【正文】 　　11—甲、乙雙方在履行本合同過程中若發(fā)生爭議，應協(xié)商解決。　　11—本合同（正本）連同附件一式二份，由甲乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力?！　〕追揭言诒竞贤a充條款中同意乙方轉租外，乙方在租賃期內，需事先征得甲方的書面同意，方可將該房屋部分或全部轉租給他人?！　∫曳睫D租該房屋，應按規(guī)定與受租方訂立書面的轉租合同?！　≡谧赓U期內，乙方將該房屋轉讓給他人承租或與他人承租的房屋進行交換，必須事先征得甲方書面同意?！　≡谧赓U期內，甲方如需出售該房屋，應提前三個月通知乙方?！　〗獬竞贤臈l件　　甲、乙雙方同意在租賃期內，有下列情形之一的，本合同終止，雙方互不承擔責任：　　（一）該房屋占用范圍內的土地使用權依法提前收回的?！　〖?、乙雙方同意，有下列情形之一的，一方可書面通知　　另一方解除本合同。還應賠償造成的損失與違約金的差額部分：　?。ㄒ唬┘追轿窗磿r交付該房屋，經乙方催告后日內仍未交付的；　　（二）甲方交付的該房屋不符合本合同的約定，致使不能實現(xiàn)租賃目的的；或甲方交付的房屋存在缺陷、危及乙方安全的?！　∵`約責任　　（一）該房屋交付時存在缺陷的，甲方應自交付之日起的XXXX日內進行修復、逾期不修復的，甲方同意減少租金并變更有關租金條款?！　。ㄈ┳赓U期間，甲方不及時履行本合同約定的維修、養(yǎng)護責任，致使房屋損壞，造成乙方財產損失或人身傷害的，甲方應承擔賠償責任。若支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應負責賠償。若違約金不足抵付甲方損失的，乙方還應負責賠償。保證金不足抵扣的，不足部分則由乙方另行支付?！　。ǘ┍竞贤噪p方簽字/簽字后XXXXXXXX生效。因甲方未辦理房屋租賃登記備案或變更、終止登記備案的，所引起的法律糾紛，由甲方承擔一切責任。本合同補充條款及附件均為本合同不可分割的一部分，本合同及其補充條款和附件內空格部分填寫的文字與鉛印文字具有同　　（四）甲、乙雙方在簽署本合同時，對各自的權利、義務、責任清楚明白，并愿按合同規(guī)定嚴格執(zhí)行?！　。ㄎ澹┘?、乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應通過協(xié)商解決；協(xié)商解決不成的，雙方同意選擇下列第XXXXXXXX種方式解決：　?。┨峤籜XXXXXXX仲裁委員會仲裁；　?。ㄆ撸┮婪ㄏ蛉嗣穹ㄔ浩鹪V。其中：甲、乙雙方各持一份，（XX市/XXXXXXXX區(qū)/縣）房地產交易中心受理處一份，以及XXXXXXXXXXXXXXXX各一份，均具有同等效力?，F(xiàn)因情勢變更無法繼續(xù)履行合同，經雙方協(xié)商同意，就解除該房屋租賃合同達成以下條款：　　一、自本協(xié)議生效之日起，以上房屋租賃合同解除。　　二、乙方應于本協(xié)議生效之日起 日內，將房屋移交給甲方。　　三、關于該租賃房屋的外裝修費用，甲乙雙方協(xié)商聘請有資質的單位，以該單位審定的結算價格為準，多退少補。本協(xié)議生效后，甲乙雙方就該部分費用互不相欠。　　六、乙方就該房屋的隱蔽工程，在租賃合同解除后甲方需要時，負有說明和配合的義務?！　“?、本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。租房合同 篇4　　出租方（以下簡稱甲方）　　承租方（以下簡稱乙方）　　在租賃期內，甲方應保證出租房屋的使用安全?！　。ㄊ　⑹校▍^(qū)、縣） ，出租房屋面積共 平方米，房屋現(xiàn)有裝修及設施、設備情況詳見合同附件。自 年 月 日起至 年 月 日止。 租賃期滿，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還。　　 元；租金總額為 元（大寫 萬 仟 佰 拾 元整）　　4. 經雙方協(xié)商乙方負責交納租賃期間因居住及營業(yè)所產生的一切費用。該房屋及所屬設施的維修均由甲方負責（乙方使用不當除外）；對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務。乙方如改變房屋的內部結構、裝修或設置對房屋結構有影響的設備，設計規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工。甲方有權選擇乙方恢復原狀。　　6. 租賃期內未經甲方同意，乙方不得轉租、轉借承租房屋。