【正文】 如房屋存在明顯損壞，而乙方未修復(fù)完善的，甲方有權(quán)從乙方索要相應(yīng)賠付。七、乙方應(yīng)當(dāng)按照約定的租賃用途和使用要求合理使用所承租房屋，在使用期間，乙方不得使用房屋從事非法活動(dòng)，否則承擔(dān)一切后果。九、在合同有效期間，未經(jīng)雙方協(xié)商同意任何一方不得隨意提高或降低租賃費(fèi)用，合同期滿后，由甲方根據(jù)市場(chǎng)行情定價(jià)，在同等條件下乙方可優(yōu)先。未經(jīng)甲方同意，乙方擅自將使用房屋轉(zhuǎn)租他人的，甲方有權(quán)解除該《房屋租賃合同》，收回房屋，并有權(quán)扣除押金作為違約金，并有權(quán)要求乙方賠償甲方其他相應(yīng)損失。十二、本合同一式 份，當(dāng)事人雙方各執(zhí) 份，自雙方簽字后生效。 第一條：甲方在 興建的住宅樓，定名為“ ”。 第三條：乙方需向甲方交納總集資款人民幣 ，乙方即取得本合同項(xiàng)下物業(yè)“ 花園 ”一 期 型 棟 層 房，建筑面積為 ㎡（含公共分?jǐn)偯娣e）住宅的居住權(quán)?，F(xiàn)乙方選擇第 壹 種付款方式（用大寫表示）： 第（壹）種：分期付款方式。余款人民幣 分期償還，于本合同項(xiàng)下房屋移交之日起三個(gè)月內(nèi)付清余款，即從 年 月 日至 年 月 日止。簽訂本合同時(shí)繳付首期集資款人民幣 / 拾 / 萬(wàn) / 仟 / 佰 / 拾零 元整（小寫： / 元），其中以全部出資款的 /%作為定金。乙方向銀行還款時(shí)間與金額等事項(xiàng)以銀行貸款合同為準(zhǔn)。 第五條：甲方在收到乙方按本合同第三條規(guī)定的集資款項(xiàng)后，于 年 月 日前向乙方出具《物業(yè)移交書》。同時(shí)，乙方之前繳付的集資款（含定金）作為違約金賠償給甲方。 第八條：乙方取得集資房的居住權(quán)的期限為七十年，即從 年 月 日至 年 月 日。 第九條：乙方取得集資房的居住權(quán)后不得私自轉(zhuǎn)讓，不得出租他人，一旦發(fā)現(xiàn)，甲方有權(quán)進(jìn)行停水停電處理。如乙方在使用本合同項(xiàng)下集資房過(guò)程中，因乙方不當(dāng)行為（如不合理裝修等）導(dǎo)致該建筑物損壞的，則應(yīng)由乙方承擔(dān)完全責(zé)任。 第十二條：在乙方使用該集資房期間，如日后國(guó)家、政府征用該建筑物，征用補(bǔ)償主體為甲方，但甲方對(duì)乙方的賠償必須是甲方按國(guó)家有關(guān)征用征收法律法規(guī)和政策所得的補(bǔ)償款以內(nèi)賠償給乙方。本合同項(xiàng)下集資房自交付乙方使用之日起6個(gè)月內(nèi)免收物業(yè)管理費(fèi)，從第7個(gè)月開(kāi)始，乙方應(yīng)按每月1元/㎡的標(biāo)準(zhǔn)向物業(yè)管理公司交納物業(yè)管理費(fèi)（暫定2年），第3年起按市場(chǎng)價(jià)另定物業(yè)管理費(fèi)。保修期后，乙方集資房建筑面積范圍內(nèi)所發(fā)生的養(yǎng)護(hù)維修費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)；乙方集資房建筑面積范圍外所發(fā)生的養(yǎng)護(hù)維修費(fèi)用，在專項(xiàng)維修基金中支付。 第十四條：如乙方是甲方的股東、原居民或原籍香港同胞并按股東價(jià)認(rèn)購(gòu)本集資房的，不得將本合同項(xiàng)下集資房轉(zhuǎn)讓他人，也不得對(duì)外出租。 第十五條： 乙方取得集資房作住房居住，在居住期間不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)與用途。 第十六條：本集資房居住期內(nèi)，甲方不得將本合同項(xiàng)下集資房及附屬公共設(shè)施重復(fù)轉(zhuǎn)讓、抵押和設(shè)置擔(dān)保。 