條件下，乙方有優(yōu)先承租權。甲方按實際租期收取租金，保證金予以退還。補充協(xié)議與本合同具同等法律效力。 第十一條本合同經(jīng)甲乙丙三方簽字后生效。 第十二條本合同附件是本合同不可分割的一部分，與本合同有同等的法律效力。 第十四條其他約定： 甲方（簽章）： 乙方（簽章）： 丙方（簽章）： 委托代理人： 委托代理人： 經(jīng)紀人： 簽約日期： 年 月 日 附件：房屋附屬設備設施等狀況清單 房屋用途 總層數(shù) 樓層 房屋結構 朝向 總面積 裝修情況 防盜門 衛(wèi)視 其他（家具、電器）： 水表數(shù) 電表數(shù) 暖氣 煤氣表數(shù) 鑰匙 把。 第一條 甲方保證所出租的房屋符合國家對租賃房屋的有關規(guī)定。 該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時的驗收依據(jù)。雙方驗證后可復印對方文件備存。 第四條 租賃期限、用途 該房屋租賃期共 個月。 乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為 使用。 乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿 個月之前書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。 第六條 租賃期間相關費用及稅金 甲方應承擔的費用： （1）租賃期間，房屋和土地的產(chǎn)權稅由甲方依法交納。 （2） . 乙方交納以下費用： （1）乙方應按時交納自行負擔的費用。 第七條 房屋修繕與使用 在租賃期內(nèi)，甲方應保證出租房屋的使用安全。 乙方向甲方提出維修請求后，甲方應及時提供維修服務。 乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。 乙方如改變房屋的內(nèi)部結構、裝修或設置對房屋結構有影響的設備，設計規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工。 （2）要求乙方恢復原狀。 第八條 房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租 租賃期間，甲方有權依照法定程序轉(zhuǎn)讓該出租的房屋，轉(zhuǎn)讓后，本合同對新的房屋所有人和乙方繼續(xù)有效。 甲方出售房屋，須在 個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權。 甲方有以下行為之一的，乙方有權解除合同： （1）不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件，嚴重影響居住。 房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權解除合同，收回出租房屋； （1）未經(jīng)甲方書面同意，轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。 （3）損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復的。 （5）利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動。 （7）拖欠房租累計 個月以上。如甲方在租期屆滿后仍要對外出租的，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權。 因不可抗力因素導致合同無法履行的，合同終止。 驗收時雙方共同參與，如對裝修、器物等硬件設施、設備有異議應當場提出。 乙方應于房屋租賃期滿后，將承租房屋及附屬設施、設備交還甲方。對未經(jīng)同意留存的物品，甲方有權處置。甲方除應按約定支付違約金外，還應對超出違約金以外的損失進行賠償。甲方還應承擔因逾期交付給乙方造成的損失。 甲方違反本合同約定，提前收回房屋的，應按照合同總租金的 %向乙方支付違約金，若支付的違約金不足彌補乙方損失的，甲方還應該承擔賠償責任。 第十二條 乙方違約責任 租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權終止合同，收回該房屋，乙方應按照合同總租金的 %向甲方支付違約金。 （1）未經(jīng)甲方書面同意，將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用的； （2）未經(jīng)甲方書面同意，拆改變動房屋結構或損壞房屋； （3）改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的； （4）拖欠房租累計 個月以上的。 在租賃期內(nèi)，乙方未經(jīng)甲方同意，中途擅自退租的，乙方應該按合同總租金 %的額度向甲方支付違約金。 乙方如逾期支付租金，每逾期一日，則乙方須按日租金的 倍支付滯納金。乙方逾期歸還，則每逾期一日應向甲方支付原日租金 倍的滯納金。 第十三條 免責條件 因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔責任。 因上述原因而終止合同的，租金按照實際使用時間計算，不足整月的按天數(shù)計算，多退少補。 第十四條 本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款。 第十五條 爭議解決 本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商或申請調(diào)解；協(xié)商或調(diào)解解決不成的，按下列第 種方式解決（以下兩種方式只能選擇一種） 提請 仲裁委員會仲裁。 第十六條 其他約定事項 第十七條 本合同自雙方簽（章）后生效。具有同等法律效力。 甲方向乙方提供以下設施、設備： 一、燃氣管道 [ ] 煤氣罐 [ ] 二、暖氣管道 [ ] 三、熱水管道 [ ] 四、燃氣熱水器 [ ] 型號： 電熱水器 [ ] 型號： 五、空調(diào) [ ] 型號及數(shù)量： 六、家具 [ ] 型號及數(shù)量： 七