【正文】 確保出租房屋設(shè)施完好及租期內(nèi)相關(guān)費(fèi)用如期結(jié)算，乙方在簽訂本合同之日交納人民幣（大寫）_______________元，作為房屋使用保證金（租賃押金）。　　B、各項(xiàng)費(fèi)用的繳納　　B—物業(yè)管理費(fèi)：乙方自行向物業(yè)管理公司交納，或交付給甲方；　　B—水電費(fèi)：由乙方自行繳納；（水表底數(shù)為_(kāi)______________度，　　電表底數(shù)為_(kāi)__________度，此度數(shù)以后的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，直至合同期滿）。　　五、　　A、水電的安全約定：　　因乙方承租商鋪后對(duì)商鋪水電進(jìn)行改造！對(duì)商鋪的設(shè)施，包括水電的鋪設(shè)和布置，由乙方根據(jù)商鋪經(jīng)營(yíng)需要自行改造鋪設(shè)水電路線，所以對(duì)水電安全引起的任何損失和水電導(dǎo)致的人身傷亡和財(cái)產(chǎn)損失由乙方承擔(dān)全部責(zé)任！與甲方無(wú)關(guān)！　　B、營(yíng)業(yè)執(zhí)照注銷約定：　　B—乙方合同到期或者終止合同，應(yīng)注銷或遷移營(yíng)業(yè)執(zhí)照，甲方確認(rèn)后退還交房押金?！　、商鋪消防安全責(zé)任約定：　　根據(jù)消防安全的有關(guān)規(guī)定以及公安機(jī)關(guān)的要求，為保證及做好商鋪消防安全管理，經(jīng)甲乙雙方商定，特簽訂本責(zé)任約定，由乙方遵守執(zhí)行?！　—應(yīng)按照有關(guān)規(guī)定配置滅火器材，加強(qiáng)對(duì)雇員的消防安全知識(shí)教育?！　×⒓追降臋?quán)利、義務(wù)　　6—甲方在簽訂合同之時(shí)將房屋交給乙方使用?！　?—甲方在合同期內(nèi)不得擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借給他人，否則，甲方必須賠償乙方由此造成的直接損失?！　?—甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理營(yíng)業(yè)所需的各種材料?！　?—乙方負(fù)責(zé)申報(bào)及繳納因經(jīng)營(yíng)所產(chǎn)生的各種稅費(fèi)。　　7—乙方負(fù)責(zé)租賃期間商鋪的防火防盜及商鋪內(nèi)的人身、財(cái)產(chǎn)的安全?！　?—租賃期內(nèi)沒(méi)有甲方的書面同意，乙方對(duì)于出租屋不得以任何形式轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、聯(lián)營(yíng)、分租或其他有損于甲方利益的行為均視為無(wú)效，否則甲方可單方面解除本合同?！　?—乙方在未違反租約的前提下，本合同期滿后，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)，應(yīng)重新簽訂合同?！　“?、合同的變更與解除　　8—經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致并簽訂書面協(xié)議的，可以變更本合同。　　8—甲、乙雙方同意在租賃期內(nèi)，有下列情形之一的，本合同自行解除，雙方互不承擔(dān)責(zé)任：　?。ㄒ唬┥啼佌加梅秶鷥?nèi)的土地使用權(quán)依法被提前收回的；　?。ǘ┥啼佉蛏鐣?huì)公共利益或城市建設(shè)需要被依法征用的；　　（三）非甲方原因造成該商鋪毀損、滅失的；　　8—承租期內(nèi)，若因國(guó)家政策變動(dòng)或不可抗力的因素需要提前終止合同，甲方應(yīng)提前半個(gè)月通知乙方，乙方必須按通知要求辦理終止合同手續(xù)，按時(shí)退出所租用房屋，甲方不承擔(dān)由此造成的任何損失，但甲方必須負(fù)責(zé)退還乙方已交房租但未使用完時(shí)間的租金?！　∫蛞曳竭^(guò)錯(cuò)嚴(yán)重造成房屋毀損的?！　≌畯?qiáng)制征收或拆除該房屋的?！　〕凶馊死贸凶夥窟M(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益的。　　九、違約責(zé)任　　9—租賃期內(nèi)，非本合同規(guī)定的情況或未經(jīng)甲方許可，乙方中途擅自退租的，合同期內(nèi)乙方提前終止合同，已提前交納的租金不作退回，甲方不退還租賃押金；　　9—合同期內(nèi)甲方提前終止合同收回房屋的，甲方應(yīng)退還乙方雙倍租賃押金?！　