【正文】 租賃合同期滿，租賃房屋的裝修、改善增設他物的處理：　　第九條 出租人(是/否)允許承租人轉(zhuǎn)租租賃房屋。 承租人在 前交給出租人?！　〕凶馊怂犯黜椯M用達(大寫)元以上?！　〕凶馊诉`反本合同約定，不承擔維修責任致使房屋或設備嚴重損壞的?！　∥唇?jīng)出租人書面同意，承租人將出租房屋轉(zhuǎn)租第三人?！　∮邢铝星樾沃?，承租人有權(quán)解除本合同：　　出租人遲延交付出租房屋　　出租人違反本合同約定，不承擔維修責任，使承租人無法繼續(xù)使用出租房屋?！　〕凶馊擞馄诮桓蹲饨鸬?，除應及時如數(shù)補交外，還應支付滯納金?！　〉谑臈l 合同爭議的解決方式：本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決。協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第 種方式解決。　　(二)依法向人民法院起訴?！　∫弧⒎课莸淖?、面積　　甲方將其擁有的座落在太原市 出租給乙方使用?！　《⒆赓U用途　　甲方應向乙方出示該房屋的《房屋所有權(quán)證》或該房屋所有權(quán)的相關(guān)證明?！　∪⒆赓U期限　　該房屋租賃期共 年月日至年月 日止。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿前一個月內(nèi)書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同?！　≡摲课葑饨鹬Ц斗绞饺缦拢骸　∥?、其它費用　　乙方在租賃期內(nèi)，實際使用的水、電、煤氣、電話費及其它相關(guān)發(fā)生費用，應自行負擔，按規(guī)定向甲方或有關(guān)部門交納?！　“?、產(chǎn)權(quán)變更　　如甲方按照法定程序?qū)⒎课菟袡?quán)轉(zhuǎn)移給第三方時，在無約定的情況下，本合同對新的房屋所有權(quán)人繼續(xù)有效?！　【?、合同終止及解除的規(guī)定　　租賃期滿后，乙方應在期滿后壹日內(nèi)將承租的房屋及設施在正常狀態(tài)下交還甲方，如有留置的任何物品，在未取得甲方的諒解下，均視為放棄，任憑甲方處置，乙方?jīng)Q無異議?！　∈?、乙方違約處理規(guī)定　　在租賃期內(nèi)，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止合同，收回該房屋，乙方應向甲方支付合同總租金20%的違約金，若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應負責賠償。　　(2)未經(jīng)甲方書面同意，擅自拆改變動房屋結(jié)構(gòu)，或損壞房屋，且經(jīng)甲方書面通知，在規(guī)定期限內(nèi)仍未糾正，并修復的。　　(4)拖欠房租累計一個月以上的。逾期達兩個月以上的，甲方有權(quán)采取停止供應或使用的權(quán)利，因此造成的一切后果由乙方自行承擔。若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應負責賠償。如乙方逾期歸還，則每逾期一天應向甲方支付原日租金的兩倍的違約金。逾期七天，則視甲方不履行本合同，乙方有權(quán)終止履行該合同?！　≡谧赓U期內(nèi)，甲方因非本合同第九條第1款規(guī)定的情況，擅自解除本合同，提關(guān)收回該房 屋的，甲方應按合同總租金的20%向乙方支付違約金，若支付的違約金不足彌補乙方損失的，甲方還應負責賠償?！　∈?、免責條件　　房屋因不可抗力的原因?qū)е職p或造成乙方損失的，甲、乙雙方互不承擔責任?！　∫蛏鲜鲈蚨K止本合同的，租金按照實際使用時間計算，多退水補。協(xié)商不成時，雙方同意將爭議提交太原市仲裁委員會裁決。　　房屋內(nèi)家具及設施明細：　　衣柜 床 床頭柜 梳妝臺 寫字臺 電視柜 沙發(fā) 茶幾 空調(diào) 洗衣機 電視 冰箱 調(diào)制解調(diào)器 液化氣罐 煤氣灶 抽油煙機 電腦 電視機頂盒 微波爐 椅子 餐桌 廚柜　　附加條件：　　水指數(shù)： 電指數(shù)： 煤氣指數(shù)：　　出租方(甲方)： 承租方(乙方)：　　身份證號： 身份證號：　　電話： 電話：　　中介代理機構(gòu)：太原市天緣地產(chǎn)經(jīng)紀代理公司 電 話：　　年月 日太原租賃合同5　　合同編號：___________　　出租人（甲方）：______________________證件類型及編號：______________________　　承租人（乙方）：______________________證件類型及編號：______________________　　依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就房屋租賃的有關(guān)事宜達成協(xié)議如下：　　第一條 房屋基本情況　　（一）房屋坐落于北京市______區(qū)（縣）___________街道辦事處_____________（鄉(xiāng)鎮(zhèn)），建筑面積_________平方米?！　〉诙l 房屋租賃情況及登記備案　?。ㄒ唬┳赓U用途：__________________；如租賃用途為居住的，居住人數(shù)為：__________________，最多不超過______人。對多人居住的，乙方應將居住人員情況告知甲方，甲方應建立居住人員登記簿，并按規(guī)定報送服務站。在本合同有效期內(nèi)，居住人員發(fā)生變更的，乙方應當自變更之日起______日內(nèi)告知服務站，辦理變更登記手續(xù)?！　∽赓U用途為非居住的，甲方應自訂立房屋租賃合同之日起______日內(nèi)，到房屋所在地的房屋行政管理部門辦理房屋租賃合同備案手續(xù)。甲方應于______年______月______日前將房屋按約定條件交付給乙方?！　。ǘ┳赓U期滿或合同解除后，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應按照原狀返還房屋及其附屬物品、設備設施?！　∫曳嚼^續(xù)承租的，應提前______日向甲方提出（□書面/□口頭）續(xù)租要求，協(xié)商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同?！　≈Ц斗绞剑篲_____（□現(xiàn)金/□轉(zhuǎn)賬支票/□銀行匯款），押______付______，各期租金支付日期：____________，____________，____________________________________?！　〉谖鍡l 其他相關(guān)費用的承擔方式　　租賃期內(nèi)的下列費用中，____________由甲方承擔，____________由乙方承擔：（1）水費（2）電費（3）電話費（4）電視收視費（5）供暖費（6）燃氣費（7）物業(yè)管理費（8）房屋租賃稅費（9）衛(wèi)生費（10）上網(wǎng)費（11）車位費（12）室內(nèi)設施維修費（13） ___________費用。如乙方墊付了應由甲方支付的費用，甲方應根據(jù)乙方出示的相關(guān)繳費憑據(jù)向乙方返還相應費用?！　。ǘ┳赓U期內(nèi)，甲乙雙方應共同保障房屋及其附屬物品、設備設施處于適用和安全的狀態(tài)：　　1。甲方應在接到乙方通知后的______日內(nèi)進行維修。因維修房屋影響乙方使用的，應相應減少租金或延長租賃期限。因乙方保管不當或不合理使用，致使房屋及其附屬物品、設備設施發(fā)生損壞或故障的，乙方應負責維修或承擔賠償責任?！　〉诎藯l 合同解除　　（一）經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。　?。ㄈ┘追接邢铝星樾沃坏?，乙方有權(quán)單方解除合同：　　1?！　?。　　3。　　___________________________________________________。不按照約定支付租金達________日的。欠繳各項費用達________________元的。擅自改變房屋用途的