【正文】 定的責任后___內(nèi)，甲方將向乙方無償退還租賃保證金。并由乙方匯至甲方指 定的下列帳號，或按雙方書面同意的其它支付方式支付?！　??！　?，甲方就申辦供電增容的有關(guān)手續(xù)，因供電增容所因交納的 費用，包括但不限于增容，由乙方承擔?！　〉诹鶙l 租賃物的轉(zhuǎn)讓　　在租賃期限內(nèi)，若遇甲方轉(zhuǎn)讓出租物的部分或全部產(chǎn)權(quán)，甲方應確保受讓人 繼續(xù)履行本合同。　　第七條 專用設(shè)施、場地的維修、保養(yǎng)　　。甲方對此有檢查監(jiān)督權(quán)。　　，因乙方使用不當造成租賃物損壞，乙方 應負責維修，費用由乙方承擔。　　，嚴禁將樓宇內(nèi)消防設(shè)施用作其 它用途?！　?，甲方有權(quán)于雙 方同意的合理時間內(nèi)檢查租賃物的防火安全，但應事先給乙方書面通知?！　〉诰艞l 保險責任　　在租賃期限內(nèi)，甲方負責購買租賃物的保險，乙方負責購買租賃物內(nèi)乙方的 財產(chǎn)及其它必要的保險(包括責任險)。　　第十條 物業(yè)管理　　 乙方在租賃期滿或合同提前終止時，應于租賃期滿之日或提前終止之日 將租賃物清掃干凈，搬遷完畢，并將租賃物交還給甲方?！　?乙方在使用租賃物時必須遵守中華人民共和國的法律、深圳市法規(guī)以及 甲方有關(guān)租賃物物業(yè)管理的有關(guān)規(guī)定，如有違反，自行承擔?！　〉谑粭l 裝修條款　　、改建， 須事先向甲方提交裝修、改建設(shè)計方案，并經(jīng)甲方同意，同意須向政府有關(guān)部門 申報同意。改建、裝修費用由乙方承擔?！　〉谑l 租賃物的轉(zhuǎn)租　　經(jīng)甲方書面同意后，乙方方可將租賃物的部分面積轉(zhuǎn)租，但轉(zhuǎn)租部分的管理工作由乙方負責，包括向轉(zhuǎn)租戶收取租金等?！　∪绨l(fā)生轉(zhuǎn)租行為，乙方必須遵守下列條款：　　轉(zhuǎn)租期限不得超過乙方對甲方的承租期限?！　∫曳綉谵D(zhuǎn)租約中列明，倘乙方提前終止本合同，乙方與轉(zhuǎn)租戶的轉(zhuǎn)租租 約應同時終止。在乙方終止 本合同時，轉(zhuǎn)租租約同時終止，轉(zhuǎn)租戶無條件遷離租賃物?！　o論乙方是否提前終止本合同，乙方因轉(zhuǎn)租行為產(chǎn)生的一切糾紛概由乙方 負責處理?！　〉谑龡l 提前終止合同　　，若遇乙方欠交租金或物業(yè)管理費超過一個月，甲方在書 面通知乙方交納欠款之日起五日內(nèi)，乙方未支付有關(guān)款項，甲方有權(quán)停止乙方使 用租賃物內(nèi)的有關(guān)設(shè)施，由此造成的一切損失(包括但不限于乙方及受轉(zhuǎn)租戶的 損失)由乙方全部承擔。在甲方以傳真或信函等書面方式通知乙方(包括受轉(zhuǎn) 租人)之日起，本合同自動終止?！　?。b. 交清實租期的租金及其它因本合同所產(chǎn)生的費用。甲方在乙 方履行完畢上述義務后五日內(nèi)將乙方的租賃保證金無息退還乙方?！　　?zhàn)爭或其他不能預見的、其發(fā)生和后果 不能防止或避免的不可抗力致使任何一方不能履行本合同時，遇有上述不可抗力 的一方，應立即用郵遞或傳真通知對方，并應在三十日內(nèi)，提供不可抗力的詳情 及合同不能履行，或不能部分履行，或需延期履行理由的證明文件。遭受不可抗力的一方由此而免責。乙方逾期不遷離 或不返還租賃物的，應向甲方加倍支付租金，但甲方有權(quán)書面通知乙方其不接受 雙倍租金，并有權(quán)收回租賃物，強行將租賃場地內(nèi)的物品搬離租賃物，且不負保 管的責任?！　∪粢曳叫柙谧赓U物建筑物的周圍設(shè)立廣告牌，需經(jīng)甲方書面同意并按政府有 關(guān)規(guī)定執(zhí)行。有關(guān)登記手續(xù)由甲方負責辦理。甲方給予乙方或乙方給予甲方的電傳或傳 真一經(jīng)發(fā)出， 郵七日后或以專人送至前述地址，均視為已婚送達?！　?，并按中華人民共和國的法律解釋?！　。?、乙雙方各執(zhí)貳份?！　〖追?