?0—本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補(bǔ)充條款?！　?0—甲、乙雙方如因履行本合同發(fā)生糾紛，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可以向商鋪所在地人民法院起訴。本合同經(jīng)雙方簽字蓋章或簽字按壓指紋后生效?！　∫?、甲方原則許可乙方的經(jīng)營(yíng)方式為體驗(yàn)營(yíng)銷，但乙方必須向甲方提供體驗(yàn)營(yíng)銷的合法證件或相關(guān)手續(xù)，并出具合法的經(jīng)營(yíng)資格（如營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、特別許可證等，復(fù)印后交甲方備存）。）　　二、雙方同意將該商鋪的租賃合同期限改為至20____年1月30日止，原《商鋪?zhàn)赓U合同》中約定的“租賃期為二年：自___年6月18日至____年9月18日止”的內(nèi)容作廢?！　∪⒁曳奖仨氃诒狙a(bǔ)充協(xié)議簽訂前向甲方交清此前拖欠甲方的物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)（不含照明費(fèi)公攤、空調(diào)費(fèi)公攤）等，否則甲方有權(quán)停止提供乙方水、電、空調(diào)的供給。為了保證意外事故受損者能得到及時(shí)救治或處理，甲方應(yīng)該在事故發(fā)生后馬上通知乙方，乙方必須立即配合甲方參與事故的處理?！　∥?、乙方作為甲方商場(chǎng)的獨(dú)立商鋪，不受商場(chǎng)經(jīng)營(yíng)好壞狀況的影響，故乙方已預(yù)交給甲方的四個(gè)月（____年9月18日至20____年1月18日）商鋪?zhàn)饨?9239元、三個(gè)月（____年8月14日至____年11月14日）的辦公室租租金5700元，合計(jì)54939元，由甲方作為乙方已交租金全部計(jì)收?！　×⒓追匠兄Z暫不計(jì)收乙方的照明費(fèi)、空調(diào)費(fèi)等公攤費(fèi)用，但物業(yè)管理費(fèi)（2元/m2）及水電費(fèi)，乙方必須按實(shí)際應(yīng)交金額向甲方交清，于___年1月30日結(jié)算?！　“?、本協(xié)議生效后，即成為《商鋪?zhàn)赓U合同》不可分割的組成部分，與《商鋪?zhàn)赓U合同》具有同等的法律效力?！　【?、本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自訂立之日起生效。自 年 月 日至 年 月 日止。收取方式為上打租，即協(xié)議簽約之日乙方需一次性向甲方付清全年租金?！　∪?、甲方門店設(shè)備有上、下水管道，洗面池一個(gè)，峰谷顯示電表一塊，暖氣兩組共 片，照明管燈 個(gè)，門燈 個(gè)，雙面玻璃店門及卷簾門?！　∷?、租期內(nèi)乙方要裝修門店，需經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行?！　∥濉⒆赓U期內(nèi)，水、電費(fèi)、暖氣費(fèi)均由乙方負(fù)責(zé)交付。　　六、租賃期內(nèi)，乙方負(fù)責(zé)繳納各種經(jīng)營(yíng)稅、費(fèi)，負(fù)責(zé)門前三包，治安及防火工作?！　∑摺⒁曳讲粶?zhǔn)利用所租門店進(jìn)行非法活動(dòng)或私自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借。　　九、乙方租賃本門店屬獨(dú)立經(jīng)營(yíng)，自行承擔(dān)經(jīng)濟(jì)和民事責(zé)任。　　此協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方簽字即生效，每方各持一份。　　二、租賃期限　　租賃期為_(kāi)_____年,從______年_____月_____日至______年_____月_____日。合同期內(nèi)，乙方有權(quán)將本合同轉(zhuǎn)讓，甲方不得干預(yù)并不得私自將本房屋對(duì)外出租或轉(zhuǎn)讓?！　∪?、租賃房屋用途　　乙方租賃房屋為商業(yè)房屋使用?！　∷摹⒆饨鸺爸Ц斗绞健　?，(大寫_____)分__年付清，每次年__月__日付款___(大寫___)　　在租賃期內(nèi)，因租賃門面所產(chǎn)生的水、電、衛(wèi)生費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)由乙方自行承擔(dān)?！　