農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)出租合同-在線瀏覽
2025-04-05 21:09本頁面
【正文】 農(nóng)業(yè)用途，不得隨意棄耕拋荒，不得損壞農(nóng)田水利設(shè)施，不得從事違反國家法律、法規(guī)、規(guī)章和政策規(guī)定的生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)。需繼續(xù)接包/承租的，在同等條件下享有優(yōu)先權(quán)，并于接包/承租期滿前 個(gè)月與甲方平等協(xié)商，重新訂立合同?！ ×⑦`約責(zé)任 ，無過錯(cuò)方依法可免除責(zé)任，有權(quán)要求過錯(cuò)方按照當(dāng)年轉(zhuǎn)包費(fèi)/租金的 %承擔(dān)違約責(zé)任?！ ?，每日按當(dāng)年應(yīng)支付金額的 ‰承擔(dān)違約金?！ ?，給乙方造成的損失由甲方負(fù)責(zé)賠償。不能修復(fù)或不能如期修復(fù)的，負(fù)責(zé)賠償。由此給甲方造成的損害由乙方負(fù)責(zé)賠償。合同到期后，乙方因生產(chǎn)經(jīng)營需要而投入新建的相關(guān)設(shè)施及地上附著物進(jìn)行補(bǔ)償?shù)募s定: 。甲方不接受的部分則遵循本合同第六條第4款約定?！ 。枵鞯眉追綍嫱?，再流轉(zhuǎn)期限不得超過本合同約定的流轉(zhuǎn)期限。經(jīng)協(xié)商，決定申請 (是或否)鑒證?！ 。?。協(xié)商不成或協(xié)商后又反悔的，可以請求 村民(居民)委員會(huì)、 鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府或街道辦事處調(diào)解?！ ?份，甲乙雙方或鑒證機(jī)構(gòu)各執(zhí)一份，發(fā)包方、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府或街道辦事處土地承包管理機(jī)構(gòu)各備案一份。 一、出租土地基本情況及用途 甲方自愿將位于鄉(xiāng)(鎮(zhèn))或街道村或社區(qū)村民小組或居民小組的畝承包地(詳見附件)的承包經(jīng)營權(quán)出租給乙方，出租土地用途為：養(yǎng)殖業(yè)及配套設(shè)施?！ ∪⒊鲎鈨r(jià)格與支付方式 )，按該品種當(dāng)年當(dāng)?shù)?月中旬均價(jià)折算現(xiàn)金支付給甲方。于每年日前支付租金?！ ⒄加脮r(shí)，按當(dāng)時(shí)國家政策辦理土地的補(bǔ)償費(fèi)、安置費(fèi)以及按土地面積或人頭而補(bǔ)償?shù)霓r(nóng)田的補(bǔ)償款歸甲方所有。 ?！ ⒎龀?、補(bǔ)助?！ ?，按時(shí)足額交納土地租憑費(fèi)用。租憑期滿乙方需續(xù)租的，在同等價(jià)格下享有優(yōu)先租憑權(quán)。 六、違約責(zé)任 ，無過錯(cuò)方依法可免除責(zé)任，有權(quán)要求過錯(cuò)方承擔(dān)違約責(zé)任。 ，給乙方造成的損失由甲方負(fù)責(zé)賠償。甲、乙雙方均不得違反此協(xié)議?！ ?、疫病使協(xié)議無法履行的?！ “?、其他，對(duì)改變了土地使用用途的設(shè)施，若甲方接受則乙方不負(fù)責(zé)修復(fù)?！ 。谕葪l件下，優(yōu)先考慮甲方。 本合同一式六份，甲、乙雙方各執(zhí)二份，村委會(huì)一份，報(bào)送蘇稽鎮(zhèn)人民政府一份，本協(xié)議自雙方簽字之日起生效?！ ∫弧⑥D(zhuǎn)包（出租）面積 甲方將其承包經(jīng)營的 鄉(xiāng)（鎮(zhèn)） 村 組 畝土地（地名、面積、等級(jí)、四至、土地用途附后）轉(zhuǎn)包（出租）給乙方從事（主營項(xiàng)目） 生產(chǎn)經(jīng)營?！ ∪?、轉(zhuǎn)包（出租）價(jià)款 轉(zhuǎn)包（出租）土地的轉(zhuǎn)包金（租金）為每年 元人民幣（其中包括、不包括依法向國家和集體繳納的農(nóng)業(yè)稅費(fèi)等）?！ ‖F(xiàn)金（一次或分次）支付轉(zhuǎn)包金（租金）的方式，支付時(shí)間為 ?！ ∥濉⒔桓稌r(shí)間和方式 甲方應(yīng)于 年 月 日前將轉(zhuǎn)包（出租）土地 或一次性全部交付乙方。甲方作為承包方應(yīng)履行的義務(wù)仍應(yīng)由甲方承擔(dān)。 甲方有權(quán)監(jiān)督乙方經(jīng)營土地的情況，并要求乙方按約履行合同義務(wù)?！ ∞D(zhuǎn)包（出租）期限內(nèi)遇自然災(zāi)害，上級(jí)給予甲方核減或免除相關(guān)土地上的稅費(fèi)義務(wù)和核發(fā)的救災(zāi)款，甲方應(yīng)及時(shí)如數(shù)轉(zhuǎn)給乙方。雙方另有約定的除外?！ ∫曳将@得土地承包經(jīng)營權(quán)后，依法享有該土地的使用權(quán)、收益權(quán)、自主組織生產(chǎn)經(jīng)營和產(chǎn)品處置權(quán)。 乙方依法保護(hù)和合理利用土地，增加投入以保持土地肥力，不得從事掠奪性經(jīng)營，不得給土地造成永久性損害?！ ∫曳皆谵D(zhuǎn)包（出租）期限內(nèi)將轉(zhuǎn)包（出租）合同約定其享有的部分或全部權(quán)利轉(zhuǎn)讓給第三者，需經(jīng)甲方和發(fā)包方同意，并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。 乙方在轉(zhuǎn)包（出租）期間，若遇不可抗拒的自然災(zāi)害造成土地被毀而無法復(fù)耕的可解除或變更合同?！ ∫?、轉(zhuǎn)包/出租土地基本情況及用途 甲方自愿將位于 鄉(xiāng)(鎮(zhèn))或街道 村或社區(qū) 村民小組或居民小組的 畝承包地(詳見附表)的承包經(jīng)營權(quán)生產(chǎn)經(jīng)營。轉(zhuǎn)包/出租期限為 年，自 年 月 日起至 年 月 日止。乙方每畝每年支付甲方 公斤(大寫： )轉(zhuǎn)包/出租給乙方，轉(zhuǎn)包/出租土地為農(nóng)業(yè)用途，主營項(xiàng)目是__(稻谷、玉米、小麥等)，共計(jì)每年支付 公斤(大寫： ) (稻谷、玉米、小麥等)，按該品種當(dāng)年當(dāng)?shù)卮笞谏鲜袝r(shí)均價(jià)折算現(xiàn)金。乙方每畝每年支付甲方人民幣 元(大寫： )，共計(jì)每年支付人民
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