【正文】 ____元?！　?或未按要求)修繕出租房屋的，負責償付違約金_________元。　　，除仍應(yīng)及時如數(shù)補交外，應(yīng)支付違約金_________元。如因此造成承租房屋毀壞的，還應(yīng)負責賠償　　第七條免責條件　　房屋如因不可抗力的原因?qū)е職p和造成承租方損失的，雙方互不承擔職責。協(xié)商不成時，雙方同意由仲裁委員會仲裁(當事人未在本合同中約定仲裁機構(gòu)，事后又未達成書面仲裁協(xié)議的，可向人民法院起訴)。合租租房合同 篇3　　甲方： 身份證號：　　乙方： 身份證號：　　雙方經(jīng)友好協(xié)商，根據(jù)《合同法》及國家、當?shù)卣畬Ψ课葑赓U的有關(guān)規(guī)定，就共同租賃房屋一事達 成以下協(xié)議。乙方向甲方支付房租，享有房間一臥室的完全獨立使用權(quán)，以及公共區(qū)域的共同使用 權(quán)。　　第三條 租金支付形式為按季度支付，在協(xié)議訂立時，乙方向甲方交付押金 (押金會 在合租協(xié)議正常中止時退還)，以后應(yīng)在下三個月的10號前付清下三個月的的租金，乙方向甲方支付當季 度房租 ?！　〉谒臈l 共同使用區(qū)域為客廳、廚房、衛(wèi)生間、陽臺及這些區(qū)域里面的相關(guān)設(shè)施。　　第六條 合租期間，本著和平、友好相處的原則，雙方應(yīng)共同維護居住環(huán)境的衛(wèi)生、安全。對方的合理建議，應(yīng)予以采納。超過2個訪客來訪，應(yīng)提前 告知對方?！　〉诎藯l 乙方有下列情況之一的，甲方可以終止協(xié)議，收回房屋使用權(quán)?！　∫曳嚼贸凶夥窟M行非法活動，損害社會公共利益，產(chǎn)生噪音，影響辦公及樓上居民生活的?！　〉诰艞l 在租住期間，雙方應(yīng)本著“節(jié)約、愛惜”的原則，不得浪費水、電、煤氣等?！　〉谑畻l 乙方如需退房，須提前一個月告知甲方。居住不滿一個月，租金按____個月收取。　　第十二條 房屋如因不可抗力的自然災(zāi)害導致毀損，或甲方和房東租賃關(guān)系中止時，本合租協(xié)議自然終止 ，甲方不負違約責任?！　〉谑龡l 租賃期滿或協(xié)議解除，乙方必須按時搬出全部物件?！　〉谑臈l 本協(xié)議一式兩份，自訂立之日起，即告生效，由甲方、乙方各執(zhí)一份。　　第一條 房屋座落、間數(shù)、面積、房屋質(zhì)量　　________________________________.　　第二條 租賃期限　　租賃期共______年零_____月，出租方從______年_____月_____日起將出租房屋交付承租方使用，至______年_____月_____日收回?！　?，損害公共利益的?！　∽赓U合同如因期滿而終止時，如承租人到期確實無法找到房屋，出租人應(yīng)當酌情延長租賃期限?！　〉谌龡l 租金和租金的交納期限　　租金的標準和交納期限，按國家的規(guī)定執(zhí)行(如國家沒有統(tǒng)一規(guī)定的，此條由出租方和承租方協(xié)商確定，但不得任意抬高)　　第四條 租賃期間房屋修繕　　修繕房屋是出租人的義務(wù)。出租人如確實無力修繕，可同承租人協(xié)商合修，屆時承租人付出的修繕費用即用以充抵租金或由出租人分期償還。　　，擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的，應(yīng)支付違約金_________元?！　〉谄邨l 免責條件　　房屋如因不可抗力的原因?qū)е職p和造成承租方損失的，雙方互不承擔責任。協(xié)商不成時，雙方同意由仲裁委員會仲裁(當事人未在本合同中約定仲裁機構(gòu)，事后又未達成書面仲裁協(xié)議的，可向人民法院起訴)　　第九條 合租注意事項　　以上概述均對合租雙方有效。　　合租雙方自行選定簽約人進行簽約。　　合租雙方當中如有一方利益受另一方損害時應(yīng)自行處理，出租另一方不承擔連帶責任。　　第十一條 補充與變更　　本協(xié)議可根據(jù)各方意見進行書面修改或補充，由此形成的補充協(xié)議，與協(xié)議具有相同法律效力。　　(2)各方的營業(yè)執(zhí)照復印件、房產(chǎn)證的各種法律文件?！　〉谑龡l 協(xié)議的解釋　　本協(xié)議各條款的標題僅為方便而設(shè)，不影響標題所屬條款的意思。各方應(yīng)在協(xié)議正本上加蓋騎縫章。各方當事人各執(zhí)_________份，其他用于履行相關(guān)法律手續(xù)?！　〕鲎夥剑篲_______，以下簡稱甲方　　承租方：________，以下簡稱乙方　　第一條 甲方將自有的坐落在_____市___街___巷___號的房屋___棟___間，建筑面積___平方米、使用面積___平方米，類型___，結(jié)構(gòu)等級___，完損等級___，主要裝修設(shè)備___，出租給乙方作___使用?！　∫曳接邢铝星樾沃坏模追娇梢越K止合同，收回房屋：　　擅自將房屋轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、聯(lián)營、入股或與他人調(diào)劑交換的；　　利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的；　　拖欠租金個月或空關(guān)個月的。 租賃合同因期滿而終止時，如乙方確實無法找到房屋，可與甲方協(xié)商酌情延長租賃期限。先付后用。無合法收租憑證的乙方可以拒付?！　〉谒臈l 租賃期間的房屋修繕和裝飾　　修繕房屋是甲方的義務(wù)?！　⌒蘅樂秶蜆藴拾闯墙ú浚?7）城住公字第13號通知執(zhí)行?！　〕鲎夥课莸男蘅?，經(jīng)甲乙雙方商定，采取下述第_______款辦法處理：　　按規(guī)定的維修范圍，由甲方出資并組織施工；　　由乙方在甲方允諾的維修范圍和工程項目內(nèi)，先行墊支維修費并組織施工，竣工后，其維修費用憑正式發(fā)票在乙方應(yīng)交納的房租中分______次扣除；　　由乙方負責維修；　　甲乙雙方議定。對裝飾物的工料費和租賃期滿后的權(quán)屬處理，雙方議定：　　工料費由_____方承擔（ ）；　　所有權(quán)屬_____方（ ）。　　第六條 違約責任　　甲方未按本合同第一、二條的`約定向乙方交付符合要求的房屋，負責賠償元?！　∫曳接馄诮桓蹲饨?，除仍應(yīng)補交欠租外，并按租金的___%，以天數(shù)計算向甲方交付違約金?！　∫曳缴米詫⒊凶夥课蒉D(zhuǎn)給他人使用，甲方有權(quán)責令停止轉(zhuǎn)讓行為，終止租賃合同?！　”竞贤跐M時，乙方未經(jīng)甲方同意，繼續(xù)使用承租房屋，按約定租金的___%，以天數(shù)計算向甲方支付違約金后，甲方仍有終止合同的申訴權(quán)?！　〉谄邨l 免責條件　　房屋如因不