〖追奖仨毐ＷC出租給乙方的門面能夠從事商業(yè)經(jīng)營(yíng)，并積極提供乙方辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照所需手續(xù)。　　六、乙方的權(quán)利與義務(wù)　　乙方按照本合同約定使用房屋，不承擔(dān)門面自然損耗的賠償責(zé)任。　　乙方經(jīng)營(yíng)過(guò)程中所產(chǎn)生的費(fèi)用、稅收、債務(wù)均由乙方自行承擔(dān)?！　∑?、合同的變更和解除　　乙方有下列情況之一的，甲方有權(quán)解除合同?！　?2)從事非法經(jīng)營(yíng)及違法犯罪活動(dòng)的?！　?2)乙方承租期間，如甲方因該房屋或房屋范圍內(nèi)的土地與第三方發(fā)生糾紛或甲方與第三人之間的糾紛涉及到該房屋及房屋范圍內(nèi)的土地，致使乙方無(wú)法正常營(yíng)業(yè)超過(guò)_____天的?！　≡谧赓U期限內(nèi)，有下列情況之一的，雙方均可變更或解除合同：　　(1)甲、乙雙方協(xié)商一致，書面變更或解除本合同?！　?3)在租賃期間，乙方承租的門面被征收、征用或被拆遷的?！　“?、其他約定　　本合同未盡事宜，甲、乙雙方可以補(bǔ)充協(xié)議的方式另行約定，補(bǔ)充協(xié)議是本合同不可分割的部分，與本合同具有同等法律效力?！　”竞贤皇絖____份，甲、乙雙方各執(zhí)_____份　　甲方：________________________乙方：_________________________　　身份證號(hào)：____________________身份證號(hào)：____________________　　聯(lián)系電話：____________________聯(lián)系電話：____________________　　簽訂日期：_____年_____月____日簽訂日期：_____年_____月____日商鋪門面租賃合同6　　房租號(hào)　　甲方(出租人)：___________　　乙方(承租人)：___________　　根據(jù)國(guó)度、省相關(guān)法律、法規(guī)和本市的相關(guān)規(guī)則，甲、乙單方在志愿、公道、老實(shí)信用、等價(jià)有償準(zhǔn)繩的根底上，經(jīng)充分商量，贊同就下列房屋租賃事項(xiàng)，訂立本合同，并共　　同恪守。乙方已對(duì)甲方所要出租的房屋做了充分理解，情愿承租該房屋?！　∪⒃摲课菝吭旅科椒矫资褂妹娣e租金___元，月租金總額(大寫)___，￥___元。自第___年起，月租金每年遞減___%。付款的工夫及方式___。 七、租賃期內(nèi)，乙方未事前征得甲方的書面贊同，并按規(guī)則報(bào)經(jīng)相關(guān)部分核準(zhǔn)，不得私自改動(dòng)房屋的使用本質(zhì)。因甲方耽誤房屋維修而使乙方或第三人蒙受喪失的，甲方擔(dān)任賠償。　　九、甲方維修房屋及其附著設(shè)備，應(yīng)提早___天書面告訴乙方，乙方應(yīng)主動(dòng)輔佐和配合。因乙方阻遏甲方中止維修而發(fā)作的后果，則概由乙方擔(dān)任?！　∈?、如因不可抗力的緣由此使所租房屋及其配備保護(hù)的，單方互不承擔(dān)義務(wù)。同等條件下，乙方有優(yōu)先受讓權(quán)?！　?，或使用該房屋中止遵法違章活動(dòng)的?！　?，私自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借別人或互換使用的?！　∈摹⒆员竞贤炇鹬誣__天內(nèi)，甲方將出租的房屋交乙方使用?！　∈?、租賃期內(nèi)，甲方無(wú)公道理由，提早發(fā)出該房屋的，甲方應(yīng)按月租金的___倍向乙方領(lǐng)取違約金?！　∈?、租賃期滿，甲方有權(quán)發(fā)出局部出租房屋。 十七、租賃期滿，乙方應(yīng)如期出借該房屋?！　∈恕⒈竞贤?jīng)甲、乙單方簽署后，單方應(yīng)按規(guī)則向杭州市房地產(chǎn)治理局請(qǐng)求登記，領(lǐng)取《房屋租賃證》?！　《⒆冐曰蛳舯竞贤?，請(qǐng)求變卦或消弭合同的一方應(yīng)主見(jiàn)向另一方提出，應(yīng)及時(shí)到杭州市房地產(chǎn)治理局籌劃變卦登記或登記手續(xù)?！　。僧?dāng)事人商量處理，商量不成的，依法向群眾法院起訴。但補(bǔ)充條款應(yīng)符合國(guó)度、省、市相關(guān)房屋租賃治理規(guī)則。