【正文】 方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約金 元。　　(二)甲方違約責(zé)任　　，乙方有權(quán)要求甲方繼續(xù)履行或解除本合同，并承擔(dān)違約金 元?！　。曳酵ㄖ追窖a(bǔ)繳后甲方十日內(nèi)未補(bǔ)繳的，乙方可代甲方繳納，要求甲方退還相關(guān)費(fèi)用，并承擔(dān)違約金 元?！　。曳接袡?quán)要求甲方退還，并承擔(dān)違約金 元?！　?一)、(二)項(xiàng)約定通知對(duì)方解除合同?！　?，甲方只返還乙方多繳納的租金和剩余押金，乙方的搬遷、安臵等其他費(fèi)用由其自理，乙方無(wú)權(quán)向甲方主張其他要求?！　【拧?zhēng)議解決　　甲、乙雙方發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)協(xié)商解決。　　十、附則　　(一)甲乙雙方保證本合同所列住所、手機(jī)號(hào)、傳真、電子郵箱可接收對(duì)方傳遞的所有文件材料。　　(二)從本合同所列的號(hào)碼、電子郵箱中發(fā)出的信息，視為合同當(dāng)事人自己的真實(shí)意思表示?！　?三)本合同約定的通知、同意及其他表示方式均應(yīng)為書(shū)面方式。其收到時(shí)間僅以快遞公司網(wǎng)站顯示送達(dá)時(shí)間，短信、電子郵件到達(dá)對(duì)方服務(wù)器時(shí)間，傳真發(fā)出時(shí)間為準(zhǔn)?！　?五)本合同一式兩份，由甲乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等法律效力，本合同簽字后立即生效。　　二、乙方與甲方已簽訂了租賃合同，租期到XX年4月20日止，年租金為6000元人民幣(大寫(xiě)：陸千元整)，租金為一次性交清，并于約定日期提前一個(gè)月交至甲方?！　∪?、轉(zhuǎn)讓后店鋪現(xiàn)有的裝修、裝飾及其他所有設(shè)備全部歸乙方所有，租賃期滿后房屋裝修等不動(dòng)產(chǎn)歸出租方所有，營(yíng)業(yè)設(shè)備等動(dòng)產(chǎn)歸乙方(動(dòng)產(chǎn)與不動(dòng)產(chǎn)的劃分按原有租賃合同執(zhí)行)?！　∥?、甲方應(yīng)該協(xié)助乙方辦理該店鋪的工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照等相關(guān)證件的過(guò)戶手續(xù)，但相關(guān)費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。接手后的一切經(jīng)營(yíng)行為及產(chǎn)生的債權(quán)、債務(wù)由乙方負(fù)責(zé)?！　∷?、乙方在XX年6月1日前一次性向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)共計(jì)人民幣6000，(大寫(xiě)：陸千元整)，、裝飾、設(shè)備及其他相關(guān)費(fèi)用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他費(fèi)用。乙方接手前該店鋪所有的一切債權(quán)、債務(wù)均由甲方負(fù)責(zé)。　　甲方簽字：　　日期：　　乙方簽字：　　日期：門(mén)面租賃合同 篇3　　出租方：（以下簡(jiǎn)稱甲方）　　承租方：（以下簡(jiǎn)稱乙方）　　甲方將產(chǎn)權(quán)屬于自己的門(mén)面房出租給乙方，為明確甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方平等協(xié)商，特訂立如下合同：　　一、房屋的坐落與面積　　甲方出租給乙方的房屋位于大樹(shù)下鋪面向路左間。　　二、租賃期限　　自20xxX年4月1日起至20xxX年4月1日止，租期3年。　　三、租賃金額付款方式　　乙方以月租人民幣壹仟元，經(jīng)營(yíng)甲方店鋪?！　∷?、租賃期間雙方權(quán)利和義務(wù)　　乙方擁有店鋪經(jīng)營(yíng)管理和使用權(quán)，任何單位和個(gè)人不得干涉和侵犯。　　乙方在承租期內(nèi)要搞好防火、防盜、“門(mén)前三包”等各項(xiàng)工作，如因乙方“門(mén)前三包”不合格導(dǎo)致甲方受到管理部門(mén)處罰?！　∥?、乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)利中止合同，收回房屋?！　∫曳酵锨纷饨疬_(dá)120天的?！　∫曳匠凶馄陂g不得改變房屋結(jié)構(gòu)?！　∑摺⒈竞贤皇絻煞?，自簽字之日起生效，若有未盡事宜，雙方協(xié)商解決?！　《⒆赓U期限：本合同租賃期限為五年，從20xx年3月13日起至20xx年3月　　三、租金及付款方式：租金13000元/年(不含稅)，租金支付方式為月交?！　∷?、履約保證金　　履約保證金1000元，甲方收到保證金后向乙方出具收據(jù)。若因乙方違約導(dǎo)致合同提前解除或終止，履約保證金不予退還。　　甲方不得將乙方租用的房屋轉(zhuǎn)租(賣)給任何第三者，在租賃期間不得加租?！　∽赓U期滿乙方未繼續(xù)租賃的甲方有權(quán)收回房屋，乙方添置的設(shè)備歸乙方所有。如甲方未辦理房屋產(chǎn)權(quán)證時(shí)，應(yīng)出示購(gòu)房合同原件?！　∫曳桨凑蘸贤s定不承擔(dān)門(mén)面設(shè)施自然損壞的賠償責(zé)任，房屋設(shè)施損壞由甲方負(fù)責(zé)維修費(fèi)用。　　租賃期間門(mén)面所產(chǎn)生的水，電費(fèi)由乙方承擔(dān)。　　在租賃期間，乙方有權(quán)轉(zhuǎn)租給第三方，甲方不準(zhǔn)干涉?！　∑摺⒑贤淖兏?、解除與終止　　經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除、變更、終止本合同?！　、跓o(wú)故拖欠租金1個(gè)月以上的。　　租賃期滿合同自然終止?！　∫曳綗o(wú)故拖欠租金1個(gè)月以上的，則甲方有權(quán)單方面解除合同，收回該房屋，沒(méi)收履約保證金，并追收所欠費(fèi)用。　　一方違約給守約方造成的經(jīng)濟(jì)損失和法律責(zé)任，由違約方全部承擔(dān)?！　∈⑵渌s定　　甲方簽定本協(xié)議之前要向乙方出示本人身份證以及該房屋的產(chǎn)權(quán)證或購(gòu)房合同的原件及復(fù)印件，如甲方未能出示，則乙方有權(quán)延遲支付保證金及租金，直到甲方出示該房屋的產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件?！　”竞贤皇絻煞蓦p方簽字生效。　　一、商鋪的位置、面積、用途?！　《?、本合同租期為：　　自_______年_______