【正文】 仲裁請求，申請人稱：被申請人應依雙方股權轉讓協(xié)議書的規(guī)定，于xx年12月31日前給付申請人股權轉讓款500萬元，但至xx年1月止，被申請人僅付轉讓款396萬元，尚欠104萬元未付。1997年11月3日，市D公司致函E公司(申請人為其下屬公司)，稱其于xx年6月28日依據(jù)股權轉讓協(xié)議有關條款委托市F公司償還市D公司欠款40萬元，到xx年6月份止僅還欠款20萬元，下余欠款20萬元至今未還。故特將原仲裁請求做了修改，償付尚欠股價款為104萬元。 協(xié)議書規(guī)定xx年9月30日前被申請人應付清人民幣50萬元給申請人，該批付款未履行。 協(xié)議書規(guī)定xx年12月31日之前被申請人應付清人民幣50萬元給申請人，該批付款未履行。 xx年4月，被申請人付款11萬元，延期付款金額減少到109萬元。 xx年1月，被申請人付款5萬元，延期付款金額減少到104萬元。 以上五部分總計。本案的股權轉讓協(xié)議書是在中華人民共和國境內簽訂和履行的。 關于轉讓股權問題 經查，申請人與被申請人于xx年12月1日在市簽訂“股權轉讓協(xié)議書”，并經合資公司第一屆董事會第三次會議討論通過。按照上述規(guī)定，在合資雙方達成股權轉讓協(xié)議，并經合資公司董事會通過后，應以合資雙方中被申請人為主會同申請人辦理報批手續(xù)，獲得批準后再履行轉讓股權付款。且經查，合資公司xx年度的工商登記資料中已經沒有申請人，證明轉讓已經完成，資產移交手續(xù)已經辦妥。而且造成該協(xié)議書未報批，主要責任也在被申請人。 至于申請人增加請求的人民幣20萬元，申請人所提證據(jù)不足于證明被申請人未付申請人人民幣20萬元。xx年11月3日，市D公司經營分公司和G公司致E公司函提到上公司委托合資公司還其欠款人民幣40萬元，到xx年6月份止，合資公司僅還欠款人民幣20萬元，下余欠款人民幣20萬元至今未還。E公司確曾通知合資公司將人民幣40萬元直接匯給G公司。但申請人在1997年11月10日的變更仲裁請求申請書中卻說，其中有人民幣20萬元原約定由被申請人代付市D公司，被申請人并未向該公司代付此筆款。仲裁庭對此無法認定。 關于違約金 上述“股權轉讓協(xié)議書”第4條約定，被申請人如不能按期支付股權價款，每逾期1天，應支付逾期部分總價款2‰的逾期違約金。根據(jù)《中華人民共和國涉外經濟合同法》第20條第2款規(guī)定的精神，仲裁庭認為，按申請人修改的計算方法，違約金的數(shù)額仍顯然過高，應按日萬分之五計算較為合理。 三、裁決 綜上所述，仲裁庭作出裁決如下： 自本裁決作出之日起30日內，被申請人向申請人支付尚欠股權價款84萬元人民幣。 自本裁決作出之日起30日內。 本案仲裁費由被申請人承擔90%，申請人承擔10%。 轉讓協(xié)議書 篇2 轉讓方（甲方）：__________________ 頂讓方（乙方）：__________________ 甲、乙雙方經友好協(xié)商，就店鋪轉讓事宜達成以下協(xié)議： 一、甲方將自己位于轉讓給乙方使用，建筑面積為______平方米；并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權利與義務。與甲方簽訂了租賃合同，租期到______年______月______日止，月租為______元人民幣。 三、該飯店現(xiàn)有裝修、裝飾、設備在甲方收到乙方轉讓金后全部無償歸乙方使用，租賃期滿后不動產歸______所有，動產無償歸乙方（動產與不動產的劃分按租賃合同執(zhí)行） 四、乙方在______年______月______日前一次性向甲方交付頂手費（轉讓費）共計人民幣大寫元，上述費用已包括甲方交給______再轉付乙方的押金、第三條所述的裝修裝飾設備及其他相關費用。 五、該飯店的營業(yè)執(zhí)照已由甲方辦理，經營范圍為餐飲，租期內甲方繼續(xù)以甲方名義辦理營業(yè)執(zhí)照、稅務登記等相關手續(xù)，但相關費用及由乙方經營引起的債權債務全部由乙方負責，與甲方無關。 