門面租房合同模板合集六篇-在線瀏覽
2025-04-05 21:40本頁面
【正文】 五：乙方在租賃期間，不得從事違法和國家法律法規(guī)不允許的經營活動。如乙方管理不善，出現(xiàn)火災、水災等給甲方造成經濟損失，乙方要負責賠償（因房屋本身原因或不可抗力除外）。如需要改造，改造費用由乙方承擔，乙方在租賃期間損壞設施由乙方負責維修。租賃結束時，乙方須交清欠費。合同期滿后，如甲方仍繼續(xù)出租房屋的，乙方擁有優(yōu)先承租權。如乙方繼續(xù)租用，雙方重新商定租賃事項，簽訂合同。合同期滿，乙方房屋原樣交付甲方，乙方可以在房屋門側張貼遷址廣告一個月?！ 【牛悍课萑缫虿豢伞 ∈唬捍撕贤炞稚В滓译p方共同遵守，合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份?，F(xiàn)對甲、乙雙方根據(jù)本合同約定轉讓上述門面承租權的行為，丙方表現(xiàn)同意。本合同生效和門面交接完畢后，甲、丙雙方之間原門面租賃合同終止履行，權利義務自行解除。門面轉讓前尚欠租金、水電費、物業(yè)管理費等共計人民幣 元，由乙方在本合同簽訂之前全部交清?！ ∪?、門面設施、設備的歸屬 轉讓門面現(xiàn)有裝修設施在轉讓后歸乙方所有?！ ∫曳皆诮邮赵撻T面后，有權根據(jù)經營需要，在保證房屋安全使用的情況下進行再次裝修?！ ∥?、債權債務的處理 乙方接手前該店鋪所有的一切債權、債務均由甲方負責；接手后的一切經營行為及產生的債權、債務由乙方負責。 門面交接時，甲方應騰空非《轉讓財物交接清單》范圍內的一切設施、物品和貨物，保持門面已有裝修、裝飾、設施、設備、門窗、墻面、地面和天花板面的完好和完整，以便于使用。門面鑰匙一經交付，轉讓門面即告驗收、交付完畢。并將視為甲方逾期交付門面，由甲方承擔逾期交付的違約責任。甲方逾期交付門面時，按下列方式計算違約金：逾期交付天數(shù) 元/天；超過30 天甲方仍不能交付轉讓門面時，乙方有權通知甲方解除合同，返還已支付的門面轉讓費，和按上述約定追償違約金。乙方逾期接收門面超過7天時，甲方有權通知乙方解除合同，不予返還已支付的門面轉讓費。 丙方保證該轉讓門面為其合法所有，享有門面出租權，并不得“一房多租”。該違約金按下述方式計算：甲方獲得的違約賠償＝本合同約定轉讓費1；乙方獲得的違約賠償＝本合同約定轉讓費2?！ 【?、其他規(guī)定 原《門面租賃合同》和《財物交接清單》為本合同附件，是本合同有效組成部分，具有法律效力。一式三份，三方各執(zhí)一份?！ 《?、租期從_______年____月____日起至_______年____月____日止(即：____年)?！ ∥濉⒁曳奖仨氁兰s交付租金。期滿不續(xù)租，其裝修材料由乙方自行處理，若拆除，其費用由乙方自理?！ “恕⒆赓U期間，甲方應負責房屋主體結構的正常維修，如委托乙方代行維修，費用由甲方負擔?！ 【拧⒆赓U期間房屋如因不可抗拒的自然災害導致毀損，本合同則自然終止?！ ∈?、租賃期間，甲乙雙方均不得借故解除合同，如甲方因改建、擴建要收回房屋，必須提前3個月書面通知乙方，并取得乙方同意，如乙方需退還也必須提前3個月書面通知甲方，并取得甲方同意，如甲方違約，除退還押金外另賠償違約金________元，并賠償不足部分損失?！ ∈⒑贤跐M，乙方如需續(xù)租，在同等條件下，甲方應優(yōu)先乙方?！ ∈?、本合同在履行中發(fā)生糾紛，應通過雙方協(xié)商解決?！ ∈濉⒈竞贤皇剿练?，甲方兩份，乙方兩份，合同自簽訂日起生效?！ 〉诙l 租金、押金交納期及方式 租用期限 年，自 年 月 日至 年 月 日?！ ”竞贤灦ㄖ眨曳揭淮涡灾Ц?年 月 日至 年 月 日共 月的租金人民幣￥ 元(大寫： )，其余租金支付方式 ?！ 【S修費：租賃期間，乙方導致租賃物有關的設施損毀，維修費由乙方負責?！ 〉谖鍡l：乙方的職責 乙方必須依約繳納租金及其他費用，如有拖欠，甲方有權向乙方加收滯納金，滯納金每天按實欠租金和費用的3%收取，如拖欠租金15天，視為違約，甲方有權收回房屋，并不退還乙方押金。乙方造成租賃房屋及其設備的損毀，應負責恢復原狀。未經甲方同意和因未辦理
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