第十八條： 甲乙雙方如在本合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先由甲乙雙方協(xié)商解決。 第十九條：本合同一式三份。 第二十條：本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日生效。一、 建筑物標(biāo)的該幢樓占地面積為200平方米，177。二、 資金籌措該幢樓預(yù)算資金大約為100萬(wàn)元整，（大寫：壹佰萬(wàn)元整），由乙方全額支付。一、 建筑物標(biāo)的該幢樓占地面積為200平方米，177。二、 資金籌措該幢樓預(yù)算資金大約為100萬(wàn)元整，（大寫：壹佰萬(wàn)元整），由乙方全額支付。五、 乙方負(fù)責(zé)整棟建筑的明水暗電，鋁合金窗戶，防盜門。甲方負(fù)責(zé)該幢住房的一切建修審核手續(xù)和三通一平，以及治安環(huán)境整治，若發(fā)生因手續(xù)不健全，鄰里不和諧造成停工，阻工行為，造成3000元以內(nèi)的損失乙方承擔(dān)，超過(guò)3000元以上的損失由甲方承擔(dān)。并處合同標(biāo)的投資額百分之十的違約金給乙方。一切返工所需費(fèi)一律由乙方負(fù)責(zé)。八、 乙方負(fù)責(zé)該幢建筑的施工，必須按照?qǐng)D紙規(guī)范施工，等級(jí)為合格，當(dāng)甲方對(duì)房屋質(zhì)量產(chǎn)生懷疑，或在辦理房產(chǎn)手續(xù)時(shí)，如需對(duì)房屋進(jìn)行安全鑒定或評(píng)估時(shí)，所產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。甲方不承擔(dān)該幢建筑在建修中發(fā)生的任何安全事故責(zé)任，同時(shí)，甲方不承擔(dān)任何安全責(zé)任費(fèi)用。公攤面積，甲乙雙方各自承擔(dān)50%十一、 該幢建筑竣工后，今后由于城市擴(kuò)展規(guī)劃，需拆遷、占用、征用該幢建筑物所形成的補(bǔ)償費(fèi)用，以及還建房分配比例均按現(xiàn)各自占有住房面積比例進(jìn)行財(cái)產(chǎn)分割。十三、 水泥合格證、磚合格證、鋼筋合格證。十五、 本合同一式四份，雙方各執(zhí)一份，另一份送村、組存檔備查。甲方：夫婦：子女：乙方：年 月 日有關(guān)建房的正規(guī)標(biāo)準(zhǔn)建房合同范本 當(dāng)某公司或個(gè)人要在某一處建房時(shí)，就需要簽訂一份建房合同，建房合同的主要內(nèi)容是說(shuō)明雙方的的責(zé)任和義務(wù)，那么有關(guān)建房的正規(guī)標(biāo)準(zhǔn)建房合同怎么寫呢？下面是編寫整理的有關(guān)建房的正規(guī)標(biāo)準(zhǔn)建房合同范本，供大家參考。雙方就本著建筑工程施工事宜達(dá)成共同遵守的條款如下： 一、工程概況： 工程名稱： 工程地點(diǎn)： 工程內(nèi)容：凡圖紙以內(nèi)的工程，乙方負(fù)責(zé)作完，凡圖紙以外的工程，甲方再加工時(shí)費(fèi)。） 承包形式：包工不包料。 圖紙編號(hào)： 二、承包價(jià)格：（）元/m2。 四、材料供應(yīng)（甲方） 五、工期：130天。甲方付給乙方一萬(wàn)元，一層現(xiàn)澆頂打完付所完成工程量的90%，二層澆頂打完付所完成工程量的90%，內(nèi)粉完付整個(gè)工程款的95%，內(nèi)粉完工20個(gè)自然日之內(nèi)一次性付清所有余款。 八、施工期間鐵釘、鐵絲、扎絲、焊藥、焊條、墨、工程線、水費(fèi)、電費(fèi)由方負(fù)責(zé)，甲方負(fù)責(zé)基礎(chǔ)回填，保證不影響施工。 十、甲方負(fù)責(zé)三通一平，施工所需材料運(yùn)輸?shù)绞┕がF(xiàn)場(chǎng)。甲方責(zé)任：因材料供應(yīng)不足，