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2025-04-05 21:46本頁面
【正文】 之前，甲方不得隨意將其商業(yè)信息對外泄露。 第八條 租賃期間，若因不可抗力的自然災害導致不能使用租賃房屋，本合同可自然終止，互不承擔責任，雙方協(xié)商解決。第九條 本合同如有不盡事宜，須以雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》的有關規(guī)定作出補充，補充規(guī)定與本合同具有同等效力。 第十一條 租賃期間，乙方違法行為導致的法律責任及后果，由乙方自行承擔。本合同正本一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。 一、租賃門面描述 以_____門面房小間出租給乙方用于經(jīng)營。 三、租賃期限 本合同租賃期為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。. 五、甲方的權利與義務 ； 。并保證所出租房屋權屬清楚，無共同人意見，無使用之糾紛； ，應負責將所租賃房屋與隔壁門面房隔開，以及配備燈具、水電等基本設施等，其所有權歸甲方所有； ； ，乙方未續(xù)租的，甲方有權收回房屋。 六、乙方的權利與義務 ，不承擔門面自然損耗的賠償責任； ，有權根據(jù)營業(yè)需要對上述房屋進行裝修，甲方不得干涉； ，因租賃門面所產(chǎn)生的水、電、衛(wèi)生費、物業(yè)管理費、債務由乙方自行承擔； 。逾期不維修的，乙方可代為維修費用由甲方負責承擔； 。乙方拒不維修，甲方或出租人可代為維修，費用由乙方承擔； ，甲方保證該房屋及其附屬設施和設備處于正常的可使用和安全狀態(tài)。檢查養(yǎng)護時，乙方應予配合。具體事宜可由甲、乙雙方在條款中另行商定； ，必須事先通知甲方。乙方在同等條件下有優(yōu)先租賃權，但必須在租賃期滿前的_______個月向甲方提出書面申請。 八、房屋返還時的狀態(tài) 、乙方應在本合同的租期屆滿后的____日內(nèi)應返還該房屋，未經(jīng)甲方同意逾期返還房屋的，每逾期一日，乙方應按________元/平方米向甲方支付該房屋占用使用費； ，應經(jīng)甲方驗收認可，并相互結清各自的費用，方可辦理退租手續(xù)。 十、合同的變更和解除 ，甲方有權解除合同： （1） 未按約定期限交付租金，超過_______天以上的； （2） 在租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方書面認可或同意，擅自改變租賃房屋的結構或用途，經(jīng)甲方書面通知，在限定的時間內(nèi)仍未修復的； （3） 在租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方書面認可或同意，擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓承租房屋的； （4） 從事非法經(jīng)營及違法犯罪活動的。 ，有下列情況之一的，雙方均可變更或解除合同： （1）甲、乙雙方協(xié)商一致，書面變更或解除本合同； （2）因不可抗力因素致使房屋及其附屬設施嚴重受損，致使本合同不能繼續(xù)履行的； （3）在租賃期間，乙方承租的門面被征收、征用或被拆遷的； （4）因地震、臺風、洪水、戰(zhàn)爭等不可抗力的因素導致該房屋及其附屬設施損壞，造成本合同在客觀上不能繼續(xù)履行的。如支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應負責賠償。 十一、違約責任及賠償 ，非違約方有權解除合同，并有權要求違約方按當年租金的_______支付違約金，違約金不足以彌補經(jīng)濟損失的，還應賠償
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