【正文】 _________________ 分包工作內(nèi)容：__________________________________________ 范圍包括：__________________________________________________ 工程監(jiān)理單位（全稱）：________________________________ 第二條 作業(yè)人員 承包人根據(jù)工程需要向發(fā)包人提供作業(yè)人員共_______名。 第四條 合同價款 合同價款為：_________元（人民幣）?大寫：_________元? 合同價款的確定原則（在確認的方式前劃√）： 經(jīng)過招投標確定或雖未經(jīng)招投標程序，由承、發(fā)包雙方協(xié)商一致，確認： （） 本合同價款為固定價格，在約定的風險范圍內(nèi)合同價款不再調(diào)整。 對合同價款內(nèi)容的明確：_______________________________________ 第五條 合同價款的結(jié)算和支付 結(jié)算、決算資料： 發(fā)包人向承包人提供工程施工圖或工程量清單，承包人依據(jù)上述書面資料按本合同條款編制的施工預算書。 有效的月度工作量結(jié)算資料及書面洽商變更、現(xiàn)場簽認資料等。 工程交工后28日內(nèi)，承包人向發(fā)包人遞交完整的決算資料，發(fā)包人在收到?jīng)Q算資料后28日內(nèi)進行核實，給予確認并辦理分包工程決算手續(xù)。 分期支付勞務費的，每期支付的勞務費數(shù)額不得少于己辦理結(jié)算額的80％，余款在發(fā)包人對決算資料予以確認后28日內(nèi)付清。 辦理支付的手續(xù)為：承包人為外地進京施工企業(yè)的，應向發(fā)包人出據(jù)“北京市外地進京施工企業(yè)專用發(fā)票”作為收款憑證，發(fā)包人須將填寫齊全的、票據(jù)收款人為承包人全稱的支票或匯票交付給承包人指定的人員。 重大傷亡及其他安全事故處理： 發(fā)生重大傷亡及其他安全事故，承發(fā)包雙方應采取緊急措施防止事態(tài)擴大并全力組織搶救傷者，保護事故現(xiàn)場，如因搶救傷者必須移動現(xiàn)場設(shè)備，須作出書面記錄或拍照。發(fā)包人承包人對事故責任有爭議時，應按政府有關(guān)部門的認定處理。如圖紙、發(fā)包人指令和國家及當?shù)卣┕を炇找?guī)范、標準之間有差異或不一致，承包人應在取得發(fā)包人書面認可后，以質(zhì)量要求較高者為施工依據(jù)。在施工中發(fā)現(xiàn)設(shè)計有誤，須立即向發(fā)包人提出，取得文字變更洽商手續(xù)后方可繼續(xù)施工。 分包工程驗收以國家頒發(fā)的施工驗收規(guī)范、質(zhì)量檢驗標準及施工圖為依據(jù)，自分包工程施工完畢后28日內(nèi)由發(fā)包人、承包人共同辦理書面驗收手續(xù)，逾期未辦理驗收，發(fā)包人又交后序施工的或投入使用的，視為符合合同要求，工程交工。 一、分包工程概況 分包工程名稱：_______________________ 分包工程地點： ______________________ 分包工程承包范圍： __________________ 二、分包合同價款 金額：大寫：人民幣_____________元，小寫：______________元。 四、工程質(zhì)量標準 本分包工程質(zhì)量標準雙方約定為：_________________________ 五、組成分包合同的文件包括： ； （如有時）； ； ； ； ； 、圖紙及有關(guān)技術(shù)文件； ，承包人和分包人協(xié)商一致的其它書面文件。 七、分包人向承包人承諾，按照合同約定的工期和質(zhì)量標準，完成本協(xié)議書第一條約定的工程（以下簡稱為“分包工程”），并在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔保修責任。 九、分包人向承包人承諾，履行總包合同中與分包工程有關(guān)的承包人的所有義務，并與承包人承擔履行分包工程合同以及確保分包工程質(zhì)量的連帶責任。 承包人：（公章）__________ 分包人：（公章）__________ 住所：____________________ 住所：____________________ 法定代表人：______________ 法定代表人：______________ 委托代理人：______________ 委托代理人：______________ 電話：____________________ 電話：____________________ 傳真：____________________ 傳真：____________________ 開戶銀行：________________ 開戶銀行：________________ 帳號：____________________ 帳號：____________________ 郵政編碼：________________ 郵政編碼：________________ 第二部分 通用條款 一、詞語定義及合同文件 下列詞語除專用條款另有約定外，應具有本條款所賦予的定義： 通用條款：是根據(jù)法律、行政法規(guī)規(guī)定及建設(shè)工程施工的需要訂立，通用于分包工程施工的條款。 