蓋章)：_________________　　授代表表/委托代理人(簽字)：_________　　乙方(蓋章)：_________________　　授代表表/委托代理人(簽字)：_________　　簽訂時間：_____年__月__日　　租賃合同范本三　　出租方：___________(以下簡稱甲方)　　授權(quán)代表：__________職務：___________　　地址：____________郵編：___________　　電話：____________傳真：___________　　承租方：___________(以下簡稱乙方)　　授權(quán)代表：__________職務：___________　　地址：____________郵編：___________　　電話：____________傳真：___________廠房出租合同 篇4　　出租方(甲方)：___________________________　　承租方(乙方)：___________________________　　根據(jù)國家有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方在自愿平等互利的基礎(chǔ)上就甲方將其合法擁有的廠房出租給予乙方使用的有關(guān)事宜，雙方達成協(xié)議并簽定合同如下：　　一、出租廠房情況　　甲方出租給乙方的廠房坐落在__________________，租賃建筑面積為_____平方米?！　《?、廠房起付日期和租賃期限　　廠房租賃自______年____月____日起，至______年____月____日止?！　∽赓U期滿，甲方有權(quán)收回出租廠房，乙方應如期歸還，乙方需繼續(xù)承租的或合同租賃滿一年后提前終止的，應于租賃期滿前三個月，向甲方提出書面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽定租賃合同終止合同　　三、租金及保證金支付方式　　甲、乙雙方約定，該廠房租賃租金為每月人民幣______元。承租方應支付日首期第一季度租賃房款?！　∷摹⑵渌M用　　租賃期間，使用該廠房所發(fā)生的水、電、煤氣、電話等通訊的費用由乙方承擔，并在受到收據(jù)或發(fā)票時，應在三天內(nèi)付款。水費是3元/立方米。　　五、廠房使用要求和維修責任　　租賃期間，乙方發(fā)現(xiàn)該廠房及其附屬設(shè)施有損壞或故障時，應及時通知甲方修復。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。因乙方使用不當或不合理使用，致使該廠房及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，乙方應負責維修?！　∽赓U期間，甲方保證該廠房及其附屬設(shè)施處于正常的可使用和安全的狀態(tài)。檢查養(yǎng)護時，乙方應予以配合。　　乙方另需裝修或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的，應事先征得甲方的書面同意，按規(guī)定須向有關(guān)部門審批的，則還應由甲方報請有關(guān)部門批準后，方可進行。廠房類型為鋼結(jié)構(gòu)。裝修期間免收租費。　　租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租廠房，乙方應如期歸還，方需繼續(xù)承租的，應于租賃期滿前三個月，向甲方提出書面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。甲、乙雙方一旦簽訂合同，乙方應向甲方支付廠房租賃保證金，保證金為一個月租金。　　四、其他費用　　租賃期間，使用該廠房所發(fā)生的水、電、煤氣、電話等通訊的費用由乙方承擔，并在收到收據(jù)或發(fā)票時，應在一個星期內(nèi)付款廠房租賃合同協(xié)議書廠房租賃合同協(xié)議書?！　∥?、廠房使用要求和維修責任　　租賃期間，乙方發(fā)現(xiàn)該廠房及其附屬設(shè)施有損壞或故障時，應及時通知甲方修復。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。因乙方使用不當或不合理使用，致使該廠房及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，乙方應負責維修?！　∫曳搅硇柩b修或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的，應事先征得甲方的書面同意，按規(guī)定須向有關(guān)部門審批的，則還應由甲方報請有關(guān)部門批準后，方可進行?！　∽赓U期滿后，該廠房歸還時，應當符合正常使用狀態(tài)。　　租賃期間，甲方有權(quán)督促并協(xié)助乙方做好消防、安全、衛(wèi)生工作?！　∽赓U期間，乙方可根據(jù)自己的經(jīng)營特點進行裝修，但原則上不得破壞原房結(jié)構(gòu)，裝修費用由乙方自負，租賃期滿后如乙方不再承擔，甲方也不作任何補償。如需門以上的電話，費用由乙方自理。如期滿后不再出租，乙方應如期搬遷，否則由此造成一切