雙方可以協(xié)商變更或終止本合同?！　。?）甲方未盡房屋修繕義務，嚴重影響居住的?！　。?）未經甲方書面同意，拆改變動房屋結構?！　。?）未經甲方書面同意，改變本合同約定的房屋租賃用途。　?。?）逾期未交納按約定應當由乙方交納的各項費用，已經給甲方造成嚴重損害的?！　。曳揭^續(xù)租賃的，應當在租賃期滿個月前書面通知甲方。租賃期滿合同自然終止；因不可抗力因素導致合同無法履行的，合同自然終止。乙方交還甲方房屋應當保持房屋及設施、設備的完好狀態(tài)，不得留存物品或影響房屋的正常使用。驗收時雙方須共同參與，并簽字確認。甲方因不能提供本合同約定的房屋或其他原因單方面提出解除合同的，應支付乙方本合同租金總額%的違約金。由于甲方怠于履行維修義務或情況緊急，乙方組織維修的，甲方應支付乙方費用或折抵租金，但乙方應提供有效憑證。　　1）未經甲方書面同意，將房屋轉租、轉借給他人使用的；　　2）未經甲方書面同意，拆改變動房屋結構或損壞房屋；　　3）改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的；　　4）拖欠房租累計 個月以上的?！　?）賃期內，乙方未經甲方同意，中途擅自退租的，乙方應該按合同總租金 %的額度向甲方支付違約金。　　8）期滿，乙方應如期交還該房屋，逾期歸還，則每逾期一日應向甲方支付原日租金倍的滯納金。因上述原因而終止合同的，租金按照實際使用時間計算，不足整月的按天數(shù)計算，多退少補。其它未事宜，經甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款。協(xié)商或調解解決不成的，依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。(簡稱出租方) 身份證號：　　乙方：(簡稱承租方) 身份證號：　　經甲、乙雙方友好協(xié)商擬定以下條款：　　一、 甲方將綠園區(qū)春郊路煤氣宿舍(五樓三室)的住房租給乙方居住?！　∪?、 采暖費由甲方承擔.　　四、 月租金XXXXXX付款方式XXXX總金額XXXXXXXXX元。　　五、 租期內水、電、煤氣、有線電視、衛(wèi)生費等費用由乙方負責。乙方在租賃合同期內，不得轉租他人，不得改變，破壞房屋結構?！　“恕⒏断录径茸饨饡r，乙方提前15天交給甲方。房屋到期后，如乙方不在續(xù)租應提前半個月通知甲方?！　∈?、 此協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，雙方簽字后，法律立即生效?！　〉诙l房屋用途　　該房屋用途為____________________。　　第三條租賃期限租賃期限　　自____年___月___日至__年_月___日止?！　〉谖鍡l付款方式　　乙方應于本合同生效之日向甲方支付定金（人民幣）___萬___千___百__拾__元整?！　〉诹鶙l交付房屋期限　　甲方于本合同生效之日起____日內，將該房屋交付給乙方。出租后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任，由此給乙方造成經濟損失的，由甲方負責賠償。正常的房屋大修理費用由甲方承擔；日常的房屋維修由出租合同____方承擔。租賃期間，防火安全、門前三包、綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應執(zhí)行當?shù)赜嘘P部門規(guī)定并承擔全部責任和服從甲方監(jiān)督檢查。退租時，除另有約定外，甲方有權要求乙方按原狀恢復或向甲方交納恢復工程所需費用。　　第十一條租賃期滿?！　∽赓U期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定，按年度須向對方交納年度租金的_____%作為違約金?！　〉谑龡l關于房屋租賃期間的有關費用。電費；2。供暖費；2。擅自將承租的房屋轉租的；2。擅自拆改承租房屋結構或改變承租房屋用途的；4。利用承租房屋進行違法活動的；6。_____________________________。如因國家建設、不可抗力因素或出現(xiàn)本合同第十條規(guī)定的情形，甲方必須終止合同時，一般應提前_____個月書面通知乙方?！　〉谑鶙l不可抗力　　因不可抗力原因導致該房屋毀損和造成損失的，雙方互不承擔責任。補充協(xié)議與本合同不一致的，以補充協(xié)議為準。　　甲方（簽字）：_____________ 乙方（簽字）___________ _