發(fā)包人：指在總包合同協(xié)議書中約定的具有工程發(fā)包主體資格和支付工程價款能力的當事人，以及取得該當事人資格的合法繼承人。 分包人：指在本分包合同協(xié)議書中約定的，被承包人接受的具有分包該工程資格的當事人，以及取得該當事人資格的合法繼承人。 分包工程：指由承包人和分包人在本合同協(xié)議書中約定的分包范圍內(nèi)的工程。 項目經(jīng)理：指承包人在總包合同專用條款和本合同專用條款中指定的負責施工管理、履行總包合同及本合同的代表。 總包合同：指發(fā)包人與承包人之間簽訂的施工總承包合同，由協(xié)議書、通用條款和專用條款組成。 分包合同：指承包人和分包人之間簽訂的施工專業(yè)分包合同，由協(xié)議書、通用條款和專用條款組成。 圖紙：指由承包人提供的符合總包合同要求及分包合同需要的所有圖紙、計算書、配套說明以及相關(guān)的技術(shù)資料。在承包人采用招標方式確定分包人時，該報價書應與中標通知書中的中標價格一致。 開工日期：指承包人和分包人在本合同協(xié)議書中約定的，分包人開始施工的絕對或相對的日期。 合同價款：指承包人與分包人在本合同協(xié)議書中約定，承包人用以支付分包人按照分包合同完成分包范圍內(nèi)全部工程并承擔質(zhì)量保修責任的款項。 施工場地：指由承包人提供的用于分包工程施工的場所，以及承包人在現(xiàn)場總平面圖中具體指定的供分包人施工使用的任何其他場所。 違約責任：指合同一方不履行合同義務或履行合同義務不符合約定內(nèi)容，所應承擔的責任。 不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。時限的最后一天是休息日或者其他法定節(jié)假日的，以休息日或節(jié)假日次日為時限的最后一天，但竣工日期除外。 合同文件應能互相解釋，互為說明。 當合同文件內(nèi)容出現(xiàn)含糊不清或不相一致時，應在不影響工程正常進行的情況下，由分包人和承包人協(xié)商解決。 、行政法規(guī)及工程建設(shè)標準 語言文字 除本合同專用條款中另有約定，本合同文件使用的語言文字應與總包合同文件使用的語言文字相同。需要明示的法律、行政法規(guī)在專用條款內(nèi)約定。承包人應按本合同專用條款約定的時間向分包人提供一式兩份約定的工程建設(shè)標準。 承包人應按照本合同專用條款約定的日期和套數(shù)，向分包人提供圖紙。 如分包工程的圖紙不能完全滿足施工需要，并且承包人委托分包人進行深化施工圖設(shè)計的，分包人應在其設(shè)計資質(zhì)等級和業(yè)務允許的范圍內(nèi)，在原分包工程圖紙的基礎(chǔ)上，根據(jù)國家有關(guān)工程建設(shè)標準進行深化設(shè)計，分包人的深化設(shè)計須經(jīng)過承包人確認后方可進行施工。分包人應對自行設(shè)計的圖紙負有全部的法律責任。 承包人提供的圖紙不能滿足分包工程施工需要時，雙方在專用條款內(nèi)約定復制、重新繪制、翻譯、購買標準圖紙等的責任和費用承擔。當分包人要求時，承包人應向分包人提供一份總包合同（有關(guān)承包工程的價格內(nèi)容除外）的副本或復印件。 分包人對有關(guān)分包工程的責任 除本合同條款另有約定，分包人應履行并承擔總包合同中與分包工程有關(guān)的承包人的所有義務與責任，同時應避免因分包人自身行為或疏漏造成承包人違反總包合同中約定的承包人義務的情況發(fā)生。未經(jīng)承包人允許，分包人不得以任何理由與發(fā)包人或工程師發(fā)生直接工作聯(lián)系，分包人不得直接致函發(fā)包人或工程師，也不得直接接受發(fā)包人或工程師的指令。 承包人指令 就分包工程范圍內(nèi)的有關(guān)工作，承包人隨時可以向分包人發(fā)出指令，分包人應執(zhí)行承包人根據(jù)分包合同所發(fā)出的所有指令。 發(fā)包人或工程師指令 就分包工程范圍內(nèi)的有關(guān)工作，分包人應執(zhí)行經(jīng)承包人確認和轉(zhuǎn)發(fā)的發(fā)包人或工程師發(fā)出的所有指令和決定。 項目經(jīng)理可授權(quán)具體的管理人員行使自己的部分權(quán)利，并在認為有必要時可撤回授權(quán)，授權(quán)和撤回均應提前7天以書面形式通知分包人，委派書及撤回通知作為分包合同的附件。確有必要時，項目經(jīng)理可發(fā)出口頭指令，并在48小時內(nèi)給予書面確認。