【正文】 （二）租賃期內，甲乙雙方應共同保障房屋及其附屬物品、設備設施處于適用和安全的狀態(tài)： 對于房屋及其附屬物品、設備設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗，乙方應及時通知甲方修復。 因乙方保管不當或不合理使用，致使房屋及其附屬物品、設備設施發(fā)生損壞或故障的，乙方應負責維修或承擔賠償責任。 第五條合同解除 （一）經甲乙雙方協商一致，可以解除本合同。 第六條其他約定事項 本合同經雙方簽字后生效，本合同一式 份，其中甲方執(zhí) 份，乙方執(zhí) 份。附件與本合同具有同等的法律效力。 若承租方在出租方沒有違反本合同的情況下提前解除合同，視為承租方違約，承租方負責賠償違約金_________元。 二、本房屋月租金為人民幣____元，按月/季度/年結算。 三、乙方租賃期間，水費、電費、取暖費、燃氣費、電話費、物業(yè)費以及其它由乙方居住而產生的費用由乙方負擔。 四、乙方同意預交元作為保證金，合同終止時，當作房租沖抵。在此期間，任何一方要求終止合同，須提前三個月通知對方，并償付對方總租金___的違約金；如果甲方轉讓該房屋，乙方有優(yōu)先購買權。 七、在承租期間，未經甲方同意，乙方無權轉租或轉借該房屋；不得改變房屋結構及其用途，由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設施損壞的，由乙方承擔賠償責任。 九、就本合同發(fā)生糾紛，雙方協商解決，協商不成，任何一方均有權向天津開發(fā)區(qū)人民法院提起訴訟，請求司法解決。 甲方：_____________電話：_____________ 身份證：___________ 乙方：_____________電話：_____________ 身份證：___________ ___年___月___日 出租房子協議免費 出租方（以下簡稱甲方）身份證所在___號碼___； 承租方（以下簡稱乙方）身份證所在___號碼___； 甲、乙雙方通過友好協商，就房屋租賃事宜達成協議如下： 一、租賃地點及設施： ：__路__弄__號__室；房型規(guī)格__；居住面積平方__米； ：__ A ：電器：電話 沐浴 空調 冰箱 彩電 洗衣機 微波爐 吊扇 音響 VCD B ：家具： 二、租用期限及其約定： ：甲方同意乙方租用__年；自__年__月__日起至__年__月__日； ：每月__元人民幣； ：按__支付，另付押金__元，租房終止，甲方驗收無誤后，將押金退還乙方，不計利息。 （1）乙方擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的； （2）乙方利用承租房屋進行非法活動損害公共利益的； （3）乙方無故拖欠房屋租金達__天； （4）連續(xù)三個月不付所有費用的。 四、其它未盡事宜，由甲乙雙方協商解決，協商不成按有關現行法規(guī)辦理或提交有關仲裁機關進行仲裁。 五、其它說明：（如：入住時的水電煤字數。甲方應于_________年_________月_________日前將房屋按約定條件交付給乙方。 （二）租賃期滿或合同解除后，甲方有權收回房屋，乙方應按照原狀返還房屋及其附屬物品、設備設施。 （三）乙方繼續(xù)承租的，應提前日向甲方提出續(xù)租要求，協商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同。 （二）支付方式：現金_____（□現金/□轉賬支票/□銀行匯款），每月 日前支付。 （二）租賃期內，甲乙雙方應共同保障房屋及其附屬物品、設備設施處于適用和安全的狀態(tài)： 對于房屋及其附屬物品、設備設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗，乙方應及時通知甲方修復。 因乙方保管不當或不合理使用，致使房屋及其附屬物品、設備設施發(fā)生損壞或故障的，乙方應負責維修或承擔賠償責任。 第五條合同解除 （一）經甲乙雙方協商一致，可以解除本合同。 第六條其他約定事項 本合同經雙方簽字后生效，本合同一式 份，其中甲方執(zhí) 份，乙方執(zhí) 份。附件與本合同具有同等的法律效力。 若承租方在出租方沒有違反本合同的情況下提前解除合同，視為承租方違約，承租方負責賠償違約金_________元。 第一次付款計__元人民幣； 第二次付款計__元人民幣； 、電、煤氣、電話、有線電視、衛(wèi)生治安費由乙方支付，物業(yè)管理，房屋修繕等費用由甲方支付； ，乙方有下列情形之一的甲方可以終止合同，收回房屋使用權、乙方需擔全部責任，并賠償甲方損失。 三、雙方責任及義務： 、電、煤、電話等費用，并務必將以上費用帳單交給甲方，甲方須監(jiān)督檢查以上費用 ，乙方都不能將