【正文】 包費用：　　雙方議定由乙方承包甲方的衛(wèi)生保潔工作并負責(zé)保潔質(zhì)量，承包費：　　住宿區(qū)18名保潔員（含輪休員工），按人民幣 元/月/人；售房部2名保潔員，　　元/月/人，合計月費用 （大寫： ）；年費用　　（大寫： ）?！　〖追叫枧鋫涑Ｓ脵C器設(shè)備，如清運垃圾的三輪車、高壓水槍等，其他不常用的機器設(shè)備需用時，乙方有義務(wù)臨時調(diào)派?！　?乙方負責(zé)員工的工作技能培訓(xùn)：　　教會員工正確使用保潔用品用具，掌握操作規(guī)范和操作要領(lǐng)，杜絕野蠻作業(yè)，保證操作流程安全；　　 乙方負責(zé)對員工的操行教育：　　敬業(yè)誠懇努力做好每一項保潔內(nèi)容；節(jié)約水電，不浪費保潔藥水和材料；嚴格保守甲方的相關(guān)機密；　　 保證采購和使用正規(guī)的藥水和材料，以避免傷害甲方和客戶的物品及人身安全?！　?乙方自覺接受甲方監(jiān)督檢查；　　 乙方人員在工作中如損壞甲方財物，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任；　　保證清掃保潔工作質(zhì)量及周期，嚴格按合作范圍、合作方式、及保潔作業(yè)標準和頻率（見合同附件3）執(zhí)行；　　六、甲方義務(wù)：　　１、對乙方的工作進行監(jiān)督檢查，有問題及時以書面通知乙方改進，不在每月結(jié)賬時臨時挑剔故意刁難乙方；不干涉乙方的內(nèi)部管理事務(wù)；　　約束物業(yè)的使用者尊重保潔員的勞動成果，不搞蓄意破壞，共同維護室內(nèi)外衛(wèi)生。糾紛；　　甲方不能強迫乙方員工做有安全隱患的工作，若強迫做有安全隱患的工作造成的人身傷害，其安全事故責(zé)任由甲方承擔(dān)；　　如合作期間遇到國家政策性的薪資、稅收、社會保險的調(diào)整，甲乙雙方合作費用將隨國家調(diào)整比例而調(diào)整?！　∑摺⒏犊罘绞剑骸　?為不影響乙方向保潔員支付工資，甲方應(yīng)在每月10日前，以銀行轉(zhuǎn)帳或現(xiàn)金方式支付給乙方上月保潔承包費用。　　 甲方拖延支付保潔費兩月以上，乙方將停止保潔服務(wù)進行收款?！　“恕⑦`約責(zé)任：　?。?、如遇不可抗力造成的損失或合同終止，雙方均不負任何責(zé)任；　　雙方有其它違約行為，由違約方向?qū)Ψ街Ц逗贤偨痤~的30%作為違約金?！　∈?、其它未盡事宜：　　其它未盡事宜雙方在執(zhí)行過程中共同協(xié)商后達成書面協(xié)議，雙方簽字后生效。本合同一式兩共二頁，有效期 年 月 日 年 月 日，合同期滿后如雙方無異議，合同自動續(xù)簽一年。　　第一條 委托服務(wù)項目、范圍：　　：　　　　甲方廠區(qū)的公共場所、外場路面保潔、房屋共用部位（含墻面）、大廳、樓道、消毒殺菌、用品更換以及垃圾的編寫、清運?！　〉诙l 雙方權(quán)利義務(wù)　　1. 甲方權(quán)利義務(wù)　?。?） 檢查監(jiān)督乙方管理工作的實施情況；　?。?） 審定乙方提出的物業(yè)管理服務(wù)年度計劃；　?。?） 甲方提供物業(yè)堆放間（休息室）一處；　?。?） 及時向乙方支付物業(yè)管理費；　?。?） 甲方指定一名負責(zé)人協(xié)調(diào)與乙方的工作事宜；　?。?） 對乙方物業(yè)工作不到位、整改不及時的事項進行處罰；　　2. 