分包人認為承包人指令不合理，應在收到指令后24小時內(nèi)提出書面申告，承包人在收到分包人申告后24小時內(nèi)作出修改指令或繼續(xù)執(zhí)行原指令的決定，并以書面形式通知分包人。如承包人發(fā)出錯誤的指令，并給分包人造成經(jīng)濟損失的，則承包人應給予分包人相應的補償，但因分包人違反分包合同引起的損失除外。 承包人如需更換項目經(jīng)理，應至少提前7天以書面形式通知分包人，后任繼續(xù)行使前任的職權(quán)，履行前任的義務。 分包人依據(jù)合同發(fā)出的請求和通知，以書面形式由分包項目經(jīng)理簽字后送交項目經(jīng)理，項目經(jīng)理在回執(zhí)上簽署姓名和收到的時間后生效。在情況緊急且無法與項目經(jīng)理取得聯(lián)系時，分包項目經(jīng)理應采取保證人員生命和工程、財產(chǎn)安全的緊急措施，并在采取措施后48小時內(nèi)向項目經(jīng)理送交報告。 分包人如需更換分包項目經(jīng)理，應至少提前7天以書面形式通知承包人，并征得承包人同意，后任繼續(xù)行使前任的職權(quán)，履行前任的義務。 承包人應按本合同專用條款約定的內(nèi)容和時間，一次或分階段完成下列工作： （1）向分包人提供根據(jù)總包合同由發(fā)包人辦理的與分包工程相關(guān)的各種證件、批件、各種相關(guān)資料，向分包人提供具備施工條件的施工場地。 （3）提供本合同專用條款中約定的設(shè)備和設(shè)施，并承擔因此發(fā)生的費用。 （5）負責整個施工場地的管理工作，協(xié)調(diào)分包人與同一施工場地的其它分包人之間的交叉配合，確保分包人按照經(jīng)批準的施工組織設(shè)計進行施工。 承包人未履行前款各項義務，導致工期延誤或給分包人造成損失的，承包人賠償分包人的相應損失，順延延誤的工期。分包人在審閱分包合同和（或）總包合同時，或在分包合同的施工中，如發(fā)現(xiàn)分包工程的設(shè)計或工程建設(shè)標準、技術(shù)要求存在錯誤、遺漏、失誤或其它缺陷，應立即通知承包人。承包人承擔由此發(fā)生的費用。分包人不能按承包人批準的進度計劃施工時，應根據(jù)承包人的要求提交一份修訂的進度計劃，以保證分包工程如期竣工。 （5）遵守政府有關(guān)主管部門對施工場地交通、施工噪音以及環(huán)境保護和安全文明生產(chǎn)等的管理規(guī)定，按規(guī)定辦理有關(guān)手續(xù)，并以書面形式通知承包人，承包人承擔由此發(fā)生的費用，因分包人責任造成的罰款除外。 （7）已竣工工程未交付承包人之前，分包人應負責已完分包工程的成品保護工作，保護期間發(fā)生損壞，分包人自費予以修復；承包人要求分包人采取特殊措施保護的工程部位和相應的追加合同價款，雙方在本合同專用條款內(nèi)約定。 分包人未履行前款各項義務，造成承包人損失的，分包人賠償承包人有關(guān)損失。 ，分包人可以得到：已完工程價款、分包人員工的遣散費、二次搬運費等補償。 ，分包人經(jīng)承包人同意為分包工程已采購或已運至施工場地的材料設(shè)備，應全部移交給承包人，由承包人按本合同專用條款約定的價格支付給分包人。如分包人將其承包的分包工程轉(zhuǎn)包或再分包，將被視為違約，并承擔違約責任。 分包人應對再分包的勞務作業(yè)的質(zhì)量等相關(guān)事宜進行督促和檢查，并承擔相關(guān)連帶責任。分包人不能按時開工，應當不遲于本合同協(xié)議書約定的開工日期前5天，以書面形式向承包人提出延期開工的理由。承包人在接到延期開工申請后48小時內(nèi)不答復，視為同意分包人要求，工期相應順延。 因承包人原因不能按照本合同協(xié)議書約定的開工日期開工，項目經(jīng)理應以書面形式通知分包人，推遲開工日期。 因下列原因之一造成分包工程工期延誤，經(jīng)項目經(jīng)理確認，工期相應順延： （1）承包人根據(jù)總包合同從工程師處獲得與分包合同相關(guān)的竣工時間延長； （2）承包人未按本合同專用條款的約定提供圖紙、開工條件、設(shè)備設(shè)施、施工場地； （3）承包人未按約定日期支付工程預付款、進度款，致使分包工程施工不能正常進行； （4）項目經(jīng)理未按分包合同約定提供所需的指令、批準或所發(fā)出的指令錯誤，致使分包工程施工不能正常進行； （5）非分包人原因的分包工程范圍內(nèi)的工程變更及工程量增加； （6）不可抗力的原因； （7）本合同專用條款中約定的或項目經(jīng)理同意工期順延的其他情況。承包人在收到報告后14天內(nèi)予以確認，逾期不予確認也不提出修改意見，視為同意順延工期。分包人停工和復工程序以及暫停施工所發(fā)生的費用，按總包合同相應條款履行。 因分包人原因不能按照本合同協(xié)議書約定的竣工日期或承包人同意順延的工期竣工的，分包人承擔違約責任。 四、質(zhì)量與安全