簡單的門面轉(zhuǎn)讓協(xié)議門面轉(zhuǎn)讓協(xié)議簡單草案門面轉(zhuǎn)讓協(xié)議簡單草案-在線瀏覽
2025-04-05 21:40本頁面
【正文】 義辦理營業(yè)執(zhí)照，稅務登記等相關手續(xù)，但相關費用及由乙方經(jīng)營引起的債權債務全部由乙方負責，與甲方無關，乙方接手前，該店鋪的所欠一切債務由甲方負責償還，與乙方無關，第六條 乙方逾期未交付轉(zhuǎn)讓金，除甲方交付日期相應順延外，乙方每日還需向甲方交付轉(zhuǎn)讓費的 的違約金，逾期30天，甲方有權解除合同，乙方按轉(zhuǎn)讓費的向甲方支付違約金，甲方應保證丙的同意轉(zhuǎn)讓店鋪，如由甲方原因?qū)е帘蚣追阶约褐型臼栈氐赇?，按甲不按時交付店鋪承擔違約責任，第七條 遇國家征用店鋪，有關賠償歸乙方。如果合同簽訂后國家命令撤除店鋪，使乙方難以經(jīng)營，乙方有權解除合同，甲方退還剩余租期的轉(zhuǎn)讓費，押金仍歸乙方，甲方在每年營業(yè)執(zhí)照有效期蓋滿時仍未辦妥年審手續(xù)，乙方有權解除合同，甲方應退回全部轉(zhuǎn)讓費，賠償裝修，添置設備損失元，并支付轉(zhuǎn)讓費的 的違約金，第九條 合同一式三份，甲、乙、丙，各執(zhí)一份，具有相同法律效力。甲方正式交付門面房于乙方使用的時間是 年 月 日。同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權。合同期屆滿，如乙方?jīng)]有申請續(xù)租，甲方應于合同屆滿之日起___日內(nèi)退還乙方全部押金。如果發(fā)生政府有關部門征收本合同中未列出項目但與該房屋有關的費用，應由甲方負擔。租賃期內(nèi)，甲方主動提出維修的，須提前 ___日書面通知乙方，乙方應積極配合。 乙方對租賃物進行改造需經(jīng)甲方書面同意，改造費用由乙方自行承擔。 第五條 房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租： 租賃期間，甲方有權依照法定程序轉(zhuǎn)讓該租賃物；甲方出售房屋，須在 個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權。有關轉(zhuǎn)租的條件及程序事宜由甲乙雙方另行協(xié)商。 甲方保證按乙方要求提供滿足乙方經(jīng)營需要的車位，并確保該車位的正常使用。 乙方保證在商場內(nèi)不安排廚房、不破壞商場內(nèi)的一切設施設備。 （2）政府統(tǒng)一規(guī)劃或自然災害致合同無法繼續(xù)履行的。 （4）任意一方根本違約，致使合同目的不能實現(xiàn)的。 （2）乙方利用租賃物進行非法活動的。 有下列情形之一，乙方可以解除本合同，但需書面通知甲方： （1）甲方?jīng)]有按合同約定提供相應設施設備或提供的設施設備不能滿足乙方經(jīng)營的正常使用需要的。 第八條 違約責任： 違反本合同內(nèi)容，應承擔違約金：_____元，如造成對方損失的，還應承擔相應的賠償責任。因履行本合同產(chǎn)生糾紛的，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，向人民法院起訴。雙方驗證后可復印對方上述文件備存，所有復印件僅供本次租賃使用。本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。 二、該店鋪的所有權證號碼為 ，產(chǎn)權人為丙。店鋪交給乙方后，乙方同意代替甲向丙方履行該租賃合同，每月交納租金及該合同約定由甲方交納的水電費等各項費用，該合同期滿后由乙方領回甲交納的押金，該押金歸乙方所有。 四、 乙方在 年 月 日前一次性向甲方支付頂手費(轉(zhuǎn)讓費)共計人民幣大寫 元，上述費用已包括甲方交給丙方再轉(zhuǎn)付乙方的押金、第三條所述的裝修裝飾設備及其他相關費用。 五、 該店鋪的營業(yè)執(zhí)照已由甲方辦理，經(jīng)營范圍為餐飲，租期內(nèi)甲方繼續(xù)以甲方名義辦理營業(yè)執(zhí)照、稅務登記等相關手續(xù)，但相關費用及由乙方經(jīng)營引起的債權債務全部由乙方負責，與甲方無關。 六、 乙方逾期交付轉(zhuǎn)讓金，除甲方交鋪日期相應順延外，乙方每日向甲方支付轉(zhuǎn)讓費的千分之一的違約金，逾期30日的，甲方有權解除合同，乙方按轉(zhuǎn)讓費的10%向甲方支付違約金。 七、如因自然災害等不可抗因素導致乙方經(jīng)營受損的與甲方無關，但因國家征用拆遷店鋪，有關補償歸乙方。如果合同簽訂之后政府明令拆遷店鋪，或者市政建設(如修、擴路、建天橋、立交橋、修地鐵等)導致乙方難以經(jīng)營，乙方有權解除合同，甲方退還剩余租期的轉(zhuǎn)讓費，押金仍歸乙方(前述順延除外)。 九、本合同一式三份，三方各執(zhí)一份，自三方簽字之日起生效。以下是由為大家整理的“私人門面轉(zhuǎn)讓合同簡單范本”，僅供參考，歡迎大家閱讀。不重新簽訂租賃合同不影響租期自動順延。 三、門面轉(zhuǎn)讓給乙方后，乙方同意代替甲方向丙方履行原有門面租賃合同中所規(guī)定的條款。乙方在接收該門面后，有權根據(jù)經(jīng)營需要，在保證房屋安全使用的情況下進行裝修。甲方在合同簽訂次日向乙方騰讓門面并交付鑰匙，同時乙方向甲方支付轉(zhuǎn)讓費共計人民幣_______元，（大寫：_______），上述費用已包括第三條所述的裝修、裝飾、設備及其他相關費用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他費用。 八、如因自然災害等不可抗因素導致乙方經(jīng)營受損的與甲方無關，但遇政府規(guī)劃，國家征用拆遷門面，丙方按照轉(zhuǎn)讓費用標準補償乙方。 甲方簽字：_______________ 乙方簽字：_______________ 丙方簽字：_______________ 簽訂日期：_______________ 簽訂地點：_______________ 私人門面轉(zhuǎn)讓合同簡單范本（二） 轉(zhuǎn)讓方（甲方）：_______________身份證號碼：_______________ 頂讓方（乙方）：_______________身份證號碼：_______________ 甲、乙、雙方經(jīng)友好協(xié)商，就店鋪轉(zhuǎn)讓事宜達成以下協(xié)議： 一、甲方同意將自己位于_____街（路）_____號的店鋪轉(zhuǎn)讓給乙方使用，建筑面積為_____平方米；并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權利與義務。 三、轉(zhuǎn)讓后店鋪現(xiàn)有的裝修
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