乙方責(zé)任　　乙方作為物業(yè)管理提供方，具有以下權(quán)利和義務(wù)：　　（1） 乙方配置保潔人員2人（工作時間早上8:3012:00，下午13:0017:30），　　上班時間為8小時，雙休，如業(yè)主需要加加班，另行計算。合同執(zhí)行期間，如發(fā)生非甲方生產(chǎn)事故導(dǎo)致的工作和人員安全事故，由乙方承擔(dān)責(zé)任?！　。?） 乙方保證所有進入甲方工作場所的工作人員均遵守甲方要求的規(guī)章制度，不得將其通過任何方式獲取的一切信息在本合同期內(nèi)或期滿后泄露給任何第三方。　　第三條 其他規(guī)定　　1. 按《勞動法》及南京市勞動保障局的有關(guān)規(guī)定，乙方員工周一至周五每日每人工作時間為8小時，每周為40小時?！　〉谒臈l 物業(yè)服務(wù)質(zhì)量　　乙方須按江蘇省物業(yè)管理安保服務(wù)標準提供服務(wù)（DB32/T5382022）提供服務(wù)，實現(xiàn)目標管理，包括但不限于:　　1. 甲方對乙方的物業(yè)服務(wù)滿意率達到：90%　　第五條 合同價格　　每月物業(yè)管理服務(wù)費用：￥元(不包括平時加班費, 法定假曰)。 ╳╳╳╳公司開戶行: ╳╳╳╳公司賬號： 付款方式:銀行轉(zhuǎn)賬　　第七條 合同期限 試用期為一個月，自 年 月 日起至 年 月 日止，試用期滿后，如有問題請甲方提前一周告知乙方，否則乙方自動按本合同執(zhí)行，合同期限為 年，自 年 月 日起至 年 月 日止，合同期滿后，雙方應(yīng)提前一個月續(xù)簽新合同。如有違反，違約方須向?qū)Ψ街Ц哆`約金 元　　第九條 違約責(zé)任　　，對乙方因管理不到位、失職等原因，未達到管理要求和標準的事項，視情況每次給予 元的處罰，對要求限期整改的項目未進行整改或整改不到位的，每次給予 元的處罰。　　，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц逗贤們r款20%的違約金。　　第十一條 爭議及解決　?。粎f(xié)商無法達成一致時，任何一方均有權(quán)向甲方所在地有管轄權(quán)的第一審人民法院提起訴訟。甲乙雙方簽字蓋章之日起生效?！　」ぷ髅刻?：30——17:30?！　∩绫；鶖?shù)按最低標準，如國家調(diào)整做出相應(yīng)調(diào)整?！　⌒l(wèi)生紙，衛(wèi)生球，洗手液不在此測算內(nèi)。　　甲方在該項目提供自動吸塵器1臺 甲方提供維修工具及維修材料。　　一、保潔的形式、時間和范圍　　保潔形式為非全日制用工形式，即為日常保潔?！　”嵎秶鸀榧追街付▍^(qū)域?！　《?、服務(wù)期限：　　服務(wù)期限為。本合同之前乙方的工作年限與次數(shù)均與甲方無關(guān)。甲方視乙方工作量的增加及工作表現(xiàn)優(yōu)異，可適當(dāng)給予一定的補貼。乙方應(yīng)遵循文明保潔的有關(guān)規(guī)定，在衛(wèi)生保潔過程中采取嚴格安全措施，如發(fā)生人身安全事故，責(zé)任與費用由乙方自行承擔(dān)，與甲方無關(guān)?！　”崋T如請事假、病假，由其本人另請人員替班，若超過三日視為放棄本工作。乙方應(yīng)積極采納甲方在保潔方面的合理化建議?！　×⒓追教峁┧栌镁?，所用工具由乙方妥善保管，因使用和管理不當(dāng)，而損壞或丟失，一律按價賠償，正常損耗交由甲方備查，以舊換新。造成甲方損失，或損害他人利益及人身損害的，由乙方承擔(dān)賠償