將合同副本貳份送杭州房地產(chǎn)管理局?！　〉谝粭l租賃內(nèi)容　　一、甲方將位于號(hào)門面租賃給乙方。　　二、甲租賃給乙方的房屋建筑面積為平方米，使用面積為平方米?！　〉诙l租賃期限　　三、租賃期年，自年月日起至年月日止?！　〉谒臈l雙方的權(quán)利和義務(wù)　　六、甲方　?。ㄒ唬┘追綉?yīng)保證所出租的房屋及設(shè)施完好并能夠正常使用，并負(fù)責(zé)年檢及日常維護(hù)保養(yǎng)、維修；凡遇到部門要求需對(duì)有關(guān)設(shè)施進(jìn)行改造時(shí)，所有費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)。　　七、乙方　?。ㄒ唬┰趪?guó)家法律、法規(guī)、政策允許的范圍內(nèi)進(jìn)行經(jīng)營(yíng)及辦公。　?。ㄈ┌春贤瑑?nèi)容交納租金及其它如物業(yè)費(fèi)等一切費(fèi)用。　　第一條 租賃內(nèi)容　　一、甲方將位于 市 區(qū) 號(hào)門面租賃給乙方?！　《?、甲租賃給乙方的房屋建筑面積為 平方米，使用面積為 平方米。　　四、甲方為乙方提供的房間內(nèi)有：消防設(shè)施及供配電等設(shè)備?！　〉诙l 租賃期限　　五、租賃期 年，自 年 月 日起至 年 月 日止。　　八、電費(fèi)按日常實(shí)際使用數(shù)（計(jì)量）收費(fèi)，每月10日前交上月電費(fèi)（甲方出示供電局收費(fèi)發(fā)票）其它費(fèi)用，雙方協(xié)商補(bǔ)充于本條款內(nèi)。　?。ǘ?對(duì)乙方所租賃的房屋裝修或改造時(shí)的方案進(jìn)行監(jiān)督和審查并及時(shí)提出意見(jiàn)?！　。ㄋ模?甲方保證室內(nèi)原有的電線、電纜滿足乙方正常營(yíng)業(yè)使用，并經(jīng)常檢查其完好性（乙方自設(shè)除外），發(fā)現(xiàn)問(wèn)題應(yīng)及時(shí)向乙方通報(bào)?！　。ㄎ澹?在合同期內(nèi)，甲方不得再次引進(jìn)同類（飾品）商戶?！　。?甲方應(yīng)保證出租房屋的消防設(shè)施符合行業(yè)規(guī)定，并向乙方提供管轄區(qū)防火部門出具的電、火檢合格證書復(fù)印件。　　十、乙方　?。ㄒ唬┰趪?guó)家法律、法規(guī)、政策允許的范圍內(nèi)進(jìn)行經(jīng)營(yíng)及辦公?！　。ㄈ┌春贤瑑?nèi)容交納租金及其它費(fèi)用?！　∈?、乙方從第二次付款開(kāi)始，每次在本月前5天交付?！　〉诹鶙l 房屋裝修或改造　　十四、乙方如需要對(duì)所租賃房屋進(jìn)行裝修或改造時(shí)，必須先征得甲方書面同意，改造的費(fèi)用由乙方自負(fù)?！　∈⒁曳饺缧枥m(xù)租，應(yīng)在租期屆滿前二個(gè)月向甲方提出，并簽訂新租賃合同。變更、合并后的一方即成為本合同當(dāng)然執(zhí)行人，并承擔(dān)本合同的內(nèi)容之權(quán)利和義務(wù)。　　十九、雙方各自辦理財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，互不承擔(dān)任何形式之風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任?！　〉诰艞l 違約　　二十一、甲、乙雙方簽訂的房屋租賃合同。甲方每天按年租金的1%向乙方支付延期違約金，同時(shí)乙方有權(quán)向甲方索回延誤期的定金，直至全部收回終止合同。　　二十三、任何一方單方面取消、中斷合同，應(yīng)提前二個(gè)月通知對(duì)方。超過(guò)60日甲方有權(quán)采取措施，收回房屋。甲方應(yīng)將乙方已預(yù)交的租金退還給乙方?！　〉谑畻l 合同生效、糾紛解決　　二十七、本合同經(jīng)甲、乙雙方單位法定代表人或授權(quán)代理人簽字后，乙方交付定金后生效，即具有法律效力?！　《?、本合同未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商解決，并另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，其補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力?！　∪?、本合同正本一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份。　　第二條 租賃期限為_(kāi)3年，自 20_ 年 7 月 22 日起至 20_ 年 7 月 21 日止。(大寫：壹仟捌佰叁拾元