【正文】 ____________　　代表：_____________代表：_____________土地廠房轉(zhuǎn)讓合同2　　轉(zhuǎn)讓方(以下簡稱甲方)：地址：　　受讓方(以下簡稱乙方)：地址：　　根據(jù)《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》和其它相關(guān)法律的有關(guān)規(guī)定，甲方就廠房土地轉(zhuǎn)讓事宜，按照“平等、自愿、合法”的原則，簽訂該廠房土地產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同?！　∪?、雙方申報成交價款為人民幣： 仟 佰 拾 萬 仟 佰 拾元整?！　∥?、雙方議定付款及房屋交付辦法：合同簽訂，經(jīng)房地產(chǎn)交易部門審查批準后，乙方付甲方定金元整?！　∑摺⒓?、乙雙方應遵守國家房產(chǎn)政策、法規(guī)，并按規(guī)定交納稅費。　　九、本合同一式肆份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，房地產(chǎn)交易部門存檔一份?！　　！　《?、轉(zhuǎn)讓費及付款方法：　　雙方商定轉(zhuǎn)讓價__萬元（大寫：__），協(xié)議生效后，乙方一次性付給甲方轉(zhuǎn)讓費__元。　　四、合同生效起，該廠所有權(quán)歸乙方所有，甲方及任何人不得干涉?！　∥?、合同簽訂日期以前債權(quán)債務由甲方承擔，不能因以上的債務涉及到乙方的正常運轉(zhuǎn)，否則一切后果由當事人承擔?！　∑?、本合同如發(fā)生糾紛，由當?shù)厮痉C關(guān)解決，或到蘭山法院訴訟?！　〖追胶炞郑骸　∫曳胶炞郑骸　∧暝氯胀恋貜S房轉(zhuǎn)讓合同4　　轉(zhuǎn)讓方(簡稱甲方)：　　受讓方(簡稱乙方)：　　甲、乙雙方經(jīng)充分友好協(xié)商，同意達成以下轉(zhuǎn)讓協(xié)議(下稱“本協(xié)議”)，具體條款如下：　　一、廠房位置設(shè)施與面積范圍　　甲方現(xiàn)有位于，廠房棟層樓，占地面積萬㎡左右?！　S區(qū)前后已經(jīng)澆注好的水泥路，具體范圍：。(范圍包括東。北側(cè)以圍墻界限內(nèi)。土地直接以乙方名義正式掛牌手續(xù)辦理《土地證》。此轉(zhuǎn)讓價為甲方實收價格，乙方注冊公司和因為本轉(zhuǎn)讓行為辦理所有證照(包括但不限于公證費用、土地出讓金、契稅、印花稅、登記費等)的手續(xù)費(稅)用均有乙方承擔?！　S房土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議中銀史潤華律師　　甲方應及時報告開發(fā)區(qū)管委會要求指定專人幫助乙方辦理政府部門需要的立項、紅線圖、規(guī)劃、環(huán)評、工商、稅務、機構(gòu)代碼等等有關(guān)證照審批手續(xù)，稅(費)用由乙方支付?！　∷?、付款方式：　　乙方應于本協(xié)議簽署生效之日向甲方交付定金￥萬元(大寫：)。甲方收到預付款后將該《房產(chǎn)證》原件交付給乙方。如果逾期，90天內(nèi)按照轉(zhuǎn)讓款總額月息5%計算支付給甲方，超過期限90天后按照同期商業(yè)銀行利息的3倍計算支付給甲方?！　≌堅谑仿蓭熤笇潞炇鸨緟f(xié)議，否則概不承擔私自簽署所引起的一切法律責任。　　甲方應于收到上述房地產(chǎn)預付款30個工作日內(nèi)，辦理相關(guān)手續(xù)，但甲方在規(guī)定期間已經(jīng)把所需文件遞交給相關(guān)政府部門或因不可抗力因素造成甲方不能按時辦理有關(guān)手續(xù)額，不承擔任何責任?！　∩鲜龇康禺a(chǎn)正式轉(zhuǎn)讓到乙方之日起，乙方正式接管甲方該物業(yè)并行使一切權(quán)利?！　”緟f(xié)議一式叁份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，送所在地政府管委會留存?zhèn)浒敢环?。發(fā)生不可協(xié)商的爭議由本協(xié)議廠方所在地人民法院管轄，且由敗訴方承擔對方律師費、調(diào)查費、差旅費等因訴訟產(chǎn)生的費用?！　