七、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。 第一條：乙方將位于 的 平方米的土地轉讓給甲方，乙方不干預甲方對該土地的使用權。 第三條：轉讓費及付款方式 該土地轉讓費共計 元（大寫： ）人民幣。 第四條、雙方權益、義務 乙方一次性收取人民幣元轉讓費后，不再收取任何費用。 本土地所有權、使用權為乙方家庭所有，轉讓成立后乙方任何家庭成員不再享有該土地權益的所有權、使用權、繼承權。 乙方有義務在本村內協(xié)助甲方完善本土地使用時的配套設施，如水、電供應等，費用無需乙方支付。如有違約行為，違約方賠償由此而給對方造成的一切經濟損失。本合同具有法律效力，執(zhí)行中，如發(fā)生糾紛，經甲、乙雙方協(xié)商不成，可通過當?shù)厝嗣穹ㄔ涸V訟解決。 第八條，本合同一式四份，甲、乙雙方各持兩份，本合同經雙方簽字蓋章后生效。 甲乙雙方在此不可撤銷的聲明：雙方在充分溝通和談判的基礎上達成本合同所有條款，雙方對于本合同的任一條款均已有充分的理解和認識，不存在誤解。 租賃期限自 年 月 日起至 年月日止，共計年 個月，其中， 年月日至 年月日為乙方的免租期，即租賃物業(yè)自 年月日開始計算租金，免租期內發(fā)生的水電費用由乙方自理。 第二條 租賃物業(yè)的交付及改造 甲方向乙方交付的租賃物業(yè)必須滿足以下條件： （1）所有權證明合法有效； （2）租賃物業(yè)通過消防驗收； （3）本合同約定的設施設備齊全； （4）租賃物業(yè)無權利瑕疵（包括但不限于產權爭議、司法查封、違章建筑等）。雙方確認，任何文件均不能替代一次消防驗收合格證的效力。租賃物業(yè)交付應當簽訂物業(yè)移交確認書。 第三條 租金、費用及支付方式 甲乙雙方商定，租賃期內該物業(yè)的年租賃費用標準為人民幣元（大寫： 元整）。 租金每年支付一次，先付后用。 乙方向甲方交納租金，甲方應于乙方每年租金全額付款前5天提供符合國家稅務部門認可的正式房屋租賃發(fā)票。若甲方未在約定時間提供租賃發(fā)票的，乙方有權暫緩支付租金，直至甲方提供約定的租賃發(fā)票為止。 電費：甲方同意在租賃期內向乙方提供KVA供電量。 水費：甲方同意在租賃期內向乙方提供生活和消防用水。 第四條 甲方的權利義務 甲方保證對租賃物業(yè)及土地擁有完全的房屋所有權和土地使用權，并提供相應有效的法律證明文件，作為本合同附件。甲方同意乙方可將租賃物業(yè)進行部分轉租，整體轉租須經甲方書面同意。因甲方提供的租賃物業(yè)及設施出現(xiàn)故障時，甲方應在接到乙方通知后立即進行維修，費用由甲方承擔。本款所述維修費用由甲方承擔，乙方有權從下年度的租金中扣除。甲方在維護、修復租賃物業(yè)期間影響乙方營業(yè)的，應減免影響期間的租賃費用。 租賃期內如甲方要轉讓或抵押本合同項下房屋產權，應提前三個月書面通知乙方，乙方在同等條件下有優(yōu)先購買權。 由于租賃物業(yè)或所在大樓（包括配套設施）本身的建筑質量問題而使乙方人員（包括乙方工作人員、進入乙方租賃物業(yè)的顧客或其它進入場所的人員） 或財產受到損失時，甲方應對乙方負有完全責任并賠償乙方遭受的實際損失。若因甲方未能妥善處理而造成乙方損失的，甲方應負賠償責任。 第五條 乙方的權利及義務 未經甲方同意及有關政府部門批準，乙方不得將租賃物業(yè)用于本合同約定外的其他用途，乙方保證在租賃物業(yè)內的一切商業(yè)活動符合中國法律、法規(guī)及政府的有關規(guī)定。 乙方應正常使用并愛護租賃物業(yè)及甲方提供的各項設施，防止不正常損壞（正常磨損除外）。 租賃期間，若乙方的經營狀況發(fā)生變化或乙方在實際使用租賃物業(yè)時產生閑臵面積，乙方有權選擇下列做法： （1）將租賃物業(yè)部分或全部轉租予第三方，如甲乙雙方提前終止房屋租賃合同關系，甲方應無條件承接乙方在轉租合同中的權利義務，作為出租方繼續(xù)履行與第三方的租賃合同；