【正文】 由乙方從應(yīng)付租金中扣除或由甲方退還?！　?．3．2 發(fā)生6．9約定情形，修復(fù)或重建期間?！　?． 稅款及費(fèi)用　　4．1 租賃期內(nèi),甲方必須按照國家規(guī)定足額納稅，并繳納有關(guān)費(fèi)用。乙方有權(quán)從租金中扣除代繳的數(shù)額和相當(dāng)于損失的金額作為賠償金，或者直接要求甲方賠償乙方的一切損失。如果政府部門直接對乙方處罰，乙方可從應(yīng)付租金中扣除相應(yīng)數(shù)額或由甲方賠償?！　?．4 如因國家法律法規(guī)或政策強(qiáng)制要求,需要更新設(shè)備、設(shè)施的，甲方應(yīng)及時(shí)更新，并承擔(dān)有關(guān)設(shè)備、設(shè)施更新的費(fèi)用。如果該更新由乙方完成，在以后交付租金時(shí)，乙方有權(quán)從租金中扣除相應(yīng)的更新費(fèi)用。　　5．2 加油站供水、供電應(yīng)滿足加油站正常經(jīng)營的需要；加油站的進(jìn)出道路、公路開口已獲有關(guān)部門批準(zhǔn)，并能滿足加油站正常經(jīng)營需要；排污、排水符合城建、環(huán)保要求?！　?．甲方義務(wù)　　6．1 甲方于本合同簽訂后_______日內(nèi)按5．3的約定完成對加油站的包裝，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。上述證照包括但不限于：加油站（或油庫）工商營業(yè)執(zhí)照、成品油零售經(jīng)營批準(zhǔn)證書、化學(xué)危險(xiǎn)品經(jīng)營許可證、消防安全許可證、環(huán)境保護(hù)許可證、加油機(jī)和油罐檢定證書、計(jì)量合格證、稅務(wù)登記證、組織機(jī)構(gòu)代碼證和 證等?！　?．4 甲方于本合同簽訂后_______日內(nèi)到當(dāng)?shù)卣块T辦理土地、房產(chǎn)、設(shè)備等租賃登記手續(xù)，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。處理上述事務(wù)所發(fā)生的費(fèi)用由甲方承擔(dān)?！　?．7 在租賃期內(nèi)，甲方如將租賃物轉(zhuǎn)讓或抵押，甲方應(yīng)提前30日以書面形式通知乙方。　　如乙方放棄優(yōu)先購買權(quán)，則甲方保證使受讓方或抵押權(quán)人充分了解甲乙雙方在本合同下的權(quán)利和義務(wù)，否則甲方須賠償乙方因此而遭受的一切損失。如甲方未能按上述約定提供發(fā)票，乙方可順延租金支付時(shí)間，直至甲方按上述約定提供發(fā)票時(shí)止?！　?．10 甲方應(yīng)及時(shí)按規(guī)定交付公路或道路開口費(fèi)。　　7．2 乙方應(yīng)正常使用并管理租賃物?！　?．交付及驗(yàn)收　　甲方履行6．3約定的義務(wù)時(shí)，乙方按照本合同1和5的約定進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收后，雙方簽署“租賃資產(chǎn)交接明細(xì)表”，同時(shí)，乙方派員接管加油站。乙方接管加油站后，自主安排用工，甲方、原加油站人員及其他有關(guān)人員不得干涉，否則，由此給乙方造成的一切損失由甲方賠償?！　?0．2 租賃期內(nèi)非因乙方過錯(cuò)造成加油站設(shè)施發(fā)生故障時(shí)，甲方應(yīng)在接到乙方通知24小時(shí)內(nèi)進(jìn)行維修；甲方逾期不予維修的，乙方可自行維修，維修及材料費(fèi)用由甲方承擔(dān)，乙方可從給付甲方的租金中扣除?！　?1．加油站改造　　11．1 乙方經(jīng)甲方書面同意，可對加油站進(jìn)行擴(kuò)建或改造。租賃期滿或根據(jù)本合同第15條約定解除合同后，對于不可拆除或拆除后嚴(yán)重?fù)p害其價(jià)值、或可能影響加油站正常經(jīng)營的設(shè)施、設(shè)備，雙方協(xié)商確定價(jià)格后，由甲方受讓；其余設(shè)施、設(shè)備由乙方自行處置?！　?2．債務(wù)承擔(dān)　　乙方接管加油站前所產(chǎn)生的債務(wù)由甲方承擔(dān)。甲方清理原債務(wù)不能影響乙方的正常經(jīng)營，否則，由此給乙方造成的一切損失由甲方賠償?！　?3．