【正文】 由甲方負(fù)責(zé)(乙方使用不當(dāng)除外)。 乙方向甲方提出維修請求后，甲方應(yīng)及時(shí)提供維修服務(wù)。 乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施。 乙方如改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)、裝修或設(shè)置對房屋結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備，設(shè)計(jì)規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工。 (2)要求乙方恢復(fù)原狀。 第八條 房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租 租賃期間，甲方有權(quán)依照法定程序轉(zhuǎn)讓該出租的房屋，轉(zhuǎn)讓后，本合同對新的房屋所有人和乙方繼續(xù)有效。 甲方出售房屋，須在個(gè)月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權(quán)。 甲方有以下行為之一的，乙方有權(quán)解除合同： (1)不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件，嚴(yán)重影響居住。 房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)解除合同，收回出租房屋。 (2)未經(jīng)甲方書面同意，拆改變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)。 (4)未經(jīng)甲方書面同意，改變本合同約定的房屋租賃用途。 (6)逾期未交納按約定應(yīng)當(dāng)由乙方交納的各項(xiàng)費(fèi)用，已經(jīng)給甲方造成嚴(yán)重?fù)p害的。 租賃期滿前，乙方要繼續(xù)租賃的，應(yīng)當(dāng)在租賃期滿 個(gè)月前書面通知甲方。 租賃期滿合同自然終止。 第十條 房屋交付及收回的驗(yàn)收 甲方應(yīng)保證租賃房屋本身及附屬設(shè)施、設(shè)備處于能夠正常使用狀態(tài)。當(dāng)場難以檢測判斷的，應(yīng)于 日內(nèi)向?qū)Ψ街鲝垺?乙方交還甲方房屋應(yīng)當(dāng)保持房屋及設(shè)施、設(shè)備的完好狀態(tài)，不得留存物品或影響房屋的正常使用。 第十一條 甲方違約責(zé)任處理規(guī)定 甲方因不能提供本合同約定的房屋而解除合同的，應(yīng)支付乙方本合同租金總額 %的違約金。 如乙方要求甲方繼續(xù)履行合同的，甲方每逾期交房一日，則每日應(yīng)向乙方支付日租金倍的滯納金。 由于甲方怠于履行維修義務(wù)或情況緊急，乙方組織維修的，甲方應(yīng)支付乙方費(fèi)用或折抵租金，但乙方應(yīng)提供有效憑證。 甲方因房屋權(quán)屬瑕疵或非法出租房屋而導(dǎo)致本合同無效時(shí)，甲方應(yīng)賠償乙方損失租房合同范文標(biāo)準(zhǔn)版 出租方：______________，以下簡稱甲方。 根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。裝修及設(shè)備情況：______________________________. 第二條 租賃期限 租賃期共___個(gè)月，甲方從___年___月___日起將出租房屋交付乙方使用，至___年___月___日收回。 合同期滿后，如甲方仍繼續(xù)出租房屋的，乙方擁有優(yōu)先承租權(quán)。 第三條 租金、交納期限和交納方式 甲乙雙方議定月租金___元，交納方式為____支付，計(jì)人們幣（大寫）____________元（元）由乙方在___年___月___日交納給甲方。以后每個(gè)___月付款一次，應(yīng)在付款期末前___天支付。乙方應(yīng)當(dāng)積極配合。 第六條 乙方必須遵守當(dāng)?shù)貢鹤^(qū)域內(nèi)的各項(xiàng)規(guī)章制度。乙方的民事糾紛均自行負(fù)責(zé)。 第七條 甲方收乙方押金____元，乙方退房時(shí)，結(jié)清水、電、氣費(fèi)，交還鑰匙后，由甲方退還乙方押金____元。 ，違約方負(fù)責(zé)賠償對方___元。 ，甲方有權(quán)責(zé)令停止轉(zhuǎn)讓行為，終止租賃合同。 ，乙方未經(jīng)甲方同意，繼續(xù)使用承租房屋，按約定租金的___%，以天數(shù)計(jì)算向甲方支付違約金后，甲方仍有終止合同的申訴權(quán)。 ，使甲乙雙方造成損失，互不承擔(dān)責(zé)任。 第十條 爭議解決的方式 本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向房屋租賃管理機(jī)關(guān)申請調(diào)解，調(diào)解無效時(shí)，可向經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會(huì)申請仲裁，也可向人民法院起訴。 本合同一式2份，甲乙方各執(zhí)1份。 甲方（簽字蓋章）乙方（簽字蓋章） 身份證號(hào)碼： 身份證號(hào)碼： 聯(lián)系電話：聯(lián)系電話： 住址：住址： 年月日 年月日 我愛我家租房合同范文 出租人：_________________________ 承租人：_________________________ 北京市建設(shè)委員會(huì) 北京市工商行政管理局 二O O 八年五月修訂 合同編號(hào)：_______ 北京市房租租賃合同 （經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)居間成交版） 出租人（甲方）_______證件類型及編號(hào)_______________ 承租人（乙方）_______證件類型及編號(hào)_______________ 居間人（丙方）_______備案證明編號(hào)_________________ 依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲方與乙方在丙方的居間撮合下，在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房房屋租賃的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下： 第一條 房屋基本情況 （一）房屋坐落于北京市________區(qū)（縣）______________街道辦事處（鄉(xiāng)鎮(zhèn)） __________________________，建筑面積________平方米。 第二條 房屋租賃情況及登記備案 （一） 租賃