∫?、甲方將未辦理土地使用權(quán)證的，但經(jīng)平度市香店街道辦事處同意受讓青島雙豐生物工程有限公司的土地及廠房、車間(以圖為準)，坐落在平度市香店街道辦事處香店工業(yè)園內(nèi)，劉林杰以北，漳州路以西，轉(zhuǎn)讓給乙方。　　三、廠房及土地的轉(zhuǎn)讓價格為80萬元，乙方簽訂合于20___年___月___日之前付60萬元，余款于20___年___月___日前付清?！　∥?、本合同生效后，以前所有債務與糾紛與乙方無關(guān)?！　∑?、本合同由雙方當事人簽字蓋章后生效。　　九、本合同未盡事宜，可由雙方約定后作為合同附件，與本合同具有同等法律效力?！　∫?、甲方將未辦理土地使用權(quán)證的，但經(jīng)平度市香店街道辦事處同意受讓青島雙豐生物工程有限公司的土地及廠房、車間(以圖為準)，坐落在平度市香店街道辦事處香店工業(yè)園內(nèi)，劉林杰以北，漳州路以西，面積______畝，轉(zhuǎn)讓給乙方?！　∪S房及土地的轉(zhuǎn)讓價格為______萬元，乙方簽訂合于___年___月___日之前付___萬元，余款于___年___月___日前付清?！　∥濉⒈竞贤Ш?，以前所有債務與糾紛與乙方無關(guān)?！　∑摺⒈竞贤呻p方當事人簽字蓋章后生效。　　九、本合同未盡事宜，可由雙方約定后作為合同附件，與本合同具有同等法律效力。　　第二條乙方所購廠房的基本情況　　?！　〉谌龡l購房價款　　(大寫：元整)。　　乙方按下列第 種方式按期付款：　?。骸　、?乙方在簽定本合同日內(nèi)支付總成交金額的 %即 元。　　　?、?簽訂合同后三日內(nèi)，乙方向甲方支付總價款的 %即 元。　?、?符合甲乙雙方約定的交付條件時，乙方支付總價款的 %即 元?！　、?余款在甲方領(lǐng)取乙方產(chǎn)權(quán)證后5日內(nèi)結(jié)算并給付。　?、? 前，乙方向甲方支付總價款的 %即 元。　　第五條面積確認及面積差異處理。　　第六條交房期限及交付條件　　，甲方應在 年 月 日前，將廠房交付乙方使用?！　。骸　、?于 年 月 日前通水?！　?、設(shè)備安裝標準說明　?、?外墻：。⑶.頂棚：。⑸.門窗：。⑺.電梯：。⑼.電：?！　〖追奖ＷC銷售的廠房沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務糾紛?！　〉诎藯l關(guān)于辦理產(chǎn)權(quán)登記的約定　　 日內(nèi)，將為乙方辦理產(chǎn)權(quán)證的所有資料遞交土地房屋權(quán)屬登記中心。　　第九條本廠房買賣所產(chǎn)生的規(guī)費和稅費應由甲乙雙方按規(guī)定各自承擔。除本合同及其附件另有規(guī)定者外，乙方在使用期間有權(quán)與其他權(quán)利人共同享用與本商品房有關(guān)聯(lián)的公共部分和設(shè)施,并按占地和公共部位與公用房屋分攤面積承擔義務?！　〉谑粭l在簽訂本合同時，甲方向乙方出示《前期物業(yè)服務合同》和《業(yè)主臨時管理規(guī)約》，乙方應詳細閱讀有關(guān)前期物業(yè)服務合同和業(yè)主臨時管理規(guī)約的全部內(nèi)容。物業(yè)服務費為 元/平方米月?！　〉谑龡l合同擔保　　，乙方支付的總價款的 %作為定金，作為甲乙方雙方簽訂產(chǎn)權(quán)登記中心規(guī)定格式的房屋買賣合同的擔保。甲方解除本協(xié)議的，定金不予返還?！　、?在簽訂本協(xié)議前，甲方知曉該房屋被司法機關(guān)、行政機關(guān)依法查封等限制權(quán)利，未告知乙方的?！　?，由司法機關(guān)、行政機關(guān)依法查封等限制該房屋權(quán)利的，致使乙方不能取得該房屋產(chǎn)權(quán)，甲乙雙方均有權(quán)解除本協(xié)議?！　。鋬?nèi)容以本合同約定為準，本合同未約定的，以法律法規(guī)政策規(guī)定為準。　　。協(xié)商不成的，依法向廠房所在地人民法院起訴?！　〉谑鍡l本合同自雙方簽訂之日起生效。　　二、土地面積：　　該地塊使用面積_______畝，帶征面積_____畝，合計為______畝，以上土地距甚力丈報告和