2 甲方保證對租賃物、租賃物的經(jīng)營權(quán)及其土地使用權(quán)、房屋享有合法的出租權(quán)?！　?3．4 甲方保證未經(jīng)乙方同意不向任何第三方透露本合同內(nèi)容?！　?4．租賃物處置　　14．1 租賃期滿后,除非甲方收回租賃物自用,否則乙方有優(yōu)先租賃權(quán)?！　?4．2 租賃期滿，乙方不再續(xù)租時(shí)，應(yīng)自租賃期滿之日起_______日內(nèi)，將加油站歸還甲方，并協(xié)助甲方將6．2約定的證照變更至甲方名下，有關(guān)費(fèi)用承擔(dān)由雙方協(xié)商?！　?5．合同變更及解除　　15．1 甲乙雙方協(xié)商一致, 可以變更或解除本合同?！　?5．3 乙方未按合同3約定的期限支付租金，逾期達(dá)90日以上，甲方可單方解除本合同。　　15．4 有下列情形之一的,乙方可單方解除本合同：　　15．4．1 非因乙方的原因，致使乙方不能正常營業(yè)連續(xù)超過_______日或在任意連續(xù)的3個(gè)月內(nèi)累計(jì)超過_______日?！　?5．4．3 因政府規(guī)劃、道路擴(kuò)建、土地使用權(quán)糾紛等原因，致使加油站占用土地面積減少，則乙方有權(quán)按土地面積減少的比例減少支付租金；如減少面積達(dá)到加油站原占用土地面積的_______時(shí)，乙方可單方解除本合同?！　?5．5 乙方如非因15．4所列原因提出單方解除合同，則須向甲方賠償解除合同當(dāng)年年租金的______％的補(bǔ)償金后，即可解除合同?！　?6．1．2 甲方違反13．1的約定，應(yīng)賠償乙方因此而遭受的一切損失。　　16．2 乙方違約責(zé)任　　16．2．1 乙方未按3．2約定的期限支付租金，每遲延支付一天，按應(yīng)交租金部分的日_______向甲方支付違約金?！　?6．2．2 甲方按照15．3的約定解除合同，乙方向甲方支付____違約金?！　?7．1．2 向中國石油 分公司所在地人民法院提起訴訟，其中不動(dòng)產(chǎn)引起的爭議由不動(dòng)產(chǎn)所在地人民法院管轄。　　18．1 甲方地址：_______；郵編：_______；傳真：_______?！　?9．合同效力及附件　　19．1 本合同自雙方簽字并蓋章之日起生效。合同附件是本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力?！　?9．4 本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份?！　∫?、承包果園的地點(diǎn)和數(shù)量：　　甲方將座落在 的果園畝，蘋果樹約 棵以及簡易房一間租賃給乙方?！　《?、承包期限：　　租賃期為 年，從 年 月日起至年 月 日（陽歷）止。承包費(fèi)均以現(xiàn)金交納，甲方收費(fèi)后開出收據(jù)?！　∷摹⒙募s保證金：乙方于本合同簽訂之日起日內(nèi)向甲方支付 元（大寫） 作為乙方履行本合同的履約保證金，合同期滿后甲方無償退還乙方?！　∥濉㈦p方的權(quán)利和義務(wù)：　?。（一）甲方的权篮土x務(wù)：　　甲方保證對自己發(fā)包的土地?fù)碛惺褂脵?quán)，在乙方承包后，任何第三方不得在承包期內(nèi)向乙方主張任何權(quán)利?！　∽鹬匾曳降纳a(chǎn)經(jīng)營自主權(quán)，不得干涉乙方依法進(jìn)行正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)?！　∫曳讲坏脤⒐麍@租賃、轉(zhuǎn)讓給第三方。如因管理不善，造成果樹損害的（如發(fā)生大面積病蟲害、火災(zāi)、人為損壞果樹等），由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任?！　∫曳奖仨毎磿r(shí)按額繳納承包費(fèi)?！　〖追剑阂曳剑骸　∧? 月 日租賃合同 篇5　　甲方(設(shè)備提供方)　　乙方(設(shè)備承租方)　　甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就以下醫(yī)療設(shè)備(以下簡稱“設(shè)備”)的租賃合作事宜達(dá)成如下協(xié)議：　　租賃設(shè)備：迪瑞全自動(dòng)五分類血細(xì)胞分析儀 序號(hào)：　　設(shè)備型號(hào)名稱：BF6800 數(shù)量：壹臺(tái)　　約定價(jià)值：RMB